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1、电梯维修保养承包协议浙江富奥电梯有限公司电梯维修保养承包协议甲方（发包方）：浙江富奥电梯有限公司乙方（承包方）：为了加强管理，适应现行的市场经济，贯彻按劳动分配的原则，充分调动维保人员劳动积极性，确保维保质量，更好的为用户服务，本公司维保的部分电梯实行承包责任制，特制定以下条款，以便共同遵守。一、 电梯维保、急修的内容及工作范围1、 应严格执行国家规定的GB7588-2003 ， GB/T18775-2009及地方等标准；做好电梯的日常保养、年检、急修、大修工作及相关资料。2、 按照公司维保、急修要求做好每台电梯的日常保养急修工作，并对电梯做好自检报告、年检报告资料。3、 对损坏电梯及时修复更
2、换易损零部件。4、 每天 24 小时急修服务。5、 提前 1-3 月签订即将到期的维保合同。6、 配合相关部门做好电梯年检工作，并对年检结果负责。二、 承包方式及价格1、 对所维保的每台电梯每月保养 2 次(24 小时急修)，每台每月维保费为 元人民币（包括维修期间的应急维修、车旅费等一切费用及无条件配合年检工作） 。2、 每签订一台外来维保合同，公司给予合同总价的 10%作为奖励。3、 承包方介绍的新梯买卖业务，每介绍成功一台公司给予 1000 元人民币奖励（公司业务员已经报备的除外） 。三、 付款方式：1、 每月的下旬凭上个月的维保记录单（用户有效签字或盖章）支付承包费，并维保记录单每半月
3、交一次到维保经理手中。2、 公司完成承包方介绍的新梯买卖业务，待电梯提货款到账后支付奖金。四、 承包方的职责和违约职责承包方违反以下条款中的任意一条条款，公司有权力立即终 止协议，并追究承包方的责任。1、 承包方必须牢固树立“安全第一、质量第一”的思想确保维保质量。2、 维保人员必须配带必要的劳动保护，保护设置齐全可靠，严格按照操作规程进行维保，坚决杜绝违章操作。3、 承包方必须每月按时提供下个月的维保计划表及上个月完成情况给公司。4、 承包方必须严格按公司提供的维保记录单的要求进行维保工作，负责每月 30 日向公司提交本月维保电梯的状况书面报告。5、 维保负责人在电梯监查过程中发现维护保养工
4、作不到位的，每发现一台罚 50 元，两台罚 100 元，三台罚 150 元，不合格电梯超过三台公司有权终止合同（检查项目以电梯保养项目单为准） 。6、 一月两次的保养单必须经用户签字确认。不得弄虚作假，漏签一次扣罚 100 元人民币，弄虚作假扣罚 100 元人民币。7、 承包方的人员必须全职为公司服务，不得兼职，否则视情节处以 500 - 1000 元罚款。8、 承包方必须积极配合质检部门做好年检工作，并将相关的整改项目以及自检报告做好交维保部经理审核。因维保工作疏忽产生的复检费有维保人员自行承担。8、承包方的配件必须由公司提供、应急维修费要及时交给公司，否则被公司发现，收回挪用款后并扣除当月
5、的维保总金额。9、用户介绍的新业务，必须要介绍给公司。否则，被公司发现处罚该新业务的总价款。10、承包方在承包期间，节假日、休息日，应根据用户电梯实际运行规律进行自由调休，发包方不再支付加班工资及任何费用。11、承包方在维保工作中应注重服务，注重形象，文明安全服务。12、维保记录单应加以造册，并挂在机房，以便检查与应急处理提供便利。13、用户月投诉率(维保服务问题）不能大于 3%，否则每提高一个百分点，相应扣除当月承包总费的 1%。14、因保养不到位或服务态度引起的客户流失，罚承包方该用户一年维保合同金额的 1 倍。15、无故手机关机、停机，每发现一次扣除 50 元人民币。16、接到报修电话后
