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1、12012 届房地产经营与估价专业毕业论文计划、任务书、指导书广东交通职业技术学院公路学院二零一一年九月广东交通职业技术学院公路学院 房地产经营与估价专业毕业论文任务指导书2012 届房地产经营与估价专业毕业论文计划一、时间与方式1毕业论文必须在校内撰写，时间：2011 年 9 月 5 日至 2011 年 12 月 20 日。2学生必须在 2011 年 12 月 20 日之前完成毕业论文的撰写，交给指导老师审阅。3答辩时间：2011 年 12 月 3031 日4已参加顶岗实习的学生凭实习协议书 ，经本人申请，指导老师同意，可把论文撰写任务带到实习单位完成，由指导老师指定时间回校答辩。二、任务详
2、见毕业论文任务指导书 。三、指导老师安排毕业论文负责人：潘艳珠毕业论文指导老师： 指导老师 电话 邮箱 办公室潘艳珠 13910697636（653428） 公路楼 303冯莉 18620270820 公路楼 303陈池新 13070262963 公路楼 303谭建辉 13332891992 公路楼 303王珲 15920165011 公路楼 307注：学生在第一周内自己联系选择指导老师，并在指定老师的毕业论文指导记录表里登记联系方式。广东交通职业技术学院公路学院 房地产经营与估价专业毕业论文任务指导书22012 届房地产经营与估价专业毕业论文任务书、指导书一、毕业论文指导思想毕业论文
3、是全面考查学生独立地综合运用所学本专业理论知识针对房地产行业领域某项具体问题进行分析和解决一些特定问题的能力，是对学生修业期间学习情况的一次综合检验，也是学生学习 成果的集中体现。根据我院房地产经营与估价专业教学计划的要求，制定本指导书。二、毕业论文的目的和要求通过毕业论文的实践活动，使学生理解和回顾所学的各科知识，培养学生综合运用理论知识和专业技能的能力，学会分析和解决在房地产开发、房地产企业的管理和协调、营销 策划以及中介服务 、物 业管理中的实际问题 ，并熟悉其工作程序和方法； 为今后走上工作岗位打下扎实的基础。学生在教师的指导下，按照毕业论文指导书的要求，综合运用所学的知识，独立完成资
4、料的搜集整理，论文的撰写，参加并通过毕业 答辩。三、毕业论文程序和内容（一）房地产市场综合研究阶段掌握房地产市场调查的基本方法，通过多种渠道搜集房地产市场信息，并对房地产调研数据整理、分析，得出调查结论。（二）论文的选题学生可以根据自己的兴趣爱好自行选择题目，也可以从老师提供的题目（见附录 1）中选择其一，但都必须与指 导教师进行商定，征得指导教师的同意。根据本 专业的教学内容、要求以及就业的行业 特点，本次 毕业论文题目分 为以下几个方向。1房地产开发经营方向从房地产开发的程序、可行性研究、房地产开发项目策划、房地产经营新理念等方面来考虑。2房地产金融与投资方向广东交通职业技术学院公路学院
5、房地产经营与估价专业毕业论文任务指导书3从房地产融资手段、抵押贷款、房地 产保险方面来考虑；从投资市场分析、房地产开发项目的投资策略、投 资风险分析、 资金的成本、项目的成本控制等方面来考虑。3房地产估价方向从房地产估价方法探讨，房地产估价的实际应用，房产评估的重要性等方面进行考虑。4物业管理方向从物业管理发展方向、物业管理新模式，物 业管理现状及改进的措施等方面来考虑。从房地产建设管理的模式、管理的重点难点和管理创新等方面来考虑。 5. 中介服务及营销策略方向从中介的发展方向，中介服务模式比较，当前房地 产经纪现状研究等方面来考虑。从购房消费者心理分析、房地产营销策略、房地 产营销新方法等方
6、面来考虑。（三）撰写开题报告1搜集各方面的文献资料，为论文作充分准备。2分析、整理文献资料， 对论文写作的必要性、可行性、研究的意义和实施方案做出说明。3开题报告字数不少于 1000 字， 查阅的参考文献不得少于 10 篇。4开题报告的内容应包含研究背景、目的和意 义研究的内容、重点与 难点研究的方法和手段写作进度安排参考文献附录几部分。开题报告的封面格式见附录 2。（四）撰写毕业论文1在教师指导下，独立完成一篇 15000 字以上的论文。2论文论点明确，论据充分， 证之有据，言之有理，层次分明，条理清楚。3论文撰写的三个阶段包括：（1）拟定提纲。（2）论文初稿（3）论文定稿。4.论文内容编排
7、要求：广东交通职业技术学院公路学院 房地产经营与估价专业毕业论文任务指导书4（1）摘要：提供一份约 200 字左右的摘要，应包括论文所有有关的重要信息。并有与中文摘要相对应的英文摘要。（2）目录：目录应包括摘要、Abstract、正文章节、 结 束语、参考文献、致谢和附录。（3）正文。（4）参考文献目录。文章的题目、作者、刊登的杂志名称、刊登的日期等。（5）致谢：应向老师及其他提供帮助的人表示感谢。（6）附录：如果有附加说明材料，可作为附录的内容列出。论文封面上应有论文的题目、作者的名称、指导教师及日期。封面格式 详见附录 3，论文格式详见附录 4。5.论文的装订：论文全部交打印稿。论文完成后
