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1、*三标段 建筑节能施工专项方案浙江*建筑集团有限公司 - 1 -杭州某公寓项目建筑节能施工专项方案目 录一、编制依据3二、工程概况31、项目总体简介32、工程建设主体及质量标准33、工程性质及单位工程的基本概况44、节能工程设计概况51） 、屋面节能设计52） 、外墙外保温节能设计63） 、外门窗节能设计64） 、电气节能设计7三、施工部署71、施工准备72、公司管理网络、机构、职责及公司管理规章、措施73、项目部网络、人员配置、职责84、项目部建筑节能工程技术质量管理措施9四、施工进度计划及资源配置计划101、施工总体安排 102、施工进度可行分析 103、施工进度计划表 114、施工平面布
2、置 115、劳动力配置计划 11*三标段 建筑节能施工专项方案浙江*建筑集团有限公司 - 2 -6、材料配置计划 127、施工机械及机具配置计划 128、检验仪器配置计划 13五、各节能分项工程施工方法及技术措施131、工艺流程 132、施工方法及技术措施 14六、质量控制与验收211、质量控制的划分 211） 、各节能分项工程检验批划分 222） 、节能材料及设备检验计划 223） 、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测计划 224） 、检验及检测单位确定 235） 、隐蔽内容、方法及记录方式 232、质量控制措施 241） 、材料和设备进场控制措施 242） 、技术交底措施： 243）
3、、样板间（件）质量控制，包括制作、检验、验收 254） 、施工过程质量控制 25（1） 、施工过程中材料、设备见证检验 25（2） 、施工过程中隐蔽验收的内容、数量、方法、记录 27（3） 、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测 28（4） 、成品、半成品保护 29（5） 、季节施工质量控制措施 *三标段 建筑节能施工专项方案浙江*建筑集团有限公司 - 3 -29（6） 、质量通病预防措施 303、验收控制 351） 、验收程序和组织352） 、验收内容 353） 、资料收集与整理40七、主要施工管理措施401、安全管理措施 402、环境管理措施 413、 附件一、推广应用证明附件二、施工进
4、度计划表附件三、设计节点构造详图附件四、建筑节能设计专篇附件附件五、 施工平面布置图一、编制依据1、*社区多层农居公寓施工图纸（工程编号：200871）2、*社区多层农居公寓工程节能设计专篇 （一） 、 （二） （2010.5.27）3、图纸审查报告、施工图纸会审纪要、设计变更及施工合同4、*社区多层农居公寓标段施工组织设计 。5、 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20076、浙江省建设厅建筑节能工程施工质量验收规范实施细则的通知7、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018、 外墙外保温工程技术规程JGJ144-20049、 无机轻集料保温砂浆及系统技术规程 DB3
5、3/T1054-200810、 屋面节能建筑构造06J20411、 铝合金节能门窗03J603-2*三标段 建筑节能施工专项方案浙江*建筑集团有限公司 - 4 -12、 电气装置安装工程施工及验收规范(GB50245-50259-96) 13、 建筑安装工人安全技术操作规程二、工程概况1、项目总体简介*社区多层农居公寓项目位于杭州市*路，北*路，建设用地面积约 56445 平方米，属拆迁安置用房。建设内容为高层住宅、小区级配套公建及商业用房。该地块共建 18 幢住宅楼（118） 。我公司承建的三标段为 111楼，位于该项目的西南侧。 （详施工平面布置图）2、工程建设主体及质量标准序号 项 目
