《规划审批事项申报材料建设项目选址意见书办理指南》由会员分享，可在线阅读，更多相关《规划审批事项申报材料建设项目选址意见书办理指南（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设项目选址意见书办理指南（适用于按照国家规定需要批准、核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的非市政工程的建设项目）申报本部门审批前需要到其他部门办理的审批、到国土等相关部门办理建设项目用地性质咨询单(指需征地项目） 。、取得所在街道、镇的审核意见。获得本部门审批的必要条件：1、符合总体规划、建设项目所在地段的控制性详细规划、专项规划等城乡规划；2、符合宁波市城乡规划管理技术规定等规定；3、对城乡空间布局有重大影响的建设项目，提交选址论证报告；4、对交通有重大影响的建设项目核发选址意见书或提出规划条件时综合考虑交通影响因素。办理程序：申请-受理-审核（包括书面审查和实地核查）-审定-发
2、证 获取建设项目选址意见书需递交的资料（文件、物品）：1.建设项目选址意见书申请表或书面申请报告（包括建设单位、项目性质、建设规模、选址意向等内容） ；2.1:500(1:1000)地形图并标明拟选址用地位置、范围、规模等内容；3.建设项目用地性质征询单(仅指需征地项目） ；4.建设项目需要批准、核准的证明文件；（参照省条例） ；5.对城乡空间布局等有重大影响的建设项目应提交选址论证报告；（参照省条例） ；6.对交通有重大影响的建设项目核发选址意见书或提出规划条件时综合考虑交通影响因素。如需编制选址论证报告的建设项目，将交评相关内容纳入选址论证报告；7.申请该事项变更、延期的项目还应提供原选址
3、意见书及附图。执行依据：1.中华人民共和国城乡规划法第三十六条； 2.浙江省城乡规划条例第三十条、第三十一条；3.宁波市城乡规划条例 （2012 年 1 月 1 日）第二十三条。承诺办理时限：4 个工作日收费标准：不收费建设项目选址意见书办理指南（适用于按照国家规定需要批准、核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的市政工程的建设项目）申报本部门审批前需要到其他部门办理的审批工程可行性报告和会审纪要（指按国家投资管理规定实行审批制的政府投资项目）获得本部门审批的必要条件：1、符合总体规划、建设项目所在地段的控制性详细规划、专项规划等城乡规划；2、符合宁波市城乡规划管理技术规定等规定；3、对
4、城乡空间布局有重大影响的建设项目，提交选址论证报告。办理程序：申请-受理-审核（包括书面审查和实地核查）-审定-发证 获取建设项目选址意见书需递交的资料（文件、物品）：建设项目选址意见书申请表或书面申请报告（包括建设单位、项目性质、建设规模、选址意向等内容） ；21:500(1:1000)地形图并标明拟选址用地位置、范围、规模等内容；3建设项目建议书或工可文本； 4建设项目用地性质征询单(仅指需征地项目） ；5竣工测量合同（仅指公路、水利项目） ；6对城乡空间布局有重大影响的建设项目，应提交选址论证报告；7申请该事项变更、延期的项目还应提供原选址意见书及附图。执行依据： 中华人民共和国城乡规划
5、法第三十六条； 浙江省城乡规划条例第三十条、第三十一条； 宁波市城乡规划条例 （2012 年 1 月 1 日）第二十三条；承诺办理时限：4 个工作日收费标准：不收费建设用地规划许可证办理指南（适用于以划拨方式提供土地的建设项目）申报本部门审批前需要到其他部门办理的审批1取得发改部门的建设项目批准、核准、备案文件；2取得国土部门的建设项目用地预审意见；在城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内集体所有土地的建设项目，需要取得村民委员会签署的书面同意意见；取得所在街道、镇的审核意见。办理程序：申请-受理-审核（包括书面审查和实地核查）-审定-发证获取建设用地规划许可证需递交的资料（文件、物品）：1
