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1、2-1#-2-4#楼及配电房 外墙真石漆专项施工方案1左岭新镇四期还建社区2-1#-2-4#楼及配电房外墙真石漆专项施工方案编制人： 审核人： 2-1#-2-4#楼及配电房 外墙真石漆专项施工方案2审批人： 怡翔建设集团工程有限公司2017 年 6 月 10 日 目 录一、 工程综合概况 .1二、编制依据 .2三 、施工组织和管理 .2（一）组织管理机构 .21.项目部组织机构 .22.质量组织机构 .33.安全组织机构 .3（二）施工进度计划 .41进度计划安排 .42控制计划的调整 .4（三）总体施工准备及主要资源配置计划 .51.施工人员调配表 .52-1#-2-4#楼及配电房 外墙真石
2、漆专项施工方案32.机械调配表 .63.材料调配 .6四、原材料质量控制 .61.封闭底漆 .72.真石漆中层 .73.罩面漆 .6五、施工工艺及要求 .7（一）施工要求 .71.基层要求 .72.施工设备及要求 .8(二)施工工艺流程 施工工艺 .9施工流程图 .91.基层处理 .102.刮腻子找平 .103.成品保护 .104.封闭底漆 .112-1#-2-4#楼及配电房 外墙真石漆专项施工方案45.弹线分格 .12（1）放线测量 .12（2）粘贴美纹纸 .126.喷涂真石漆 .13六、质量管理及保证措施 .141.质量控制制度 .142施工质量阶段控制 .15（1）施工前质量控制 .15
3、（2）施工中质量控制 .15（3）施工后质量控制（成品保护） .163.质量标准 .17七、质量通病问题分析及防治 .19（一）质量通病分析 .191.遮盖力差 .192.遇水发白 .193.发花 .202-1#-2-4#楼及配电房 外墙真石漆专项施工方案54.喷涂时飞溅 .205.黄变 .206.缩孔 .20（二）质量通病的防治 .201.基面的清理 .202.基层的修补与找平 .213.墙面裂缝控制： .22八、安全文明管理及保证措施 .231.安全文明管理制度 .232.安全保证措施 .233.文明保证措施 .244.操作制度 .25九、消防管理及保证措施 .261.消防管理 .262.
4、安全消防保证措施 .272-1#-2-4#楼及配电房 外墙真石漆专项施工方案6一、 工程综合概况工程名称：左岭新镇四期还建社区 2-1#2-4#楼、配电房建设单位：武汉左岭新城开发投资有限公司设计单位：武汉和创建筑工程设计有限公司监理单位：浙江耀华工程咨询代理有限公司施工单位：怡翔建设集团工程有限公司 建设地点：武汉市东湖高新区左岭新城科技二路与卸甲路交汇处 本工程占地面积约为 3300.36 平方米、规划总用地面积为 17482.14 平方米、规划净用地面积为 15131.29 平方米、总建筑面积为 68786.48 平方米、其中住宅楼 55258.54 平方米、商铺为 1109.43 平方
5、米、地下建筑面积为 11684.33 平方米、(2-1#楼占地面积 1363.70 平方米、建筑面积为16124.68 平方米、总高度 58.3 米、2-2#楼建筑占地面积为 481.7 平方米、总建筑面积为 13390.53 平方米、总高度 98.9 米、2-3#楼占地面积2-1#-2-4#楼及配电房 外墙真石漆专项施工方案7919.16 平方米、总建筑面积为 26728.42 平方米、总高度 98.9 米、2-4#楼占地面积为 434 平方米、总建筑面积为 868 平方米、总高度 8.85 米、本工程塔楼采用剪力墙结构体系、纯地下窒为钢筋混凝土框架结构、结构抗震等级、剪力墙三级、地下窒相关
6、规范的框架抗震等级三级、地下窒超出上部结构相关范围内且无上部结构部分的抗震等级四级、使用年限及安全等级、结构设计使用年限为 50 年、建筑安全等级二级、地基基础设计甲级、建筑耐火等候高层楼一级、2-4#楼防火等级二级、抗震设防丙类、抗震烈度 6 度、建筑场地类、地下窒防水等级底板、外墙二级、顶板一级、地上部分主楼防水等级为 1 级、屋面防水层合理使用年限为 25 年。项目实际情况：本工程计划竣工时间为 2017 年 10 月底，整个施工过程由怡翔工程部管理专业技术人员常驻现场全程协助管理及指导，确保工程最终质量。根据项目实际情况计划 1#、2#、3#、4#楼同时进行，每栋楼合同施工期为 60
7、天，（包括大风、下雨天气等特殊情况）。考虑到施工工期及保证工程质量，在外墙真石漆施工前，由建设、监理、总包及我方共同进行基面验收，合格后方可进行施工。二、编制依据1.根据本工程施工图纸及变更图纸2.建筑施工手册（第四版）3.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2-1#-2-4#楼及配电房 外墙真石漆专项施工方案84.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2001三 、施工组织和管理（一）组织管理机构 我公司精心组织、精心施工，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。一.施工组织和管理1、组织管理机构根据本工程重要性，我公司决定组织专门的项目部，精心组织、精心施工，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。附：项目部组织机构： 项目经理2-1#-2-4#楼及配电房
