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1、附件：1征收各类土地补偿标准单位：元 / 亩 土地补偿费 安置补助费 青苗补偿费土地类别合计（万元/亩）平均年产值 倍数 补偿额 倍数 补偿额 倍数补偿额备注水田（菜地） 31200 1200 10 倍 12000 15 倍 18000 1 倍 1200旱地（水浇地） 26000 1000 10 倍 10000 15 倍 15000 1 倍 1000有养殖的水面 13800 /按水田补偿费的 65%7800 5 倍 6000 / /有养殖的滩涂 11400 /按水田补偿费的 65%7800 3 倍 3600 / / 12600 /按水田补偿费的 65%7800 4 倍 4800 / / 果园或
2、其他经济林地13800 /按水田补偿费的 65%7800 5 倍 6000 / / 耕改果非经济林地 4800 /按水田补偿费的 40%4800 / / / / 盐田 9600 /按水田补偿费的 50%6000 3 倍 3600 / / 其他农用地 6000 /按水田补偿费的 50%6000 / / / / 未利用地 1800 /按水田补偿费的 15%1800 / / / / 备注：非耕地的补偿倍数按照水田产值标准计算。附件：2征收土地果树补偿标准单位：元 / 平方米 类地 别价品 种未产果已产果备 注龙 眼 35 55 大苗 15 元/株，中苗 10 元/株，小苗 5 元/株荔 枝 35 5
3、5 大苗 15 元/株，中苗 10 元/株，小苗 5 元/株橄 榄 35 55 大苗 15 元/株，中苗 10 元/株，小苗 5 元/株枇 杷 20 35 大苗 10 元/株，中苗 8 元/株，小苗 5 元/株柑 橙 20 35 大苗 10 元/株，中苗 8 元/株，小苗 5 元/株柚 20 35 大苗 10 元/株，中苗 8 元/株，小苗 5 元/株芒 果 15 25 大苗 8 元/株，中苗 6 元/株，小苗 4 元/株红 柿 15 25 大苗 8 元/株，中苗 6 元/株，小苗 4 元/株香 蕉 15 25 大苗 8 元/株，中苗 6 元/株，小苗 4 元/株李、杨梅 15 25 大苗 8
4、 元/株，中苗 6 元/株，小苗 4 元/株番石榴等其他杂果 15 25 大苗 8 元/株，中苗 6 元/株，小苗 4 元/株说 明1、 果树补偿按冠幅垂直投影面积计算补偿。2、 未产果的冠幅在 1 平方米以内（含 1 平方米）按大苗补偿。3、 高度 1 米以上（含 1 米）为大苗，99-70 厘米为中苗，70 厘米（不含 70 厘米）以下为小苗。附件：3征收土地种植果苗补偿标准单位：元 / 亩种类 规格（株高） 补偿费（元/亩） 备 注龙眼荔枝橄榄35以下35-7575-125平均超 1252800330042005300番石榴和其他杂 果35-8585-150150-200200-2501
5、700210025003100高 35以下的按第一档减 25%补偿葡萄 未产果已产果 46006500 合理株树 230 株/亩芒果30-7070-140140-200200以上2800350044005500高 30以下的按第一档减 25%补偿枇杷红柿50-7575-125125-185185-初产2200260033004200高 50以下的按第一档减 25%补偿桃李柚橙50-100100-150150、以上初产（密植）180022003000高 50以下的按第一档减 25%补偿香蕉 40-120120-160 13002000 高 40以下的按第一档减 25%补偿草莓 1100 未产果的
