北滘镇体育主题休闲公园BOT项目工程

《北滘镇体育主题休闲公园BOT项目工程》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北滘镇体育主题休闲公园BOT项目工程（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目工程评标办法及合同条款招标人：佛山市顺德区北滘镇土地储备发展中心（盖章）招标代理：佛山市华正工程咨询有限公司北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目佛山市华正工程咨询有限公司 1特别说 明：以下内容摘自招标文件初稿，如与招标文件不符，以招标文件为准，招 标人保留修改的权利第三章 评标办法（综合评分法）评标办法前附表2.1.分值构成分值构成总分：100分。其中：技术标：70分商务标：30分综合总得分 综合总得分技术标得分+商务标得分备注：技术标得分计算方法：将各专家打分平均 将各专家打分去高去低后平均(分数出现小数点，保留小数点后二位，第三位小数点四舍五入)。2.

2、2.技术标评审标准条款号 评审因素 评审标准签字盖章1.正本封面，有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章；2.正本封面，应有企业技术负责人签字或盖章。不符合上述要求的，按无效标处理。2.2.1形式评审标准 投标文件格式1.符合第二章“投标人须知”第3.7项规定及第七章“投标文件格式”的要求；2.投标文件出现情形，评标委员会有权作废标处理：（1）技术标副本出现标识、印记等招标文件规定不允许出现的内容的；（2）出现雷同情况的2.2.2详 细评 审标 准技术标得分占总分的70 评分标准详见附件1北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目佛山市华正工程咨询有限公司 22.3. 商务标评审标准

3、条款号 评审因素 评审标准投标人名称 投标人名称或组织结构与资格预审时应一致，变更应征得招标人同意签字盖章1.投标文件封面：有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章；2.投标书：有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章；3.法定代表人身份证明：有单位公章；4.授权委托书：有法定代表人及委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章（若委托代理人签字的，需提交）。2.3.1形式评审标准投标文件格式1.投标文件出现以下情形时，视为重大偏差，作废标处理:（1）明显未按招标文件提供的格式编写；项目BOT年限 符合招标文件规定的项目BOT年限工程质量标准 符合第二章“投标人须知”第1.3.

4、3 项规定2.3.2响应性评审标准 其他1.投标人不能以他人的名义投标、串通投标、或者以其他弄虚作假方式投标；2.投标文件不能附有招标人不能接受的条件；条款号 量化因素 评审、量化标准2.3.3 详 细评 审 商务标得分占总分的30% （评分标准详见附件2）北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目佛山市华正工程咨询有限公司 3附表 1 北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目 技术标评分标准序号 项目 项目内容 得分 评分说明总平面布置图、效果图（平面布置合理，能充分利用土地，生产管理方便，环境优美） 20优：2014 分，中：135 分，差：40 分建（构）筑物、绿地、水系统的设计参数（建（构）筑物

5、、绿地、水系统的工艺参数的计算过程及结果的合理性）15 优：1510 分，中：94 分，差：30 分设计图纸表达能力（必要的图纸齐全，如平面布置图、主要构筑物平面、立面、剖面图等，尺寸、标高、注释清楚，设计参数明确，并满足规划要求，技术经济指标合理）6 优：64 分，中：32 分，差：10 分1方案设计主要轴线布置合理，建筑环境与空间造型和谐统一，充分协调好北滘新城区周边建筑景观及体育设施配套的关系。10 优：107 分，中：64 分，差：30 分2 建设计划与工期初步安排 5优：53.5 分，中：31.5 分，差：30分3 运营方案 10 优：107 分，中：64 分，差：30 分1.概算的

6、编制深度满足要求（12000 万元） 2优：21.6 分，中：1.51 分，差：0.50 分2.概算的项目齐全、准确。 1优：10.6 分，中：0.50.2 分，差：0.20 分4投资概算3.概算编制合理、可信程度高。 1优：10.6 分，中：0.50.2 分，差：0.20 分合计 70 分北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目佛山市华正工程咨询有限公司 4附件 2： 北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目商务标评分标准序号 评审项目 得分上限1经济实力证明（企业营业执照的注册资金不少于 10000 万元，并且营业执照年检合格）得 16 分；（企业营业执照的注册资金不少于15000 万元，并且营业

7、执照年检合格）得 25 分。最高得 25 分。25 分2 投标人企业营业执照注册地点 5 分总计 30 分具体评分标准：1、投标人企业营业执照注册地点，在顺德区外得 3 分；在顺德区内得 5 分，最高得5 分。北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目佛山市华正工程咨询有限公司 51. 评标方法本次评标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章前附表所列的评分标准进行打分，并按综合总得分由高到低顺序推荐中标候选人。如综合总得分相等时，以技术标得分高的优先；如技术标得分也相等的，评标委员会将采用抽签的办法确定中标候选人。2. 评审标准2.1 分值构成见评标办法前附表。2.2

8、 技术标评审标准2.2.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.2.2 详细评审标准：见评标办法前附表。2.3 商务标评审标准2.3.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.3.2 响应性评审标准：见评标办法前附表。2.3.3 详细评审标准: 见评标办法前附表。3. 评标程序3.1 基本程序评标一般按以下程序进行：（1）技术标评审（2）商务标评审（3）综合总得分汇总3.2 技术标评审3.2.1 评标委员会首先对技术标副本进行评审，并根据本章第 2.2.2 项规定的评分标准进行打分。3.2.2 所有技术标副本评审完毕后，评北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目佛山市华正工程咨询有限公司 6标委员会

