上海淮海公寓改建

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1、上 海 淮 海 公 寓 改 建生 活 热 水 、 采 暖 炉 及 辅 楼 生 活 热 水 炉 工 程招标文件招标人： 中华企业股份有限公司招标代理: 上海东方投资监理有限公司二 00 六年十一月 淮海公寓生活热水、采暖炉工程招标 （招标编号：HHZB-2006-02）1招 标 文 件 目 录一 、 招 标 书二 、 招 标 技 术 要 求 淮海公寓生活热水、采暖炉工程招标 （招标编号：HHZB-2006-02）2一 、 招 标 书目录第一条 招标、投标日程安排表 第二条 工程综合说明第三条 工程现场条件和注意事项第四条 工程承包范围、内容和承包方式第五条 工程技术要求和标准第六条 报价方法与报

2、价要求第七条 材料供应第八条 工期要求和规定第九条 工程管理第十条 投标标书的内容与编制要求第十一条 投标人须知 淮海公寓生活热水、采暖炉工程招标 （招标编号：HHZB-2006-02）3第一条：招标、投标日程安排表日 期 时间 地 点 事 宜2006 年 12 月 8 日2006 年 12 月 15 日截止 12 月 15日中午 12 点淮海中路 1202 号施工现场一楼网上公示，投标单位报名2006 年 12 月 15 日（星期五）13：00 时 淮海中路 1202 号施工现场一楼发招标文件。2006 年 12 月 18 日（星期一）上午 9：00 时 淮海中路 1202 号施工现场一楼召

3、开招标文件解释会或书面答疑，对招标书中以及投标单位书面返回的问题进行口头解释与澄清。2006 年 12 月 22 日（星期五）13:0015:00时淮海中路 1202 号施工现场一楼投标，15:00 投标截止(逾期不予受理)。2006 年 12 月 22 日（星期五 ）15:0016:00时 淮海中路 1202 号施工现场一楼开标 淮海公寓生活热水、采暖炉工程招标 （招标编号：HHZB-2006-02）4第二条 工程综合说明2.1 工程名称：淮海公寓改建工程2.2 工程地址：本工程位于淮海中路 1202 号2.3 工程概况：淮海公寓改建工程位于上海市淮海中路 1202 号,共 13 层,总建筑

4、面积约 13000 平米.招标项目：淮海公寓生活热水、采暖炉供货及安装工程2.4 设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司2.5 施工监理单位: 2.6 投资监理单位: 上海东方投资监理有限公司2.7 招标事宜联系方式：招标人: 中华企业股份有限公司地址： 淮海中路 1202 号一楼 邮编： 联系人： 张鸣 电话： 64318595 传真： 2.8 本工程采用邀请招标方式择优合格投标人，合格的投标人须具备以下条件：（1）具有独立法人资格及相应的生产、供应能力资格；（2）注册资金为人民币 50 万元及以上；（3）设备若非自己生产，须具备相应生产厂商的代理授权书；（4）自有或指定安装资质公司；（5

5、）具有良好的信誉和相应产品的销售业绩。2.9 本招标书是本工程施工招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标标书的依据, 也是中标单位与发包单位签订施工合同的依据，并将作为施工合同的附件之一，具有法律效力。 淮海公寓生活热水、采暖炉工程招标 （招标编号：HHZB-2006-02）5第三条 工程现场条件和注意事项3.1 现场施工单位: 上海建筑装饰(集团)有限公司是本工程施工总承包单位(以下简称总包单位)。3.2 施工用水用电：施工用水、用电的接驳点由施工总包单位负责提供，场内接管、接线由中标单位自行解决，但管道、管线、容量的布置应服从总包单位的总体安排。水费、电费的分摊届时由总包单位负责协调

6、，由本工程中标单位支付给总包单位。以上事项所需费用包含在措施费中，并计入总报价一次包定。3.3 本工程中标单位的材料、成品、半成品在施工区域场内临时堆放和安置场地，应服从总包单位的统一安排。中标单位自己所需的临时设施（办公等但不提供住宿） 、施工所需的垂直和水平运输机械、脚手架等，如现场具备条件的可与总包协商使用，如不具备，则中标单位自行解决。3.4 投标单位在投标期间应充分考虑在施工中可能遇到的各种不利因素，包括：需经常性的夜间施工及与土建、安装、装饰、弱电等交叉施工可能发生的窝工，设计修改、建设单位、总包单位要求和现场实际情况等原因而发生的零星返工等。投标单位在中标后实施施工时，均必须无条

7、件服从建设单位及总包单位的指挥与调派，所需费用应包含在措施费中。无论是否开列此费用，建设单位将一律视为已考虑。3.5 本工程施工承包范围内的所有设备、材料的内外运输（包含施工现场二次驳运） ，必须遵守上海市有关交通、环卫、安全、防噪声等行业管理法规的规定以及淮海公寓物业的有关规定，按要求需办理的一切手续均由中标施工单位自行解决。施工中因违反有关规定，引起政府职能部门等罚款和停工整改而发生的费用与损失将由中标施工单位自行承担。3.6 各投标单位应踏勘现场，熟悉施工现场和工程的进展等情况，以获得一切可能影响投标报价的直接资料。因上述情况在本工程施工中需发生的费用，应包含在措施费中。无论是否开列费用

