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1、DWC 广场项目施工组织设计1ANHUI ARABEST UAE 分公司编制第一章 项目综述1.1 施工组织设计编制依据工程施工图纸。工程预算标价的 BOQ 清单。国内及 UAE 项目工程施工经验。国内及英国相关规范及标准。质量(QMS)、环境(EMS) 、职业健康安全(OHSAS)三个管理体系一体整合认证标准。工程地质勘察报告。迪拜相关法规及规定。本公司有关施工技术方法资料。1.2 项目概况DWC 创新广场项目位于迪拜世界中心自由区 HQ 总部东南 150 米，与迪拜最大的马克吐温机场相邻，距离 JEBLI ALI 港口 2.2 公里，是香港瑞意集团根据集团创新广场发展的总体规划，抢抓迪拜世
2、博会、多哈世界杯等多重机遇，依托中国、借力迪拜，立足 DWC，辐射大中非，而投资建设的第一代区域性瑞意创新广场。该项目建成后将成为中国新产品、技术、服务、企业展示和交易中心，中国智慧建筑技术展示中心以及中国智慧建筑研发中心。总投资 500 万迪拉姆，总占地面积 5000M2，规划占地面积1848M2，总建筑面积 2246M2，建筑设计总高度 10.7M，地上 2 层，地下 0 层。由具有施工总承包特级资质且近 5 年完成总建筑面积逾 200 万 M2 的安徽阿尔贝斯特总承包有限公司建设，计划 8 个月建设完成。工程内容：厂房、办公楼钢结构安装及土建装饰工程，室外道路、绿化及其它相关配套设施等合
3、同范围内全部工作内容。工期要求：自具体开工日期开始算起，总工期为 8 个月，总天数约为 243 天。质量要求：符合 UAE 国家质量验收标准要求。工作量范围：施工设计图纸范围内的土建基础、钢结构安装及水电安装工程；电气工作量范围为所有电气工程安装；供水系统、排水系统等所有设备、管道、配件材料的安装及调试；空调安装及调试，以及室外相配套设施及道路、绿化等。DWC 广场项目施工组织设计2ANHUI ARABEST UAE 分公司编制1.3 设计的主要特征本工程设计为办公楼二层（不含地下室） ；其余为单层钢构厂房，独立柱基础。 钢筋主要采用 HRB400 钢筋。砼设计强度等级：独立基础采用 C30
4、砼，所有的垫层砼均采用 C10 砼。门窗：窗主要采用铝合金窗，中空玻璃；门主要采用钢门。外墙面装饰：外墙涂料。室内装饰：瓷砖楼地面，墙面瓷砖、内墙涂料、天花板吊顶。1.4 本设计的工程内容施工设计图纸范围内的土建（含钢构安装）及水电、智能设备安装工程电气工作范围为从低压配电柜出线端开始所有电气工程安装，职能设备及空调安装。水系统工作范围：供水系统、排水系统等所有设备、管道、配件材料的安装及调试。室外相关配套设施及绿化、道路等。1.5 场地与地质概况及施工环境施工环境：本工程位于迪拜世界中心自由区，气候条件：高温、少雨、多风沙。场地情况：营地内空间狭小，临设必须合理安排，临时施工用电、用水均由自
5、贸区管委会负责提供。现场只设办公室，不住人，不安排职工生活设施。地质概况：根据业主提供的信息以及地面表层分析，地质情况较好。本工程地处中东，高温少雨，可以不考虑雨季和冬季条件对工程施工的影响。1.6 本工程拟实现的主要目标、指标 工程总目标：配置强有力的项目班子，以科学严格的管理，精心严密的组织，以“三标一体”为工作标准，充分运用优质的资源实施本工程施工，严格按设计图纸及当地规范要求施工。确保工程达到：工期准点、质量优级、工艺精湛、服务优质，创精品工程，确保工程质量合格率 100%，竣工工程观感得分率不低于 90%。 工期目标：满足业主对工程工期及相关节点里程牌的要求。 安全管理目标：树立“没
