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1、麓湖 通向未来之城城市的痛与梦“城市病”蔓延：大气污染、水污染、垃圾污染、噪音污染、能源紧张、人口膨胀、交通拥堵、住宅短缺等等如果一个城市经济的发展要以牺牲生态为代价，如果一个城市的交通仅仅为汽车服务，如果一个城市仅仅拥有华丽的外表而没有文化的底蕴，那么，城市如何健康发展？人们如何幸福生活？追寻这两个问题的答案，麓湖用掉了 6 年的时间。在没有先例可循的情况下，麓湖用一种超越地产开发本身的 眼界和标准来构建一个全新的城市系统。如何使城市更美好？城市运动，梦想伴随着现实，繁荣隐藏着危机。爆炸性扩张的城市忧患巴黎、伦敦、纽约等国际大都市，是几百年慢慢自然长大的，而中国的大城市扩张是爆炸式的。我们的
2、水、电、气排污和交通等公共设施能适应这么超大的城市吗？我们的城市管理理念和机制能够适应吗？“高、大、密”的模式面临巨大挑战城市空心化大城市的繁华与气势，当城市格局不再适应时代的要求时，街道日渐萧条，城市不复昔日荣光， “曼哈顿曾经傲然一世的百年摩天大楼如今冷寂如墓穴” ，这是美国媒体对它们的真实写照。生态危机逼近城市城市爆炸性扩展、城市结构不合理、水和能源等资源匮乏引起的拥堵、噪声、空气污染、缺好水而多污水、防洪防灾面临挑战。而环境危机只是生态危机的一部分，经济生态危机也成为城市的隐患。世界上许多城市的发展，都是依托主要产业慢慢自然生长的，有匹配的产业支撑。而我国内地大城市爆炸性的扩张，大多没
3、有相应的制造业、高端服务业发展的支撑，主要是靠房地产、靠公共工程、靠服务业，而服务业又缺少高端服务业。城市的经济生态危机，成为城市可持续发展的严重挑战。城市结构应为“葡萄状”城市的大饼摊得越来越大，环线和射线的交织宛如深深的陷阱，数百万人深陷网上，动弹不得。好城市应该像是“葡萄串”：一个“大葡萄”主城区，周围很多小葡萄，组成一个个自我发展良好的组块，组块之间是有空隙的，不是板结一块的“大饼” ，在“葡萄”之间，留有原始森林、田园、湿地等，这些自然形成城市的“肺” ，又分散了城市的密度，避免了拥堵，自然生态环保。当你在城区开车，还能不是看到森林、田园、油菜花。这个“葡萄”的城市功能一定要非常完善
4、，城市环境非常漂亮、品味非常高。新的城市理念一定会在这个区域获得落地和生长，麓湖也许就是这串“葡萄”中最具创意的一个。孕育天府新区再造一个新成都今天的浦东，不仅仅是上海的浦东，更是世界的浦东。产城一体，再造一个新成都将通过现代产业、现代生活、现代都市三位一体的协调发展模式，将天府新区建设为一个宜业宜商宜居的国际化现代新城区。35 个产城单元体，拒绝城市病在城市结构上，天府新区在国内率先提出建设 35 个“产城一体单元” 。 “产城一体单元”具有五大特征：职住平衡、功能复合、配套完善、绿色交通、布局融合，原则上单元内 60%以上就业人口在单元内居住，内部出行以常规公交、自行车和步行为主。“三步走
5、” ，将梦想的蓝图变为现实2011-2015 年是快速启动、重点突破时期，将以国家级成都高新技术开发区和经济开发区为依托，基础设施先行，快速推进高新技术产业、现代制造业和高端服务业。2016-2020 年是全面推进、形成框架时期，将围绕枢纽强化新区高端产业和高端服务职能，国家级现代产业高地基本形成，实现再造产业成都目标。2021-2030 年是优化提升、持续发展时期，将强化高端消费、科技创新和文化交往功能，完善城市综合服务职能，基本建成宜业宜商宜居的国际化现代新城区。轨道+ 公路+ 航空+水运，为天府新区开路诞生6 年，麓湖建立了中国难以超越的标准从开始构思麓湖到麓湖首次亮相，时间过去了整整
