01.建设项目基本情况

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1、001.建设项目基本情况项目名称 佛冈县英皇娱乐有限公司 KTV 歌厅娱乐 建设项目建设单位 佛冈县英皇娱乐有限公司法人代表 鄢旭涛 联系人 鄢旭涛通讯地址 佛冈县石角镇振兴中路 16 号 2 楼联系电话 13413515999 传真 0763-4275888 邮政编码 511600建设地点 佛冈县石角镇振兴中路 16 号立项审批部门 / 批准文号 /建设性质 新建 行业类别及代码 R8911KTV 歌厅娱乐服务营业面积 2050 平方米 绿化面积 平方米项目总投资 400 万元 环保投资 30 万元 占总投资比例 7.5%评价经费 / 预期投产日期 2017 年 6 月1.1 项目背景及任务

2、由来1.1.1 项目背景随着经济的飞速发展，人们的生活水平急剧提高，以此大家对业余娱乐生活的需求也在逐渐扩大，投资商通过对佛冈县周边的调查，现有的 KTV 之类的娱乐厅不能满足日溢增长的需求，在该区域新建一家 KTV 娱乐厅将大写周边发起人的业余生活，故佛冈县英皇娱乐有限公司拟租用广东省清远市佛冈县石角镇振兴中路 16 号 2 楼新建佛冈县英皇娱乐有限公司项目，项目总建筑面积 2050 平方米。该项目建筑（振兴中路 16 号 2 楼）建筑面积 1506.37 平方米，套内建筑面积1310.63 平方米，于 2013 年建成，产权所有人为黄建成（441821196012210036），所有权取得

3、方式为自建，规划用途为商铺（见产权证附件）。该建筑共分 3 层。该地所述规划区为商业区。佛冈县英皇娱乐有限公司建设项目投资人为鄢旭涛，该项目已经取得个体工商户名称核准通知书（见附件），并与振兴中路 16 号业主黄建成签订了房屋租赁合同。租赁内容包括 1 楼 150 平方米及 2 楼（1900 平方米），总建筑面积 2050 平方米，作为经营场所，进行 KTV 歌厅娱乐服务业经营活动。1.1.2 任务由来1根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例等有关环保法律、法规，建项目需进行环境影响评价。结合本项目建设情况，检索建设项目环境影响评价分类管理名录（2

4、015 年本）相关规定，项目属于“V 社会事业与服务业”类别中的 “176、娱乐场所-营业面积 1000平方米及以上”，应编制环境影响报告表。1.1-1 本项目环境影响评价类别判定表本次新建项目内容国民经济行业类别及代码建设项目环境影响评价分类管理名录（2015 年本）项目环评类别判定KTV 歌厅娱乐服务项目营业面积 2050 平方米R8911KTV歌厅娱乐服务V 社会事业与服务业 176-娱乐场所营业面积 1000 平方米及以上环境影响报告表受建设单位委托，四川省国环环境工程咨询有限公司承担了本建项目的环境影响评价工作。接受委托后，环评单位在现场踏勘、资料分析和环境监测的基础上，按照国家和地

5、方的有关法律法规和政策、环境影响评价技术规范和标准，编制了佛冈县英皇娱乐有限公司 KTV 歌厅娱乐建设项目环境影响报告表。对本目在施工期、运营期的产污环节、环保措施、环境影响、产业政策等情况进行详细评价分析，从环境保护角度评价本建项目建设的可行性。现呈报有审批权的环境保护管理部门组织评审，经审批后，可作为本项目建设时环保工程设计、管理及环境保护行政部门监督、验收的依据。1.2 工程内容及规模1.2.1 建设内容及规模本项目主要经营内容为 KTV 娱乐活动，总建筑面积 2050 平方米，其中 1 楼 150平方米，主要功能不服务台及电梯间，2 楼 1900 平方米，项目设 PT 房 2 间、VI

