市住建局上半年度工作总结

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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 6市住建局上半年度工作总结市住建局上半年度工作总结今年是我市“十二五”规划和新一轮城市总体规划实施的开局之年，根据市委、市政府在“十二五”规划中确定的总体思路、目标、任务和太仓市城市总体规划（2010-2030） 所确定的城市功能定位、发展战略、空间布局结构和发展重点，按照年初确定的“五个更加突出”的工作原则（更加突出为加快转变经济发展方式服务，更加突出宜居城市规划建设，更加突出科技创新和节约型城市建设，更加突出民生工程和实事工程建设，更加突出提升城市品质） ，以及全年工作目标任务，全局上下一着不让抓落实，齐心协力

2、促发展，实现了时间过半任务过半的目标。一、努力推进新一轮城乡一体化规划全覆盖1.总体规划编制全面完成。通过与省住建厅多次汇报、沟通， 太仓市城市总体规划（2010-2030） 修编工作已全面完成，现正式文本已上报省政府审批。同时我们加强了对城市总体规划的宣传，逐步让总规深入人心。2.区域规划编制全面展开。 沙溪镇总体规划 、 沙溪历史文化名镇保护规划 、 浏河滨江新城控制性详细规划 、金仓湖片区概念规划 、 科教新城南部地区控制性详细精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 6规划暨总体结构布局调整已通过专家论证， 浏河镇（江海新城）概念规划已基本编制完成

3、， 璜泾镇总体规划 、浏河镇总体规划 、 牌楼社区规划 、 204 国道沿线城市设计等已完成中期成果。 金仓湖德国风情小镇规划已全面展开。3.专项规划编制深入推进。 太仓市燃气工程规划 、太仓市旅游业总体规划已通过专家论证， 太仓市综合交通规划 、 太仓市市域镇村布局规划 、 太仓市城市绿地系统规划已基本完成。 太仓城市户外.点区域的拆迁安置工作。新征收条例颁布以后，在对我市拆迁现状全面调研分析的基础上，我局起草并由市政府发布了太仓市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法 ，和太仓市集体土地房屋拆迁管理暂行办法 。另外，我市目前正在实施的拆迁项目有 10 个，拆迁量达到 11.47万平方米，涉及拆迁

4、户数 1043 户，目前拆迁工作完成量约70%。其中人民南路地块 627 户被拆迁户中已完成房屋评估541 户，评估率 86%；已签约 434 户，签约率 70%；西城区旧城改造前期工作正在筹备中。2.加快安置小区建设步伐。滨河花园安置小区全面进入内外装饰和市政配套设施施工阶段，为年底交房准备条件。同时，前期准备向阳路安置小区、原教育局拆迁安置精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 6小区等工程建设。注重安置小区建设中的设计、质量监管和验收等环节，进一步提高了安置小区的标准和质量。3.尽快启动一批老城区地块改造建设。在精心规划设计的基础上，上半年抓紧准备

5、了中心广场原市政府地块，人大、政协地块，青少年活动中心东侧地块和原城厢镇政府地块等一批地块的开发建设。通过更新改造建设，进一步改善核心城区功能，提升老城区城市形象。其中有的地块已经开工建设，有的地块正在抓紧推进。四、进一步推进创新服务管理1.规划管理严格“一书两证”的办理，加强对规划方案的审批。上半年共办理建设用地规划许可证 78 张，涉及建设用地4721.4 亩，同比减少 6%；办理建设工程规划许可证 57 张，涉及建设面积 152.7 万平方米，同比减少 36%。同时，对38 个建设项目进行了规划方案批复，涉及建设面积 356.1万平方米。加强规划的公众参与性。对所有的规划及建设项目都在规

6、划展示馆及局网站进行公示，并对规划调整项目在项目现场进行公示。规划展示馆上半年共接待市民共接待市民 3000 多人次，社会团体 30 多批次，外国友人 5 批次。2.建筑业管理今年全市累计施工面积 1100 万平方米，同比增长精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 621%，工程数量 799 个，同比增长 11%；新开工项目 253.3万平方米，同比下降 14%，工程数量 156 个，同比下降5%；竣工工程面积 101 万平方米，与去年基本持平，工程数量 85 个，同比下降 8%。加强招投标监督管理工作。完成建设工程项目招投标及直接发包项目 247 个，

