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1、宾馆房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)： ，男， 年 月 日生，住 身份证号： 电话：承租方(以下简称乙方)： ，男， 年 月 日生，住身份证号： 电话：承租方（以下简称丙方）： ，男， 年 月 日生，住身份证号： 电话：甲、乙、丙三方就房屋租赁事宜，达成如下 协议：1. 房屋的基本情况1.1 甲方出租给乙、丙方的房屋位于 1.2 房屋面积共 平方米；1.3 房屋产权证号: 1.4 房屋内的设施、设备、物品（见附件一）。 2. 租赁期限、用途2.1 租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月日止。2.2 乙、丙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 经营宾馆 使用。2.3 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙
2、、丙方应如期交还。如要求续租，则必 须在租赁期满 壹个月 之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订 租赁合同。3. 租金及支付方式3.1 房屋租金3.1.1 年 月 日至 年 月 日为 元（大写 人民币 元整），以后每年度为 元（大写 人民币 元整）。3.2 房屋租金支付方式3.2.1 签订本合同之日给付第一年度的租金。3.2.2 以后每年的 月 日之前交付下一年度的租金。4.租赁期间相关约定4.1 乙、丙方负责缴纳承租期间房屋的各项费用，包括但不限于水费、 电费 、燃气 费、物业费、冬季取暖费等。4.1.1 物业费按照物业公司确定的收费标准予以交纳。4.1.2 冬季取暖费按照哈尔滨市人民政府
3、制定的收费标准予以交纳。4.1.3 水费、电费、燃气费根据乙、丙方 实际使用的数量，按照哈尔滨市人民政府制定的收费标准予以交纳。4.2 三方共同确定该房屋的水表、电表、燃气表示数：水表示数为 ；电表示数为 ；燃气表示数为 。5. 房屋修缮与使用5.1 在租赁期间，甲方应保证房屋的使用安全。5.2 乙、丙方应合理使用房屋。如因使用不当造成房屋及设施、设备、物品 损坏， 应立即 负责修复或按市场价格进行赔偿。5.3 在租赁期间，乙、丙方不得随意改动基本构架，不得拆除承重墙、大梁、柱子。6. 房屋的转让与转租6.1 租赁期间，甲方不得转让该房屋。 6.2 未经甲方同意，乙、丙方不得转租、转借该房屋。
4、7合同的解除7.1 甲方有以下行为之一的，乙、丙方有权解除合同：7.1.1 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。7.1.2 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用。7.2 房屋租赁期间，乙、丙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：7.2.1 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途； 7.2.2 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；7.2.3 损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；7.2.4 转租、转借房屋；7.2.5 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；7.2.6 逾期未交纳按约定应当交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损失的。8. 违约责任8.1 甲方
5、违约责任8.1.1 因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，甲方应按该年度已收取租金的 %向乙、丙方承担违约责 任。8.1.2 违反本合同约定，提前收回房屋的，按提前的天数应收租金的 %承担违约责任。8.2 乙、丙方违约责任8.2.1 在租赁期间，逾期交纳本合同约定应由乙、丙方负担的费用的，每逾期一天，应 按应交费用的 %支付滞 纳金。8.2.2 在租赁期间，未经甲方同意，中途擅自退租的，已交纳的房屋租金不予退还，还应按当年交纳租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。8.2.3 租赁期满，乙、丙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付原日租金 %的滞纳金。
6、因此给甲方造成 损失的，还应当承担赔偿责任。9. 争议解决本合同项下发生的争议，由三方当事人协商,协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10. 其他 10.1 本合同自三方签字后生效。10.2 本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方 协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙三方各执壹份。具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）：二一二年 月 日 二一二年 月 日 二一二年 月 日补 充 条 款有关宾馆消防照、备案证更名事宜由乙、丙方负责自行办理，更名所需各项费用均由乙、丙方承担。如更名未在 年 月 日前办理完毕，甲方有权将宾馆消防照、备案证到相关部门注销。如乙、丙方在办理消防照、备案证更名前擅自营业、经营宾馆，所造成的一切行政责任、刑事责任、民事责任均由乙、丙方承担一切后果，与甲方无关。