8、，学生自费装订论文，要求全班 统一格式，封面用硬皮纸。四、成绩评定根据学生的完成毕业论文和毕业答辩情况，按照下列的标准评定学生的毕业论文成绩，采用 优秀、良好、中、及格和不及格五级制。其中，平时考勤占 20%，毕业论文占 60%，毕业答辩占 20%。六、毕业论文存档要求1学生应将毕业论文装订成册，包括以下内容：a) 毕业论文指导书；b) 毕业论文开题报告；c) 毕业论文定稿；最后将装订成册的毕业论文和指导教师提供的毕业论文成绩评阅资料交学校有关部门归档保存。2学生应提交包含以上内容的论文最终稿的电子稿，以 word 文档的形式提交，文件名为 09 房地产班 号 毕业论文。广东交通职业技术学院公
9、路学院 房地产经营与估价专业毕业论文任务指导书5附录 1：论文参考题目（仅作参考，学生可以自拟题目）1、宏观调控下广州房地产的发展与分析2、品牌房地产发展策略研究分析3、地铁 号线沿线房地产楼盘现状与发展分析4、小户型商品房的投资价值与走势5、项 目的营销策划案6、房地 产项目可行性研究7、城市房地产中介行业发展的探索8、城市房地产发展与城市规划的探讨9、广州市经济适用房现状及发展趋势分析10、广州市廉租房现状及发展趋势分析11、房地产投资与经营策略研究12、房地产销售模式探讨13、商业银行房地产贷款风险分析14、房地产业的不规范行为与法律对策15、论房地产市场销售的促销策略16、房地产中介行
10、业（如经纪，代理等）的 现状、问题 与对策17、关于住房消费贷款的思考18、浅谈开发住宅小区的配套设施19、房地产纠纷的成因与对策20、空置房成因及对策分析广东交通职业技术学院公路学院 房地产经营与估价专业毕业论文任务指导书6三号黑体三号黑体附录 2：毕业论文封面格式广东交通职业技术学院公路学院广东交通职业技术学院公路学院 XXXXXXXX 专业毕业论文专业毕业论文论文题目论文题目 : 学生姓名学生姓名 : 学学 号号 : 指导教师指导教师 : 专专 业业 : 班班 级级 : 二号黑体二号黑体三号黑体三号黑体三号宋体三号宋体广东交通职业技术学院公路学院 房地产经营与估价专业毕业论文任务指导书7
11、二 0 一一年九月附录 3：毕业论文格式要求（1）纸型和页面A4 纸型，纵向。版面的页边距上、下、左、右均设置为 2.5 cm，装订线为 0cm。添加页眉，填入“广东交通职业技术学院公路学院专业毕业论文” ，字号为小五号，字体为宋体。页脚添加页码，居中。正文字号为五号，字体为宋体，行间距为“1.5 倍行距” 。（2）目录、页码 “目录”两字用小三号黑体居中排版。 目录面排版只排到二级标题，即章和节。 目录标题左边顶格排版，页码用大写罗马数字标注。例：目 录（小三号黑体，居中）摘要 ABSTRACT 第 1 章 水下光斑概述11.1 分布的模拟 31.2 有效衰减系数现有研究结果 19结束语 5
12、0参考文献 52致谢 53附录 A 55（3）中英文摘要及正文中英文摘要及正文排版，用宋体五号字，1.5 倍行距；内容主体部分的章、节、条的序号均用广东交通职业技术学院公路学院 房地产经营与估价专业毕业论文任务指导书8阿拉伯数字排版，章居中，节和条左边空二格排版。正文的页码用阿拉伯数字标注。（4）标点符号毕业论文中的标点符号应按新闻出版署公布的“标点符号用法”使用。特别要注意逗号、句号、分号要用中文格式，而非英文格式（即：一个标点符号占一个字符，而非半个字符） 。（5）名词、名称科学技术名词术语尽量采用全国自然科学名词审定委员会公布的规范词或国家标准、部标准中规定的名称，尚未统一规定或叫法有争
13、议的名词术语，可采用惯用的名称。（6）量和单位毕业论文（设计）中的量和单位必须采用中华人民共和国国家标准 GB3100-GB3102-93，它是以国际单位制(SI)为基础的。（7）数字毕业论文（设计）中的测量、统计数据一律用阿拉伯数字，如 5.25 km 等。在叙述中使用不很大的数字时，一般不宜用阿拉伯数字。（8）标题层次毕业论文（设计）的全部标题层次应整齐清晰，相同的层次应采用统一的表示体例。章节编号方法应采用分级阿拉伯数按编号方法，第一级为“1” 、 “2”、 “3”、等，第二级为“2.1” 、 “2.2”、“2.3”等，第三级为“2.2.1” 、 “2.2.2”、 “2.2.3”等。（9
14、）注释毕业论文（设计）中有个别名词或情况需要解释时，可加注说明。（10）公式公式应另起一行写在稿纸中央，一行写不完的长公式，最好在等号处转行，如做不到这点，在数学符号(如“+” 、 “-”号)处转行，数学符号应写在转行后的行首。（11）表格每个表格应有表题和表序，表题应写在表格上方正中，表序写在表题左方，空一格接写表题。全文的表格统一编序，也可以逐章编序。表序必须连续，不得重复或跳缺。（12）图毕业论文（设计）的插图必须整洁美观，插图应与正文呼应，不得与正文脱节。每幅插图应有图序和图题，全文插图可以统一编序，也可以逐章单独编序。图序必须连续，不得重复或跳缺。（13）参考文献的要求1）学生在本论文写作过程引用别人的成果、数据、资料时，应在正文引用处的右上角，标注广东交通职业技术学院公路学
