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1、第 1 页 共 10 页玫瑰庄园迎宾馆会议中心装修工程招标文件建设单位：河北精锐房地产开发有限公司2010 年 5 月 23 日第 2 页 共 10 页第一部分 综合说明一、编制依据：本招标文件根据中华人民共和国招标投标法及本工程特点编制。二、工程概况：1、工程名称：玫瑰庄园迎宾馆会议中心精装修工程。2、建设地点：河北省霸州市泰山路东侧3、承包方式：包工包料4 质量标准：符合国家， 建筑装饰装修工程质量验收统一标准及配套相关工程质量验收规范的合格等级。5、资金来源：自筹三、招标方式：竞争性招标四、招标工程内容：包含但不限於图纸范围内迎宾馆会议中心装修工程、强电、弱电、水部分等。注；（客房内活动
2、家私、地毯由甲方自购）。五、施工工期：预计 2010 年 06 月 06 日开工，2010 年 09 月 18 日前竣工，施工日历天数 96 天。六、质量等级：满足验收合格要求。七、施工场地条件第 3 页 共 10 页1、二次结构已完工，装修条件具备。 2、施工用水：由建设单位提供水源，施工单位自备抽水设备。3、施工用电：由投标单位在现场内指定箱变自行连接，施工单位单独设置电表计量，按使用量向建设单位交纳电费。电费按每度一元计算。 。4、场内外道路：已畅通。八、施工图纸及技术资料1、玫瑰庄园迎宾馆会议中心装修施工图一套2、玫瑰庄园迎宾馆电专业施工图一套。 3、施工中所设计的图集、规范，均由施工
3、 单位自备。第二部分 投标须知、 总则1、合格的投标人具有独立企业法人资格，具有房屋建筑装饰装修工程施工总承包贰级及其以上施工资质，且收到我公司投标邀请函的单位均可报名参加资格预审。2、投标人资格投标人需要具备并提供如下资料：（1（ 企业法人营业执照；（2（ 资质等级证书；（3（ 项目经理证书；（4（ 法定代表人身份证或法定代表人委托人身份证及授权书；第 4 页 共 10 页3、投标费用 投标人应承担其投标书编制与递交所涉及的一切费用，在任何情况下，发标 人对上述费用均不负任何责任和义务。4、投标保证金和图纸押金（1）为保证此次投标活动的顺利进行，投标单位须提交 2 万元投标保证金；投标保证金
4、将在投标有效期结束后返还投保单位。投标单位未按本招标文件规定日期参加开标会，或因投标单位原因导致开标失败的，投标保证金将被没收。（2）图纸押金 1 万元，开标后 5 日内将图纸送还业主或招标代理人的；当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）；如图纸有遗失或损坏，将酌情扣减押金；逾期不退还业主或招标代理人的，业主或招标代理人将不再接收，图纸押金亦不予返还。 （3）上述费用应在领取招标文件时支付。5、现场考察投标人自行对工程现场和周围环境进行踏勘、考察，以获取有关编制投标书和签署工程合同所需的各项资料。踏勘和考察现场的费用由投标人承担。6、本招标文件及附件是编制投标书的主要依据，
5、与施工合同具有同等法律效力。由于投标单位对招标文件任何误解或忽略，导致投标失败或中标后发生的任何风险，其责任自负。8、投标文件领取时间为： 2010 年 05 月 27 日9、开标时间为： 2010 年 06 月 03 日 15:30 时第 5 页 共 10 页10、标书送达地点：河北省霸州市开发区益津书院北侧今朝采购部标书答疑： 2010.05.31 日前将需澄清问题以文字形式传至 信箱传 真：03167222638 联 系 人：刘素精（15530650663） 邮箱：、 招标文件1、招标文件的内容招标文件包括：本项目综合说明、投标须知、合同主要条款、工程量清单四部分。2、招标文件的修正（1
6、）在投标截止日期之前，招标单位可以用补遗通知的方式修改招标文件。（2）据此发生的补遗通知将构成招标文件的一部分，该补遗通知将以书面方式发给所有购买招标文件的投标人，补遗通知作为招标文件的组成部分，与原投标文件具有相同的法律效力。（3）为了给投标人合理的时间，使之在编制投标书把补遗内容考虑进去，招标单位可以按照本须知规定酌情延长投标截止日期。三、投标文件的编制1、投标书的语言与投标有关的所有文字均应使用汉语。2、投标书的编制依据本招标文件、该工程设计图纸、国家现行工程规范，招标文件补第 6 页 共 10 页遗通知，答疑纪要等。3、投标书的编制要求投标书编制时，技术标和商务标分开编制。4、投标书组
