《模拟验收质量检查标准》由会员分享，可在线阅读，更多相关《模拟验收质量检查标准（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、模拟验收质量检查标准一、室内工程检查标准（一）内墙面1、表面平整清洁，无明显抹纹，接搓平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮；2m 靠尺检查，平整度允许偏差小于 3mm；2、立面垂直，允许偏差小于 3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm，预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；3、墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。4、检查每个面不少于 3 点。墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。（二）顶棚（层高） 、开门尺寸1、验收标准基本同内墙面。2、各房型房间净高，开间长、宽尺寸见施工图。3、顶棚应平整，检查点每个房间 4-6 个点
2、，地坪至顶棚各检查点高低差小于 15mm，顶棚水平度允许偏差小于 10mm。净高允许偏差小于-5mm、+15mm。开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。（三）地坪1、地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。2、地坪 2m 靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于 4mm。踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚，检查每面不少于 3 个点。（四）进户门、电表箱门1、门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；表面平整、光洁、色泽一致，无划痕、毛剌、锤印和缺、断角。2、门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀：框的正、侧面垂直，允许偏差小
3、于 3mm，框的对角线允许偏差小于 3mm；框与扇，扇与扇接缝宽度为 1.52.5mm，高低差小于 2mm。3、门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确，另参照相关验收规范。（五）阳台1、除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂。2、阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正确。3、阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致；阳台墙面涂料无色差；阳台立管清洁无污染。（六）卫生间、厨房间1、墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪平整。2、卫生间地面 48 小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。3、各出水管
4、道灌水通球试验，每根管道试验 2 分钟；4、给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。（七）门窗1、门窗安装牢固，安装位置符合设计要求。门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确；2、门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象；滑槽内无垃圾，排水孔通畅，玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡，双层玻璃夹层内无灰层和水气，双层隔条横平竖直，不翘曲；3、硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆弧光滑。另参照相关验收规范。（八）外墙1、墙面平整无空鼓开裂，大墙角、阴角挺拔通直，细沙批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，
5、无污染，收头清晰；2、窗台、门窗侧墙：窗台横平竖直，愣角线条清晰，窗框下槛20mm 圆弧光滑顺直；窗台泛水排水坡度 20mm 以上；窗台滴水槽顺直，二边粉刷相等，整齐一致；3、空调洞板：宽度一致，洞口尺寸相同，左右上下横平竖直，洞口阴角通直清晰不含糊，洞外阳角方正顺直；4、阳台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，挂落线厚度、宽度一致，细沙批嵌均匀，纹路顺直；涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。上下阳台进出一致，梁底水平无翘曲，上口压顶流水向里；5、外墙勒脚线和明沟：表面平整，无空鼓开裂，颜色一致无污染，上口水平，厚度相同不弯曲；明沟里、中、外按档次尺寸一致，转弯处和顺，月亮弯形状统一，无积水，排水流畅；伸
6、缩缝宽度一致，不弯曲，油膏饱满，平整均匀无外溢。（九）屋面1、光棚、屋面栏杆油漆均匀，无流坠起皱，无锈斑，焊缝饱满，无漏焊、脱焊现象；2、飘板、柱表面光滑平整，线脚顺直，涂料均匀无色差；3、屋面地坪找坡准确，天沟部位防水卷材铺贴密实，无孔洞，裂口，裂缝。天沟排水通畅，无明显积水。（十）公共部位1、墙面平整，阴阳角方正顺直清晰。斜板表面平整，与梁等接点处水平，梁表面平整，梁底水平，高宽一致，腻子批嵌平整，无腻灰，无波纹，涂料均匀，无色差；2、地砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，表面整洁，不起壳，无裂缝，无碎块，掉角，缺愣，砖缝均匀顺直；楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线，2m 靠尺检查平整
7、度允许偏差小于2mm；3、楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致，表面平整，颜色一致，阴阳角清晰明快不含糊；4、楼梯栏杆、扶手：栏杆焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，腻子批嵌密实，油漆表面涂刷后无锈斑、焊渣，毛刺等。（十一）给水管1、 明敷管每层应设支架，管卡牢固，与管子接触紧密。管壁及接口无污染物，镀锌管接口及损伤的应作防腐处理；2、 给水阀门的位置准确，开关严密、灵活；3、 水表安装位置正确、平整；4、 试压检查无渗漏。（十二）排水管1、 洁具排水口留位准确。厨房、卫生间地漏高出地坪 0.5-1cm，阳台地漏位置为最低点，低于地表面 0.5cm；2、 检查口位置正确，清扫方便；3、 灌水
8、通球试验做到不渗不漏，排水通畅。（十三）空调管、水落管1、 按规范安装伸缩节，伸缩节安装高度应统一；2、 管道支架的间距应统一，立管 75 以上的支架间距不大于 2m；3、 立管的垂直度偏差：每 5m 不大于 10mm，全高不大于30mm；4、 雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线；5、 所以管道不堵不漏，排水通畅。（十四）煤气管1、 立管的垂直度，每 5m 及以下允许误差不大于 2mm；2、 煤气管每层加管卡，安装位置准确牢固；3、 管道安装完毕后应将接口和管壁清理干净，作仿佛处理及标识；4、 试压检验无泄漏。（十五）避雷带及接地1、 镀锌扁钢避雷带焊不应少于 3 个面，两个长边必须
9、焊接，搭接长度为宽度的 2.5 倍。避雷带及引下线焊接符合规范要求，圆钢焊接搭接倍数为 的 6 倍双面焊；2、 明敷镀锌扁钢避雷带整齐、美观、顺直无扭曲；3、 全面测试接地电阻应少于 10 欧姆。（十六）配电箱、柜1、 配件齐全，接地正确，线材色标正确，排列清楚，接触严密；（相线为红线、黄线、绿线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线）2、 配电箱、柜垂直度：箱体高 50cm 以下，允许偏差1.5mm；箱体高 50cm 以上，允许偏差 3mm。（十七）开关、插座（含有线电视、宽带、电话）1、 线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线，接线紧密；2、 开关、插座面板并列安装高差允许偏差 1mm；每户内面板高差允许偏差 5mm。（十八）电器回路测试1、 绝缘测试：导线间和导线对地面的绝缘电阻值必须大于0.5 兆欧；2、 通电测试：漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。
