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1、旬邑县赤道中学宿舍楼建设项目可行性研究报告陕西永安投资咨询有限公司 2009 年 4 月1第一章 总论1.1 项目名称旬邑县赤道中学学生宿舍楼建设项目。1.2 项目承建单位 旬邑县赤道中学。1.3 项目建设地址项目建设地址位于咸阳市旬邑县赤道街道赤道中学院内。拟建学生宿舍楼 1 幢建筑面积约 1247 平方米。1.4 项目建设规模及内容旬邑县赤道中学学生宿舍楼新建项目，总投资 150 万元，建筑面积约1247 平方米。建设规模为：新建学生宿舍楼 1 幢：为三层砖混结构，单面楼，建筑面积 1247 平方米，每层设 18 间宿舍。木门，塑钢窗，水泥砂浆地面，内墙乳胶涂料刷白，外墙水泥拉毛刷丙烯酸涂
2、料，屋面 SBS 卷材防水。总概算投资 130万元。本项目配套设施有：架子用床、宿舍壁柜及其他费用概算投资 20 万元。1.5 可行性研究报告编制依据1、国家建设部等三部委农村普通中小学校建设标准(建标1092008)2、国家发改委、教育部关于中西部农村初中学生宿舍楼总体方案（发改社会2007833 号）旬邑县赤道中学宿舍楼建设项目可行性研究报告陕西永安投资咨询有限公司 2009 年 4 月23、陕西省教育厅、陕西省财政厅关于印发陕西省农村中小学布局调整指导意见的通知（陕教发200635 号）4、旬邑县人民政府“十一五”教育发展规划和旬邑县人民政府关于加快基础教育改革与发展决定中的有关实施意见
3、。5、旬邑县赤道中学提供有关资料和编制要求。 1.6 主要技术经济指标按照农村普通中小学校建设标准，初中的建筑容积率不宜小于0.8。教学及教学辅助用房初中设置：普通教室、音乐教室、乐器室、实验室、仪器准备室、化学药品库、劳动技术教室、图书室、教师阅览室、学生阅览室、语言教室、语言资料室、多功能教室、电教器材室（兼放映室）、微型计算机教室、微机辅助室、风雨活动室、科技活动室、体育器材室（兼体育教师办公室）。行政教学办公用房初中设置：设置党政办公室、教学办公室、会议室、文印档案室、卫生保健室、总务仓库、社团办公室、传达值宿室。生活服务用房初中设置：教工宿舍、学生宿舍、教工食堂、学生食堂、开水房及浴
4、室、教工厕所、学生厕所。初中实验室（含物理、化学、生物实验室）：12 班、18 班、24 班应分别设置二间、三间、四间，使用面积均为 90m2/间。另相应配备仪器准备室，总使用面积分别为 80m2、120m2、160m2。初中学生宿舍：每校均应设置学生宿舍，解决比例宜按学生人数的50%住校计，居住面积为 2.7m2/生，12 班、18 班、24 班的总居住面积分旬邑县赤道中学宿舍楼建设项目可行性研究报告陕西永安投资咨询有限公司 2009 年 4 月3别为 810m2、1215m2、1620m2。初中学生食堂：每校均应设置，就餐人数宜按学生人数的 70%计，使用面积均为 1.5m2/座，12 班
5、、18 班、24 班的总使用面积分别为 630m2、945m2、1260m2。初中开水房及浴室：每校均应设置，总使用面积：12 班、18 班、24班分别为 40m2、55m2、70m2。初中 12 班、18 班、24 班宜分别设置 200 m、250 m、 300 m 环形跑道田径场一个。中小学校均应设置适量的球类、器械等运动场地。确无条件设置田径运动场的学校，最少应设置能满足全校学生进行体操、器械、球类以及小学低年级游戏等活动的场地，平均不少于 4 m2/生。第二章 项目背景及建设的必要性2.1 咸阳市旬邑县概况旬邑县位于咸阳市北部，东依黄陵，耀县，铜川，南傍淳化，西邻彬县，北接甘肃正宁，处
