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1、1项 目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称： 山东省XX 一汽大众4S 店建设项目 建设单位：山东省XX汽 车销售服务有限责任公司（盖章） 编制单位： 工程咨询有限公司 （盖章）2011 年 7 月 2项目名称 山东省XX一汽大众4S店建设项目建设单位 山东省XX汽车销售服务有限责任公司法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 项目投资管理类别 审批 核准 备 案项目所属行业 6551汽车零售建设性质 新建改建 扩建 项目总投资 工程建设内容及规模山东省 XX 一汽大众 4S 店建设项目计划总用地面 积 11.5 亩，总建筑面积 4000 平方米，包括汽 车
2、展厅及接待办公区 2000 平方米，汽修保养车间及备件仓库等服务设施 2000 平方米；容积率为 0.52；绿化覆盖率为13%；同时新购置电脑检测仪、举升机、大梁 矫正仪、发动 机分析仪等设备40 余台套，满足 4S 店汽车维 修保养等需要。项目主要耗能品种及耗能量 项目建成后主要能耗为水、电、 热力用能。其中用水量为 10000 立方米/年，用 电为 74880 千瓦 时/年，耗 热力 3317760 兆焦耳，项目综合能耗折合 113.2 吨折标煤。节能评估依据相关法律、法规等 （1）中华人民共和国节约能源法（2）民用建筑节能条例（3）中华人民共和国电力法（4）中华人民共和国建筑法3（5）中
3、华人民共和国清洁生产促进法（6）中华人民共和国计量法（7）中华人民共和国循环经济促进法（8）国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发展改革委第 65 号令）（9）国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知（10）关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的依据（国家发改委、国家经贸委、建 设 部）（11）中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法（12）节约用电管理办法（13）山东省节能监察办法（14）山东省节约能源条例（15）山东省资源综合利用条例行业与区域规划、行业准入与产业政策等 XX 市节能中长期专项规划XX 市可再生能源中长期发展规划重点节能工程实
4、施方案建筑节能规划产业政策：我国政府在“ 十二五 ”规划纲要中提出，绿色发展 建设资源节约型、环境友好型社会。这一政策目标的提出确定了我国今后应大力发展节能型产业的方向。与工业相比，我国商住建筑能耗相对较小，但与发达国家的商住建筑相比，我国商住的平均能耗明显偏高。因此创建节能型商住项 目符合我国的产业政策，应加大商住建筑的节能力度。产业结构调整指导目录（2011 年本）（国家发展改革委第 40 号令）节能评估依据4节能评估依据相关标准与规范等 1、中国节能技术大纲（计交能1996905 号）2、中国节水技术政策大纲国家发改委 2005.04.213、用能单位能源计量器具配备和管理导则GB171
5、67-20064、综合能耗计算通则GB2589-20085、产品单位产量能源消耗定额编制通则GB/T17167-19976、节能中长期专项规划国家发改委 20047、评价企业合理用电技术导则GB/T3485-19988、评价企业合理用热技术导则GB/T3486-1993）9、合理评价企业合理用水技术导则GB/T7119-9310、低压配电设计规范GB/T50054-199511、抵押配电系统设计规范GB/T50052-199512、通用用电设备配电设计规范GB50055-9313、公共建筑节能设计标准GB50189-200514、山东省公共建筑节能设计标准（DBJ14-036-2006）15、
