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1、学习改变人生做成功物业管理人！第 1 页，共 2 页中国物业服务教育网 http:/绿化养护和管理规程1.0 目的和适用范围1. 1 目的：为了保障管理服务区域内所有公共区域的绿化环境，使业主生活在舒适、环境优美的小区内。1.2 适用范围：盛世名门小区绿化。2.0 职责2.1 绿化主管职责2.1.1 负责对绿化工作进行检查、监督；2.1.2 负责制订绿化日、周、月计划，培训计划并组织实施；2.1.3 负责填写绿化的各种表单；2.1.4 负责对绿化工的考核工作；2.2 绿化工负责辖区内绿化的日常养护工作；2.3 管理处其他部门人员均有责任维护小区内绿化工作。3.0 园林绿化养护的要求和标准3.1
2、 草坪为确保小区绿化的质量现将草坪工作要求、标准和注意事项规定如下3.1.1 要求： 成活率在 90以上，生长茂盛；绿期 250 日以上，草坪平整，留茬高度控制在 65mm 以下；3.1.2 标准：整块草地没有已开花杂草，整块草地没有明显阔叶杂草；无病虫害；绿地整洁，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施完好，无人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾及时清运；3.1.3 注意事项：根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫。3.2 园林树木为确保小区绿化的质量现将园林树木工作要求、标准和注意事项规定如下3.2.1 要求： 生长长势强，生长超过该树种、该树木
3、的平均年生长量；树冠完整美观，主侧枝分布均匀，数量适宜，内膛不乱，通风透光良好，没有死树和枯枝死杈；管理期间树木枝干无机械损伤，叶色、叶片大小、厚度正常，无黄叶、无非正常落叶，焦叶、卷叶以及有虫屎、虫网、积尘叶的柱树在 7学习改变人生做成功物业管理人！第 2 页，共 2 页中国物业服务教育网 http:/以下；乔木根部无 12cm 高以上荫蘖枝；无明显缺株；管理期间树林无钉栓、捆绑现象；3.2.2 标准：绿篱上下部枝叶茂密，整形修剪表面平整，棱角线条统一划齐，生长健壮，叶色正常，修剪造型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在 4%以下；被啃咬的叶片最严重的每株在 7%以下，无蛀虫害虫的活卵、活虫；介
4、壳虫危害不明显。4.2.3 注意事项：注意树木的特性和气候的变化3.3 花坛为确保小区绿化的质量现将花坛工作要求、标准和注意事项规定如下3.3.1 要求： 花卉长势良好，体现花坛设计要求，造型优美；修剪在规定尺寸内，保持清晰的图案和适宜的高度；宿根花卉管理及时，花期长，花色正； 有轻微病虫害及人为损害，处理后对花卉生长影响很小，泥面不开裂，花木不缺水枯萎现象；3.3.2 标准：株形丰满、整齐、姿态匀称优美；叶色、大小正常，无非正常落叶、黄叶；缺株率在 10%以下；3.3.3 注意事项：季节性花草要保证四季有花。4.0 相关记录绿化日报表 XZ/ZJ-25 设备使用记录表 SSMM/ZJ-14