6、减 25%补偿备注附件：4征收土地水面滩涂养殖补偿标准名称 单位 单价（元） 备 注蛏、蛤（滩涂） 亩 4000 包括滩涂填沙平整吊蛎 亩 4500 包括设施虾、蟹 亩 5000 不包括基建及设施费用鳗鱼池 亩 6000-8000 不包括基建及设施费用精养鱼池 亩 3000 设施、设备齐全网箱养殖 箱（大） 2100 包括网箱补偿 600 元网箱养殖 箱（小） 1500 包括网箱补偿 400 元青蛙养殖 亩 3500一般鱼池 亩 1500附件：5征迁地上构筑物补偿标准单 价序 号 项 目 统 拆 自 拆 说 明1 夯土围墙 12.4 元 /m2 12.4 元 /m2 毛石基础2 砖围墙30 元
7、 /m224 元 /m221 元 /m217.4 元 /m2条石或毛石基础，24 墙取上限， 18 墙取下限。3 石砌围墙 38 元 /m2 22 元 /m24 水泥埕25 元 /m231 元 /m225 元 /m231 元 /m2沙石基础取上限，沙基础取下限。5 砖埕 22 元 /m2 22 元 /m26 石埕 31 元 /m2 18.5 元 /m27 露天洗衣台 125 元/个8 露天厕所 125 元/坑9 石砖水井 435 元/口10 家用柴煤灶单口 60 元/个双口 100 元/个11 厨房水池 48 元 /个12 瓷砖贴墙面 37 元 /m2 五年以上的折半补偿13 水磨石地面 22
8、 元 /m214 瓷缸砖地面 37 元 /m215 水泥砖地面 25 元 /m216 胶合板吊顶 35 元 /m2 五年以上的折半补偿17 石棉、钙塑板吊顶 30 元 /m2 五年以上的折半补偿18 电话移机费 按实结算 回迁户按两次计算19 有线电视移动费 按实结算 回迁户按两次计算附件：6征迁其他地上附着物补偿标准名 称 结构规格 单 位 单价（元） 备 注挡土墙 条石浆砌 立方米 150挡土墙 条石干砌 立方米 120挡土墙 块石浆砌 立方米 125挡土墙 块石干砌 立方米 85涵 洞 石材浆砌 立方米 145田间石井 500砖 砌 1500田间砖井水泥井壁 1500庭院水井 1500石
9、大井立方米（石方）350直径大于 3 米的单价减半砖石粪池 平方米 80坟 墓 砖、石构建 具 500 钵装的每具 100 元土堆 300说明：表中未列的补偿项目，执行市政府有关拆迁补偿规定。附件：7房屋重置价格表重置价种类等级 房 屋 特 征 （元/） 备 注一砖墙 18cm 以上，层高 2.8m 以上，钢筋砼柱梁板基础承重，屋面隔热层，外墙面砖，内墙、天棚面水泥漆，局部天棚有吊顶，楼地面贴石板材，部分构件、内墙面贵重材料装修，铝合金门窗、部分木门、水、电齐全。600框架结构二砖墙 18cm 以上，层高 2.8m 以上，钢筋砼柱梁板基础承重，屋面隔热层，外墙面砖，内墙、天棚面中级抹灰（或涂料
10、抹面），楼地面贴面砖，铝合金门窗、部分木门、水、电齐全。540一砖墙 18cm 以上，层高 2.8m 以上，钢筋砼基础、梁板、砖墙承重，屋面隔热层，外墙面砖，内墙、天棚面水泥漆，局部天棚有吊顶，楼地面贴石板材，部分构件、内墙面贵重材料装修，铝合金门窗、部分木门、水、电齐全。500二砖墙 18cm 以上，层高 2.8m 以上，钢筋砼基础、梁板、砖墙承重，外墙面砖，内墙、天棚面中级抹灰（或涂料抹面），楼地面贴面砖，铝合金门窗、部分木门、水、电齐全。450砖混结构三 砖墙 18cm 以上，层高 2.8m 以上，钢筋砼基础、梁板、砖墙承重，楼地面、无内外装修，普通照明敷管穿线。 380一条石墙，层高
11、2.8m 以上，石楼板，外墙面贴面砖（或水磨、二凿以上加工），内墙面水泥漆，天棚吊顶，楼地面贴石板材，部分构件、内墙面贵重材料装修，铝合金窗、木门、水电齐全。530二条石墙，层高 2.8m 以上，石楼板（或木楼板），石板（或木瓦）屋盖，石墙面粗打（或一凿）加工，内墙、天棚面中级抹灰，楼地面贴面砖，普通木门窗、水、电齐全。480石混结构三 毛石墙，层高 2.8m 以上，木瓦屋盖，石墙面粗打加工，内装修普通，木门窗，简易照明。 450砖(土) 一砖墙 24cm 以上，层高 3.2m 以上（旧式大厝），地面铺砖，木瓦屋盖，清水砖墙，上等木门窗，石构件。 4201.评估标的物与表中建筑物主要特征相同或
