园林工程造价

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1、园林绿化工程计算规则 一、围堰工程 围堰工程分土围堰、草袋围堰：土围堰工程量按围堰的长度以延长米计算；草借袋围堰工程量以立方米计算。 二、园林绿化工程 1不论树木大小均按株计算。 2种植花卉、挖铺草皮以平方米计算。 3绿篱种植不论单排，双排均以延长米计算。 三、堆砌假山及塑假石山工程 1假山的工程量按实际使用石料数量以吨计算。计算公式：堆砌假山工程量（吨）=进料验收的数量-进料剩余数量。 2塑假石山工程量按其外围面积以平方米计算。 四、山路、园桥、地面 1各种园路垫层按设计图示尺寸，两边各放宽 5cm 乘厚度以立方米计算。 2各种园路面层按设计图示尺寸，按平方米计算。 3园桥：毛石基础、桥台、

2、桥墩、护坡按设计图示尺寸以立方米计算。石桥面按平方米计算。4室内地面以主墙间面积计算，不扣除磉磴（西半球顶石）、落地柱、垛、间壁墙所占面积，应扣除 0.5m2 以上的佛像基座、香炉基座及其它室内装饰件底座所占面积，室外地坪和散水不扣除天花乱坠子所占面积，应扣除 0.5m2 以上的树池、花坛、沟盖板、须弥座、照壁等所占面积。 5墁石子地面不扣除砖、瓦条拼花所占面积，若砌砖心时应扣除砖心所占面积。 6用卵石拼花、拼字，均按花或字的外接矩形或贺形面积计算其工程量。 7贴陶瓷片按实铺面积计算，瓷片拼花或拼字时，按花或字的外接矩形或贺形面积计算，其工程量乘以系数 0.8。 五、园林小品工程 1堆塑装饰工

3、程分别按展开面积以平方米计算，塑树根或仿树形柱、枋竹形柱分不同直径按米计算。 2小型设施工程量： （1）预制花檐、角花、博古架分不同规格按延长米计算。 （2）现浇彩色水磨石飞来椅按扶手长度计算。 （3）木纹板工程量以平方米计算。 （4）砖砌园林小摆设工程量以立方米计算，砖砌园林小摆事实设抹灰面工程量以平方米计算。 3树皮、麦草、山草、丝（思）毛草亭屋面以斜面积平方米计算。 园林绿化工程说明 一园林绿化工程 1土围堰高度在 1m 以上 2m 以内时，定额人工乘以系数 1.8，高度在 2m 以上时，按实计算。 2整理绿化地的挖填土厚度超过 30cm 时，应按挖运土方计算。 3园林绿化定额中包括种植

4、前的准备和种植过程中的工料、机械费用，以及花枝栽培后十天以内的养护工作。 4园林绿化工程基价中未包括苗木、花卉和使用营养液培植的价格，应根据当时当地的苗亻和营养液的价格，另行计算。 5园林绿化工程定额不包括种植前清除垃圾及其它障碍物，但包括种植后绿化地周围 2m以内的清理工作。 6起挖或栽植树木以一、二类土为准，如为三类土时，人工乘以系数 1.34，四类土人工乘以系数 1.76。 7园林绿化工程以原土回填为准，若需换土时，另按“ 换土 ”定额计算。 8栽植树木需支撑时，另按 “树木支撑”定额计算。 9绿化工程均包括施工地点 50m 汇围以内的搬运，若超过运距时，另行计算超运距费用。 10本定额

5、未包括起挖或栽植特大或名贵树木，发生时应按实计算。 11定额称 “胸径 ”是指距地面 1.2m 处的树干直径。 12若苗木不需要支撑时，应扣除定额中的支撑材 料。 13本定额 “挖草皮” 子目，指挖人工培植的草皮，如零星自找草皮另行计算。 二堆砌假山，塑假石山工程 1砖骨架的塑假石山，如设计要求做部分钢筋混凝土骨架时，应进行换算。钢骨架塑假石山未包括基础，脚手架，主骨架的工料费。 2堆砌假山、塑假石山，定额内未包括基础，应按现行土建定额另行计算，定额中的铁件如与实际用量不同时，可按实调整。 三园路、园桥、地坪 1本章定额仅编制了传统作法的园路、园桥和地坪。其它做法的园路园桥和地坪可按现行土建定