6、书面申请报告或建设用地规划许可证申请表；2项目批准、核准或备案文件；3建设项目用地预审意见及相关材料复印件；4有资质测绘单位的地形图（1：500-1:2000） ；5申请该事项变更、延期的项目还应提供建设用地规划许可证及红线图原件。执行依据： 中华人民共和国城乡规划法 （主席令 2007 年第 74 号）第三十七条； 浙江省城乡规划条例 （浙江省人大常委会公告 2010 年第 51号）第三十二条。3.宁波市城乡规划条例 （2012.1.1）第二十七条。承诺办理时限：4 个工作日收费标准：不收费临时建设用地规划许可证 办理指南（适用于因建设项目施工或者地质勘查需要临时使用土地的建设项目）申报本部
7、门审批前需要到其他部门办理的审批与国土部门的衔接办理程序：申请-受理-审核（包括书面审查和实地核查）-审定-发证获取临时建设用地规划许可证需递交的资料（文件、物品）：1书面申请报告；2.已填写并签署意见的奉化市临时建设用地规划许可证申请表 ；3.已经批准的项目建议书；4.1：500 或 1：1000 地形图 5 份；5.申请人身份证明。执行依据： 中华人民共和国城乡规划法第四十四条； 浙江省城乡规划条例第三十五条；承诺办理时限：4 个工作日收费标准：不收费规划条件许可办理指南（适用于用地许可证未明确规划条件、原有建设用地改扩建及申请变更条件的非市政工程建设项目）申报本部门审批前需要到其他部门办
8、理的审批1.取得发改部门的建设项目批准、核准、备案文件；2.取得所在街道、镇的审核意见；3.取得其他相关部门审批意见（如水利、交通等） 。办理程序：申请-受理-审核-审定-送达获取规划条件许可需递交的资料（文件、物品）：1.书面申请报告；2营业执照副本原件及复印件；3法人授权委托书；经办人身份证复印件； （1：5001：2000）有效地形图；项目批准、核准或备案文件；已取得土地权属的须提供土地权属证明文件复印件；改扩建项目申请规划条件的还应提供房屋所有权证复印件。9. 申请变更的还需提供原核发的规划条件许可通知书。执行依据： 中华人民共和国城乡规划法 （主席令 2007 年第 74 号）第三十
9、八条、第四十三条；2.浙江省城乡规划条例 （浙江省人大常委会公告 2010 年第 51号）第三十二条、第三十三条、第三十四条；3.宁波市城乡规划条例 （2012.1.1）第二十五条、第二十六条、第二十八条。承诺办理时限：6 个工作日收费标准：不收费建设用地规划许可证办理指南（适用于以出让方式提供国有土地使用权 的建设项目）申报本部门审批前需要到其他部门办理的审批1取得公证书、与国土部门签订的土地成交确认书； .取得发改委投资项目核准或备案文件；.取得所在街道、镇的审核意见。办理程序：申请-受理-审核（包括书面审查和实地核查）-审定-发证获取建设用地规划许可证需递交的资料（文件、物品）：1书面申
10、请报告；.土地成交确认书、公证书及土地出让公告复印件；.项目批准、核准或备案文件；.有资质测绘单位的地形图（1：500-1:2000）4 份；.营业执照副本原件及复印件；.法人授权委托书；.经办人身份证复印件。执行依据： 中华人民共和国城乡规划法 （主席令 2007 年第 74 号）第三十八条； 浙江省城乡规划条例 （浙江省人大常委会公告 2010 年第51 号）第三十三条。3.宁波市城乡规划条例 （2012.1.1）第二十七条。承诺办理时限：4 个工作日收费标准：不收费建设工程规划设计方案审批办理指南（适用于建筑工程项目）申报本部门审批前需要到其他部门办理的审批1.到国土部门办理项目使用土地