9、对技术标进行还原（即还原经二次保密的技术标文件，将以序号编列的副本文件对应回各自投标单位）。3.2.3 按本章第 2.2.1 项规定的标准对技术标正本文件进行形式评审。3.2.4 技术标得分，在标书还原之后，应不得修改。3.2.5 若分技术标和商务标两组评委评审的，技术标评审结束后，评标委员会将评审结果密封，交由区建设工程交易中心保存。待商务标评审结束后，由交易中心工作人员将技术标评审结果交商务标专家进行汇总得分。3.3 商务标评审技术标废标的投标文件，可不再进行商务标评审。3.3.1 初步评审1.评标委员会依据本章第 2.3.1 项、第 2.3.2 项规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有

10、一项不符合评审标准的，作废标处理。2.投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：（1）第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.3.2 详细评审1.评标委员会按本章第 2.3.

11、3 项规定的量化因素和评审标准进行评审和打分。3.4 投标文件的澄清和补正3.4.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.4.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.4.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目佛山市华正工程咨询有限公司 7步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.5 评标结果3

12、.5.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照本章评标办法推荐中标候选人。技术标、商务标分组评审的，由商务标评标委员会汇总技术标得分后，按本办法推荐中标候选人。3.5.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。3.5.3 评标委员会经评审，有效的投标人少于三个的，则招标人将修正招标方案，重新组织招标。北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目佛山市华正工程咨询有限公司 8合同条款第一部分 定义及解释第一条 定义1.1.合同中下述用词及用语将具有本条所指定的定义：（1）甲方： 佛山市顺德区北滘镇土地储备发展中心（2）乙方： 。（3）BOT：BOT是英文BUIL

13、T(建设)-OPERATE(营运)-TRANSFER(移交) 的缩写，是国 际上广泛采用的投资方式，即承建者对该项目 进行投资建设、 营运，并在特 许经营期内拥有该项目的所有权和经营权。特许经营期满后，将该项目无偿 移交给委托人。在特许经营期内，承建者通 过对该项目的良好管理，收回投资成本并取得合理利润。（4）本项目：指北滘镇体育主题休闲公园BOT特许经营权项目，详见招标人提供的资料。（5）本项目场地：指经甲方批准的乙方在特许经营期内享有全部通行权、道路使用权和土地使用权的项目所占场地（见附图：红线图）；（6）本项目设施：指本条29.5.1项所规定的全部设施，以及 为 本项目所使用的车辆及其它

14、服务设施。（7）本项目的建设期：指从甲乙双方签订本合同书或规定本合同的生效之日开始，到本 项目经竣工验收后正式投产运营之日止； （8）本项目的运营期，指本项目 土地移交之日起18个月后开始 计算，到本 项目移交给甲方之日止。（9）本项目的BOT年限是指本项目特许经营期为30年，即从土地移交之日起18个月后开始计算。（10）整体验收：指本项目已经完成了与本项目有关的所有土建工程和设备等安装工程，并通过建设主管部门主持的工程验收，证明其己满足中国现行土建工程和 设备 等安装工程验收的法律、法 规和设计技术标准、技术规范等要求，没有任何实质性的质量缺陷，且响 应了招标文件和本合同的有关条款要求。（1

15、1）本项目特许经营权：指甲方根据本合同的规定，授予乙方投资、建 设、运营北滘镇体育主题休闲公园以及与该项目有关的附属设 施的权力。（13）债权人：指为乙方对本项目提供贷款、融 资或再融资的所有当事人或 实体，包括他 们各自的继承人和受让人。（14）物价部门：指对本项目有物价行政管辖权的政府机构及其继任人。（15）政府、主管部门、相关部门：指中华人民共和国政府及其下属部 门，省级或地方政府及其任何下属部门，以及对乙方、本项目、本合同或其任何部分具有管 辖权的中华人民共和国政府或地方各级政府的任何部门、机构、组织、代理机构、委托机构、包括甲方及其下属机构。（16）法律和法规：指适用于本项目的投资、

16、勘察、设计、施工、监理、验收、运营、维护和移交以及与本项目有关的中华人民共和国法律、法规、行政规章，包括广 东省与佛山市的地方性法规、政府规章和各级政府部门颁发的标准、准则、及其他规范性文件。（18）建筑安装工程承包商：指根据国家有关法律、法规进行招 标确定的承包者及其继承人。北滘镇体育主题休闲公园 BOT 项目佛山市华正工程咨询有限公司 9（19）生效日：指甲方和乙方正式签署本合同的日期。（20）工作日：指中华人民共和国的法定工作日。（21）移交日：指特许经营期结束后十五天内。二二二 解释在本合同中，除上下文另有要求外：2.1 各小标题为方便而设，不影响 对本合同的解释和理解；2.2 提及人，包括第三人时，并包括任何企业、公司、合作 组织、信托、社团或其他法人团体及任何政府部门；2.3 提及款、条、附件或一方时，