6、额计算。 2园路、坪坪定额已包括结合层，但不包括垫层，垫层可按现行土建定额计算。 3定额块料面层的规格与设计规格不同时，可以换算，但定额中所列的砂浆结合层或铺筑用砂数量不做调整。 4路沿，路牙材料与路面材料相同时，其工料，机械已包括在定额内，不另计算，若路沿，路牙用其它材料铺筑时，应另行计算其工料。 5预制砼方块和预制异形块砼路面定额是按砂铺筑编制的，若使用砂浆铺筑时，扣除砂的用量，第 100m2 增加砂浆 0.8m3，定额人工乘以系数 1.3，其它不变。 6砖地面，卵石地面和瓷片地面定额已包括砍砖、筛选、清洗石子、瓷片等的工料，不另计算。 7“人字纹 ”、“席纹”铺砖地面按“拐子锦” 定额计

7、算，“龟背锦”按“ 八方锦”定额计算。 8满铺卵石拼花地坪，第指在满铺卵石地坪中用卵石拼花。若在满铺卵石 地坪中用砖或瓦片拼花时，拼花部分按相应地坪定额计算，人工乘以系数 1.5。 9满铺卵石地坪，如城内发色拼花时，定额人工乘以系数 1.2。 10园桥挖土方、垫层、勾缝及有关配件的制作，安装，按现行土建定额相应项目计算，石桥面砂浆嵌缝已包括在定额内，不另计算。 四园林小品工程 1园林小品是指园林建设中的工艺点缀品，艺术性较强，它包括堆塑装饰 和小型预制钢筋混凝土、金属构件等小型设施。 2园林小摆设系指各种仿匾额，花瓶，花盆，石鼓，坐凳及小型水盆，花坛，池，花架等预制件。 3树皮，麦草，山草及丝

8、（思）毛草的亭屋面定额内，包括檀子、桷子，不另计算。 如何做好园林绿化工程决算 要想做好绿化工程决算，作为一名决算人员，笔者有以下几点体会： 首先，深入施工现场，了解实际情况。绿化工程不同于其他工程，虽施工程序大体相同，但具体内容仍存在一些差别。作为决算人员，应在充分了解施工设计图纸的基础上，深入施工现场，掌握工程第一手资料，从前期的换土、移植、地形处理，到整地、挖坑、栽种及后期养护等各项工序，均应详细了解。 对于施工中的一些较复杂环节，需特别加以注意。如绿化工程中常需一些地形处理，因绿化工程的地形处理多模拟自然地势，形状不规则，且微地形处理较多，因此用土量计算较复杂，机械使用多于其他工程中的

9、地形处理，而这些工序所需费用均应在决算编制中有所体现。再有，近几年兴起的模纹栽植及大面积草坪铺种的绿化模式，其苗木、草皮用量大，决算人员应深入施工一线，准确掌握苗木、草皮用量，方可做好绿化工程决算。 其次，掌握市场行情，控制工程造价。苗木是绿化工程中的重要组成部分，其价格在很大程度上决定了工程造价的高低。苗木价格随市场行情波动大，决算人员应通过多种渠道，充分了解各类苗木的产销地市场价格，了解哪些苗木在哪些地区是优势品种等情况。另外，同种苗木因规格不同，栽种时期不同，价格也会有较大差别，需特别注意。 再次，套用定额时，需注意以下 3 个问题。第一，要正确使用相关定额，认真编制工程决算。一些地方性

10、园林绿化工程定额只包含绿化项目，其他如土方倒运、地形处理、破除原有路面或垫层等项目，应参照相关的市政工程定额及机械台班使用定额；还有一些工作，如后期养护、施肥、打药等定额中未包含的项目，可依当地实际情况计算，或由甲、乙双方协商决定。 第二，目前部分地区使用的园林绿化工程定额，主要针对在普通土地上种植植物而言，而街道绿化、广场绿化等经常遇到一些特殊情况，其所需费用应依据 实际情况灵活掌握。比如栽种行道树的地方多为路基处的三合土，施工难度较大，因此人工费计算应按土质情况将原定额乘以一定系数进行调整。 第三，绿化施工中的同种苗木规格大小不同、栽植类型（带土球或裸根）不同，因此挖坑大小、换土量、相关定

