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1、潍坊茂华紫苑公馆公共空间及样板房室内精装修设计服务合同第 1 页 共 8 页潍坊茂华紫苑公馆二期精装修设计服务合同甲方：潍坊茂华置业有限公司 年 月 日乙方：北京永屹空间环境设计咨询有限公司 年 月 日潍坊茂华紫苑公馆公共空间及样板房室内精装修设计服务合同第 2 页 共 8 页潍坊茂华紫苑公馆二期公共空间及样板房精装修设计服务合同潍坊茂华置业有限责任公司（以下简称甲方）委托北京永屹空间环境设计咨询有限公司（以下简称乙方）承担维坊茂华紫苑公馆二期公共空间及样板房（以下简称本工程 ）室内精装修设计工作。经甲、乙双方协商同意签订本工程设计合同，并共同遵守。其条款如下：1.0 总则： 1） 本工程 位
2、于山东维坊。2）甲方负责向乙方提供与本工程有关的设计要求和有关部门批准的设计图纸，作为本工程设计依据。3）设计要求： 双方另行确认2.0 设计范围及内容： 1）乙方工作范围包括：山东维坊紫苑公馆二期一套面积为 190 平方米的样板房精装修施工图设计工作，及6#，8#，10#公共空间精装修方案和施工图设计。2）乙方精装修设计内容包括：设计范围内的平面布置、功能划分、装修墙体定位、地面铺装、地面饰料选择、家具 1饰品风格建议等；设计范围内的各立面设计，包括饰面设计及做法、材料选择； 2设计范围内的吊顶设计，包括顶面造型设计、顶面饰面选择、普通灯光设计、灯位定 3位和灯具选择建议；其它指导施工必备的
3、图纸及建议：包括造型节点做法、装修材料样板等。 4电气图纸要完善。3）乙方工作分为三个阶段：方案设计阶段： 1a：了解甲方对室内设计标准及风格的要求，提出室内设计构思建议及主要部分的设计草图和表现效果图；b：与甲方商讨深化设计，对方案进行优化修改，确定节点做法及主要建材样板；潍坊茂华紫苑公馆公共空间及样板房室内精装修设计服务合同第 3 页 共 8 页c：按甲方同意的设计构思及造价控制（1200 元/）要求进行本工程合同范围内各部分的精装修深化设计，提供各部分的平面图、立面图及主要装修材料样板予甲方批准。施工图设计阶段（施工图及材料和工艺规格）：a：在甲方批准深化方案设计后，乙方须与甲方直接聘请
4、的其他相关设计单位（包括建筑、结构、机电、水暖、空调等设计单位及工程施工人员）共同协调有关精装修引起的技术问题。b：乙方将按甲方同意的设计及与其他设计单位配合协调的结果，进行详细的精装修设计及预备有关招标（精装工程）图纸；并提供施工图中相关材料（如：地面砖、墙饰材料、墙漆颜色等）的样品以及工艺、规格、标准供甲方招标用；c：提供完整的细部构造做法节点详图供室内工程施工单位照图施工。施工及施工验收：a：乙方负责向施工单位解释设计意图，进行设计技术交底；b：精装修工程施工期间，应甲方要求派出设计人员在工地协助解决施工过程中遇到的设计问题；c：乙方负责于竣工时协助甲方进行精装修验收工作，并协助甲方发出
5、整改清单并在施工单位完成整改后复验。3.0 设计进度：1）设计进度：施工图设计完成时间由甲乙双方共同协商确定。2）乙方应按照甲方要求的设计进度保质、保量地按时完成设计工作，若因甲方原因造成设计延误，甲方不追究乙方相关责任。潍坊茂华紫苑公馆公共空间及样板房室内精装修设计服务合同第 4 页 共 8 页4.0 设计成果：5.0 设计收费：1）设计收费：乙方按本合同 2.0 项设计工作范围及内容，承担本工程室内精装修设计工作的总设计费为人民币：肆万陆仟元整（￥：46, 000.00 元）其中：样板间施工图设计：18000 元；公共空间精装修方案及施工图设计：70400 元/=28000 元。合计总价为
6、：￥：46, 000.00 元整。2）付款进度及方式： 完成本工程公共空间及样板间室内精装修施工图设计并经甲方认可后，甲方应 1向乙方支付总设计费的 80 %，即人民币￥：36, 000.00 元； 完成本工程室内精装修施工和竣工验收阶段后，甲方应及时向乙方付清剩余 20%设计费￥：10, 000.0 元。6.0 双方责任：a：甲方责任：1）甲方按合同规定，在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。2）甲方提交上述资料及文件超过规定期限 7 天以内，乙方交付设计文件时间顺延；超过规定期限 7 天以上时，乙方有权重新确定提交
7、设计文件的时间。3）甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需较大程度返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同） 、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费，具体金额由双方另序号 项目 备注1 精装修方案平、立、顶面方案图 A3 幅面三份，主要空间效果图 A1幅面一份、光盘一份2 施工图设计说明 平面家具图 地面铺装图 隔墙定位图 天花布置定位图 吊顶灯位定位图 空调风口定位图主要设计空间立面图 主要设计空间剖面图吊顶剖面图 做法大样及节点图 材料表 上述图纸 A3 幅面激光打印 8 册. 光盘一份3 配饰建议 活动
8、家具及器具、窗帘、装饰灯具等图片潍坊茂华紫苑公馆公共空间及样板房室内精装修设计服务合同第 5 页 共 8 页行协商确定。4）甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费，具体金额由双方协商确定。5）甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作方便条件。b：乙方责任：1）乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行室内设计，按合同规定的进度要求及合同第二条至第四条规定的内容提交质量合格的设计资料及文件，并对其负责。2）乙方应根据工程具体情况负责进行现场设计配合工作，现场配合的次数应不少于 5 次