6、在渭北黄土高原沟壑区。全县总面积 1811 平方公里，其中耕地面积 452 万亩，辖 10 镇 4 乡、280 个行政村，总人口 26.8万。山区面积占全县总面积的 55%以上，平均海拔 1300 米，平均气温 9，无霜期 179 天，年降水量 600 毫米左右。农业人口占总人口的 95%，县级财政收入的 80%来自于农业。自然资源以煤炭、石油、天然气、中药材、沙棘、草场、森林为主。煤贮量 12 亿吨，石油贮量 400 多万吨，药材 192种，家种 49 种，沙棘 20 万亩，草场面积 46 万亩，其中人工种植的万亩草场 4 个。国有森林林面积 145 万亩。工业生产初具规模。目前，已形成以原
7、煤、白沙糖、黄芪酒、医用酒旬邑县赤道中学宿舍楼建设项目可行性研究报告陕西永安投资咨询有限公司 2009 年 4 月4精、沙棘系列产品、磷肥、面粉等骨干产品为主的工业生产体系。全县现有煤矿 14 个，年产原煤 70 万吨。基础设施建设日益加强。公路建设事业发展迅速。目前境内油路里程140 公里，5 条主干公路和 14 条地方道路纵横交错，交通四通八达。全县实现了县乡道路柏油化，乡村道路砂石化。邮电通讯设施不断改善。建成了无线电寻呼台、数字程控电话、移动通讯基站、旬邑调频广播电台和有线电视台，大大缩短了与外部世界的距离，城乡通水通电能力明显增强。县城建成了日供水能力 5000 吨的自来水厂，城区输
8、水管道入户率达到96%。近年来原区乡村建成人引井站 130 处。特别是总投资 1200 多万元建成的土桥、职田两处人饮工程，从根本上解决了南原和中部原区 11 个乡镇 18 万人的生产生活用水问题。1999 年，全县实现了村村通电。教育事业成绩显著。1991 年，提前一年完成“普六”任务。1996 年9 月，完成了“普九”任务，通过了省、市验收，提前一年实现了“两基”。旬邑发展教育事业的做法得到了国家教委充分肯定。1994 年 6 月，旬邑县作为全国仅有的两个县之一，光荣地出席了全国教育工作会；省教委先后两次在旬邑召开现场会，推广了旬邑的办学经验。2.2 旬邑县赤道中学概况赤道中学属乡办初级中
9、学，学校占地面积 21010 平方米，现有 12 个教学班，848 名在校学生，58 名教职工，砖混教学楼二幢，共计 1600 平方米，可容纳 18 个教学班。学校现无学生宿舍，多名住宿学生全部租借民房，学校仅能给住宿学生提供开水。教育教学管理难度较大，困扰着学旬邑县赤道中学宿舍楼建设项目可行性研究报告陕西永安投资咨询有限公司 2009 年 4 月5校的发展。按照旬邑县十一五布局调整规划2015 年，赤道中学与赤道中心小学合并为九年寄宿制学校，在校学生将为 1148 名，教职工数 76 名，住宿学生约 400 名，新建 1 幢学生宿舍楼，符合我县布点调整计划。近年来，赤道中学在省、市、县各级政
10、府的大力支持下，不断改善办学条件，提高教育教学质量。2.3 目前学校存在的问题赤道乡位于旬邑县中塬，毗邻张洪镇、郑家镇、城关镇、太村镇，彬旬公路穿境而过，交通发达。近年来，随着小城镇建设步伐的加快，农民渴求子女接受优质教育的需求愈来愈高。优化教育资源配置，提高投资效益和教育质量，极大的改善办学条件显得尤为重要。赤道中学属乡办初级中学。全乡 11 个行政村，1.2 人口，耕地面积 2.5 万亩。2008 年国民生产总值 5530 万元，人均纯收入 2350 元。赤道中学地处赤道街，服务区人口 1.8 万人，服务半径 15 公里。赤道中学学校占地面积 21010 平方米，现有 12 个教学班，84