6、6 年。6 年时间，对很多项目来讲，已经开发销售好多楼盘，但对麓湖来讲，仅仅只开了个头。这 6 年，麓湖的研发团队耐住寂寞，摈弃浮躁，在中国没有先例可循的背景下，用一种超越地产开发本身的眼界和近乎苛刻的建设标准小心翼翼地摸索前行，构建一个全新的城市系统。于是，在高水准的城市规划下，一个集合了城市高端居住、生活、工作、休闲、娱乐、旅游等功能的全新的生态城市应运而生。这里有干净清澈的湖泊，有规模化的办公楼群，有赏心悦目的优美景观，有不同风格的开放式公园，有大大小小上百座桥梁，有人性化的交通路线，有便捷快速的信息化沟通，又充满人文气息的艺术馆、有层次多样的教育资源、有种类丰富的酒店、商业、运动馆，有
7、游艇，还有高品质的住宅这是一个尊重人的城市，所有的出发点就是为了给人提供一个更好的环境。城市让生活更美好，麓湖正在实践。交通系统在生态的道路中，惊醒一群惺忪的野鸭“麓湖的地形很难得，道路结构起伏变化，收放自如。以公园景观体验为主的天府大道麓湖段与东西穿越的景观通道产生交集，外围有衔接城市的快速通道，麓湖中心区有赋予城市活力的有轨旅游电车和便捷的城市轻轨，微波粼粼的湖面上承载着游船和水上 TAXI 系统，区域的公共交通与麓湖内部的捷运、水上船运、休闲自行车道环环相扣，步道系统则连接着整个绿化，上下串联了多个公园、球场和湖岛。我们并不希望你去探究麓湖有多少种交通形态，只是去切身体验和感受她与众不同
8、的方便，骑自行车的人不用等红绿灯，清晨第一个穿过麓湖路面的人，能够在生态的道路中惊醒一群惺忪的野鸭。 “麓湖一直致力于创造适合现代人生活和休闲的城市空间，因此麓湖的整个交通系统规划思路首先是从人的角度出发。麓湖的道路大量采用立交系统，很少使用红绿灯。麓湖拥有一个完整的可以环绕整个项目的步道及自行车车道，同时建有完善的自行车租赁系统，你可以方便地租用自行车到达自己想到的区域。在公共交通方面，麓湖规划有数十个公交站点，公交路线四通八达，未来还会考虑在麓湖引入 Skytrain 轨道交通系统。另外麓湖还有近 30 公里长的航道，人们可以通过水路快捷地到达麓湖的大部分区域。这些规划都是为了减少城市生活
9、对私家车的依赖性，使人们在麓湖有多种多样的出行选择。与此同时，麓湖还鼓励邻近地块、建筑以地下通道或者空间连廊的方式进行连接，从而减少道路的交通压力。Skytrain：空轨、空中列车、空中铁路桥梁系统麓湖的桥不仅仅是走过这么简单“麓湖河港纵横，水系发达，不同于其他的城市，桥在麓湖起到了交通的枢纽作用。通常说到桥梁，很自然的会想到“一桥飞架南北，天堑变通途” 。然而在麓湖，这种比例的桥梁并不多见。麓湖更加注重人们怎样去使用桥，使他们能够在桥上驻足片刻，去感受沿湖、沿山的风景，而不仅仅是简单地走过这座桥。在麓湖，桥散布在道路、湖泊、社区和公园。各种外观风格迥异的桥梁，和周边的地形、植被联系在一起，为
10、使用者带来不同的体验。麓湖的桥梁运用了现代的结构设计手段和包装材料。通过绿化、颜色、灯光和材料的使用，创造了一个个现代的、永恒的设计方案，在未来的几十年里，仍然走在时代前列，吸引着无数的观光者。 “麓湖的桥梁大多采用人车分离的设计，在保证汽车方便快捷通过桥梁的同时，加大对人行道以及自行车道的设计力度。桥梁的人行道及自行车道通过对例如木材、复合金属等不同材料的运用，再配合河岸及码头的景观设计，使得桥梁不仅具有交通功能，同时还能成为一个非常适合步行及骑车的观景通道。成都自古河渠纵横，古桥甚多，不过随着城市的发展与人口的剧增，无数的小河小桥已徒存虚名了。麓湖众多的水道和桥梁，正是表达了对成都水文化的
11、一种传承。标志桥 入口桥 交通桥 社区桥 步道桥湿地桥 公园桥 多功能建筑桥景观系统麓湖的魅力，会随着时间的流逝而增加“虽然麓湖不是国内第一个引入景观系统概念的项目，但她应该是第一个花了如此多精力，这么系统地研究，这么注重设计品质和创新研发的项目。所有参与项目的人都体现了一种生命不息、修改不止的精神。从景观的角度看，不管她开始呈现的是什么样子，但我相信，她的最终呈现一定非常完美，虽然这个完美有一个实现的过程，但她的魅力一定会随着时间的流逝而增加。麓湖的景观一定会让你感觉与众不同，无论是植物还是地形，也无论是建筑还是空间，她所创造出来的视觉效果和身体感受都强烈地表达一种理念，一种原创的理念。她的