6、内容1 工程名称 *社区多层农居公寓三标段工程2 工程地址 *路与*路交叉口东北角3 建设单位 杭州市*建设管理中心4 设计单位 浙江*工程设计有限公司5 勘察单位 杭州市勘察*地质勘察6 监理单位 浙江省*工程监理有限公司7 质监单位 杭州市*建筑工程质量监督站8 安监单位 杭州市*建筑工程安全监督站浙江*建筑集团有限公司9 施工单位项目经理 技术负责人10 建筑性质 农转居公寓（保障性住房）11 总工 期 700 日历天12 质量目标 16楼争创“西湖杯” 、711楼“合格”13安全生产、文明施工目标杭州市“标准化样板”工地*三标段 建筑节能施工专项方案浙江*建筑集团有限公司 - 5 -3
7、、工程性质及单位工程的基本概况：本标段由 10 幢 15 层、1 幢 11 层小高层住宅、16楼部分一层沿街商铺及一个一层 A、B 区连体地下室组成。4、5、6、9、10主楼分布于地下室 A 区西南面，东北面为、标段的 1318楼。1、2、3、7、8、11主楼分布于地下室 B 区， B 区东北角为标段 12楼，均以后浇带为分界线。序号 项目 内 容1 工程性质 草庄农转居住宅楼、公建配套等地上建筑面积 75431.04建筑面积（）99998.00 其中地下建筑面积 24566.96容积率 2.199 绿地率 30建筑密度 282公建、商铺层高 3.6m，住宅层高 2.9m。本小区0.00 绝对
8、标高（m）相当于黄海高程 6.55，室内外高差（m）0.3m。4 结构类型 框架剪力墙、剪力墙、框架结构5 抗震等级 框剪部分：框架为四级，剪力墙为三级。剪力墙结构：剪力墙为四级框架结构：框架为四级抗震设防分类标准为丙类，地震作用按 6 度设防。4、节能工程设计概况总体节能技术指标建筑物的节能综合指标（对比评定法）工程名称参照建筑的空调采暖年耗电量 EC（KW/）所设计建筑的空调采暖年耗电量 EC（KW/）结论1楼 63.0 60.58 满足节能 50256楼 61.53 57.87 满足节能 503楼 63.41 60.08 满足节能 504楼 61.44 57.76 满足节能 507楼 5
9、2.65 51.09 满足节能 50*三标段 建筑节能施工专项方案浙江*建筑集团有限公司 - 6 -8910楼 63.95 60.32 满足节能 5011楼 62.10 60.40 满足节能 5013楼商铺 115.89 115.63 满足节能 5046楼商铺 128.91 128.59 满足节能 50建筑节能各分项工程设计要求：1） 、屋面节能设计建筑做法的（平均）传热系数 0.62W/（K）（1） 、住宅屋面，自下而上。 （上人保温屋面， ）、120 厚钢筋混凝土屋面板；、 块状珍珠岩 2找坡层，最薄处 40；、20厚 1:2 水泥砂浆找平层；、1.2 厚聚氨酯涂膜防水层；、1.5 厚铝箔
10、面自粘防水卷材； 、40 厚挤塑聚苯板；、干铺耐碱网格布；、40 厚 C20 细石混凝土内配4200 双向筋；每开间设分仓缝，缝宽 20， 纵横间距6m，缝内填专用密封膏；、20 厚 1:2 水泥砂浆找平层广场砖。（2） 、商铺及屋顶机房面，自下而上。 （非上人保温屋面）、120厚钢筋混凝土屋面板。、 块状珍珠岩2找坡层，最薄处40。、20厚1:2水泥砂浆找平层；、1.2厚聚氨酯涂膜防水层；、1.5厚铝箔面自粘防水卷材； 、40厚挤塑聚苯板；、干铺耐碱网格布；、40厚C20细石混凝土内配4200双向筋；每开间设分仓缝，缝宽20， 纵横间距6m；、120厚钢筋混凝土屋面板。、块状珍珠岩2找坡层，最薄处40。、20厚1:2水泥砂浆找平层；1.2厚聚氨酯涂膜防水层；、1.5厚铝箔面自粘防水卷材；、 40厚挤塑聚苯板；、干铺耐碱网格布；、40厚C20细石混凝土内配4200双向筋；每开间设