11、8 名在校学生，58 名教职工。按照旬邑县十一五布局调整规划2015 年，赤道中学与赤道中心小学合并为九年寄宿制学校，在校学生将为 1148 名，教职工数 76 名，住宿学生约 400 名，新建 1 幢学生宿舍楼，符合我县布点调整计划。2.4 项目的提出：基础教育是科教兴国的奠基工程。对提高中华民族素质、培养各级各旬邑县赤道中学宿舍楼建设项目可行性研究报告陕西永安投资咨询有限公司 2009 年 4 月6类人才，促进社会主义现代化建设具有全局性、基础性和先导性作用，保持教育超前发展，必须把基础教育放在优先发展的地位，作为基础设施建设应作为教育事业发展的重点，切实予以保证。目前，赤道中学的现状与义
12、务教育发展建设的要求差距太大，制约着基础教育的发展及学校布点调整步伐，制约着赤道镇小城镇的建设和经济的发展。所以，建学生宿舍楼，是教育发展的要求，也是满足人民群众渴求子女接受优质教育的需求。2.5 项目建设的必要性（1）项目建设对于改善办学条件，优化育人环境，正确、合理地建设标准化初级中学，保证适龄青少年接受义务阶段教育，保护青少年健康成长，是非常必要的。布局合理，标准规范的办学条件，宽敞明亮，安全文明的校园环境，将对学生产生耳濡目染、潜移默化的陶冶作用，促使学生自主地陶冶情操，强身健体，明理益智，坚持五育并举，对全面发展教育起到应有的作用。（2）项目建设是改变县、乡、村面貌，提高全民族素质，
13、促进农村社会主义物质文明和精神文明是必要的。学校是社会主义精神文明建设的窗口，是推动社会主义精神文明的主阵地。建一流学校，树一流形象，以学校文明的小气候影响乡、村环境，以学校浓烈的文化氛围带动广大村民学政治、学文化、学科学、学技术，成为科技致富的主力军，促进农村经济持续稳步发展。以优美的学校布局环境，促进和影响小城镇建设的发展。旬邑县赤道中学宿舍楼建设项目可行性研究报告陕西永安投资咨询有限公司 2009 年 4 月7（3）项目建设对全面贯彻党的教育方针，全面提高教育质量，加快基础教育改革与发展的步伐是非常必要的。目前，学校总占地面积 21010平方米，师生人均占地面积 23 平方米，建筑面积
14、1914 平方米，师生人均2.7 平方米，按照学校目前的状况，九年制学校建成后，学生在学校无法住宿，这样远远不能满足学校的教育教学需要。学生宿舍的建设，极大地改善了学生的生活条件，也确保适龄学生接受义务教育。第三章 建设地址及建设条件3.1 建设地址建设地点计划在旬邑县赤道乡赤道中学院内，交通、排水、供电非常便利。3.2 建筑现状3.2.1 地点与地理位置项目建设地址位于旬邑县赤道乡赤道中学院内，拟建学生宿舍楼建筑面积约 1247 平方米。3.2.2 建址土地权属旬邑县赤道中学学生宿舍楼建设用地属于旬邑县赤道中学，在校园内，建设不需征地。3.2.3 项目现有建址利用情况旬邑县赤道中学宿舍楼建设
15、项目可行性研究报告陕西永安投资咨询有限公司 2009 年 4 月8项目建设地址属于旬邑县赤道中学，在校园内，建设不需征地。3.3 建设条件3.3.1 气候气象条件1、地形、地貌条件项目建设地形非常平坦，土壤属于粘性黄土，场地开阔，可以满足项目的建设需要。地貌单元属于渭北黄土高原。2、工程地质、水文地质条件2.1 地质结构据勘探揭露，在勘探深度范围内的地层依次为黄土 1（Q33）、黄土2（Q3）、古土壤和黄土（Q2）。2.2 地下水：勘察期间，各勘探深度内均遇见地下水。3.3.2 结论及建议1)场地及附近无不良地质作用，适宜建筑。2)拟建场地为非自重湿陷性场地，地基湿陷等级为级(中等)。3)勘察期间，该场地未
