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1、 房屋建筑物参考寿命年限一、房屋房屋分类 寿命年限(年)1.钢结构 其中:生产用房 70受腐蚀的生产用房 50非生产用房 802.钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构) 其中:生产用房 50受腐蚀的生产用房 35非生产用房 603.砖混结构一等 其中:生产用房 40受腐蚀的生产用房 30非生产用房 504.砖混结构二等 其中:生产用房 40受腐蚀的生产用房 30非生产用房 505.砖木结构一等 其中:生产用房 30受腐蚀的生产用房 20 非生产用房 406.砖木结构二等 其中:生产用房 30受腐蚀的生产用房 20非生产用房 407.砖木结构三等 其中:生产用房 30受腐蚀
2、的生产用房 20非生产用房 408.简易结构 10注:表中数据来源于房地产估价规范 (GB/T50291-1999 )二.建(构)筑物建(构)筑物分类 寿命年限(年)1.管道 其中:长输油管道 16长输气管道 16其他管道 302.露天库 203.露天框架 304.冷藏库 30其中:简易冷藏库 155.烘房 306.冷却塔 307.水塔 308.蓄水池 309.污水池 2010.储油罐、池 2011.水井 30其中:深水井 3012.破碎厂 2013.船厂平台 2014.船坞 3015.修车槽 3016.加油站 3017.水电站大坝 6018.其他建(构)筑物 30三、其他名称 寿命年限 备注1.屋面 1025 2.外墙水刷石 15 3.木门墙 25 4.铁窗纱 5 5.白铁自来水管 20 6.铸铁下水管 30 7.室内暖气管 20 8.暖气片 30 9.内装修 8 10.强电系统 23 包括变配电、照明、动力配线(电力)、防雷(避雷)11.电线 25 12.弱电系统 10 包括电话、电视、防灾报警、广播音响、保安监视等13.电梯 10