常用住宅装饰合同书改

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1、 家 庭 居 室 装 饰 装 修 工 程 合 同 书签 定 时 间 ： 年 月 日签 定 地 址 ： 甲 方 （ 业 主 ） ： 乙 方 （ 施 工 方 ） ： 依 照 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 和 建 筑 安 装 工 程 承 包 合 同 条 例 的 规 定 ， 结 合 本市 家 庭 居 室 装 饰 的 特 点 及 本 工 程 的 具 体 情 况 。 甲 、 乙 双 方 在 平 等 、 自 愿 、 协 商 的 基 础 上 ，就 乙 方 承 包 甲 方 的 家 庭 居 室 装 饰 装 修 工 程 （ 以 下 简 称 工 程 ） 的 有 关 事 宜 ， 达 成 如 下 协 议 ：一

2、工 程 概 况 ：1、 甲 方 将 自 己 位 于 市 区 小 区 （ 街 道 ） 幢 室 室 厅 住 宅 的 室 内 装 饰 工 程 以 包 工 包 料 形 式 交 给 乙 方 承 做 。2、 工 程 预 算 总 造 价 （ 参 见 附 件 一 ） 为 （ 金 额 大 写 ） ： （ ）（ ￥ ） 。3、 工 期 天 工 作 日 （ 此 工 期 不 含 甲 方 铺 装 地 板 时 间 ） ， 自 年 月 日 起开 工 至 年 月 日 止竣 工 。4、 工 程 付 款 方 式 如 下 表 ：付 款 分 期 付 款 时 间 付 款 百 分 比 金 额第 一 期 签 合 同 时 60%第 二 期

3、木 工 结 束 ,上 油 漆 前 35%第 三 期 验 收 合 格 三 天 内 5%5、 工 程 保 修 期 贰 年 (凭 工 程 保 修 单 保 修 )。 甲 、 乙 双 方 签 定 工 程 保 修 单 ， 保 修 期从 工 程 竣 工 并 验 收 合 格 签 章 之 日 起 生 效 。 保 修 期 内 ， 由 乙 方 承 接 的 工 程 发 生 质 量 问 题 ，乙 方 应 无 条 件 的 进 行 维 修 ； 保 修 期 内 ， 如 属 甲 方 使 用 不 当 造 成 损 坏 或 不 能 正 常 使 用 ，乙 方 负 责 维 修 并 酌 情 收 费 。6、 甲 、 乙 双 方 委 派 施

4、工 代 表 负 责 合 同 的 履 行 ， 甲 方 施 工 代 表 ： ， 乙 方 施 工 代 表 ： 。7、 工 程 内 容 详 见 施 工 图 （ 附 件 二 ） ， 并 以 预 算 单 子 目 为 准 （ 附 件 一 ） ， 以 实 计 算 。8、 工 艺 做 法 详 见 工 艺 质 量 说 明 （ 附 件 三 ） 。9、 本 合 同 签 定 生 效 后 ， 甲 、 乙 双 方 应 严 格 履 行 合 同 所 规 定 的 各 项 条 款 ， 不 得 擅 自 变 更或 解 除 合 同 ， 否 则 违 约 方 将 付 给 对 方 工 程 总 造 价 10%的 违 约 金 ， 并 承 担 因

5、此 造 成 的其 它 经 济 损 失 。 二 合 同 细 节 说 明 ：1、 甲 方 工 作 ：（ 1） 开 工 前 ， 向 乙 方 提 供 经 确 认 的 施 工 图 纸 或 做 法 说 明 一 份 ， 并 向 乙 方 进 行 现 场交 底 ， 全 部 腾 出 或 部 分 腾 出 房 屋 ， 清 除 影 响 施 工 的 障 碍 物 。 对 只 能 部 分 腾 出 的房 屋 中 所 滞 留 的 家 具 、 陈 设 等 采 取 保 护 措 施 ， 并 与 乙 方 签 定 协 议 。 向 乙 方 提 供施 工 所 需 的 水 、 电 、 气 及 电 讯 等 设 备 ， 并 说 明 使 用 注 意

6、事 项 ， 办 理 施 工 所 涉 及的 各 种 申 请 、 批 件 等 手 续 。（ 2） 甲 方 代 表 对 工 程 、 质 量 进 度 进 行 监 督 检 查 ， 办 理 验 收 、 变 更 、 登 记 手 续 。 甲方 其 他 家 庭 成 员 对 工 程 及 乙 方 的 意 见 均 需 通 过 甲 方 代 表 与 乙 方 接 触 。（ 3） 负 责 协 调 邻 里 关 系 ， 保 证 乙 方 施 工 时 间 。（ 4） 如 确 实 需 要 拆 改 原 建 筑 物 结 构 或 设 备 管 线 ， 负 责 到 有 关 部 门 办 理 相 应 的 审 批手 续 。（ 5） 协 调 有 关 部

7、 门 做 好 保 卫 、 消 防 、 垃 圾 处 理 等 工 作 ， 并 承 担 相 应 费 用 。2、 乙 方 工 作 ：（ 1） 组 织 施 工 图 交 底 ， 拟 订 施 工 方 案 和 进 度 计 划 ， 必 要 时 与 甲 方 审 定 并 签 字 认 可 。（ 2） 严 格 执 行 施 工 规 范 、 安 全 操 作 规 程 、 防 火 安 全 规 定 、 环 境 保 护 规 定 ， 严 格 按照 图 纸 或 做 法 说 明 进 行 施 工 ， 做 好 各 项 质 量 检 查 记 录 ； 完 备 内 部 验 收 ， 参 加 竣工 验 收 ， 编 制 工 程 结 算 。（ 3） 遵 守

