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1、云台农场农产品交易市场工程监理大纲目 录一、工程概况二、监理指导思想三、监理依据四、监理目标五、监理组织六、监理目标控制方案1、进度控制方案2、质量控制方案3、投资控制方案七、合同管理方案八、组织协调方案九、施工现场旁站监理方案十、施工现场安全监控方案十一、文明施工管理方案十二、钢结构工程质量的控制措施十三、拟投入工程的主要技术装备和检测工具严格监理 监 理 大 纲 热情服务2一、工 程 概 况工程名称1、建筑概况：1、云台农场农产品交易市场长 33.9米、宽 44米、高 8米 主体钢结构。2、1、室内普通 15cm 砼地坪 1285.22平方米，2、火烧板大理石 843.38平方米，3、新建
2、室内排水沟 302.4米，4、新建柜台 36个，5、新建室内摊位 28间， 6、门面房 8间 7、农产品交易市场停车场工程3、云台农场农产品交易市场门面装潢、内部吊顶、玻璃墙、亮化、服务台及广告牌2、结构类型：钢结构厂房3、施工工期：施工合同签定目标4、质量目标：施工合同签定目标二、监理指导思想1、维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效益。2、根据工程建设监理委托合同确定的监理业务范围，采取组织、经济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目
3、的各项合同目标圆满实现。3、严格按照国家有关规范、标准和省、市有关规定，督促承包单位严格监理 监 理 大 纲 热情服务3实施项目建设，确保项目建设目标的实现。4、对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。三、监理依据1、依法成立的工程建设合同（包括施工、监理、设备及材料供应合同等）2、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。3、经上级主管部门批准的项目建设书，项目可行性研究报告、技术设计、概（预）算、设计图纸和其他有关文件。4、现行的工程建设规范和质量评定标准及地方有关规定。5、该工程的设计图纸及设计变更。四、监理目标建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行“三控”
4、（投资控制、质量控制、进度控制） 、两管（合同管理、信息管理） 、一协调（协调工程建设有关各方的关系） 。为此，在监理工作开展过程中，我们将按照以下目标进行监督管理。1、 将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。2、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的质量等级作为质量控制目标，按设计图纸、国家施工验收规范、工程质量检验评定标准进行控制，确保实现施工合同目标。3、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的总工期作为工程进度控制目标。严格监理 监 理 大 纲 热情服务44、根据监理合同，在建设单位授权范围内行使监理职权，严格合同管理。5
5、根据公司的信息管理制度，建立项目管理信息系统，并确保信息畅通无阻。6综合协调工程建设有关各方关系，定期组织召开现场投资、质量、进度、安全等方面的协调会，统筹安排，合理布置，公平、公正地维护合法权益，确保业主各项监理目标的实现。五、监理组织1、工程项目监理组织机构根据该工程的特点，按专业配套要求成立以下监理组织机构：2、现场管理人员配置我们认真研究了贵方的实际需求，根据我公司的经验，本着对现场监理工作有利的原则，结合本项目的规模及复杂程度，拟组建国家注册监理工程师冯湘伶同志任项目总监、共 6人的现场监理班子，按工地进展需要进驻现场，项目监理班子内部完善职责分工，落实各项控制的责任，明确权责，各司
6、其职，各负其责。监理部主要工作职责：现场项目监理部负责本项目全过程的施工监理，对整个项目监理工作负管理、协调、监督责任。负责安全、质量、进度、投资控制，总监理工程师土建监理工程师水电暖安装监理工程师投 资 合 同监 理 工 程 师信息资料员总监代表严格监理 监 理 大 纲 热情服务5合同、信息、安全生产与环保及文明施工管理。施工图现场校对、审核施工组织设计、关键技术，设计变更等。对采用的新工艺、新材料、新技术、新设备等提出审查意见，协调施工现场各方关系。(1)制定和完善本项目的监理规章制度、办法和流程。审核设计的可施工性以及施工单位关于施工方法的服务建议。管理整个项目的监理工作，并检查监理制度
7、的落实和执行情况。监督各专业监理人员是否满足要求。(2)对上报的报告和文件进行研究、批准，包括支付申请、设计变更、工程延期、费用索赔及重大技术、合同等问题。对施工进行定期或不定期质量、安全巡视检查，掌握整个工程质量动态。(3)协调各专业、业主、施工单位在施工中的关系，并参加监理例会。(4)负责向上级主管部门、业主及其它方面提交有关报告和文件。(5)负责指导监理工作的技术、质量管理工作，制定有关的管理制度、规定和工作程序。(6)参加解决及处理施工巾的重要技术及质量问题。(7)参与并指导各分站审核试验路段方案、工艺和特殊技术处理措施。(8)对工程质量、进度、投资、安全、环保水保进行全过程、全方位控
