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1、江苏省建工集团有限公司 香河山水田园住宅小区工程 2#、3#、5#、6#以及地下车库屋面工程施工方案一、工程概况位于香河县新华大街北侧、欧陆豪庭小区西侧的香河山水田园住宅小区工程是由多栋高层以及地下车库组成的群体性小区工程，其中由我单位施工的区域包括 2#、3#、5#、6#以及一部分地下车库，建筑面积约 8 万平米。屋面工程需要施工的面积约 13700，其中各楼需要施工的面积分别为 860（2#楼）、570（3#楼）、 1000（6#楼）、660（5#楼）、700（商业 部分）以及 10000（地下车库）。建筑高度分别为 53.55m（2#、3#）和 65.15m（5#、6#）；主体住宅的层数
2、为 17层（2#、 3#）和 22 层（5#、6#）。地下 车库为地下一层 。主体住宅采用钢筋混凝土剪力墙结构；地下车库以及商业楼部分采用框架结构。住宅屋面的防水设计等级为级，防水层合理使用年限为 15 年。根据设计要求屋面分别为上人屋面（住宅部分）、不上人屋面（商业部分）以及种植屋面（车库部分）。自上而下的具体做法如下表（局部有调整）：序号 屋面类型 上人屋面 不上人屋面 种植屋面1 保护层250*250*30 砼预制板 C20，1:1 砂浆填缝C20 细 石砼4150*150 钢筋网种植层：1400mm 覆土2 垫层 粗砂3 隔离层 干铺无纺聚酯纤维布一层 土工过滤布4 排水层 60mm
3、塑料排水凸片5 防水层 3+3 厚双层 SBS 改性沥青防水卷材江苏省建工集团有限公司 香河山水田园住宅小区工程 2#、3#、5#、6#以及地下车库6 找平层 20mm 厚 1:3 水泥砂浆7 找坡层加气混凝土碎块局部陶粒 2%坡最薄 20 加气碎块 2%坡最薄408 保温层 80 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 无保温层9 结构层 钢筋混凝土屋面板二、编制依据1、施工图纸香河山水田园住宅小区工程建筑施工图香河山水田园住宅小区工程结构施工图2、相关规范、规程、 图集等建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001屋面工程技术规范 GB50345-2004屋面工程质量验收规范 GB50207-
4、2002建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-200105系列建筑标准设计图集（工程做法） 05J105系列建筑标准设计图集（平屋面） 05J5-13、其他资料建筑施工手册（第四版）香河山水田园住宅小区工程施工组织设计三、施工部署由于整个的装修工程交由两个施工队伍单独进行，因此每个施工队伍自己江苏省建工集团有限公司 香河山水田园住宅小区工程 2#、3#、5#、6#以及地下车库施工承包范围的屋面工程，即一队负责 2#、3#以及地下车库的屋面，二 队负责5#、6#楼的屋面。1、工期安排：由于本年度剩余工期紧张，在年
5、底之前只进行保温层、找坡层以及找平层的施工，其他工序以及车库的整个屋面工程在 2011 年进行施工。计划工期为（具体根据现场实际情况以及天气状况进行调整）：3#楼：2010.11.1-11.3（找平层以下），2011.3.15-3.25（其余工序）；2#楼：2010.11.10-11.15（找平层以下），2011.3.20-3.31（其余工序）；6#楼：2010.11.20-11.30（找平层以下），2011.4.1 -4.10（其余工序）；5#楼：2010.11.25-12.5 （找平层以下），2011.4.1 -4.10（其余工序）；地下车库：2011.4.5-2011.5.12、组织机构
6、施工现场成立以技术负责人为组长的施工小组进行现场管理，人员如下：组 长：佟国强 负责整个现场的施工总协调，技术、安全、 质量总负责；副组长：曹树柏 具体负责屋面工程的技术、安全、质量；组 员：齐彦超 负责施工方案的编制以及对工人进行技术交底；闫文革 负责具体的施工进度安排；王战斗 负责施工工程的质量验收、施工报验；鲁银顺 负责原材料的施工试验以及资料收集；四、施工准备1、施工准备1）、施工班组及人员在施工前熟悉图纸， 对施工部位及施工程序做到全面了解。并且对施工过程中的重点以及难点应该引起特别注意。如雨水口、泛水和女江苏省建工集团有限公司 香河山水田园住宅小区工程 2#、3#、5#、6#以及地
7、下车库儿墙、通风道出屋面墙、电梯间等突出屋面的建筑物的阴阳角处需要特别注意。2）、要求主体结构工程检查合格、 验收完毕及完成工序交接检查工作，主要检查栏杆、 设备基础、风道、雨排水管、管线等有否遗漏，位置是否正确。3）、编制专项施工方案，并报监理审核批准。 对相关施工人 员进行有针对性的安全技术交底。4）、相关材料的试验和试配工作应提前进行。5）、施工前，放线测量人员应给出各部位、各个施工层面的标高。施工人员在施工前应该对标高认真校核，确认无误后方可施工。2、材料准备主要材料包括：1）、挤塑聚苯乙烯板：80mm 厚，容重要求 32 kg/m3，导热系数 0.03w/(m.k)；2）、高聚物 S
8、BS 防水卷材要求 3mm 厚,其品种、 规格以及技术指标必须符合设计及规范要求，并且要求相 应证件齐全，到 现场应 抽查合格；3）、加气混凝土碎块、陶粒等找坡层松散材料；4）、水泥：不低于 32.5 级的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；5）、砂： 宜采用粗砂，材质符合要求，含泥量不大于 3 %；3、机具准备：主要机具包括：塔吊、搅拌机、手推车、平锹、刮杠、抹子、5mm 孔筛子等。五、施工程序以及操作工艺1、住宅部分上人屋面1）、保温层的铺设现浇混凝土结构屋面表面，在施工前应把杂物、垃圾等清理干净。苯板直接铺设在结构层上并用胶带粘贴牢固，表面两块相邻的板边厚度应一致。江苏省建工集团有限公司 香河山
9、水田园住宅小区工程 2#、3#、5#、6#以及地下车库2）、找坡层的施工经与设计沟通，屋面找坡层采用加气混凝土碎块和陶粒混合找坡。在进行找坡层施工前，电气以及避雷管线必须布设完毕。在施工前， 测量放线人员根据设计要求及流水走向，找出屋面坡度走向，并按坡度及最薄处厚度要求确定各个部位找坡层的厚度范围。要求最薄处厚度为 20mm。在确定各个施工部位的厚度要求后，在相应的部位做适合厚度的灰饼。待灰饼上强度后开始进行找坡层的施工。找坡层材料应适当控制含水率。找坡层宜分层按控制线铺设并用铁辊适当压实。压实后的屋面不得直接推车行走和堆积重物。找坡层材料采用塔吊吊运。需要注意的一点，在找坡层中需要设置排气管
10、，用于排除屋面结构层、找坡层材料以及找平层砂浆中的多余水汽，防止防水卷材起泡空鼓。布置原则是每楼东西向设两排，排气管东西向 间距不大于 6m。排气管采用 100mm 带两个 90弯头的 U-PVC 管。一端长平直段埋置在保温层上找坡层中，排气管与保温层的交接处用密封材料封严。排气管位于找坡层及找平层范围内的管壁应梅花状钻直径 9mm 的孔，用于排气。埋设时排气管四周 250mm 范围内用洗净的石子保护，以免找坡层材料强度不够破碎后堵塞孔洞影响排气效果。另一露出屋面的短平直段最低点距屋面不小于 250mm。弯头朝向和排水方向相同。找坡层施工完后应有足够时间使水分尽量蒸发。此外找坡层与女儿墙及其它
11、突出屋面的构造物交接处留 5cm 缝隙，填塞苯板，防止冻胀。3）、找平层抹面根据设计要求，屋面找平层采用 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层。江苏省建工集团有限公司 香河山水田园住宅小区工程 2#、3#、5#、6#以及地下车库抹找平层砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，以利于基层与找平层结合牢固。在大面积做找平层前，应先将出屋面的管根部位处理好。依据放线坡度和标高，按不超过 2m 设置灰饼（如间 距或面积较大应设置标筋），施工时按分格装灰、铺平，按灰 饼或冲筋厚度用木抹子搓平， 铁抹子压光。待浮水消失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍、第三遍即可交活。找平层与突出屋面的 结构的交接处
12、及屋面转角处，找平层应做成圆弧形，圆弧半径为不小于 50mm。找平层在水落口周围的部分做成略低的凹坑，其坡度不小于 5%。找平层抹平、压实后 24h 后可进行适当浇水养护。一般养护期为 7 天即可，干燥后进行下一步工序。但要避免采用大量浇水或蓄水的养护方法。要求找平层表面平整，不得有酥松、起砂、起皮、裂纹、空鼓现象。砂浆采用商混站搅拌的砂浆，用塔吊运输。找平层施工时应纵横向每隔 4m（最大不宜大于 6m）设置一道分格缝，并在女儿墙以及其它突出屋面的构造物近根部 170mm 设第一道缝。缝宽一般为上部15mm，下部 12mm。分格缝内嵌填密封材料。分格缝施工采用无齿锯后切。4）、粘贴卷材防水层、
13、施工工序：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边细部处理蓄水试验、清理基 层：进行防水层施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。表层 必须平整、坚实、干燥。基层内不得含水，如果含水应采取措施排水，晾干才能铺设卷材。干燥程度的 检查方法：将 1 m2 卷材平 铺在找平层上，静置 3-4小时后掀开检查，找平层上覆盖部位与卷材上未见水印即可。江苏省建工集团有限公司 香河山水田园住宅小区工程 2#、3#、5#、6#以及地下车库、涂刷基层处理剂：基层处理剂搅拌均匀，用 长把滚刷涂刷于基层表面上，涂刷要均匀、盖底，不得漏涂，固化不粘手后，即可开始铺贴卷材。、附加层施工：在女儿墙、通风道
14、、水落管、机房、管根、阴阳角、分格缝等细部平面和立面转角处先做附加层。首先在靠近这些构造物根部的找平层分格缝的位置左右各 100mm 铺设 1 厚的自粘条。然后再进行该部位附加层的防水卷材的铺贴。沿卷材长向横铺 在转角处， 铺设中应先铺贴 平面后立面，防止因卷材自重导致立面过紧，沿平面及立面方向上下各保证至少 250 mm 宽,保证粘贴牢固。、铺贴大面卷材：卷材为双层 3+3mm 厚。卷材与基层之间采用热熔满粘法施工，即通过用喷灯烘烤卷材，在卷材接近熔化状态时进行铺贴，使卷材与基层铺贴牢固。铺贴大面卷材前 应在找平层分格缝位置左右各 100mm 先铺贴 1 厚自粘条。在铺贴的过程中应 保证卷材
15、的平整顺直，不得扭曲、 皱褶。铺贴时随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处。喷枪距加热面 100mm 左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化 时，将卷材向前 滚铺粘贴 ，之后用压辊排除卷材下的空气。防水卷材平行于屋脊方向铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。铺设时上下层及相邻卷材的接缝应错开。接缝处搭接长度长短边均不小于 80mm。铺贴立面与平面相连接的卷材，由下向上进行，使卷材 紧贴阴阳角，铺贴时不可张拉过紧。最后热熔封边，将卷材搭接 处用喷枪加热，趁 热使二者粘结牢固，以 边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。防水层施工完毕后，进行外观检查， 检查合格后将下水口封堵严密做闭水试验，水深不低于 50mm，闭水 24 小时，不渗漏 为合格，然后才能进行保护层施工。江苏省建工集团有限公司 香河山水田园住宅小区工程 2#、3#、5#、6#以及地下车库5）、防水保护层根据设计要求，上人屋面部分的防水保护层采用粗砂上铺贴 250*250*3