8、，招标单位将一律视为已确认所有现场条件和预计到了可能发生的异常情况。中标后不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外付款或延长竣工日期等索赔的要求。对此类要求，招标单位 淮海公寓生活热水、采暖炉工程招标 （招标编号：HHZB-2006-02）6将不作考虑。第四条 工程承包范围、内容和承包方式4.1.本工程招标范围：4.1.1 淮海公寓主楼生活热水、采暖炉及辅楼生活热水炉系统供货、安装及调试工作。4.2 本工程招标的内容为：锅炉主机系统、板式散热器系统及管路系统 的设备供货及安装、调试等全部工作。包括但不限于项目的图纸深化设计、设备和材料供应、运输、保险、现场安装、调试、验收、维修保养等内容, 用

9、户需求书中要求的其它服务及有经验的投标人能预见的其它需配套和完善的服务。4.3 本工程的施工必须服从总包单位的协调和管理，但总包管理和配合费在本次投标中无须考虑. 4.4 承包方式4.4.1 本工程的承包方式，采用在总包单位统一协调、管理下，由中标施工单位按照经设计单位确认的本工程施工图、施工图说明、技术要求，本标书规定的“工程招标承包范围、内容”的全部工作并对施工图纸进行深化设计，实行包单价、包工期、包质量、包安全的承包方式，结算数量以甲方验收的实际数量为准。第五条 工程技术要求和标准1依据“招标技术要求” 、设计说明中明确要采用的国家和地方的技术(验收)规程、规范。2本工程质量的验收及评定

10、，根据上海市建设工程竣工备案实施细则(沪建管 2001 第 003 号文)的规定执行。第六条 报价依据和方式6.1 本工程报价采用措施费加设备供货价及安装调试费的形式. 设备材料价格和安装取费应按市场价格水平，并结合投标单位自身企业情况进行让利报 淮海公寓生活热水、采暖炉工程招标 （招标编号：HHZB-2006-02）7价。6.2 投标所报的单价为综合单价，包括但不限于项目设备和材料供应、进口设备的关税、运输、保险、现场安装、调试、验收、维修保养、税金等费用，此报价为单价包干。除以下情况外单价不于调整：、承包范围和内容发生变化；、品牌及型号变化（经业主确认） 。6.3 所有报价书必须说明设备材

11、料的名称、规格和型号，所报的措施费必须写明内容和费用。6.4 上述计价原则和优惠条件须同样适用于今后可能发生的现场签证、设计变更以及招标范围外增加工作量部分内容的结算。第七条 材料供应7.1 本工程招标承包范围内的所有设备、材料均为乙供，由中标单位采购、运输、保管。7.2 所报设备和材料的供应方式、价格结算和技术要求：本工程所有设备、材料必须配件齐全，且等级必须是优级品。所有设备、材料和配件均须向业主提供质保书、合格证，品牌、规格、价格和生产厂家，并经业主和施工监理认可。如须调整投标报价中的产品，必须先报施工监理单位认可,经业主和投资监理确认核价后方可执行。否则，业主有权不予验收，且由施工单位

12、负责运出现场，重新采购符合要求的设备材料，并承担由此而引起的费用和工期。第八条 工期要求和规定8.1 进场时间要求和工程计划竣工日期：(1)供货日期：暂定 2006 年 月日（按招标单位的书面通知为准） ；(2)项目竣工日期：2006 年 月 日。中标单位必须无条件接受业主和总包单位提出的分次进场要求。8.2 本工程中标施工单位应在上述期限内完成本招标书工程承包范围条款中所有工作内容，具体进度节点应服从建设单位及总包单位的安排。 淮海公寓生活热水、采暖炉工程招标 （招标编号：HHZB-2006-02）88.3 工程竣工施工单位应向建设单位和总包单位提交竣工报告，由建设单位和总包单位共同组织验收

13、，验收时间不做工期累计。工程验收合格，则施工单位提交竣工报告的当天即为竣工日期；如验收不合格需返工，则返工日期将作为工期累计。8.4 若非业主和总包原因逾期竣工，每逾期一天将处以中标价千分之一的扣款。第九条 工程管理9.1 上海装饰(集团)有限公司作为本工程项目管理总包单位，本工程中标单位应服从其对工程的管理控制,在其协调、管理下各负其责。9.2 本工程承包范围中的工程项目一律不得转包，一经发现，立即取消中标单位的承包资格，并承担由此引起的一切经济损失。9.3 确定中标单位后，招标单位有权要求中标单位重新编制施工组织设计，并报总包、监理单位批准。9.4 中标单位应无条件地接受建设单位委托的监理

14、单位对施工质量的监理。9.5 中标单位在本工程施工过程中必须配合装饰、安装单位的施工，服从建设单位和本工程总包单位对工程的统一管理、协调、控制。9.6 施工中的质量评定表资料均应及时送达招标单位备案。9.7 工程进入后期阶段时，中标施工单位应根据实际情况做好自己的产品保护工作，确保已完工程的完好，如有损坏，自己负责修复，招标单位保留予以处罚的权利。9.8 本工程周围已建成的工程产品，在施工中应注意保护，因本工程施工引起周围已完工程产品的损坏，由本工程中标单位负责赔偿或无偿按原样修复。9.9 施工单位必须制定材料采购、运输以及施工过程中的其他各项安全保证措施。9.10 工程档案管理工程竣工后，中标单位应将有关技术资料、材料、试验资料以及材料质保书等交总包单位，否则不予验收； 淮海公寓生活热水、采暖炉工程招标 （招标编号：HHZB-2006-02）9第十条 投标标书的内容与编制要求本工程投标书分为技术标书、商务标书。10.1 技术标书（明标）的编制：10.1.1 技术标书内容： 投标书综合说明。 施工组织设计，其中包括但不限于以下内容：A.施工现场平面布置图；B.施工技术方案（各分部分