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1、二九年江苏省建设工程造价员资格考试土建造价案例分析试卷（13 题）一、 （本题 25 分）某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为 370 厚多孔砖，内墙为 240 厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线） ，柱截面为 370370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线） ，板厚为 100mm，梁高为 600mm。室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度 1：2 的两坡屋面。雨篷 YP1 水平投影尺寸为 2.103.00m, YP2 水平投影尺寸为 1.5011.55m, YP3 水平投影尺寸为 1.503.90m。请按建筑面积计算规范（GB/T5035
2、3-2005）和江苏省 04 年计价表规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖 1/2 处） ；5、外墙抹灰脚手架。建筑面积和工程量计算表序号 项目名称 计算公式二、 （本题 25 分）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩 75 根，设计桩长 18m(9+9m)，桩外径 400mm，壁厚 35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为 2500 元/m 3。本工程人工单价、除成品管桩外其他
3、材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率 7%，利润费率 5%，机械进退场费为 6500 元，检验试验费费率 0.2%，临时设施费费率 1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率 1，建筑安全监督管理费费率 1.9，社会保障费费率 1.2%，公积金费率 0.22%，税金费率 3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请根据上述条件按建设工程工程量清单计价规范 （08）列出工程量清单（桩计量单位按“根” ），并根据工程量 清单按江苏省 04 计价表和 09 费用定额的规定计 算打桩工程总造价。 （ 取值3.14；按计价表 规则计算送桩工程
4、量时，需扣除管桩空心体积。 ）得 分 评卷人（一）分部分项工程量清单清单编码 项目名称 项目特征计量单位数量（二）计价表工程量计算表序号 项目名称 计算公式 计量单位 数量（三）分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合价定额号 子目名称 单位 数量 单价 合价清单综合单价组成项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合价定额号 子目名称 单位 数量 单价 合价清单综合单价组成（四）工程造价计价程序表序号 费用名称 计算公式 金额一 分部分项工程费二 措施项目费三 其他项目费四 规费五 税金六 工程造价三、 （本题 25 分）某办公楼，为三类工
5、程，其地下室如图。设计室外地坪标高为 -0.30m，地下室的室内地坪标高为-1.50m。现某土建单位投标该办公楼土建工程。已知该工程采用满堂基础，C30 钢筋砼，垫层为 C10 素砼，垫层底标高为-1.90m。垫层施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墙外壁做防水层。施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机(斗容量 1m3)挖土，深度超过 1.5m 起放坡，放坡系数为 1：0.33，土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修边坡按总挖方量的 10%计算。1、按江苏省 04 计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。2、按建设工程工程量清单计价规范 （08） 、 江苏省建设工程费
6、用定额 （09）以及江苏省 04 计价表（人工、机械、材料单价按 04 计价表不调整）的规定，计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。（一） 分部分项清单工程量计算表序号项目名称 工程量计算式计量单位数量（二）计价表工程量计算表序号项目名称 工程量计算式计量单位数量（二） 分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合价定额号 子目名称 单位 数量 单价 合价清单综合单价组成答 案第一题（25 分）建筑面积和工程量计算表序号 项目名称 计算公式1 一层 23.213.7=317.84 m22 二层 23.213.7=317.84 m23
7、坡屋面 （4.24-2.1）2223.2+1/2(2.1-1.2) 2223.2=240.35 m2该工程建筑面积 876.03 m24 一层内墙砌筑脚手架 2 轴 (6.6-0.24) (4.2-0.1)=26.083 轴 (6.6-0.185-0.12) (4.2-0.6)=22.66或 (6.6-0.185-0.12) (4.2-0.1)=25.8145 轴 (13.2-0.37-0.24) (4.2-0.6) 2=90.65B 轴 (9.0-0.120.37-0.185) (4.2-0.6)=29.97合计 169.36m2或 172.51 m25 一层抹灰脚手架满堂脚手架8.766.