11、额子目也会发生一系列变化，应认真区分，以真实反映工程造价 土方工程量计算规则 1、平整场地： （1）园路、花架分别按路面、花架柱外皮间的面积乘 1.4 系数以平方米计算； （2）水池、假山、步桥，按其底面积乘 2 以平方米计算。 2、人工挖、填土方按立方米计算，其挖、填土方的起点，应以设计地坪的 标高为准，如设计地坪与自然地坪的标高高差在30cm 以上时，则按自然地坪标高计算。 3、人工挖土方、基坑、槽沟按图示垫层外皮的宽、长，乘以挖土深度以立 方米计算。并乘以放坡系数。 4、路基挖土按垫层外皮尺寸以立方米计算。 5、回填土应扣除设计地坪以下埋入的基础垫层及基础所占体积，以立方米计算。 6、余

12、土或亏土是施工现场全部土方平衡后的余土或亏土，以立方米计算。 7、堆筑土山丘，按其图示底面积乘设计造型高度（连座按平均高度）乘以 0.7 系数，以立方米计算。 8、围堰筑堤，根据设计图示不同提高，分别按堤顶中心线长度，以延长米计算。 9、木桩钎（梅花桩） ，按设计图示尺寸以组计算，每组五根余数不足五根或按一组计算。 10、围堰排水工程量，按堰内河道、池塘水面面积及平均深度以立方米计算。 11、河道、池塘挖淤泥及其超运距运输均按淤泥挖掘体积以立方米计算 如何编制工程量清单 工程量清单计价是一些发达国家和地区，及世界银行、亚洲银行等金融机构国内贷款项目在招标投标中普遍采用的计价方法。随着我国加入

13、WTO，对工程造价管理而言，所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。从国内各地区差异性很大的状态，一下子纳入了全球统一的大市场，这一变化使过去的工程价格形成机制面临严峻挑战，迫使我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例，即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单（工程实物量）给投标单位报价，既顺应了国际通用的竞争性招投标方式，又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制 ”二者的矛盾。一、工程量清单的概念及组成 所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单

14、。它是招标文件重要的组成部分。 工程量清单的组成： 如何审定绿化工程最终造价 工程造价的最终确定，是工程费用清算和工程尾款拨付的主要依据。工程最终造价的确定，一般可通过以下两个途径： 一、投资方(业主)有内审能力( 权力) 的，可通过内部审定的方式，对该绿化工程最终造价予以确认。 二、投资方(业主)没有内审能力(权力) 的，可委托社会上工程造价咨询机构，对该绿化工程最终造价予以确定。 工程最终造价的审查、确认工作是一项严肃的政策性较强的经济工作，审查人员必须具备较高的政治素养和业务能力，本着公平、合法、合理的原则，才能实事求是地搞好这项工作。 对绿化种植工程造价审定而言，审价人员必须依据工程竣

15、工图、工程变更签定单、质量验收等资料，并经现场调查、核实，了解工程中各种变动因素后，方可进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为：工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段： 工程量核查阶段，主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全；苗木种植品种、数量统计是否正确；苗木规格是否和竣工图上要求的一致；施工质量是否达到设计要求等情况。 价格取定核查阶段，主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定，是否符合文件规定；土方量计算中，是否有低价土方混进高价土方中计算的情况；核查

16、苗木单价的发布期和工程施工期是否相符；如果实际种植苗木规格小于设计要求时，应选用相应较低的苗木单价；确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植，或由业主另行补植)，计算相应的苗木费用；同时还需核查苗木种植费用计算时，是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。 费用计算核查阶段，主要了解该工程类别、定位是否正确，费率百分比选用是否合理，计算结果是否正确；人工、材料、机械补差是否符合文件的规定，人工数量汇总是否正确等情况。 经过以上三个审查阶段仔细复核，和审价人员后期认真计算后，才能保证该绿化工程最终造价的正确性 如何计算绿化工程间接费用编制工程竣工造价结算书。这种方法正确程度较高，但需大量的时间、精力，往往影响工程款项的及时回收。对绿化种植工程而言，这种情况发生较少，这种方法也较少采用。 一般可通过以下两个途径： 一、投资方(业主)有内审能力( 权力) 的，可通过内部审定的方式，对该绿化工程最终造价予以确认。 二、投资