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1、透明售房网房源发布协议甲方: 乙方:杭州中房信息科技有限公司 甲方为合法执业的杭州房地产经纪机构;乙方为杭州权威房地产信息平台透明售房网运营商。为共同将透明售房网打造成杭州最权威、最具公信力的二手房源展示交易平台,甲方及其经纪人在乙方网站(透明售房网)发布房源信息时,对所发房源真实性负责 ,并自愿遵守以下房源 发布规则,如有违反,自愿接受乙方网站隐藏、删除房源 处理;如情节严重,乙方将 对 甲方及其经纪人做账号暂停、关闭等处理。 1、甲方禁止发布未经委托人书 面同意出售、出租的房源信息:经核实后,如房源未经房屋产权人书面委托视为违规房源,乙方将对此类 房源进行隐藏或删除。2、甲方禁止发布已售/
2、已租或不存在房源:房源不存在,或已经出售/出租但依然挂牌的房源信息,经核实后,视为违规房源,乙方将对此类房源进行隐藏或删除。3、甲方禁止发布价格、面积有误房源:房源价格实际价格与挂牌价格 严重不符,建筑面积或使用面积明显有误,将视为违规房源,乙方并对此类房源进行隐藏或删除。 4、甲方禁止发布内容违规房源:凡在房源描述里 发布广告信息、与房源无关的信息、与本网站无关的网址链接,房源明显失实(包括楼层 信息异常、建筑年代异常等情况);在房源标题里发布经纪人姓名、手机号码等内容将视为违规房源,对房源 进行隐藏或删除。 5、甲方禁止发布不实图片:房源信息中 图片与真实房源情况无关等以下情况 这将视为违
3、规房源,乙方并对此类房源进行隐藏或删除。 (1)含有双重透明售房网水印或其他网站水印等宣传信息。(2)图片与真实房源无关(非房源图、非 实景图)。A、非房源类图片 B、楼盘模型图 C、电脑效果图 D、杂志广告翻拍图(3)图片效果模糊失真,拍摄角度 严重变形。(4)图片与房源描述不符(如户型图与户型信息不符,毛坯房上传精装图)。 (5)户型图、室内图、小区图上传分类错误,即使照片符合其他规则,同属违规。 (6)相同图片被重复上传到不同的房源中(如不同小区、不同面 积、不同价格及不同装修等)。6、甲方旗下同一经纪人禁止发 布重复房源:同一套房源被同一 经纪人重复发布到透明售房网,将 视为违规房源,
4、乙方并对此类房源进 行隐藏或删除。7、甲方禁止单条房源中包含多个小区名:以多小区信息作为楼盘名称、楼 盘地址或房源标题等,视为违规房源,乙方将对此类房源进行 隐藏或删除。 8、甲方禁止剽窃他人房源信息:未经原作者同意,擅自复制其文字、 图片内容,不做任何修改或文字与原内容相似度 95%以上,视为房源信息盗用,乙方将进行警告,并删除盗用信息。9、甲方单一经纪人账号确保每月 发布新房源不少于 10 套,更新不少于 10 套。甲方除遵守以上房源发布承诺外,甲方自愿遵守 房地产经纪 管理办法、 互联网电子公告服务管理规定、互联网信息服务管理办法等相关法律规范;如有在房源发布过程中有违法违规行为,由甲方独立承担相关责任,与乙方无关。乙方仅提供信息发布平台,对透明售房网中房源后续洽谈、交易过程中产生的一切纠纷概不负责。甲方公司账号指定专人维护,并妥善保管。如需修改,书面向乙方申请。甲方公司账号维护人信息如下:姓名: 联系电话: 公司邮箱: 本协议自双方签字盖章日起生效。甲方(盖章): 乙方(盖章):日期: 日期: