《毕业设计----房地产可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《毕业设计----房地产可行性研究报告（41页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 第 1 页目录一、经济形势 .2（一）、全球经济形势 .21、2010 全球经济形势分析 .22、2011 年世界经济的走势 .5（二）中国经济形势 .81、2010 中国经济形势分析 .82、2011 年中国经济走势 .11（二）陕西经济形势 .131、2010 陕西经济形势 .132、2011 陕西经济形势预测 .17二、房地产形势 .18（一）中国房地产形势 .181、2010 年中国房地产市场形势 .182、2011 中国年房地产市场走势预测 .20（三）西安市房地产形势 .221、2010 年西安房地产形势 .222、2011 年西安房地产预测 .23三、区位市场情况分析 .25（
2、一）交通状况 .25（二）人文环境及生活配套设施 .25（三）片区内竞争对手分析 .261、雅苑东方 .262、龙城四季 .273、兰蒂斯城 .294、金茂紫庭 .31四、市场调查 .33（一）调查对象与收入情况 .33（二）购房时间 .34（三）购房意图 .35（五）付款方式 .36（六）住宅面积与户型 .36（七）车位 .37（八）购房考虑因素 .38（九）宣传途径 .39五、SWOT 分析 .39 第 2 页一、经济形势（一） 、全球经济形势1、2010 全球经济形势分析2010 年全球经济总体保持复苏势头，GDP 增速在 4.6%左右，但不利因素依然存在。美国就业状况未有明显改善，欧元
3、区各成员国经济出现分化；日本受日元升值、内需乏力的影响，经济增速有所下滑。新兴经济体仍是引领全球经济增长的主要动力，但增速也有所趋缓。世界发达经济体继续推行量化宽松的货币政策，部分增势强劲国家的通胀压力加大，主要金融市场大幅震荡。（1）主要经济体的发展美国经济温和复苏，但增长内生动力不足2010 年前三季度，美国 GDP 分别增长 3.7%、1.7%和 2.0%，表明其经济正处于缓慢复苏进程之中。推动这一进程的主要因素，是联邦政府支出、个人消费、库存投资和出口等。但美国经济增长的内生动力仍然不足：一是消费者信心不足。二是就业状况仍无改善。三是私人投资意愿不足，增速逐季放缓。1.2 欧元区经济缓慢增长，但持续复苏的不确定性增加2010 年欧元区经济增长好于预期，但复苏势头可能放缓。前三季度，欧元区经济环比分别增长 0.2%、1%和 0.4%；其中德国和法国的经济增长表现突出。欧元区经济复苏增长的主要推力：一是出口贸易增速超过进口，净出口成为拉动经济的主要动力；二是工业生产有所恢复，企业存货增速加快；三是较低的利率水平和法、德等国的政府投资，有效刺激了经济的复苏。但欧元区经济持续复苏的不确定性在增加，主要是失业率居高位不下，以及债务危机的拖累。
