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1、装修项目工程施工合同书合同编号：XX 开发有限公司（以下称甲方）为了对 XX 酒店康乐中心项目进行装修，委托XX 装饰工程公司（以下称乙方）为 XX 酒店康乐中心装修工程的承包单位。甲、乙双方经充分协商，达成一致意见，并于 20X 年 X X 月 XX 日在签订本合同书。第一条 合同文件下列文件是本合同的组成部分，具有同等的法律效力。1. 投标报价文件；2. 经双方确认进入合同的其它文件。当上述文件与本合同规定不同时，以本合同规定为准。第二条 项目承包内容1承包内容地面、顶棚及排水沟防水处理；康乐中心装修。第三条 合同价格和承包方式1. 本合同采用单价承包方式，合同总价为人民币 XX 元（小写
2、 RMB￥XXX 元） 。2. 本合同施工的用水、用电由乙方自行解决。3. 对合同外增加的项目，双方按本合同的报价原则商定价格。4. 措施项目费用不随工程变更而调整，在合同履行期间，该费用属于总价包干费用。第四条 工程监理甲方委托 XX 建筑工程咨询监理有限公司为本项目的监理单位，负责本项目的监理工作。第五条 工期本项目施工工期为 100 天（日历天） ，具备开工条件，监理工程师向乙方发出开工令，开始计算工期。第六条 工程计量1. 本合同附件工程量清单中的工程量为估算工程量，实际发生的工程量由监理审核、甲方认可后作为结算工程量。2. 乙方在完成隐蔽工程施工后，须及时通知监理单位到现场进行验收和
3、丈量相应的工程量后，才能进行下一步的施工。否则，甲方有权拒绝支付该部分工程量的工程款。第七条 工程价款的支付1、预付款合同签订后 10 个工作日内，甲方向乙方一次支付合同预算价格的 20%作为预付款。预付款从进度款中计扣。2、进度款工程进度款按月完成工作量进行支付，支付净额按下式计算: 支付净额=本月完成金额-合同总价20% (预付款)- 本月完成金额5% (质量保证金)。3、完工结算款工程通过竣工验收后，办理合同结算手续，并在 7 个工作日内支付完工结算价款。4、工程质量保证金工程质量保证金为工程完成金额的 5%，分别在第七条第 2 款、第 3 款中扣取。5、工程保修和质量保证金的归还办法本
4、合同工程的保修期为 1 年。若在保修期内，出现因施工质量引起的工程损坏时，乙方须自费及时修复。否则，甲方有权委托他方修复，费用从质量保证金中开支。质量保证金在保修期满后，经监理同意，由甲方一次支付给乙方。质量保证金不计利息。第八条 施工管理1. 在本项目施工中，乙方的人员和设备的安全责任由乙方负责。2. 施工临时设施的布置需经监理人批准后才能实施。3. 在本项目施工中，乙方须严格遵守和执行甲方有关施工安全、质量、现场管理等规章制度，并受甲方和监理单位监督。4. 乙方在进行现场施工时，应严格按监理工程师的指示。5. 乙方不得随意排放固体物、油污、未经处理的生产生活废水。第九条 报告及相关资料的提
5、交项目竣工验收后，乙方向甲方提交竣工资料（包括电子版） 。第十条 争议的解决及仲裁1合同执行过程中或与合同有关而产生的所有争议，应通过双方友好协商来解决。2如果通过协商或调解不能达成协议，则一方可在向另一方发出通知的 30 个日历天之后，将争议提交仲裁。仲裁在合同签字地点机构进行。仲裁裁决为最终裁决，对双方均具有约束力。除非在仲裁裁决书中另有规定，否则，仲裁费由败诉方承担。第十一条 合同生效和终止1本合同正本一式贰份，双方各执壹份，副本捌份，双方各执肆份。2本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效；项目完工验收符合要求，并结清工程款后，合同终止。分部分项工程量清单计价表工程名称：X
6、X 工程金额（元）序号 项目名称计量单位工程数量 综合单价 合价备注1 分部分项工程量清单计价合计 元 225503.11 1.1 排水沟清理、冲洗 m 6400 2.49 15936.00 1.2 实心砖墙 1、灰砂砖砌120砖墙 m3 1.2 403.57 484.28 1.3 墙面零星抹灰1、1：2.5水泥砂浆批荡，厚20mm m2 50 57.11 2855.50 1.4砂浆防水(潮) 1、1：0.5水泥油掺适量膨胀水泥涂刷拉毛做水沟底及沟侧防水层，厚3mm2、1：2水泥砂浆掺适量膨胀水泥做水沟底防水垫层，沟底与沟侧做 R10园倒角，沟底与沟侧接位水泥砂浆防水层厚30mm70mm 3、
7、水泥粉洒在水泥砂浆防水层面上做光面处理m2 50 85.84 4292.00 1.5挖槽埋管（侧墙面）1、人工凿槽，槽宽100mm，深100mm 2、暗设 40PVC 管3、水泥砂浆敷平m 100 90.30 9030.00 1.6挖槽埋管（地面） 1、人工凿槽，槽宽100mm，深100mm 2、埋5#槽钢 3、水泥砂浆灌注敷平m 200 91.66 18332.00 1.7顶拱安装排水管1、风镐岩体开孔2、安装 40PVC 排水管引水m 1200 97.62 117144.00 1.8裂缝处理（宽200mm）1.基面铲除 2.贴接缝胶带3.满刮腻子一道 4.刷白色乳胶漆二道m 40 13.6
8、2 544.80 1.9变形缝(地面、墙裙变形缝)1、缝内塞泡沫棒后满填硅酮结构密封胶m 12 69.04 828.48 1.10 墙柱面抹灰面油漆喷涂（外墙） 1.原有装饰墙面铲除 2.刮外墙腻子二遍 3.刷封闭底漆 4.喷骨料 5.喷面漆m2 450 77.60 34920.00 1.11墙柱面抹灰面油漆（内墙漆） 1.满刮腻子一遍 2.面扫白色亚光防潮乳胶漆二道m2 200 17.79 3558.00 1.12 接水漏斗 （500*500*50） 个 350 48.89 17111.50 1.13石材楼地面 1. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层m2 3.6 126.82 456.55 2. 20厚1：2.5水泥砂浆结合层 3. 18厚罗源红花岗岩600*600 4. 白水泥擦缝2 措施项目清单计价合计 元 30845.40 2.1 安全防护、文明施工措施项目费 元 27777.792.2 其他措施项目费 元 3067.613 规费 元 12280.453.1 社会保险费 元 8486.07 3.2 住房公积金 元 3281.623.3 工程定额测定费 元 256.383.4 防洪工程维护费 元 256.384 税金 元 9000.01合计 元 277680.49甲方：（盖单位章） 乙方：（盖单位章）代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日