8、制、管理。特别是采用巡检、抽检、测量、试验检测、工作指令、计量支付等具体手段对工程重点、难点、要点加强控制。(9)参加本项目的竣工验收和缺陷责任期验收工作。(10)负责日常工作的文什接收、发放工作。总监理工程师岗位职责（1） 、总监理工程师(项目总监)是监理单位在工程项目监理活动中的全权代表。（2） 、建设项目监理工作实行项目总监理工程师负责制。严格监理 监 理 大 纲 热情服务6（3） 、总监理工程师就确定的项目监理工作对监理公司负责。（4） 、项目总监离岗期间，由项目总监理工程师代表履行其职责。（5） 、项目总监经公司经理认可，负责组建项目监理机构。（6） 、项目总监负责领导所属监理工程师
9、。（7） 、项目总监负责编制监理规划。（8） 、项目总监根据监理规划负责和组织编写监理实施细则。（9） 、项目总监有责任就项目建设有关问题向业主提供建议和咨询意见。（10） 、总监组织解决实施中的问题。（11） 、组织审查施工组织设计、施工进度计划、施工技术方案(措施)，提出改进意见。（12） 、检查被监理单位的质量保证体系及其执行情况。（13） 、协助业主编写开工报告。（14） 、在监理合同约定的监理范围内，按合同条款、有关法规、监理规划、监理细则以及有关标准和规范的要求，领导和监督全部项目。（15） 、组织有关人员对重大安全、质量事故进行调查，分析原因,分清责任，提出处理意见，及时上报业主
10、和监理公司本部。（16） 、对于违反操作规程的作业，对于可能造成工程质量问题作业，对于危及人身或工程安全的作业，以及对于周围建构筑物构成威胁或潜在威胁的作业，总监有权发布停工令，限期整改。确认险情排除后，总监再发布复工令。（17） 、主持项目各参建单位之间的协调工作。（18） 、调解业主与设计、施工、材料设备供应等单位之间的合同争议及纠纷。（19） 、处理有关项目建设合同双方当事人的索赔要求。严格监理 监 理 大 纲 热情服务7（20） 、组织有关单位进行工程竣工预验收，根据预验收记录督促承建单位进行修改或补做。（21） 、督促整理竣工资料。（22） 、组织审查工程结算，核实各项合同或子项的最
11、终造价。（23） 、审签各种报表、监理月报、监理日志。审签工程月进度支付凭证。（24） 、定期向业主和监理公司总部报送监理情况报告。土建专业监理工程师岗位职责（1） 、参与编制监理规划和监理实施细则,并以土建专业监理工程师为主编制监理规划和监理实施细则;（2） 、参与审查承建单位的施工组织设计和实际技术方案,提出修改意见; 审查承包方进场的人员资质是否与投标文件相符、是否满足现场施工要求。（3） 、熟悉图纸和有关资料，参与施工图会审，主持施工图技术交底，提供进一步优化设计意见；（4） 、审验进场材料、设备、成品和半成品的质检报告，查验出厂合格证；（5） 、查验土建隐蔽工程，签署相应的记录；（6
12、） 、参与分部（项） 、单位、单项工程土建质量检查和验收记录；（7） 、建立健全全工程台账，准确核实工程数量，协助项目工程造价专业监理工程师完成监理任务；（8）负责项目控制和施工测量的监理。审核测量施工计划，核对各测量控制点、线及高程，作好记录，严格按规范和设计要求进行控制；（9） 、审查测量放线成果；（10） 、服从项目总监理工程师的领导，积极完成总监交办的事项；严格监理 监 理 大 纲 热情服务8（11） 、办理土建工程质量有关签证和质量事故的分析处理；（12） 、检查工程进度执行情况，对影响工程进度的不利因素提出改进意见；（13） 、检查现场施工安全设施和有关施工安全的技术措施；（14）
13、 、按时向总监理工程师报告现场情况，重要问题应及时向总监理工程师请示；（15） 、帮助承建单位解决现场出现的问题；（16） 、积极整理和保存各种设计文件、技术资料、监理通知单等文件，以及设计变更通知、签证等资料，以便核查；（17） 、对项目法人与承建单位之间涉及及土建专业的索赔要求，提出监理工程师意见；（18） 、认真填写监理日志。 给排水专业监理工程师岗位责任（1） 、在项目总监理工程师的领导下，在监理合同规定的范围内，对给排水专业监理工程实施监理；（2） 、参与编制工程项目监理规划和编制本专业监理细则；（3） 、检查材料、器材、设备选型的合理性与经济性；（4） 、熟悉和掌握设计文件、建安工
14、程质量评定标准及施工验收规范；参与施工图会审与技术交底；（5） 、参与审查施工组织设计、施工技术方案和安全技术措施，提出改进意见；（6） 、审验进场材料、设备、成品和半成品的质检报告，查验出厂合格证，必须要求进场抽验，以审核其实际质量状况；（7） 、检查验收隐蔽工程、分部（项）工程，签署相应的记录；（8） 、实施本专业工程质量预控。参与工程质量事故的调查、分析和处理，正确行使质量否决权；严格监理 监 理 大 纲 热情服务9（9） 、检查工程进度计划执行情况，对影响进度的不利因素帮助施工单位拟定对策；（10） 、审定设计变更，办理现场签证；（11） 、检查现场施工安全设施，安全技术措施和劳动保护状况；（12） 、协助项目总监理工程师协调参建各方关系，公正的处理业主与施工单位、设备供应单位之间涉及本专业的争议和索赔；（13） 、定期向总监理工程师汇报施工进度、质量等，重要问题及时向总监请示；（14） 、审定试压试车方案，参与试压试车并做记录，参与竣工验收；（15） 、负责填写监理日志，保存和整理设计文件、技术资料、监理通知、原始记录等文件资料；（16） 、完成总监交办的其他事项。暖通专业监理工程师岗位职责（1） 、认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的现行法律、法规、技术规范及标准，恪守“守法、诚信、公正、
