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1、乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求半月维保项目（内容)和要求序号 维保项目(内容) 维保基本要求 保养结论1 机房、滑轮间环境 清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置3 曳引机 运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位 润滑，动作灵活5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器 清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位 润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶 清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关 工作正常10 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板 对重块无松动，压板紧固12 井道照明 齐全、正常13 轿厢
2、照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关 工作正常15 轿内报警装置、对讲系统 工作正常16 轿内显示、指令按钮 齐全、有效17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18 轿门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠19 轿门运行 开启和关闭工作正常20 轿厢平层精度 符合标准21 层站召唤、层楼显示 齐全、有效22 层门地坎 清洁23 层门自动关门装置 正常24 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧无件啮合长度 不小于7mm27 底坑环境 清洁，无渗水、积水，照明正
3、常28 底坑急停开关 工作正常备注：以上保养项目合格的请打“”不合格的请打“”。保养人员： 保养日期： 乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求季度维保项目（内容)和要求序号 维保项目(内容) 维保基本要求 保养结论1 机房、滑轮间环境 清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置3 曳引机 运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位 润滑，动作灵活5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器 清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位 润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶 清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关 工作正常10 导靴上油杯 吸油毛毡齐
4、全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板 对重块无松动，压板紧固12 井道照明 齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关 工作正常15 轿内报警装置、对讲系统 工作正常16 轿内显示、指令按钮 齐全、有效17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18 轿门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠19 轿门运行 开启和关闭工作正常20 轿厢平层精度 符合标准21 层站召唤、层楼显示 齐全、有效22 层门地坎 清洁23 层门自动关门装置 正常24 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门锁电气触点 清洁，
5、触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧无件啮合长度 不小于7mm27 底坑环境 清洁，无渗水、积水，照明正常28 底坑急停开关 工作正常29 减速机润滑油 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30 制动衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求序号 维保项目(内容) 维保基本要求 保养结论31 位置脉冲发生器 工作正常32 选层器动静触点 清洁，无烧蚀33 曳引轮槽、曳引钢丝绳 清洁，无严重油腻，张力均匀34 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻35 靴衬、滚轮 清洁，磨损量不超过制造单位 要求36 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、
6、调整38 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求39 消防开关 工作正常，功能有效40 耗能缓冲器 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常备注：以上保养项目合格的请打“”不合格的请打“”。保养人员： 保养日期： 乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求半年维保项目（内容)和要求 序号 维保项目(内容) 维保基本要求 保养结论1 机房、滑轮间环境 清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置3 曳引机 运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位 润滑，动作灵活5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器 清
7、洁，安装牢固7 限速器各销轴部位 润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶 清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关 工作正常10 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板 对重块无松动，压板紧固12 井道照明 齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关 工作正常15 轿内报警装置、对讲系统 工作正常16 轿内显示、指令按钮 齐全、有效17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18 轿门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠19 轿门运行 开启和关闭工作正常20 轿厢平层精度 符合标准21 层站召唤、层楼显示 齐全、有
8、效22 层门地坎 清洁23 层门自动关门装置 正常24 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧无件啮合长度 不小于7mm27 底坑环境 清洁，无渗水、积水，照明正常28 底坑急停开关 工作正常29 减速机润滑油 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30 制动衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求序号 维保项目(内容) 维保基本要求 保养结论31 位置脉冲发生器 工作正常32 选层器动静触点 清洁，无烧蚀33 曳引轮槽、曳引钢丝绳 清洁，无严重油腻，张力均匀34 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻35
9、 靴衬、滚轮 清洁，磨损量不超过制造单位 要求36 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求39 消防开关 工作正常，功能有效40 耗能缓冲器 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常42 电动机与减速机联轴器螺栓无松动43 曳引轮、导向轮轴承部 无异常声，无振动，滑油良好44 曳引轮槽 磨损量不超过制造单位要求45 制动器上检测开关 工作正常，制动器动作可靠46 控制柜内各接线端子 各接线坚固、整齐，线号齐全清晰47 控制柜各仪表 显示正
10、确48 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，滑油良好49 曳引绳、补偿绳 磨损量、断丝数不超过要求50 曳引绳绳头组合 螺母无松动51 限速器钢丝绳 磨损量、断线数不超过制造单位要求52 层门、轿门门扇 门扇各相关间隙符合标准53 对重缓冲距 符合标准54 补偿链（绳）与轿厢、以重接合处固定、无松动55 上下极限开关 工作正常备注：以上保养项目合格的请打“”不合格的请打“”。保养人员： 保养日期： 乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求年度维保项目（内容)和要求 序号 维保项目(内容) 维保基本要求 保养结论1 机房、滑轮间环境 清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装
11、置 齐全，在指定位置3 曳引机 运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位 润滑，动作灵活5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器 清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位 润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶 清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关 工作正常10 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板 对重块无松动，压板紧固12 井道照明 齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关 工作正常15 轿内报警装置、对讲系统 工作正常16 轿内显示、指令按钮 齐全、有效17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）
12、功能有效18 轿门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠19 轿门运行 开启和关闭工作正常20 轿厢平层精度 符合标准21 层站召唤、层楼显示 齐全、有效22 层门地坎 清洁23 层门自动关门装置 正常24 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧无件啮合长度 不小于7mm27 底坑环境 清洁，无渗水、积水，照明正常28 底坑急停开关 工作正常29 减速机润滑油 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30 制动衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求序号 维保项目(内容) 维保基本要求 保养结论31 位置脉
13、冲发生器 工作正常32 选层器动静触点 清洁，无烧蚀33 曳引轮槽、曳引钢丝绳 清洁，无严重油腻，张力均匀34 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻35 靴衬、滚轮 清洁，磨损量不超过制造单位 要求36 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求39 消防开关 工作正常，功能有效40 耗能缓冲器 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常42 电动机与减速机联轴器螺栓无松动43 曳引轮、导向轮轴承部 无异常声，无振动，滑油良好44 曳引轮槽
14、 磨损量不超过制造单位要求45 制动器上检测开关 工作正常，制动器动作可靠46 控制柜内各接线端子 各接线坚固、整齐，线号齐全清晰47 控制柜各仪表 显示正确48 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，滑油良好49 曳引绳、补偿绳 磨损量、断丝数不超过要求50 曳引绳绳头组合 螺母无松动51 限速器钢丝绳 磨损量、断线数不超过制造单位要求52 层门、轿门门扇 门扇各相关间隙符合标准53 对重缓冲距 符合标准54 补偿链（绳）与轿厢、以重接合处固定、无松动55 上下极限开关 工作正常56 减速机润滑油 按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求57 控制柜接触器，继电器触点接触良好58
15、 制动器铁芯（柱塞） 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求序号 维保项目(内容) 维保基本要求 保养结论59 制动器制动弹簧压缩量 符合制造单位要求，保持有足够的制动力60 导电回路绝缘性能测试 符合标准61 限速器安全钳联动试验（每 2年进行一次限速器动作速度检验）工作正常62 上行超速保护装置动作试验工作正常63 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓坚固64 轿厢和对重的导轨支架 固定，无松动65 轿厢和对重的导轨 清洁，压板牢固66 随行电缆 无损伤67 层门装置和地坎 无影响正常使用的变形，各安装螺栓坚固68 轿厢称重装置 准确有效69 安全钳钳座 固定，无松动70 轿底各安装螺栓 坚固71 缓冲器 固定，无松动备注：以上保养项目合格的请打“”不合格的请打“”。保养人员： 保养日期：