12、层次将比麓山更高，更立体，更丰富，因为这是一个城市化进程中的模范城市。 “麓湖的景观体验结合了成都的“水”文化， “田园休闲”文化和“诗”的文化，并融入流动音乐空间的概念。麓湖强化了山地与森林的互生关系，保留山体景观，变化湖区景观，以达到“湖光山色”的境界，也让建筑内部的景观与湖面景观形成互动，无论置身何处，都有非常流畅的视线景观。麓湖项目的景观设计可以分为公园、道路系统和公共绿地三个部分。湖岸线主要以自然湖岸及水草、花卉、大型草坪形成，配合时尚的水上娱乐设施，达到动静结合的效果。沿湖建有观景小径，与山体、湖岸融为一体，形成收放起伏的道路景观，通过桥梁、涵洞、道路立交和步道的综合运用，结合湖岸
13、及湖面变化，使得整个道路系统变化丰富。公共绿地利用台地大阶梯，结合成片森林、草坪、公园主景树及道路行道树，创造出自然休闲的户外场地，并配合一些都市化的空间及活动广场来增加整个公共区域的趣味性。麓湖的景观与建筑、生活有机融合在一起生态系统麓湖的水，是一个全新的生态系统“自然湖泊都是很漂亮的，但人类在享受湖泊的同时，却给湖泊带来了极大干扰。生态系统和水质退化，是许多城市湖泊面临的问题。麓湖正是在确保湖泊生态系统健康的前提下，尽可能多地给人们提供亲水生活。为达到这个目的，麓湖在形成前就根据生态工程原理，对生态系统进行设计和构建，这在国内外尚属罕见，因为一般湖泊治理都是对已退化的湖泊生态系统进行修复。
14、建成后的麓湖将为国内外的淡水生态系统、城市生态系统、人工湿地系统等诸多学科的研究提供一个大型持久的观测地，并为相似气候条件、相同纬度地区的水质改善和保护工作提供可借鉴的案例。 ”麓湖水居生活的魅力，正是建立在完善的水生态系统基础之上的。在水体内部构建一个相应的体系：放养一定数量、不同种类、一定比例配置的水生动物，种植不同种类、不同生长季节、不同花期、不同生态类别的水生植物，最终使之形成一个健康有效的生物网，使各种生物和谐共生，协调发展，逐步达到自然、良性的生态平衡，实现湖水的自我生态净化，使整个麓湖水域清澈透明。公园系统与其说她是一座城，不如说她是一个公园“麓湖的地势地貌极富特色，水系密布、植
15、被丰富、丘陵起伏，是成都近郊极为珍贵的地形，尤其经过对水系的合理改造，形成若干湖泊和湿地系统后，该区域将成为成都绝无仅有的风水宝地和城市生态园区。以新经济产业、生态旅游业和生态居住为发展核心的麓湖，细化出很多公园，滨水公园、湿地公园、森林公园、城市公园、小型区域公园等，各种公园通过完整规划的休闲自行车道和步道系统相连通，精心设计的户外空间，视线所达之处皆是美景，变幻的公园形态和谐地融入麓湖，成为密不可分的一部分，与其说麓湖是一座高品质的生态城，不如说它是一座公园。 ”麓湖的城市公园有四种不同风格，分别是滨湖休闲公园区，儿童游乐园区、湿地森林公园区及城市文化公园区。在滨湖休闲公园区，有高端休闲餐
16、厅、水上运动娱乐、水上娱乐表演等功能规划，游客可以在水上享用美食，坐上水上 TAXI 或大型观光船游玩，还可以进行皮划艇、帆船等水上运动，充分享受水域带来的乐趣。儿童游乐公园主要有儿童游戏、儿童运动、亲子活动、成长教育、自然教育等功能规划，提供了儿童游戏、玩耍、运动、亲近自然以及和家人玩闹的空间。湿地森林公园区主要由邻里家庭活动公园、音乐公园、运动公园、湿地主题公园、自然森林公园、社区绿地公园等构成，其功能主要是供邻里聚会、运动健身、室外烧烤等，有主题餐厅、园艺展览、社区艺术集市、室外公共艺术展示、舞台剧场等配套设施。城市文化公园区主要由邻里家庭活动公园、商业文化公园等构成，主要有水边景观广场、跨河会所、会议中心、展览中心、特色餐饮及购物休闲区等配套设施。办公系统麓湖办公是一个人与环境和谐共生的迷人故事“麓湖是一个迷人的故事，讲述了一个精心规划的城市在这源源不断的生命源泉中崛起和壮
