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1、北京路中央大道楼书封面: .2封底: .2扉页: .2形象 2P: .2项目目录 2P(配效果图) .3一、项目解读篇P01P02:荆州只有一条北京中路 .3P03P04:租金最贵的商业街:城市核心商圈里的核心商业街 .3P05P06:一个城市只有一个 核心商 圈,一个核心商圈只有一条核心商业街 .4P07P08:一铺倾城,一铺永流 传 .6二、项目介绍篇P09P10:荆州只有一条北京 中路! .8P11P12:北京中路,荆州城市商业核心 .9P13P14:北京中路地下更精彩! .10P15P16:四大黄金商业街区 .11P17P18:中央大道,贯穿北京中路南北街商业黄金街区! .13P19P
2、20:无可复制的超级聚客机器:7 万平方米的沙隆达广场,1100 亩的中山公园 .14P21P22:年 3600 万人流,320 亿元消费大商机 .15P23P24:世界一流设计,独特景观升华商业价值! .16P25P26:六大主题、吃喝 玩乐购一站式,荆州业态最全的商业街 .17P27p28: 名品汇萃品牌大街 .18P29p30:潮流前线、 时尚 t 台、电 玩城和美食广场,打造荆州 230 万年轻人的民众乐园.19三、项目投资篇P31P32:地级市核 心商圈里 的核心商业街,财富盛宴 .21P33P34:城市核心商圈内的地下商业街,财富 盛宴 .23P35P36:从国内地下商业街看中央大
3、道的黄金未来 .25P37P38:北京路中央大道投资价值分析 .28P39P40:品牌大街铂金街铺,机会只有一次! .30P41P42:10 万元创富飓 风! .31四、项目经营篇P43P44:做旺才是硬道理,40 年永续经营有保障! .34P45P46:分主题街区进行针对性的经营推广,为市场做旺保驾护航 .36封面:项目 LOGO+项目定位语(城市核心商圈,核心商业街)主推广语:再造一条带空调的北京中路副推广语(标花):买铺当然是北京中路封底:项目地图财富热线:07164080998/4080999开 发 商:荆州美华置业景观设计:日本奥原生态美装修设计:香港集美左棠营销代理:深圳世方商业地
4、产整合推广:非常道广告武汉扉页:形象 2P:主推广语:再造一条带空调的北京中路标花:买铺当然是北京中路 荆州最大:3.5 万平方米,全长 1000 米的核心商业街 荆州第一:北京中路,荆州市商业名片 荆州最旺:荆州市人气最旺、租金最高的街 荆州最全:集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体,业态最齐全的街 荆州独有:六大主题街区,四大休闲广场,铺铺临街,一铺倾城 荆州唯一:贯穿北京中路南北街商业的黄金街区,人流的汇集点 荆州核心: 650 万消费大军,年 320 亿消费大市场项目目录 2P(配效果图)P01P02:荆州只有一条北京中路副标:中央大道,北京中路核心中的核心,精华中的精华!正文:北京中路,作
5、为荆州市核心商业中心,云集了沃尔玛、屈臣氏等国际超市连锁巨头及肯德基、麦当劳、必胜客国际餐饮连锁巨头和中商百货、时代广场、中百百货等连锁百货,是荆沙两地的商业名片,是不可复制的、绝版的黄金街区。中央大道,东起沙市六中,西至红旗商场,是北京中路最繁华、最精华、最优美的一段街区,全长 1000 米,铺铺临街,将再现北京中路财富传奇!(配北京路的繁华与车水马龙商业全景图片,并将北京路地面的主力店标示出来) P03P04:租金最贵的商业街:城市核心商圈里的核心商业街引言:2008 年世界著名商业街的租金排名揭示了一个商业真理:“城市核心商圈里的核心商业街,永远是价值最贵的商业物业,从纽约第五大道到香港
6、铜锣湾,从北京王府井到广州上下九,从长沙黄兴路到武汉江汉路,这些城市核心商圈里的核心商业街,永远站在城市商业街租金价格的巅峰,无不上演着城市商业的神话,创造着城市商业的奇迹。 ”正文:城市核心商圈里的核心商业街 6 大显著特征 属于城市重量级的主流商圈,是城市商业的代表 租金最高、售价最贵,如武汉江汉路步行街月租金最高达 700 元/。 位于核心商圈的核心商业街,是商圈里的精华街区 核心商业中最精华的一段,主力店汇集,人气鼎盛 具有极高成长空间,如武汉江汉路步行街从 8 年前的 4 万元/到如今的 11万元/。 最具稀缺性的街铺,或以数十计或以百计,绝对一铺难求,不可复制P05P06:一个城市
7、只有一个核心商圈,一个核心商圈只有一条核心商业街引言:从北京的王府井到上海的南京路,从广州的上下九到深圳的东门路,从长沙的黄兴路到武汉的江汉路,从宜昌的解放路到荆门的中天街,它们每一条街都代表着一个城市最繁荣的商业,是其商业唯一的“代言人” ,其租金也代表了城市最高的商业租金水平。正文:北京只有一条王府井商业街中国第一街北京王府井商业街,日均人流量达 60 万人次,月租金高达 2200元/素有“中国第一街”美誉的北京王府井步行街,具有数百年悠久历史的著名商业区,在北京乃至世界都享有盛名,全长 810 米,是王府井核心商圈里最核心的商业街。现街区内商业经营面积 36 万平米,年销售额 60 亿人
8、民币,在大街两侧分布着 765 家大大小小的商业名店,已成为知名商家、知名品牌、老字号云集的商业中心,具有浓郁的商业氛围。王府井商业街平均每天的客流量约为 60 万人/次,节假日超过 120 万人,每平米月租金高达 2200 元,每年消费更是以 10%的速度增长。上海只有一条南京路中华商业第一街上海南京路商业街,日均人流量达 80 万人次,月租金高达2000 元/。南京路,号称“中华商业第一街” ,是上海近代商业的发源地,也是亚洲最繁华的商业街之一。1843 年上海开埠后,南京路是最早出现现代都市的地方,并迅速成为上海最繁华的商业街,人称“大马路” 。全长 1033 米的南京路商业街,平时的日客流量为 80 万人次以上,节假日高达 100 万120 万,每平米月租金高达 2000 元,每年消费以 10%的速度增长。广州只有一条上下九路广州第一街上下九商业街,日均人流量达 35 万人次,月租金高达 1200 元/。广州上下九商业街,建于 20 世纪初,全长 1200 米,有骑楼式建筑 238 间,共有商店 300 多间,数千商户。有永安百货公司、大陆钟表店,广州纺织商场、锦华床上用品等一批老字号,品牌云集,商业繁荣。上下九路商业街人流量巨大,日均人