《物业公司工程部入户维修服务规范》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业公司工程部入户维修服务规范（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、入户维修服务规范上门前准备：1、接到客服部报修单 ，工程部安排维修人员在约定时间到场维修。2、上门前要整理衣装、工牌、仪容仪表，检查并并携带必要的维修工具、材料用品、保护用品、维修单。进门时礼节：1、有门铃的要先按门铃 1 下，然后退后两步，正对着猫眼，以便让业主看清来人；无门铃的要轻轻敲门，以能让业主听到为宜，连续轻敲 2 次，每次连续轻敲 3 下，敲门后退后两步，正对门口；若无应答，应等候半分钟后再进行第二次按门铃或敲门。2、业主开门后，站立门外向业主问好，自我介绍，确认用户，出示维修单，向客户表明身份，得到客户许可后，方可进门，入户前穿戴鞋套。3、随业主进到需维修的地点，在出现问题的合适
2、位置，将干净的维修地布铺在地面上用于摆放工具箱、工具和所需材料。检查维修时：1、耐心听取用户对问题描述和意见，准确判断问题原因。2、向业主解释问题原因、说明处理措施，并就所需的材料、处理时间征询客户意见；如果是有偿服务，要把材料费、人工费等费用情况也告知客户。如果无法立即查明原因，应说明检查的过程和时间，如过程太长，应与业主约定下次的维修时间，并于返回后向客服前台反馈。3、依照说明的步骤，在所需的维修活动区域内，迅速进行维修处理。4、维修过程中注意避免噪音、调低对讲音量，做好室内物品的保护及地面、墙面的保护工作，以免造成其它物品的损失。5、因维修需移动物品或借用业主用具用品时，须征得业主同意。户内贵重物品要告知业主收好。结束离开时：1、维修完毕，须作好调试，告知业主使用和维护的注意事项，并请业主在报修单上签字确认。业主如有意见，应当面解释清楚，若不能解释，应回答：“对不起，您的问题或意见我需要向我的上级主管汇报，我们会尽快给您一个满意的答复。 ”2、维修完毕后要将现场清扫干净，所产生的较多或较大的垃圾装袋带走，所移动物品要恢复原状，做到工完场清。3、离开时，注意检查场地是否有遗留工具和材料，注意收好用户确认的报修单 ，再次向住户礼貌告辞，告知住户今后若有服务需要或咨询，请随时与物业服务中心联系。
