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1、本报告由环保资料网--收集整理本报告由环保资料网--收集整理一、建设项目基本情况项目名称 四川龙腾集团“龙腾锦程”开发项目建设单位 四川龙腾集团法人代表 陈玉书 联系人 陈燕萍通讯地址 昆明市人民中路 202 号戈登大厦 6 楼联系电话 6703001 传真 邮政编码 650031建设地点 昆明市五华区正义路与南屏街交叉口（高山铺）立项审批部门 昆明市发展和改革委员会 批准文号 昆发改外资 2004246号建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 房地产（7200）占地面积(平方米) 83036m2绿化面积(平方米) 30308m2 绿化率 37%总投资(万元) 33940.68其中：环保投
2、资(万元) 300环保投资占总投资比例 0.88评价经费(万元) 预期投产日期 2009 年本报告由环保资料网--收集整理本报告由环保资料网--收集整理工程内容及规模：该项目总建筑面积 83036m2。其中绿化面积30308 m2：地上商业建筑面积 37409m2，A 座办公楼建筑面积 17600m2，B 座住宅建筑面积6967.8m2，C 座住宅建筑面积 12267m2，管理用房建筑面积 3015 m2；不计容积率建筑面积（地下部分）39636 m 2：地下商业建筑面积 9909m2，底下车库及设备用房建筑面积 29727m2。住宅楼 230户，停车位 561 个。主要经济技术指标为： 总用
3、地面积 13320m2总建筑面积 116894.8 m2建筑密度 54.9%容积率 5.8绿化率 35本项目总投资 33940.68 万元，其中环保投资约 300 万元，其中：项目 金额 项目 金额施工期临时垃圾堆放场、临时挡墙和挡板围护措施等25 万 洒水抑尘、材料遮盖等所需设施等 10 万施工期临时隔音设备 10 万 污水排水管网设施建设 45 万临时沉淀水池等施工期生态环境保护措施 10 万 化粪池 20 万室外绿化 65 万 垃圾收集系统 10 万中水处理站 50 万 隔（消）声、减振设施 25 万施工期、运营期监测费用 5 万 环境监理费用 10 万环保竣工验收费用 15 万与本项目
4、有关的原有污染情况及主要环境问题：该项目属老城区拆迁改造项目，原有污染源及污染物主要是居民生活产生的生活污水和生活垃圾，以及商铺排放的污水和垃圾。（1）原居民生活污水排入南屏街市政污水管网，生活垃圾由环卫部门集中清运处理。拆迁后这部分污染源已不存在。（2）拆迁前项目区靠正义路一侧和庆云街一侧都有较多商铺，有随地排放污水等污染环境的情况，拆迁后这种情况将得到改善。本报告由环保资料网--收集整理本报告由环保资料网--收集整理二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自 然 环 境 简 况 (地 形 、 地 貌 、 地 质 、 气 候 、 气 象 、 水 文 、 植 被 、 生 物 多 样 性 等 )：
5、1. 地理位置及交通建设项目位于昆明市五华区护国街道办事辖区内。场址东面紧挨省建二公司宿舍、昆明市供电局宿舍、新华书店职工宿舍，南面紧靠昆明民贸大楼、华侨外汇商店、西南时装商店，西面隔正义路与昆明穆斯林大楼、在建昆明百货大楼相邻，北面与邮电局宿舍毗邻。项目西部紧挨正义路，北面为庆云街，交通较便捷。项目区交通位置图见附图 1，周边关系图见附图 2。2.地貌、地质项目所在地五华区处于盆地地区，四周为中低山丘陵环绕，中部地势平坦。 评价区域表层为新生代第四期以来沉积物，覆盖厚层约 10m。建设项目处于滇池断陷湖积盆地北中部地段，根据国家建筑抗震设计规范（GB50011-2001），昆明地本报告由环保