6、，5 分钟内出发，在正常情况下 1 个小时内到达维修现场，电梯关人时半小时内到达故障现场。17、由于维保不到位引起的一切责任由承包方负责。18、因承包方对下半年续签承包维保有异议的，必须在本合同到期前 3 个月书面告知发包方。提前 3 个月为发包方新来维保员无偿带熟练电梯的位置及相关资料转交工作。19、由于承包方不能及时处理应急维修，可以求助维保经理支援，但所产生的路费由承包方承担，若有电梯关人事件，就近的维保人员必须无条件服从主管的调遣。五、 公司的权利和职责1、 对承包方维保人员进行统一技能提高培训。2、 公司有权监督检查承包方的服务质量，采取不定期抽查方式。并根据现场服务不善情况有权作出
7、处罚、暂停服务、更换人员、限期与修复等决定。3、 有权对维保人员在工作时间进行定位，维保人员应无条件配合。4、 有权监督承包人对承包下属人员的工资兑现。5、 为承包方提供电梯电梯的维保记录单。6、 及时付清保养费等费用。7、 协议双方在对下年不续签的情况下，双方应以书面形式提前 3 个月告知对方。6、补充条款1、有偿更换配件的按配件总价的 10%给予提成。2、由承包方新接的电梯维保业务，按合同总价的 10%给予提成（每年） 。电梯保养费以电梯保养单作为凭证并有电梯业主签字和作业人员签字。编号 项目名称 型号额定载重量（kg）额定速度（m/s） 层站门保养费（元/年）管理费（台/年） 小计￥12
8、34567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162636465共计￥七、协议期限：本协议期限自 年 月 号至 年 月 号为一年本协议经双方签字或盖章后立即生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。发包方（盖章）：浙江富奥电梯有限公司 承包方（签字）：经办人： 电 话： 电 话：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 文案 编辑词条B 添加义项 ?文案，原指放书的桌子，后来指在桌子上写字的人。现在指的是公
9、司或企业中从事文字工作的职位，就是以文字来表现已经制定的创意策略。文案它不同于设计师用画面或其他手段的表现手法，它是一个与广告创意先后相继的表现的过程、发展的过程、深化的过程， 多存在于广告公司，企业宣传，新闻策划等。基本信息中文名称文案外文名称Copy目录1 发展历程2 主要工作3 分类构成4 基本要求5 工作范围6 文案写法7 实际应用折叠编辑本段发展历程汉字文案(wn n)是指古代官衙中掌管档案、负责起草文书的幕友,亦指官署中的公文、书信等;在现代，文案的称呼主要用在商业领域，其意义与中国古代所说的文案是有区别的。在中国古代，文案亦作 文按 。公文案卷。 北堂书钞 卷六八引汉杂事:先是公
10、府掾多不视事，但以文案为务。晋书 桓温传:机务不可停废，常行文按宜为限日。 唐戴叔伦答崔载华诗:文案日成堆，愁眉拽不开。资治通鉴晋孝武帝太元十四年: 诸曹皆得良吏以掌文按。花月痕 第五一回 : 荷生 觉得自己是替他掌文案。旧时衙门里草拟文牍、掌管档案的幕僚，其地位比一般属吏高。 老残游记第四回:像你老这样抚台央出文案老爷来请进去谈谈，这面子有多大!夏衍 秋瑾传序幕:将这 阮财富 带回衙门去，要文案给他补一份状子。文案音译文案英文:copywriter 、copy、copywriting文案拼音:wn n现代文案的概念:文案来源于广告行业，是广告文案 的简称，由 copy writer 翻译而来