6、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200716、全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇17、民用建筑热工设计规范GB50176-9318、民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定公安部、住房和城乡建设部文件（文通字【2009】46 号）19、建筑给排水设计规范GB50015-201020、采 暖 通 风 与 空 气 调 节 设 计 规 范 强 制 性 条 文 GB50019 20035项目建设地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等） XX 市地处经济发达的 山东省，居鲁西， 临河南、河北，位于华东、华北、华 中三大行政区交界
7、 处。代表 中国商业文明的 京杭大运河和代表农业文明的黄河在此交汇， 贯穿中国南北的 京九铁路和连接祖国东西的 胶济邯铁路及高速公路在此相交形成“黄金大十字” 。 XX 不仅起着辐射和带动鲁西经济发展的中心作用，而且也是与山西、河北等内陆省份进行经济、技术、文化交流的重要通道。 XX 既可利用东部沿海的先进技术，还可利用东部省份的丰富资源，是中国重要的交通枢纽、能源基地、内陆口岸和辐射冀 鲁豫交界地区的中心城市。2010 年 XX市全市生产总值达到 1606.5 亿元，是 2005 年的 2 倍，年均增长14.6%，人均生 产总值由 2005 年的 1480 美元提高到 4192 美元；地方财
8、政收入 70.5 亿元，是 2005 年的 2.7 倍，年均增 长 22%；社会消费品零售总额 536.8 亿元，是 2005 年的 2.3 倍，年均增 长 18.1%。各 项存款余额 1237 亿元，贷款余额 964 亿元，分 别是 2005 年的 2.34 倍、 2.32倍。根 据 XX“十 一 五 ”能 耗 指 标 目 标 值 分 解 情 况 ：2010 年 XX 市 经 济 开 发 区万 元 增 加 值 能 耗 为 5.01 吨 标 准 煤 /万 元 ，万 元 GDP 能 耗 为 2.18 吨 标 准 煤 /万元 ，万 元 增 加 值 取 水 49.88 立 方 米 /万 元 ，万 元
9、 GDP 取 水 176.68 立 方 米 /万 元 。能源供应情况分析能源供应情况分析评估项目所在地能源资源供应条件 在过去的 2010 年，XX 市重大交通能源项目取得了突破，京九铁路 XX 段电气化改造全面完成，临高高速、邯 济高速 扩能改造已开工建设；中华电力 2*60 万千瓦机组已经建成，鲁皖二期成品油管道、榆济天然气管道 XX 段已投入运营；建设中的生活垃圾焚烧发电厂预计2011 年底（今年年底）试运行，建成后将进一步提升 XX 市的供电能力。6根据市内水利工程设施、调蓄能力及 地下水补给条件，全市多年平均 水资源可利用总量为 2297 亿立方米，其中当地水资源为 772亿立方米(
10、 地表水径流 026 亿立方米，地下水 746 亿立方米) ，沿境河道水资源可利用量为 1525 亿立方米， 对比我国其他内陆北方城市，XX 市水资源状况良好。区域内供电主要由 XX 市供电公司负责，XX 市电网日供电量、日最大负荷的最高历史记录为日供电量 3792 万千瓦时、201.4 万千瓦，供电能力强。（1）供电：根据本项目的实际需要，拟采用双回路 10KV 电源供电，用电由 XX 市供电部门负责供给；（2）给水水源由市政供水管网供水。市政供水管网在江北汽车产业园区附近有预留接口，设计 二根 DN200 进水管与室外市政给水管网相连，城市给水压力按不小于 0.3Mpa 考虑，水质满足国家