11、的证明文件；2.到发改委办理项目批准、核准、备案文件；3.取得所在街道、镇的审核意见；4.取得其他相关部门审批意见（如水利、交通等） 。办理程序：申请-受理-审查-现场勘察-审定获取建设工程规划设计方案审批需递交的资料（文件、物品）：1.奉化市建设项目规划方案审核申请表或申请报告；2.营业执照副本原件及复印件（企业） ；3.法人授权委托书（企业） ；4.经办人身份证复印件（企业） ；5.由相应资质设计单位设计的建设项目规划设计方案（3 份） （商住项目需 8 份）并附对应的电子文件；6.日照分析报告（针对地块内有高层建筑的商住项目） ；7.改扩建项目应提供原建设工程规划许可证或房屋所有权证及证
12、件附图复印件、原审批的设计图纸、现实测的地形图立面图等；8. 其他相关材料和依据（如公示或听证会材料等） ；.申请方案调整的项目应提供书面申请报告、原批准设计方案，如已核发建设工程规划许可证的，应提供该证及其附件和附图。执行依据：1. 中华人民共和国城乡规划法 （主席令 2007 年第 74 号）第四十条；2. 浙江省城乡规划条例 （浙江省人大常委会公告 2010 年第 51号）第三十六条；3.宁波市城乡规划条例第三十二条。承诺办理时限：6 个工作日收费标准：不收费建设工程规划设计方案审批办理指南（适用于道路、市政管线、建筑工程配套市政设施等建设项目）申报本部门审批前需要到其他部门办理的审批取
13、得所在街道、镇的审核意见；办理程序：申请-受理-审查-决定获取建设工程规划设计方案审批需递交的资料（文件、物品）：1、建设工程规划设计方案申请报告（市政工程） ；2、1:500(1:1000)方案设计图 3 份及其电子文件；3、设计单位资质证书；4、建筑工程配套市政设施应提供已批准的 1:500(1:1000)建筑工程总平面布局地形图复印件；5、申请该事项调整的项目还应提供书面申请报告、原批准的1:500(1:1000)市政工程总平面布局地形图原件，如已核发建设工程规划许可证（市政）的，则证件与附图原件应一并提供。执行依据：1、 中华人民共和国城乡规划法第四十条；2、 浙江省城乡规划条例第三十
14、六条、第四十条；3、 宁波市城乡规划条例 （2012 年 1 月 1 日）第三十二条。承诺办理时限：6 个工作日收费标准：不收费建设工程验线办理指南（适用于建筑工程、市政工程）申报本部门审批前需要到其他部门办理的审批无办理程序：申请-受理-实地验线-审核-发放验线合格通知书获取建设工程验线需递交的资料（文件、物品）：建筑工程初验1奉化市建设工程验线申请表；2建设工程放线联系单：3底层平面图和桩位图；4规划放线测绘资料；建筑工程复验1奉化市建设工程验线申请表；2规划复测测绘资料。市政工程验线1奉化市建设工程验线申请表；2建设工程放线联系单；3规划放线测绘资料；4工程管线的竣工测量合同（复印件）
15、。执行依据：1 浙江省城乡规划条例 （浙江省人大常委会公告 2010 年第 51号）第四十二条、第四十三条；2 宁波市城乡规划条例第四十条。承诺办理时限：6 个工作日收费标准：不收费建设工程规划许可证办理指南（适用于建筑工程项目）申报本部门审批前需要到其他部门办理的审批1.到国土局办理项目使用土地的证明文件；2.到发改局办理项目批准、核准、备案文件；3.到气象部门办理项目的防雷审批意见；4.取得所在街道、镇的审核意见；办理程序：申请-受理-审核（包括书面审查和实地核查）-审定-发证获取建设工程规划许可证需递交的资料（文件、物品）：1.建设工程规划许可证书面申请报告（需当地政府意见） ；2.营业
16、执照副本复印件及原件(企业)；3.法人授权委托书（企业） ；4.经办人身份证复印件（企业） ；5.土地权属证明文件（复印件、原件或银行证明） ；6.经审定的建筑施工图及电子图（商业、住宅等拍卖项目需三套） ；7.面积计算报告（大型项目） ；8.建设工程放验线成果资料原件；9.防雷装置设计技术评价意见书（气象局窗口办理） ；10.视具体项目提供初步设计审查会纪要及初步设计批复等材料和环保、人防、城管、交警、水利、气象等相关部门审查的书面意见；11.视具体项目提供配套费缴纳凭证（领证之前在中心窗口缴纳） ；12.其他相关材料和依据（如必要的日照分析报告、公示或听证会材料等）由申报单位自行如实提供。13.改扩建项目还应提供原建设工程