11、。多指以语辞进行广告信息内容表现的形式，有广义和狭义之分，广义的广告文案包括标题、正文、口号的撰写和对广告形象的选择搭配;狭义的广告文案包括标题、正文、口号的撰写。在中国，由于各个行业发展都相对不够成熟，人员素质也参差不齐，这使得文案 的概念常常被错误引用和理解。最典型的就是把文案等同于策划 ，其实这是两种差别很大，有着本质区别的工作。只是由于文案人员常常需要和策划人员、设计人员配合工作，且策划人员也需要撰写一些方案，这使得很多人误认为文案和策划就是一回事，甚至常常把策划与文案的工作会混淆在一起(这也和发源于中国的策划学 发展不够成熟有关 )。广告文案广告文案很多企业中，都有了的专职的文案人员
12、，只有当需要搞一些大型推广活动、做商业策划案、写可行性分析报告等需求量大的项目时，才需要对外寻求合作。以往一般企业都会找广告、文化传媒等公司合作。这些公司一般都有专业的文案、设计团队，经验也相对丰富，但因为业务量大，范围广泛，在针对性方面会较为薄 弱。随着社会经济不断发展，对专业文案的要求更加严格，逐渐衍生了一些专注于文字服务的文案策划公司。这类企业发展速度很快，大多数都是从工作室形式转型而来，也有从文化传播机构独立出来的。随着中国广告业二十余年的迅猛发展，广告公司的经营范围，操作流程，工作方式都在变化，文案的角色由无闻转为配角，现正昂首阔步走向台面，成为主角，从前一则广告多是由设计出计划，再
13、配图之后，文案轮为完稿，一则广告的计划多是由文案与美工共同完成，然后各自分工。说起文案的地位，日本是从 1992 年意识到文案的重要性，台湾是 1998 年。2002 年，大陆的一些中大型广告公司的老总几乎都在垂叹，好的文案太少了。好的文案往往愿意扎堆，从全国形式来看，这股潜规则正逐渐由华南广告重镇广州向华东中心上海转移。折叠编辑本段主要工作撰写报纸广告、杂志广告、海报; 撰写企业样本、品牌样本、产品目录; 撰写日常宣传文案白领一族文案白领一族单页、各类宣传小册子; 撰写 DM 直邮广告，包括信封、邮件正文 ; 撰写电视广告脚本，包括分镜头、旁白、字幕; 撰写电视专题片脚本; 撰写电视广告的拍
14、摄清单; 撰写广播广告; 将海外版广告文案作 汉化(翻译); 撰写广告歌词，或汉化(翻译) 外文歌词; 撰写各种形式的网络广告; 为网站栏目命名; 撰写网站内部文案 ; 撰写手机短信广告; 撰写各类广告作品的创意阐述; 撰写广告口号; 撰写产品包装文案，包括:品牌名、使用说明、产品成分等; 为产品或品牌命名，并作创意阐述; 为路演或活动命名，并作创意阐述; 撰写活动请柬及活动现场宣传品上的文字; 为各种礼品命名，并作创意阐述; 为专卖店命名，并作创意阐述; 撰写商店的橱窗或店内 POP 物料文案; 撰写软文、新闻式、故事式、评论式; 撰写策划书，或协助策划人员优化、润色方案文字; 协助客户企业
15、内刊的编辑，提供主题方向，审核文字。 不同的环境对文案撰稿人有着不同的锤炼和要求。折叠编辑本段分类构成从现有的文案分类有很多种，按照 4A 标准，一般有四类:助理文案(ACW)， 文案(CW 策划文案策划文案)，高级文案(ACW)，资深文案(SCW)，其中稍微要区别的是高级文案与资深文案，前者要求的是文案的撰写能力，而后者不仅仅是文案的撰写能力还包括做文案的年资。有些 4A 公司设有文案主任(CE)一职，大体上与文案职责类似，有时候负责专项。另外有些个别公司还配有首席文案的职位(CCW)，文案功力凤毛麟角，虽不具领导才能，但有的首席文案拿的工资却比创意总监还要高。大部分国内广告公司文案的种类繁杂，有房地产文案、创意文案、企划文案、品牌文案等。文案是由标题、副标题、广告正文、广告口号组成的。它是广告内容的文字化表现。在广告设计中，文案与图案图形同等重要，图形具有前期的冲击力，广告文案具有较深的影响力。广告标题:它是广告文案的主题，往往也是广告内容的诉求重点。它的作用在于吸引人们对广告的注目，留下印象，引起人们对广告的兴趣。只有当受众对标语产生兴趣时， 才会阅读正文。广告标语的设计形式有:情报式，问答式、祈使式、新闻式、口号式、暗示式、提醒式等。广告标语撰写时要语言简明扼要，易懂易