11、生活饮用水的卫生标准。（3）供热：冬季集中热源采用热电厂集中供热热源，热源来自开发区的城市热力管网，以 DN200 引入的汽车产业园区热交换站，在热交换站进行汽水热交换后以 9570热水供冬季采暖。能源供应情况分析评估项目对当地能源消费的影响节约能耗、降低成本的各项措施能降低运营成本，而且给社会、环境也带来了一定益处。本工程节能设计的专业有建筑、结构、 给排水、暖通电气等。本项目建成后与 XX 市城区内类似 项目相比，在建筑节能设计方面严格按照国家及省市有关建筑节能的设计规范建筑节能是指在保证基本的卫生、健康、舒适标准下，提高建筑能源利用效率。按照国际通行的分类，建筑能耗是指民用建筑使用过7程
12、中的能耗，其中包括居住建筑和公共建筑以及服务业，主要包括建筑采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、 电梯、通 风等方面的能耗，由此可见，建筑节能是从设计、施工到 设备材料各行 业全员参与的系统工程。而由于采暖、空调、通风能耗约占建筑 总能耗 2/3 左右，该部分系统节能措施成功与否是控制建筑能耗的关键所在。本项目日均耗电量为 208 千瓦时，XX 城区日均耗电量 547 万千瓦时，所占比例仅为 0.038；日均用水量 27 立方米；XX 城区日均用水量 1800 万立方米，所在比例仅为 0.0015；XX 市集中供暖面积已由 2006 年的 623 万平方米增加到 2010 年底的 85
13、5 万平方米，本项目建成后仅占城区总供暖面积的 0.4678，可见本项目的实施不会对XX 市城区的能量供应造成太大影响。项目用能情况分析评估工艺流程与技术方案对能源消费的影响 建筑是牵涉到很多专业的复合体,并且完整的建筑节能工作包括了从最初的规划、方案到设计 、施工 ,以及多年的运 营使用,直至最后拆除重建的全生命周期过程。 但以往只注重直接建造成本的降低，轻运营阶段能耗的使用情况。从建筑使用过程中的资源消耗看，与发达国家相比，我国建筑使用能耗为相同技术条件下发达国家的两到三倍。2020 年，中国的建筑能耗将达到 29430 亿度电，比三峡电站 34 年的发电量总和还要多。现在，我们必须用全寿
14、命周期的 节能理念对建筑进行优化设计，即以较低的寿命周期能耗实现必要的功能，获得丰厚的寿命周期经济效益。所谓 寿命周期能耗是指整个寿命周期过程中发生的全部能源消耗，包括建设、使用、维修、残 值及清理等阶段所发生的能源消耗。设计不仅影响 项目建设的一次性能耗，而且还影响使用阶段的能源消耗，如暖通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修等，一次性建造能耗与经常性使用能耗有一定的反比关系，但通过优化设计可努力寻求这两者的最佳结合，使项目建设的全寿命费用最低，全寿8命能耗达到最佳经济合理状态。建筑节能优化设计的途径主要是通过围护结构保温和气密性能的提高，以及采暖空调设备能效的提高等等，来达到减少空调和采暖等
15、能源的消耗。在方案设计当中，对建筑的方位、体型、朝向进行优化，必需要 为充分利用自然风 、阳光等自然资源创造条件。同时，也必须对建筑材料优化；外墙、楼板、分户墙、屋面、玻璃、窗框的设计等都需要量化与优化；窗墙比须要以节能和使用舒适度为前提进行优化。从方案设计开始到初步设计，根据不断调整的设计方案模拟量化建筑的能耗情况、计算空调和采暖设备的装机功率，比对各种影响因素，提供最佳的设计方案。主要耗能工序及其能耗指标 本项目消耗的能源主要有电、水、热力。1、电力的消耗：主要是夏季空调制冷、汽修 设备耗电、 办公设备耗电及日常照明。2、水的消耗：主要是日常工作人员与流动人员的生活用水、汽修车间清洗用水、
16、绿化用水等。3、热力的消耗：主要是汽车展厅、 办公接待区及辅助用房的冬季采暖消耗。项目用能情况分析评估主要耗能设备及其能耗指标 1、用电项目主要耗能设备为汽车修理、保养设备、空 调、照明灯具、办公电器等等。根据项目购置设备清单以及其他商业办公用电规模估算，本项目总装机容量约为 180KW，其中汽修设备设施约 115KW，办公设施约50KW，照明约 8KW，由于汽修设备同时使用的时间较短，需要系数按 0.15 计，项目计算负荷 为 26KW；按照每天用电 8 小时，年工作日360 天计算，年用电量为 74880KWh。92、用水本项目用水量主要是生活用水、汽修车间清洗用水、绿化用水组成。其中生活用水由 4S 店内部工作人员