12、类似符合即可。2.本表是房屋拆迁等级补偿标准，在房屋评估时，根据房屋不同情况，应考虑折旧成新。二 砖墙（土丕墙）24cm 以上，地面铺砖，木瓦屋盖，木门窗，木柱，木隔墙，简易照明。 380木结构三 砖墙（土丕墙）24cm 以上，三合土地面，木瓦屋盖，木门窗，简易照明。 330附件：8自建安置征迁房屋补偿标准单 价类别等级 统拆 自 拆结 构 楼 地 面 、 内 外 装 修 门 窗 水 卫 电 照一460成新386成 新 +拆 除费框 架 结 构 ， 框 架 间 为空 心 粘 土 砖 或 水 泥 空心 砖 隔 热 墙 ， 层 面 砼板 架 空 隔 热 层 加 刚 性防 水 层 。水 磨 石 楼
13、地 面 ， 内 墙中 级 装 修 ,外 墙 水 泥 砂浆 粉 刷 ,正 立 面 外 墙 水刷 石 或 贴 面 （ 马 赛 克 、瓷 砖 ） 装 修 。钢 窗 或 部 分铝 合 金 窗 加木 窗 ， 胶 合板 门 。卫 生 间 瓷砖 贴 面 套式 卫 生 洁具 ， 给 水电 照 齐 全 。框架结构二420成新353成 新 +拆 除费框 架 结 构 ， 框 架 间 普通 粘 土 砖 或 水 泥 空 心砖 隔 热 墙 ， 层 面 砼 板架 空 隔 热 层 。水 泥 砼 楼 地 面 ， 内 墙普 通 粉 刷 ， 外 墙 水 泥沙 浆 粉 刷 。普 通 木 门 窗 。卫 生 间 普通 装 修 ，给 水
14、电 照齐 全 。一380成新304成 新 +拆 除费钢 筋 砼 筏 形 基 础 或 毛条 石 基 础 ,钢 筋 砼 地 圈梁 和 楼 屋 盖 ,24 砖 墙 ,屋 面 砼 板 架 空 隔 热 层加 刚 性 防 水 层 .水 磨 石 楼 地 面 ,内 墙 中级 粉 刷 ,外 墙 水 泥 砂 浆粉 刷 ,正 立 面 外 墙 水 刷石 或 贴 面 (马 赛 克 、 瓷砖 )装 修 。钢 窗 或 正 面大 面 积 木 窗户 ， 胶 合 板门 。每 个 单 位有 或 户 有2 个 以 上卫 生 间 ，给 水 电 照齐 全 。二320成新256成 新 +拆 除费毛 条 石 （ 块 石 ） 基 础或 砂 桩
15、 基 础 ， 钢 筋 砼地 圈 梁 18 砖 墙 ， 屋 面砼 板 架 窗 隔 热 层 。水 泥 砼 或 斗 底 砖 楼 地面 ， 内 墙 普 通 粉 刷 ，清 水 外 墙 或 水 泥 浆 粉刷 。普 通 木 门 窗 ，玻 璃 油 漆 齐全 。有 卫 生 间给 水 电 照齐 全 。砖混结构三260成新208成 新 +拆 除费毛 条 石 （ 块 石 ） 基 础或 砂 石 基 础 加 钢 筋 砼地 圈 梁 18 砖 墙 ， 屋 面斗 底 砖 隔 热 层 。水 泥 砼 或 斗 底 砖 楼 地面 ， 内 墙 普 通 粉 刷 ，清 水 外 墙 。普 通 木 门 窗 ，玻 璃 油 漆 齐全 。给 水 电
16、照 ，室 内 无 卫生 间 。石木结构一375成新233成 新 +拆 除费毛 条 石 或 砂 桩 加 毛 条石 基 础 ， 24 整 条 石 外墙 ， 人 字 型 屋 架 或 山墙 搁 擅 ， 木 基 屋 瓦 屋面 ， 旧 式 砖 灰 屋 脊 ，石 （ 木 ） 楼 梯 。楼 层 杉 木 地 板 ,梁 径 在18cm 以 上 ,缸 砖 或 水 泥花 砖 地 面 ， 内 墙 中 级粉 刷 ， 外 墙 凹 （ 凸 ）勾 缝 。正 门 雕 花 大石 门 框 ， 旧式 石 框 大 门或 普 通 木 门窗 ， 玻 璃 油漆 齐 全 。底 层 有 卫生 间 ， 有独 立 化 粪池 ， 给 水电 照 齐 全 。二310成新192成 新 +拆 除费毛 条 石 （ 块 石 ） 基 础 ，块 石 或 毛 条 石 内 墙 ， 24整 条