7、建筑总面积 409.6 万平方米，工程造价 87.06 亿元。其中公开招标 115 个，工程造价 36.98亿元；邀请招标 19 个，工程造价 5.64 亿元；直接发包项目 113 个，工程造价 44.45 亿元。加强建设市场行政监察执法。重点打击建设市场上的串标、围标，非法转包、分包和中介公司造假及安全、质量人为事故等违法行为。监察大队上半年共受理登记核查案件 31 件，开出处罚决定书19 份，发出行政指导意见书2 份。加强建筑施工质量监督和安全生产管理。上半年共办理安监项目 147 个，受监面积 239.31 万平方米。组织安全巡查项目 354 只次，涉及建筑施工面积达 1285 万平方米

8、，排除安全隐患 747 条，8 个工程和 24 个工程分别申报省、苏州市文明工地。上半年共办理质监项目 153 个，面积 254.9万平方米。4 项工程获得 2010 年度江苏省“扬子杯”优质工程奖，为历史上最多的一年，9 只项目被评为苏州市“姑苏杯”优质结构工程，43 只项目获评太仓市优质工程。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 6加强建筑节能管理工作。起草了进一步加强建筑节能和绿色建筑工作的实施意见和太仓市“十二五”建筑节能规划 ；科教新城已申报建筑节能和绿色建筑省级示范区；确定了 5 个建筑分项计量能耗监测项目；通过市政府每年的 500 万元专

9、项引导资金，鼓励绿色建筑标识和新型节能技术推广。3.房地产业管理今年以来，认真贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知，根据我市房地产市场形势，出台了符合我市经济社会和房地产发展实际的引导性政策意见，保持了房地产市场的平稳发展。上半年全市房地产开发完成投资约 35 亿元，同比增长 35%，其中住宅24 亿元，同比增长 55%；完成各类商品房施工面积 617.96万平方米，同比增长 23%，新开工面积 154.47 万平方米，同比下降 11%，竣工面积 33.07 万平方米，同比下降 45%，销售面积 56.64 万平方米，同比下降 23%；各类商品房销售均价为 7096

10、元/平方米，同比上涨 24%。住房保障方面，今年省市下达我市的保障性住房安居工程建设任务为：新增公共租赁住房 2000（间）套，新增廉租住房 10 套，新增经济适用房 60 套，发放廉租住房租赁补贴 80 户，新建限价商品住房 500 套，城市棚户区危旧改造 3 万平方米。至 6 月底，我市新增公共租赁房精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 61348（间）套，完成率 67%；新增廉租住房 10 套，完成率100%；新开工建设经济适用房 70 套，完成率 117%；发放廉租住房租赁补贴 81 户（不含租金核减） ，完成率 101%；限价商品住房 550

11、 套，完成率 110%；城市棚户区危旧改造33.11 万平方米，完成率 1104%。已超额完成“时间过半，任务过半”的进度要求。针对我市物业管理市场面临的企业实力较弱，收费率不高，老小区管理滞后等问题，今年我局进一步强化了物管行业的宣传、服务、管理、协调等工作，督促并指导有条件的小区尽快成立业主委员会，充分发挥其作用；同时积极组织物业经理培训工作，不断提升从业人员水平。4.绿化管理加强了绿地地块改造工作，目前已基本完成滨河公园、法制公园、孔雀景点等改造。不断强化日常绿化养护，积极做好卫生保洁、草坪修剪、杂草清除、草花更换、病虫害防治、行道树补种等工作。另外，占地约 150 亩的苗木基地建设目前已基本完成，将为全市绿化提供适宜、经济的植物素材。5.村镇管理助力城乡一体化发展和推进农民进城（镇、区）集中居住，根据上位规划科学合理地做好选。