6、P 房4 间、大房 11 间、中房 9 间、小房 12 间，共 38 间，电影院 1 间，可同时容纳人数427 人消费服务。表 1.2-1 建筑经济技术指标名称 工程规模 备注PT 房 2 间，49m2/间，容纳人数 26 人/间主体工程 VIP 房 4 间，36m2/间，容纳人数 20 人/间大房 11 间，28m2/间，容纳人数 12 人/间2 楼中房 9 间，23m2/间，容纳人数 8 人/间小房 12 间，18m2/间，容纳人数 6 人/间电影院 1 间，12m2/间，容纳人数 10 人/间21.2.2 能源消耗本项目能源消耗情况见表 1.2-2。表 1.2-2 主要能源消耗名称 年耗

7、量（单位） 来源 用途新鲜水 23790.7t 市政供水 办公生活电 8.5 万 kwh 市政供电 办公娱乐设备1.2.3 主要设备项目主要设备清单见表 1.2-3。表 1.2-3 主要设备清单序号 设备名称 规格/型号 数量（台/套） 备注1 格力一拖一风管空调机 2匹、3匹 382 巨幕、灯光系统 - 383 BMB 高端包房音响设备（无绳麦克风、 音箱、功放、调音器） 400300 384 液晶电视 - 385 LED 触摸显示屏 - 386 点歌服务系统 - 27 专业评分服务系统 - 1KTV 包房设备8 LED 广告显示屏 - 3 大堂、前台、 走廊9 消费刷卡 POS 机 - 1

8、 收银台设备办公室 2 间吧台 1 处收银台 1 处雪库 1 间储存清洗间 1 间切果间 1 间厨房 1 间员工餐厅 1 间备餐间 1 间更衣间 2 间工作站 3 间员工洗手间 2 间清洁间 1 间洗杯间 1 间机房 1 间2 楼电梯 1 处 1、2 楼辅助工程服务台 1 处 1 楼废水 顾客及工作人员所产生的生活废水进入振兴中路 16 号已建化粪池内预处理后，再排入市政污水管网。固废 生活垃圾分类收集，交由环卫部门统一定期清理外运环保工程噪声 隔音墙+ 吸音棉+吸声材料，隔声门310 点钞机 - 111 发票打印机 - 112 联想电脑 - 113 海梅财务及管理服务系统 - 114 联想电

9、脑 - 115 格力一拖一风管空调机 3匹 116 打印扫描复印一体机 - 1办公室设备17 冰箱 - 118 整体厨具 - 119 消毒柜 - 220 厨房排烟系统 - 1厨房设备21 格力一拖一风管空调机 5 匹 322 吸尘器 - 223 自动报警系统 - 124 消防系统 - 125 通风排风系统 - 126 宽带与智能监控系统 - 1公共设备1.2.4 公用工程1.2.4.1 给排水(1)给水本项目用水均由市政给水管网供给。(2)排水雨水排放：项目雨水经雨水收集管网就近排入城市排洪管网中。污水排放：项目生活污水经三级化粪池预处理后，排入市政污水管网，最终进入佛冈县城污水处理厂集中处理

10、1.2.5 供电工程本项目用电由市政电网供电。1.2.6 劳动定员及工作制度项目工作人员共 46 名，均不在项目内住宿，年工作时间为 365 天，营业时间为12：00凌晨 02：00 共 14 小时。项目设有厨房，为工作人员提供餐饮及顾客提供小食。1.2.7 项目进度安排本项目由于为租用现有建筑物，只需要进行装修、设备安装便可营业，项目拟于2017 年 6 月开始营业。41.3 项目的地理位置及周边环境状况1.3.1 地理位置及周边环境现状建设项目位于广东省清远市佛冈县振兴中路 16 号 2 楼。项目所在建筑物共三层楼，其中一楼为商铺，三楼为唱响量贩式 KTV 佛冈店，项目北面隔环城中路为银座

