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1、 房屋出租代理合同出租方（甲方）： 代理方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于 市 区（县） .该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（已 / 未）设定抵押。第二条 房屋权属状况房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租凭合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件）。（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： .（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应
2、向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。第三条 房屋用途该房屋用途为： 。第四条 代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（ 以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜， 代甲方向承租方收取租金， 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务.）第五条 出租代理期限（一）出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共计 年 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。第六条 租金（一）约定租金为 元/（月/ 季/ 半年/ 年）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。（二）租金收取方式：（ 甲方直接向承租方收取 / 乙方代为收取）。双方选择由乙
3、方代为收取租金的，适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，从该房屋在实际出租日起，乙方应按约定的租金标准向甲方交付租金。第七条 佣金房屋约定成交额的 %作为乙方佣金。第八条 其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费/ 物业管理费/ .以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第九条 房屋及附属设施的维护（一） 出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责 ；乙方负责 。（二）甲方（是 / 否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添
4、置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。第十条 告知义务乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲第十一条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达 日且影响乙方正常业务；2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；4、 ；5、 。（
5、四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达 日以上的；2、擅自改变房屋用途的；3、 ；4、 ；5、 。第十二条 违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前 日通知乙方，并按月租金的 支付违约金。（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 支付违约金。（三）甲方有第十一条第三款情形之一的，应按月租金的 向乙方支付违约金。（四）乙方有第十一条第四款情形之一的，应按月租金的 向甲方支付违约金。（五）房屋经承租人承租后，甲方如无不可抗力因素不得随意中断合同。如中断合同应提前 日通知乙方，并按总租金的 支付违约金。（六） 。第十四条
6、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉。第十五条 其他约定事项（一）如无特殊原因，甲方不得打扰承租人的正常生活。（二） 。（三） 。第十六条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，由乙方送达 银行 份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章： 代理方（乙方）签章： 住所： 住所： 证件号码： 证件号码： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日签约地点： 附件一： 房屋附属设施、设备清单注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字，也可将自行拟定并签字的房屋附属设施、设备清单附在本页。
