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1、租 赁 合 同一、出租人：（以下简称甲方） (a) 名称：(b) 身份证号码./ 营业登记号码：(c) 地址：二、承租人：（以下简称乙方） (a) 名称：(b) 身份证号码/ 营业登记号码：(c) 地址：三、租赁标的:现甲方愿意出租及乙方原意承租位于中国北京市 区 物业及其设施作 (公寓/办公室)用途，面积约 平方米。四、租赁期：4.1 租赁期为 年，自 20 年 月 日起至 20 年 月 日止, 租赁期限到期可再续租 月。4.2 租赁届满，甲方有权收回全部出租房屋, 乙方应如其交还；乙方如要求续租，须在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请。五、租金:5.1 租金每月为 美元/港币/ 人民币。
2、(已包含/不包含管理费)。5.2 每月租金一次支付，必须于租赁期提前前十天付清。如乙方逾期未付，须按日加租金 0.5%的滞纳金，超过三十天未付视作自动退租并按本合同 9.2 条款规定办理。5.3 租金以人民币为单位，租金款以人民币支付。5.4 在合同有效期内，租金不予调整。六、 押金:6.1 自本合签订之日起十天之内，乙方应向甲方缴付 个月租金额的租赁押金计人民币 元；合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还（不计利息） 。6.2 乙方如在租赁期内中止租约，押金不予退还，并按 9.2 条款办理。6.3 乙方若于租赁期内违反本合同第九条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以
3、扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后十天内补足。 6.4 乙方若于租赁期内按期付足租金并按合约第九条履行其责任，甲方需于合约期满及乙方退出租赁标的后 5 个工作日内将押金返还乙方，该押金数额将不含任何利息。七、 其他费用:7.1 乙方在租赁期内所用的水，电，气等费用，甲方每月按实际用量结算，乙方按单缴付。7.2 乙方所用电话、网络等按电讯局收费标准，甲方每月根据实际用量结算，乙方按单缴付。八、出租人的责任:8.1 租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。如甲方强制性收回房屋，甲方须全额退还租赁押金，并支付乙方同租赁押金等额
4、的违约金。8.2 定期对公共设施进行维修保养。8.3 做好大厦的安全和管理工作。九、承租人的责任：9.1 乙方应按本合同五、六、七条款规定交付租金、押金和各项费用，如有拖欠，则作违约论。 9.2 租赁期内如中途退租，除押金不予退还外，乙方还应赔偿因退租导致甲方房屋空关期间的房租损失。9.3 租赁期内未经甲方同意，乙方不能转让其所租房屋，私自转让无效。9.4 乙方应爱护房屋及其设备，如因使用不当导致损坏应负责赔偿。9.5 在房内已有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意，租赁期满必须恢复原状，并承担其费用,经甲方验收认可后还甲方。十、争议的解决：凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决; 协商不成，提请中国有关经济合同仲裁机构调解.十一、其他：11.1 如本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充。本合同及一切补充均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。 11.2 本合同自签字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份。11.3 附件是房屋物品交接清单，经双方签字确认，与本合同具有同等法律效益。本合同于 年 月 日在北京签订。.甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：法定代表： 法定代表：公司盖章： 公司盖章：