11、超市，项目南面为佛冈县公安局，项目西面隔振兴中路为商铺，项目东面为居民楼。本项目用地为佛冈县规划商业用地，用地符合佛冈县城市规划要求。现状四至图如下所示：1.4 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题1.4.1 区域污染源调查（1）本项目租用房屋新建项目，项目内部不存在与本项目有关的原有污染情况及环境问题。（2）本项目所在地环境影响主要是周边商铺的营业噪声、项目所在地三楼唱响量贩式 KTV 的营业噪声及振兴中路来往汽车产生的汽车噪声、汽车尾气等污染，均属正常的商业环境影响，无特殊污染源存在。1.4.2 主要环境问题本项目所在区域现已建成商住混合区，所在区域环境功能区划基本满足现有项目要求，到

12、目前为止，本区域尚不存在突出环境问题，如环境容量超负荷、用地违背规划、敏感目标受到威胁等问题。佛冈县公安局居 民 楼项 目 位 置商 铺银座超市环城中路振兴中路通庆街振兴北路北502.主要编制依据及环境功能属性2.1 相关的环境保护法律（1）中华人民共和国环境保护法2015.1.1；（2）中华人民共和国环境影响评价法（ 2016 年 9 月 1 日 起 执 行 ） ；（3）中华人民共和国大气污染防治法( 2016 年 1 月 1 日 起 实 施 )；（4）中华人民共和国水污染防治法2008.6.1；（5）中华人民共和国环境噪声污染防治法1997.3.1；（6）中华人民共和国固体废物污染环境防治

13、法（2013 年修订）2013.6.29；（7）中华人民共和国清洁生产促进法（2012 年修订）2012.7.1。2.2 相关的环境保护条例、规划（1）建设项目环境保护管理条例1998.11.29；（2）建设项目环境影响评价分类管理名录（2015 年修订）2015.6.1；（3） 产 业 结 构 调 整 指 导 目 录 （ 2011年 本 ） （ 2013年 修 正 ） 2013.5.1；（4）广东省建设项目环境保护管理条例（2012年修正）2012.7.26；（5）广东省产业结构调整指导目录（2011年本）；（6） 广 东 省 环 境 保 护 规 划 纲 要 （ 2006-2020） ；（

14、7） 广东省环境保护“十三五”规划（粤环201651 号）；（ 8） 佛 冈 县 环 境 保 护 规 划 （ 2004 年 ） ；（ 9） 佛 冈 县 土 地 利 用 总 体 规 划 （ 2010-2020） ；（ 10） 佛 冈 县 城 市 总 体 规 划 （ 2005-2025） ；（ 11） 佛冈县石角镇土地利用总体规划 （ 2010-2020 年)；（ 12） 佛 冈 县 石 角 镇 总 体 规 划 （ 2005-2025） 。2.3 相关的技术标准规范（1）环境影响评价技术导则-总纲（ HJ2.1-2016） ；（2）环境影响评价技术导则-大气环境(HJ 2.2-2008)；（3）环

15、境影响评价技术导则-地面水环境(HJ/T2.3-93)；（4）环境影响评价技术导则-声环境(HJ 2.4-2009)；（5）建设项目环境风险评价技术导则(HJ/T169-2004)。62.4 劳动保护和职业安全卫生标准规范（01）建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定（劳动部 1996 第 3 号令）（02）工业企业设计卫生标准GBZ1-2002（03）建筑设计防火规范GB50016-2006（04）中华人民共和国安全生产法第 70 号主席令（2002.6.29）（05）建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000 年版）（06）建材工业劳动保护工作暂行条例（86）建材生字第 82 号（07

16、）爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范HG50058-92（08）各专业有关设计规范（09）当地有关规范文件2.5 建设单位提供的资料（01）环评委托书、承诺书；（02）项目工程设计资料；（03）环评资料调查表。（04）与项目有关的其他相关文件。2.6 项目所在地环境功能属性项目环境功能区划详见下表 2.6-1。表 2.6-1 建设项目所在地环境功能属性表编号 项 目 内 容1 水环境功能区潖江河上游（佛冈水头镇通天蜡烛至县城湖滨河段）属II类区域，执行地表水环境质量标准（GB38382002）II 类标准2 环境空气功能区 属二类区域，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准3 环境噪声功能区 属2类区域，执行声环境质量标准（GB3