8、36+(1.96+3.06+3.26)6.36+7.8612.96+5.3612.96=279.71 m26 外墙砌筑脚手架 （23.2+13.7）2（9.4+0.6）+(3.24+0.1)/2213.7=783.76m27 外墙抹灰脚手架 不需计算。因定额外墙砌筑脚手架已含外墙外侧面的抹灰脚手架。第二题（25 分）（一）分部分项工程量清单清单编码 项目名称 项目特征 计量单位 数量010201001001 预制钢筋混凝土桩 1、 预制钢筋混凝土成品管桩2、 桩长 18 米，75 根3、 送桩 1.65 米根 75010201002001 接桩螺栓加焊接接桩个（根） 75（二）计价表工程量计算
9、表序号 项目名称 计算公式 计量单位 数量1 压桩 3.14*(0.2*0.2-0.165*0.165)*18*75 m 3 54.1532 送桩 (2.1-0.45+0.5)*3.14*(0.2*0.2-0.165*0.165)*75 m 3 6.4683 接桩 个（根） 754 成品管桩 3.14*(0.2*0.2-0.165*0.165)*18*75（54.153*1.01）m 3 54.153（54.695）（三）分部分项工程量清单综合单价分析项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合价010201001001 预制钢筋混凝土桩 根 75 1989.99(1990.00)14
10、9249.25(149250.00)定额号 子目名称 单位 数量 单价 合价2-21 换 静力压预制桩 M3 54.153 230.99（205.99）12508.80(11154.98)2-23 换 送桩 M3 6.468 209.92 1357.76清单综合单价组成材料费 成品管桩 M354.153(54.695)2500135382.50(136737.5)项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合价010201002001 接桩 个 75 53.74 4030.50清单 定额号 子目名称 单位 数量 单价 合价2-27 换 电焊接桩 个 75 53.74 4030.50综合单
11、价组成（四）工程计价程序表序号 费用名称 计算公式 金额一 分部分项工程费149249.25+4030.50(149250.00+4030.50) 153279.75(153280.50)二 措施项目费2759.03+1532.80+306.56+6500(2759.05+1532.81+306.56+6500) 11098.40(11098.42)1安全文明施工措施费(一)*1.8%2759.04(2759.05)2 临时设施费 (一)*1%1532.80(1532.81)3 检验试验费 (一)*0.2%306.56(306.56)4 机械进退场费 6500 6500三 其他项目费 0四 规
12、费 1+2+3+4 2810.73（2810.88）1 工程排污费 (一)+(二)+(三)*1164.38(164.38)2建筑安全监督管理费(一)+(二)+(三)*1.9312.18(312.32)3 社会保障费 (一)+(二)+(三)*1.2%1972.54(1972.55)4 公积金 (一)+(二)+(三)*0.22%361.63(361.63)五 税金 (一)+(二)+(三)+(四)*3.44%5751.30（5751.33）六 工程造价 (一)+(二)+(三)+(四)+(五) 172940.18（172941.13）2-21 换 静力压预制桩人工费：13.01材料费：0.01*（25
13、00-1425）+31.29=42.04机械费：155.69管理费：11.81利润：8.44单价：230.992-23 换 送桩人工费：14.40材料费：13.29机械费：161.16管理费：12.29利润：8.78单价：209.922-27 换 电焊接桩（注 2）人工费：0材料费：40.53机械费：11.79管理费：0.83利润：0.59单价：53.74第三题（25 分）（一）分部分项清单工程量计算表序号项目名称 工程量计算式计量单位数量1 基础垫层(3.62+4.5+0.62) (5.4+2.4+0.62) 0.1=12.990.1=11.610m3 11.6102满堂基础底板： （3.6
14、2+4.5+0.52）（5.4+2.4+0.52）0.3=12.78.80.3=33.528m3 33.5283 反梁0.40.2(11.7+7.8)2+(7.42+4.1)= 4.632m3 4.632（二）计价表工程量计算表序号项目名称 工程量计算式计量单位数量1挖掘机挖土解一：从基础墙边放工作面 800mm下底 a=3.6+4.5+3.6+0.22+0.82=13.7b=5.4+2.4+0.22+0.82=9.8上底 A=13.7+1.60.332=14.756 B=9.8+1.60.332=10.856V=1.6/613.79.8+（13.7+14.756）（9.8+10.856）+1
15、4.75610.856=235.264 或者(13.7+1.60.33) (9.8+1.60.33) 1.6+1/31.60.331.60.331.6=235.115+0.149=235.264235.2640.9=211.738解二：从基础边放工作面 800mm下底 a=3.6+4.5+3.6+0.52+0.82=14.3b=5.4+2.4+0.52+0.82=10.4上底 A=14.3+1.60.332=15.356 B=10.4+1.60.332=11.456V=1.6/614.310.4+（14.3+15.356）（10.4+11.456）+15.35611.456=259.414或者(14.3+1.60.33) (10.4+1.60.33) 1.6+1/31.60.331.60.331.6=259.265+0.149=259.414259.4140.9=233.473m3211.738或233.4732 人工挖土方 235.26410%=23.526 m3 23.526 或或 259.41410%=25.942 25.9423基础回填土235.264-室内-底板-垫层=235.264-12.18.21.2-33.528-11.61=71.062或 259.414-12.18.21. -33.528-11.61=95.212