6、资料网--收集整理本报告由环保资料网--收集整理区抗震设防烈度为 8 度区第二组。区内无崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害发育。3. 气候、气象拟建场址区域气候属低纬度高原北亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，干湿季分明，日温差较大，年温差较小。年平均气温 14.7，最热月（7 月）平均气温17.8，最冷月（1 月）平均气温 7.8，每年 11 月至次年 4 月受南亚次大陆偏西干暖气流的控制，天气晴朗、空气干燥、干旱少雨；5 月10 月转受孟加拉湾洋面西南季风影响，空气潮湿温暖，形成雨季，降水量占全年总量的 88.7%。多年平均降雨量1018.2mm，历年最高降雨量 1318.8mm，最小降雨量 6
7、63mm。年平均蒸发量 1836mm。年平均相对湿度 74%；全年主导风向为西南风，风频 20%，静风频率 27%，年平均风速2.2m/s。最大风速 20.4m/s；年平均日照 2448.7 小时，无霜期 227 天，气压 810hPa。4. 水文、水系评价区属金沙江水系滇池流域，滇池流域由入湖河流、滇池和出湖河流组成。滇池湖体略呈弓形，弓背向东南最长 123.5km，东西最宽 40km，湖岸线长 130km，平均水深 4.4m，最大深度 10.9m，面积 300km2，湖容 12.9 亿 m3，水流由东北向南汇入滇池外海。滇池的入湖河流大大小小有 20 条。项目拟使用雨污分流的排水体制，项目
8、区西侧的正义路设有雨污分流设施，产生的生活污水经正义路污水管网接入南屏街市政管网后汇入东风西路污水管网，然后进入昆明市第三污水处理厂处理后，汇入滇池草海。雨水收集后直接排入正义路雨水管网，经南屏街雨水管网汇入玉带河，流经大观河后最终排入滇池草海。因此，本项目涉及到的地表水体主要有玉带河、大观河和滇池草海。玉带河上游与松花坝水库和盘龙江连接，水流汇入滇池草海，部分地段为暗河，其主要功能为泄洪，现已成为城市纳污河道。滇池属于国家重点保护水域之一，是昆明市城市工农业用水、生活用水的主要水源，同时还具有调蓄防洪、旅游、航运、水产、养殖、调节气候等多种功能。5. 土壤、植被五华区的土壤为山原红壤，受成土
9、母质和其它成土条件影响，主要发育类型为水稻土、红壤和紫色土，项目区域内的土壤以水稻土、红壤为主，厚度中、薄，质地多为轻壤，熟化程度高，耕作条件好。五华区所在地地带性植被应属滇中地区亚热带半湿性常绿阔叶林和针阔混交林。本报告由环保资料网--收集整理本报告由环保资料网--收集整理但项目区早已因城市化的发展而成为城市建成区，评价范围内仅有少量人工栽种在花坛等处的庭院绿化植物。本报告由环保资料网--收集整理本报告由环保资料网--收集整理社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：昆明市是云南省省会城市、全省政治、经济、文化中心和通信、交通枢纽。也是我国历史文化名城，是面向东南亚、南亚地区的国
10、际性商贸旅游城市。全市辖五区一市八县，人口总数约 495 万人。该建设项目用地属于五华区护国街道办事处。五华区总面积 397.86 平方公里，其中建成区面积 40.86 平方公里，涉农面积 357 平方公里，户籍人口有 661024 人。辖护国、大观、华山、龙翔、丰宁、莲华、红云、黑林铺、普吉 9 个街道办事处，沙朗、厂口 2 个乡。2004 年全区实现生产总值 129.41 亿元；非公经济快速增长，2004 年实现增加值 66.65 亿元；五华区高等院校、科研院所集中；医疗、学校、银行、保险、通信、中介等服务机构完善健全；商贸、信息、旅游、个体私营经济兴旺发达，具有良好的区位优势、人才优势、
