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1、六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目可行性研究报告（市）可 119贵州首钢国际工程技术有限公司二一一年二月六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目可 行 性 研 究 报 告总 经 理： 王廷斌副 经 理： 申安云总 工 程 师： 樊国军项 目负责 人： 范力强贵州首钢国际工程技术有限公司二一一年二月参 加 编 制 人 员专业 审核 专业负责人 主要设计者总图 李祖永 陈雪松 熊艳建筑 王磊 朱美玲 陈娅结构 朱美玲 朱美玲 蒋明仙电气 杨学武 杨学武 郝琴军给排水 钱 江 钱 江 陈鸿鹄经济 吴丽娅 吴丽娅 陈丽华1目录第一章 总论 .41.1 项目名称及承建单位 .41.2 建设地点 .41
2、.3 项目编制单位 .41.4 编制依据和范围 .41.5 项目概况 .51.6 结论与建议 .7第二章 项目背景及建设必要性 .92.1 项目背景 .92.2 项目建设背景 .142.3 建设的必要性 .15第三章 项目选址与建设条件 .173.1 项目选址 .173.2 建设条件 .17第四章 建设内容及建设规模 .214.1 设计依据 .214.2 设计原则 .214.3 项目建设等级与面积 .214.4 项目建设内容与规模 .214.5 项目功能布局 .22第五章 建筑结构方案 .2325.1 建筑设计指导思想与原则 .235.2 建筑设计 .235.3 结构设计 .26第六章 总图布
3、置及安装工程 .286.1 总图布置的指导思想与原则 .286.2 总图设计 .296.3 安装工程 .29第七章 环境保护、节能、消防及劳动安全 .397.1 环境影响与保护 .397.2 节能 .437.3 消防 .457.4 劳动安全 .47第八章 项目管理及项目实施进度 .498.1 项目管理 .498.2 项目实施进度 .51第九章 投资估算与资金筹措 .539.1 投资估算 .539.2 资金筹措 .54第十章 项目招投标 .5510.1 项目招投标 .55第十一章 社会评价 .5711.1 社会效益分析 .5711.2 项目与所在地互适性分析 .58311.3 社会风险分析 .5
4、811.4 社会评价结论 .59第十二章 结论与建议 .6012.1 结论 .6012.2 建议 .6012.3 下阶段设计所需资料 .61附件：1、中华人民共和国建设用地规划许可证；2、中华人民共和国建设用地批准书；3、贵州省六盘水市钟山经济开发区经济发展局关于“六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目”立项的批复；4、贵州省六盘水市人民政府办公室关于印发“六盘水市公安局主要职责内设机构和人员编制规定”的通知；5、关于“六盘水市公安局红桥分局基础设施建设项目有关问题的专题”会议纪要；6、开发建设项目环境保护业务咨询服务登记表；7、资金承诺函附表：1、总（综合）估算表；附图：1、六盘水市公安局红
5、桥分局业务用房建设项目区位图；2、六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目总平面布置图；3、六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目建筑方案；4、六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目效果图；六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目可行性研究报告4第一章 总论1. 项目背景1.1 项目名称及承建单位1.1.1 项目名称六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目；1.1.2 承建单位和项目法人（1）承建单位：六盘水市公安局红桥分局（2）法人代表：严贵平1.2 建设地点六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目建设地点位于贵州省六盘水市钟山经济开发区红桥新区，东邻钟山经济开发区职业技术学校，西邻钟山经济开发区红
6、桥新区新规划道路，东西长 130.52米，南北宽 88.88 米，占地面积 9352.2（折合约 14.03 亩） 。1.3 项目编制单位1.3.1 编制单位：贵州首钢国际工程技术有限公司1.3.2 证书编号：工资丙 129200700141.4 编制依据和范围 1.4.1 编制依据（1） 中共中央关于进一步加强和改进公安工作的决定（中发【2003】13 号）（2）关于编制六盘水市公安局红桥分局业务用房可行性研究报告委托函（3） 公安机关业务用房建设标准 建标 130-2010（4）关于“六盘水市公安局红桥分局基础设施建设项目有关问六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目可行性研究报告5题的专题
7、”会议纪要；（钟经专议【2011】2 号）（5） 投资项目可行性研究指南（试用版） （中国国际工程咨询公司编）（6） 中国投资项目社会评价指南 （中国国际工程咨询公司编）（7） 建设项目经济评价方法与参数（第三版） （国家发改委、建设部联合颁发）（8）国家、省、市其他现行相关文件及设计规范、规定（9）建设单位提供的相关基础资料1.4.2 研究范围根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员在实地踏勘的基础上，对建设项目的背景与必要性、项目区域概况与建设条件、建设规模与内容、工程技术方案、环境保护、消防与环境卫生、节能节水、招投标、项目组织机构与劳动定员、项目组
8、织管理与实施进度、投资估算与资金筹措等几方面进行综合研究与分析。为该项目相关部门对工程项目决策与建设提供可靠和准确的依据。1.5 项目概况1.5.1 项目建设等级与面积（1）建设等级：二级（2）建筑面积：6686（其中业务用房 2888【为本次可研内容】 、待建用房 3798【为后续工程】 ）1.5.2 项目建设内容与规模六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目为四层框架结构，占地面积 940.92，总建筑面积 2888。其中：指挥中心用房：六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目可行性研究报告6230.4、办案用房：201.6、窗口用房：403.2、信息通信用房：259.2、网络安全保卫用房：1
9、44、机要工作用房：72、刑事技术用房：806.4、物证以及收缴物品保管用房：230.4、警用装备物资库：201.6、警务技能训练用房：22.4、备勤用房：144、档案用房：172.8。1.5.3 场地概述六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目建设地点位于贵州省六盘水市钟山经济开发区红桥新区，东邻钟山经济开发区职业技术学校，西邻钟山经济开发区红桥新区新规划道路，东西长 130.52米，南北宽 88.88 米，占地面积 9352.2（折合约 14.03 亩） 。该地区地势平坦，交通便利、环境安静、适合本项目建设。1.5.4、水电供应整个项目建设的水源、电力充足（采用市政水网、电网） ，可保证项目
10、使用。1.5.5 环境保护本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能达到达标排放。1.5.6 项目组织与实施本项目承办单位成立建设领导小组，具体负责项目的组织、协调、管理，确保项目的进度和施工质量，监督项目资金的及时到位，合理使用。项目实施中严格按照国家基本建设程序进行，预计工程工期 12 个月。1.5.7 总投资及资金筹措（1）总投资本项目总投资 1500 万元，其中业务用房总投资 809 万元（为本次可研内容） 、待建用房总投资 691 万元（为后续项目）六盘水市公安局红桥分局业务用房建设项目可行性研究报告7（2）资金筹措业务用房：809 万元（为本次可研内容）中央国债资金：566.3市级政府配套：202.25区级政府配套：40.45
