关于促进博兴县土地可持续利用的几点建议

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1、第 1 页关于促进博兴县土地可持续利用的几点建议关于促进博兴县土地可持续利用的几点建议我国是一个人口大国,同时又是一个农业大国,耕地是人民生活的根本保障。目前我国人均耕地只有0.12公顷。因此切实保护耕地，对我国经济发展、社会稳定具有重大意义。 土地，作为城市重要的生产要素和资产，是城市可持续发展的重要载体。为加快构建“可持续发展的和谐社会”的目标，合理利用土地，促进土地的可持续利用，就显得尤为重要。下面就推进博兴县土地合理利用谈几点看法：一、科学规划各类用地总量指标，形成宜人的城市空间。 科学制定工业用地、城镇用地和农业用地等三类土地总量和结构，在确保博兴县下一步产业持续发展用地的基础上，推

2、进郊区城镇化和农业现代化，使整个开发区既有“产业基地”又有“郊区森林”和耕作农田，使我县形成一个布局合理、疏密宜人城市形态。 二、强化土地供应，发挥土地供应的中观调节作用，促进城市经济持续发展。 1、根据博兴县实际的经济景气情况，调控土地供应量。可通过调控土地供应量来保征博兴经济持续健康发展。2、加强政府调控力度，做好土地利用总体规划和土地利用的计划安排，确保土地供应中观调控机制作用的发挥。3、进一步推进土地公开招标，真正确保包括旧区改造开发、小城镇开发建设、郊区片林建设在内的涉及六类经营用地范围的用地，都纳人公开招标范围。 第 2 页三、坚持土地集约利用，保证土地、人口、资源和环境的协调发展

3、。 随着我县城区的不断发展和郊区城镇化快速推进，城市土地利用模式，要从外延扩展型转变为内涵挖潜型，要提高土地集约利用化程度，提高土地利用效率。 1、对各类工业用地、集体用地和在建在征的房地产项目进行普查、清理，了解土地利用结构情况，为制定新的土地供应计划提供科学依据，同时对违规用地进行查处。 2、加快推进“三个集中”，提高郊区土地利用效率。通过工业向园区集中、农田向规模化集中、民居向城镇集中，提高土地集约利用程度，进一步提高园区土地利用效率和土地产出率，真正达到节约用地的目的。制定农村土地基准地价，促进来村集体土地使用权的有效流转。 3、设计严密合理的地产税费制，促使土地按计划开发，引导土地持有者合理提高土地利用效益。如对空置土地开征空地费（税）；对投资收益开征增殖费（税）；征收土地保有费（税）等，提高囤积土地不作开发利用的成本。 4、加强对土地开发的管理，保征土地市场的合理运转。在土地招标中明确规定土地开发的时限，明确不开发的处理办法（收回或处罚）。对于房地产开发的空置土地，应明确土地空置原因和开发计划，并按开发商计划承诺实施动态管理，否则予以收回或相应处罚。