11、政策优势和环境优势。护国街道办事处于 2004 年 10 月 15 日经区划调整后正式成立。所辖区域面积 1.89平方公里，常住人口 10 万余人。 护国街道办事处辖区地处昆明市中心，公共单位众多，金融、商贸、旅游、休闲娱乐等行业较为集中，是新五华打造中央商务区的核心区域，也是建设新昆明中心城区“一轴三片” 的亮点。本项目场址内无自然保护区。项目周围主要单位或居民点一览表见表 1。表 1 场址周围主要单位或居民点一览表序号 名称 位置 与场界距离 备注1 省建二公司宿舍 东部 紧邻 居民住宅2 昆明市供电局宿舍 东部 紧邻 居民住宅3 新华书店职工宿舍 东部 约 5m 居民住宅4 昆明民贸大楼
12、 南部 约 2m 商业、住宅，本身会产生一定噪声5 华侨外汇商店 南部 约 2m 商业，本身会产生一定噪声6 西南时装商店 南部 约 1m 商业，本身会产生一定噪声7 昆明百货大楼 西部 约 22m 在建8 昆明穆斯林大楼 西部 约 28m 商住楼9 居民楼 西部 约 25m 拆迁中10 昆明市邮电局宿舍 北部 约 12m 居民住宅本报告由环保资料网--收集整理本报告由环保资料网--收集整理三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：1. 环境空气质量现状评价区域环境空气质量应按 GB3095-1996环境空气质量标准的二级标准
13、进行保护。根据 2006 年昆明市环境状况公报，昆明市城区环境空气质量良好，空气中的二氧化氮和总悬浮微粒等污染物指标满足 GB3095-1996环境空气质量标准的二级标准要求，但二氧化硫超出二级标准 0.002 毫克/立方米。昆明市主城区设有国家认定的空气质量自动监测站 6 个，其中清洁对照点 1 个，全部采用连续监测。设有降雨监测点 5个。全年监测结果表明，可吸入颗粒物年平均浓度 0.091 毫克/立方米；二氧化硫年平均浓度 0.062 毫克/立方米；二氧化氮年平均浓度 0.043 毫克/立方米。除二氧化硫外可满足 GB3095-1996环境空气质量标准的二级标准要求（如表 2 所示）。表
14、2 项目区环境空气质量监测结果及评价（2006 年昆明市环境状况公报）污染物名称 取值时间 监测结果（mg/m 3）二级标准浓度限值（mg/标m3）达标评价PM10 日平均 0.091 0.10 达标二氧化氮（NO 2） 日平均 0.043 0.08 达标二氧化硫（SO 2） 日平均 0.062 0.06 超标2. 地表水环境质量现状与评价区有关的地表水体有滇池草海、玉带河及大观河，各水体按 GB3838-2002地表水环境质量标准类水体进行保护。 根据 2006 年昆明市环境状况公报，滇池水质富营养化指数有所上升，滇池外海水质由类水下降为劣类水，属中度富营养状态，主要污染物总氮超过类水标准，
15、总磷达到类水标准，高锰酸盐指数达到类水标准，其余指标均符合或好于类水标准。与 2005 年相比，主要污染物氨氮、总氮、五日需氧量和高锰酸盐指数上升，透明度下降；富营养化程度有所加重；水质类别由类下降为劣类。滇池草海的水质也达到劣类水，综合营养状态指数为77.2，属重度富营养状态。主要超标污染物为氨氮、总氮、总磷、化学需氧量。与2005 年相比，主要污染物五日生化需氧量、氨氮、总氮和总磷有所上升；透明度较上本报告由环保资料网--收集整理本报告由环保资料网--收集整理年下降，水体富营养化程度有所加重，水质类别无变化。滇池草海和外海均未达水环境功能要求。玉带河及大观河的水质也不能满足水环境功能要求。3声环境质量现状评价区域属于商业、居住混合区，无工业噪声污染源。正义路目前为商业步行街，庆云街路宽约 9m，车流量较小。项目区声环境执行 GB3096-93城市区域环境噪声标准第