8、 国 家 或 地 方 政 府 及 有 关 部 门 对 施 工 现 场 管 理 的 规 定 ， 妥 善 保 护 好 施 工 现场 周 围 建 筑 物 ， 设 备 管 线 ， 古 树 名 木 不 受 损 坏 。 做 好 施 工 现 场 防 护 工 作 ， 处 理好 由 于 施 工 带 来 的 扰 民 问 题 及 与 周 围 单 位 （ 住 户 ） 的 关 系 。（ 4） 施 工 中 未 经 甲 方 同 意 或 有 关 部 门 批 准 ， 不 得 随 意 拆 改 原 建 筑 物 结 构 及 各 种 设备 管 线 。（ 5） 工 程 竣 工 未 移 交 甲 方 之 前 ， 负 责 对 现 场 的 一

9、切 设 施 和 工 程 成 品 进 行 保 护 。 3、 工 期 ：（ 1） 甲 方 要 求 比 合 同 约 定 的 工 期 提 前 竣 工 时 ， 应 征 得 乙 方 同 意 ， 支 付 乙 方 赶 工 费并 签 定 工 期 变 更 协 议 。（ 2） 因 甲 方 未 按 约 完 成 工 作 ， 影 响 工 期 ， 工 期 顺 延 ， 对 乙 方 造 成 误 工 的 ， 应 付 误工 费 。（ 3） 因 乙 方 责 任 ， 不 能 按 期 开 工 或 中 途 无 故 停 工 ， 影 响 工 期 ， 工 期 不 顺 延 。 （ 4） 因 设 计 变 更 或 非 乙 方 原 因 造 成 的 停

10、电 、 停 水 、 停 气 及 不 可 抗 力 因 素 影 响 ， 导致 停 工 4 小 时 以 上 （ 一 周 内 累 计 计 算 ） ， 工 期 相 应 顺 延 。 因 此 造 成 乙 方 的 误 工 损失 费 用 双 方 协 商 解 决 。4、 工 程 质 量 及 验 收（ 1） 工 程 以 施 工 图 纸 、 做 法 说 明 ， 预 算 子 目 及 设 计 变 更 的 内 容 为 依 据 ， 工 艺 做 法质 量 说 明 及 验 收 标 准 为 质 量 评 定 合 格 标 准 。（ 2） 甲 ， 乙 双 方 应 及 时 办 理 隐 蔽 工 程 和 中 间 工 程 的 检 查 与 验 收

11、 手 续 。 甲 方 不 按 时参 加 隐 蔽 工 程 和 中 间 工 程 的 验 收 ， 乙 方 可 自 行 验 收 ， 甲 方 应 予 以 承 认 。 若 甲 方要 求 复 验 时 ， 乙 方 应 按 要 求 办 理 复 验 。 若 复 验 合 格 ， 甲 方 应 承 担 复 验 费 用 ， 由此 造 成 停 工 ， 工 期 顺 延 ； 若 复 验 不 合 格 ， 其 复 验 及 返 工 费 用 由 乙 方 承 担 ， 但 工期 应 予 以 顺 延 。（ 3） 由 于 甲 方 提 供 的 材 料 、 设 备 质 量 不 合 格 而 影 响 工 程 质 量 ， 其 返 工 费 用 由 甲 方

12、承 担 、 工 期 顺 延 。 （ 4） 工 程 完 工 后 ， 乙 方 通 知 甲 方 验 收 ， 自 甲 方 接 到 验 收 通 知 2 日 内 验 收 完 毕 ， 到期 未 提 出 异 议 视 为 合 格 工 程 。 如 甲 方 未 经 验 收 擅 自 入 住 ， 则 视 为 合 格 工 程 ， 而 且 入 住 后 所 造 成 的 任 何 质 量 问 题 由 甲 方 承 担 。 5、 变 更如 在 工 程 施 工 过 程 中 甲 方 提 出 设 计 修 改 意 见 及 增 减 工 程 项 目 时 ， 须 提 前与 乙 方 代 表 联 系 (在 付 工 程 二 期 款 前 办 完 变 更

13、手 续 ， 变 更 款 必 须 100%同 二 期款 一 同 付 清 )在 签 定 变 更 单 后 方 能 进 行 该 项 目 施 工 。 凡 私 自 与 工 人 商 定 更 改 施工 内 容 所 引 起 的 一 切 后 果 ， 甲 方 自 负 ， 给 乙 方 造 成 损 失 的 ， 甲 方 还 应 以 赔 偿 。6、 结 算为 保 证 工 程 顺 利 进 行 ， 甲 方 应 在 工 程 款 到 期 时 及 时 交 款 ， 若 逾 期 三 日 未 付款 ， 则 乙 方 有 权 停 止 施 工 ， 对 工 程 所 造 成 的 损 失 由 甲 方 承 担 。 工 程 竣 工 验 收 后 ， 乙 方 提 出 工 程 结 算 并 将 有 关 资 料 送 交 甲 方 。 甲 方 自 接 到上 述 资 料 3 天 内 审 查 完 毕 ， 到 期 未 提 出 异 议 ， 视 为 同 意 ， 并 在 三 天 内 ， 结 清尾 款 。7、 材 料 供 应（ 1） 按 合 同 约 定 由 甲 方 提 供 的 材 料 、 设 备 ， 应 为 符 合 设 计 要 求 的 合 格 产 品 ， 并 应及 时 供 应 到 现 场 。 甲 方 供 应