7、成投标人的投标书由技术标、商务标两部分组成。5、技术标内容技术标由综合说明、工期承诺、质量承诺、施工组织设计方案、投标单位对招标文件的确认及附件六部分组成。（1）工期承诺投标书中承诺的施工工期能满足招标文件规定的工期要求，并在施工进度计划方案中有确保工期的措施。（2）质量承诺投标书中承诺的工程质量等级标准能达到或超过招标文件中规定的质量等级标准，并在施工组织设计方案中有确保达到相应质量等级标准的措施。（3）施工组织设计方案项目管理班子人员配备齐全，项目经理和主要技术人员有实施同类项目或高于同类项目建设标准的施工管理经验，主要的施工经历和施工业绩在投标书中表达清楚。有保 证工程质量、安全文明施工
8、的措施，且相应的措施科学具体。施工机械选配合理，针对性强。第 7 页 共 10 页施工形象进度科学、合理，有表述清晰的图表及相应文字说明。结合 现场实际情况在满足施工组织设计的常规要求下，针对投标工程的特点，有更好的建议和措施。6、商务标（1）商务标的内容由封面、投标总价、 编制说明、投 标报价汇总表、主要材料清单报价表、工程量清单报价表、工程量清单项目价格计算表、分部工程工料价格计算表、分部工程费用计算表、合理低价降本措施表等十一项组成。7、附件（1）投标单位投标备案书（或域外队伍入廊投标许可证手续）（复印件）；（2）投标单位企业法人营业执照（复印件）；（3）投标单位建筑工程施工资质证书（复
9、印件）；（4）投标单位安全资格证书（复印件）；（5）项目经理证书（复印件）（6）投标单位法人代表委托书；（7）企业法人代表或法人代表委托人身份证（复印件）8、投标有效期（1）投标有效期为从投标截止日期 30 日内的所有日历天数。（2）在原定投标有效期结束之前，如果出现特殊情况，需要延长投标有效期，项目业主和招标代理人将以书面形式通知所有获得招第 8 页 共 10 页标文件的投标人，投标人应以书面形式给予答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收其投标保证金。（3）同意延长投标有效期的投标人不得要求在此期间内修改投标文件，且需要相应地延长其投标保证金的有效期，对投标保证金的各种有关规定在延长期内同样
10、有效。9、投标文件中的份数和签署（1）投标单位按招标文件要求的规定，编制商务标、技术标正本各一份， “副本”各二份，并明确标明。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。（2）投标文件正本和副本须加盖法人单位公章和法人代表印鉴。除法人代表签字外，其余文字、图表、数字等内容必须打印。10、投标文件的递交（1）投标文件的密封与标志投标单 位应将商务标与技术标分别密封档案袋内递交，封套应保证其密封性并应加盖法人单位公章和法人代表印鉴作骑缝章。技术标 封套包装上注明玫瑰庄园迎宾馆会议中心装修工程技术标”；商务标 封套包装有注明 “玫瑰庄园迎 宾馆会议中心装修工程商务标”。21、有下列情况之一者，投
11、标书视为无效（废标）（1）投标书未盖法人单位公章和法人代表印鉴及未按规定密封的。（2）投标书未按规定格式填写、内容不全、字迹模糊，难以辨认或未按规定打印，未按规定提交投标书的。第 9 页 共 10 页（3）投标书逾期送达的。第三部分 合同主要条款一、承包方式：包工包料，中标的施工企业严禁肢解和转包本工程，一经发现将取消其施工资格，并按相关法律严肃处理。二、工期：总工期 96 天。按要求竣工日期每拖延期一天交工，扣罚合同总价的 0.1%工程款.技术标中排出详细日历 工期安排。三、质量要求：。合格，未涉及的条款待签署合同时议定四、工程款支付：1、人员组织进场开工七个工作日，主材进场付主材购置款的6
12、0%。2、基层完成后经甲方监理验收合格后，付完成产值 75%，并按相应比例扣除材料价款。3、饰面工程完成后经甲方、监理方验收合格后，支付完成产值的75%，并按相应比例扣除材料价款。4、工程全部竣工， 经政府部门验收合格后七个工作日内支付工程总价的 80%。5、乙方在验收后三十个工作日内双方进行结算，竣工资料整理完毕交甲方后，三十日内除 5%质保金外，剩余款一次性付清。6、质保金的退还执行国家相关规定。第 10 页 共 10 页五、其它1.中标单位应遵守地方有关法规，并自行处理好地方关系，如发生费用一律由中标单位自理，引起窝工及工期延期误，损失由中标单位自行负责。2.保修期按国家有关规定执行，保修金按合同价款的 5%计取，保修期满无质量问题返还,不计利息。第四部分 工程量清单一、见后附清单