9、，且每次配合的次数不应超过 2 日。如果现场配合的次数在 5 次（含 5 次）以内，则乙方进行现场配合的差旅食宿等一切相关费用由乙方承担。如果甲方需要超过 5 次的现场配合，甲方应考虑给予乙方一定的现场配合费用，具体金额由双方协商另行签定补充协议确定。3）设计的深度和设计质量：A：设计文件的深度和质量应符合中华人民共和国建设部 建筑工程设计文件编制深度规定 。B：设计文件的深度和质量应能满足甲方施工和准确编制预算的要求。4）乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定工作范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向甲方及施工单位进
10、行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。5） 设计的变更与修改：乙方应根据甲方提供的方案优化意见修改和完善乙方的方案设计；出现功能性设计缺陷，乙方应自行对原设计及时进行修改或补充，避免给甲方造成重大损失；已给甲方造成重大损失的应相应扣减损失部分的设计费。乙方须以本合同第二条与第四条约定的内容设计，并按本合同的约定提供设计服务。若乙方欲做出超出设计内容或与设计依据不一致的处置或变更时，应事先向甲方提出书面申请，在得到甲方的书面同意后方可施行。甲方为使本工程得以顺利实施，有权对乙方提交的设计方案或图纸进行修改，乙方对甲方提出的合理修改方案经双方认可后应积极予以配合。潍坊茂华紫苑公馆公共空间及样
11、板房室内精装修设计服务合同第 6 页 共 8 页6）乙方的设计应切合实际，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便施工。7）乙方的设计文件必须完整、准确、详尽、规范、应满足甲方及有关审批部门的要求。8）乙方应保护甲方的设计使用权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。7.0 合同终止：1) 在合同履行期间，甲方有权根据其工程的进展或者其他客观实际情况，与乙方商议解除本合同，本合同自甲方向乙方发出书面解除合同的通知之日起即告解除。如果，本合同解除时，乙方已经开始了设计工作，甲方应根据乙方实际工作量结算设计费。2) 如果乙方单
12、方面原因未能在合同约定的期限内完成设计工作且未能提交设计文件（包括图纸）的，或者乙方提交的设计文件（包括图纸）未能满足甲方或有关审批部门的要求且未能及时修改方案以达到审核标准的，乙方应积极配合使工作成果达到相关要求，对于乙方经修改仍未能达到要求而使项目工期发生重大延误的，甲方有权单方面解除本合同并不支付相应设计费用。甲方行使单方面解除权时，应向乙方发出书面解除合同的通知，本合同自甲方向乙方发出书面解除合同的通知之日起即告解除。3）倘若工程设计工作因不可抗力而停止超过三个月，甲方或乙方可用书面通知对方将合同作终止论。8.0 知识产权1) 乙方向甲方提供的设计文件，系专用于本工程的设计文件，不得转
13、用于其他项目，设计版权属于甲方所有。2) 乙方承诺甲方不会因采用乙方的设计而在专利权及其他知识产权方面受到来自第三方的诉讼或索赔，如有发生时，乙方将替代甲方应诉，并承担与此有关的所有责任、费用及损失。3) 甲方可以在用于自身宣传的印刷品或其他商业出版物上转载设计文件。乙方也可以在不影响甲方利益的前提下，将此设计文件用于自身宣传的印刷品或在其他商业出版物上公布与本项目相关的报道或报告。潍坊茂华紫苑公馆公共空间及样板房室内精装修设计服务合同第 7 页 共 8 页9.0 其他：1) 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，双方须另行商议并支付设计费用。2) 由于不可抗力事件的发生致使本合同无法履行
14、的，则本合同可以终止，但受上述事件影响的一方应当在上述事件发生之日起 15 日内通知另一方。本合同终止后，合同双方应当根据乙方的实际工作量计算设计费，而互不承担任何法律责任。10.0 争议解决1）甲乙双方应严格履行合同规定的条款。2）在履行本合同时产生的纠纷，双方应本着友好协商的方式解决。如遇未能协商解决的事项，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼。11.0 合同文本及说明：1）本合同经甲乙双方法定代表签字盖章后生效。2）本合同如需要另行修改或补充，应由双方法定代表人协商一致并达成书面补充协议方可有效。本合同的一切补充协议及附件，均为合同的不可分割的一部；与本合同具有同等的法律效力。如本合同与补充协议有矛盾之处，则以补充协议为准。3）本合同正本两份，副本两份，由甲、乙方各执正本一份，副本一份。4）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力甲 方： 乙 方： 潍坊茂华置业有限公司 北京永屹空间环境设计咨询有限公司开户行：华夏银行北京通州支行潍坊茂华紫苑公馆公共空间及样板房室内精装修设计服务合同第 8 页 共 8 页账号：102 890 000 001 454 48法定代表人（委托人）： 法定代表人（委托人）：年 月 日 年 月 日