6、有消除不了的隐患，没有避免不了的事故”的理念，在工程实施过程中自始至终保持良好的“健康、安全和环保”状态。以封闭式、模块化为原则，全面推行职业安全卫生管理体系标准化管理，创一流DWC 广场项目施工组织设计3ANHUI ARABEST UAE 分公司编制安全文明施工窗口工程。重伤及重伤以上事故为零；重大机械事故为零；重大火灾事故为零；重大设备事故为零；创“无重大违章工程” 。 品质控制目标：确保工程质量满足当地政府验收要求，建设迪拜品质工程。 项目组织机构和人力资源配备：为了确保本工程目标的实现，我公司已为本项目实施预备组建了精干高效的项目经理部，配备了年富力强、管理经验丰富、团结务实的项目班子
7、，项目管理班子主要成员均为参加 UAE 工程建设施工的人员，具有较高的专业技术水平和丰富的施工经验。 保修和服务：以业主需要为天职，与业主建立并保持畅通快捷的服务联系渠道，即使在保修期满后，我们将继续提供施工技术上的优势，优质服务。 “业主满意”是我们服务的宗旨。 1.7 影响本工程实施的主要因素1.7.1 影响本工程实施的主要因素本工程大量的施工涉及各个分部项及专业工种较多，这就要求所有施工管理人员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。本工程量不大，但涉及的工序与工种繁多，做好成品与半成品的保护亦是顺利实现施工目标的重要因素之一。当然，影响
8、本工程各工序成功实施并实现质量目标的最为关键因素将是施工技术。它主要包括以下几个方面：模板施工设计技术；钢构安装与土建施工预埋配合；装修施工阶段的配合与协调。1.7.2 关键质量控制点本工程特殊过程控制为：钢构砼预埋件施工技术、空调管线预埋、水电以及职能设备安装预埋等。DWC 广场项目施工组织设计4ANHUI ARABEST UAE 分公司编制本工程的关键工序质量控制点为：测量定位放线、模板工程、钢筋工程、砼工程、钢结构安装、墙体砌筑、施工预埋、楼地面工程，装饰工程、水电安装工程，以及门窗工程等。1.7.3 关键安全控制点在施工最高峰期，施工人员将达 42 人左右，主要集中在 3、4、5、6
9、四个月份。无论在结构施工阶段还是在装修施工阶段均存在立体交叉作业，安全防护空间难度较大；在装修施工阶段，临时用电的安全及消防的安全控制难度很大；安全控制重点关键部项：进出工地车辆的交通安全；临边、洞口的安全防护；立面装修作业安全防护；模板支撑；施工临时用电安全；多工种人员的安全防护意识与劳动保护；上下作业安全指挥联络系统；临时消防。1.7.4 主要文明施工与环境控制因素工地施工现场卫生的控制；施工现场的扬尘的控制；运输车辆遗洒的控制；施工现场污水的处理与排放的控制；一般固体废弃物的处理与控制。1.7 主要施工方法基坑挖土采用机械挖土为主，自卸车运土，基底留有 200300厚的土层采用人工辅助开
10、挖。模板工程：基础柱模板均采用防水胶合模板，钢管扣件支撑，配合采用对拉螺栓，同时考虑到快速拆模工艺。钢筋工程：采用现场放样制作，现场绑扎施工的形式；并严格按设计所要求的抗震等级及设计要求、规范要求，严格控制同一截面的接头数量。砼工程：结构砼均采用商品砼，插入式振捣器浇筑方式。脚手架体系：外墙升降机；内墙移动门式脚手架。1.8 施工段的划分根据设计图纸及招标文件工期要求、公司资源投入情况，组织自下而上的顺序作业。施工顺序：根据施工段划分组织流水施工。DWC 广场项目施工组织设计5ANHUI ARABEST UAE 分公司编制第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置2.1 施工平面布置的原
11、则与总说明施工平面布置的原则：施工现场总平面布置包括临时设施、施工道路、水、电管线、水平运输、垂直运输布置等。现场生产区考虑各专业工种都有相对独立的生产区域；现场还应在生产加工区和建筑主体区靠近现场施工道路部位，设置材料堆场。施工现场布置各部分说明：现场道路：根据现场勘察，临时道路尽量做到与现场永久性道路与场地相接合，其余空余场地均采用坚硬的素砼硬化地坪。工地出入口：设置一处主入口，主入口布置在本工地的西侧道路一侧。入口大门内设置门卫室，并悬挂门卫制度；临时供电：现场主供电网接入现场临时总配电间，建筑物室内和现场接驳用电采用橡皮绝缘电缆。采用分路控制、分别管理、三级控制二级保护的原则布置。施工
12、供水：考虑到消防、施工生产用水及养护用水，上水主管管径为 D100 镀锌钢管，支管为 D50 和 D25 镀锌钢管，埋地敷设。给水埋地敷设时埋地深度不小于 30cm；现场设置 5000gl 水箱两只。施工场地：工地临时道路与建筑物间所有场地、材料加工场或堆场均采用砼硬化地坪。同时硬化地坪每天派专人洒水和打扫卫生，杜绝尘土飞扬现象；主要临时设施搭设计划表主 要 临 时 设 施 搭 设 计 划 表序 号 临 时 名 称 结 构 形 式 面 积 （ m2） 数 量 面 积 小 计 （ m2）1 办 公 室 无 比 钢 结 构 80 4 间 802 监 理 办 公 室 无 比 钢 结 构 20 1 间
13、 203 配 电 间 无 比 钢 结 构 12 1 间 124 钢 筋 车 间 无 比 钢 结 构 40 1 间 405 临 时 厕 所 无 比 钢 结 构 20 1 间 20合 计 172m2 8 间 172m2DWC 广场项目施工组织设计6ANHUI ARABEST UAE 分公司编制2.2 施工机械的布置说明施工机械的布置：施工机械的配备和布置应结合工程特点最大程度地满足工程施工的需要。为确保本工程的施工顺利进展，公司将调度各种高性能、低损耗的机械设备进场投入使用。施工机械的布置根据现场平面布置总图的要求统一规划，合理布置到相应位置。本工程采用商品砼。钢筋加工车间主要由一台切断机、一台弯
14、曲机组成。拟投入主要施工机械计划拟投入主要机械设备计划表序号 机械名称 型号 数量 备注1 35T 吊车 35t 1 移动设备2 钢筋弯曲机 GW40 13 钢筋切断机 QJ40 14 插入式振捣器 ZN-35 25 砼抹光机 16 交流电焊机 BX-400-1 27 砂浆机 LHJ-200 28 打夯机 HW-60 19 挖掘机 WD100（1m3） 110 土方运输车 10T 2 根据运土距离定11 发电机 50kw 1 备用2.3 临时给排水及临时消防设计现场平面临时给水布置：施工供水，考虑到消防、施工生产用水及养护用水，在场地内埋地敷设，埋地深度不小于 30cm，接至各施工用水点。临时
15、消防布置：主要在各施工楼层及室外生产加工区、外脚手架、楼层等处设置多个消防灭火器材，以满足临时消防要求。2.4 临时配电设计与布置临时供电：现场主供电网采用电缆敷设线路，建筑物室内和现场接驳用电采用橡皮绝缘电缆。DWC 广场项目施工组织设计7ANHUI ARABEST UAE 分公司编制临时用电的设计计算的主要机械用量及其额度如下表所示。主要机械设备用电量（计算取值）序号 机械名称 型号 数量 单机功 率 总功率2 砼搅拌机（也拌砂浆） JZ350 1 7.5 7.53 砂浆机 LHJ-200 1 3 34 钢筋切断机 1 2 25 钢筋弯曲机 1 2 2小计 14.5KW1 交流电焊机 BX
16、-400 1 20 20小计 34.5KV备注 本表中所列机械系考虑土建施工时供电量计算时的机械数量，有些机械表中未列入.2.5 施工现场的美化布置措施施工现场临时生活区，临时办公室前、工地进出口处、临时主道路侧附近均布置临时绿化，以美化施工现场。同时在工地出入口宣传公司的基本政策、安全与卫生常识。及时做好工地内外的卫生工作，及时清理施工垃圾与临时垃圾。见现场平面布置图：办公区化粪池钢筋加工场材料堆放区施工大门垃圾 发电机房 工具房配电房钢构堆场模板堆场水塔DWC 广场项目施工组织设计8ANHUI ARABEST UAE 分公司编制第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施3.1 施工总进度计划编制说明本工程的总工期要求为 243 日，于 2016 年 1 月 1 日开工，计划于 2016 年8 月 31 日完成全部工作量。3.2 施工总进度计划图序号 项目名称 施工天数 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 备注1
