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1、天津小站建筑安装工程有限责任公司 卫生间防水专项施工方案第 1 页 共 11 页港湾大厦工程卫生间防水专项施工方案编 制 人：审 批 人：编制单位：天津小站建筑安装工程有限责任公司编制日期： 2013 年 4 月 20 日天津小站建筑安装工程有限责任公司 卫生间防水专项施工方案第 2 页 共 11 页一、工程概况序号 项 目 内 容1 工程名称 港湾大厦工程2 建设单位 天津市瑞奇投资有限公司3 设计单位 华优建筑设计院4 建设地点 天津市津南区双港镇赤龙街5 监理单位 国际建设工程监理公司6 监督单位 天津市津南区建设工程质量监督站7 施工单位 天津小站建筑安装工程有限责任公司8 施工范围
2、施工图中全部9 结构形式 钢筋混凝土框架核心筒结构10 建筑面积 41555.85 11 层 数 地上二十层、地下一层12 基底标高 -5.95m 13 基础形式 筏板基础二、编制依据：1、施工图纸：华优建筑设计院为本工程设计的建筑、结构全套施工图纸。2 、主要标准、规程序号 规范、规程名称 规范编号1 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002) 2 地下防水工程施工质量验收规范 (GB50208-2002) 3 民用建筑节能设计标准 GB50207-2002天津小站建筑安装工程有限责任公司 卫生间防水专项施工方案第 3 页 共 11 页4 建筑装饰装修工程质量验收规范 B50
3、300-20015 建筑工程施工质量验收统一标准 B50300-20013 、根据施工图纸和国标、地标相应规范及图集编制的本工程施工组织设计。三、施工准备1、技术准备项目部组织技术、质量、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点施工图纸要求卫生间地面营造做法：1） 8 厚防滑地砖拍实铺平，水泥浆擦缝2） 20 厚 1:2.5 建筑胶水泥砂浆结合层3） 110 厚细石混凝土从门口向地漏找坡 （内敷设地暖管道并且下铺铝箔保温层）4） 20 厚 1:2 水泥砂浆保护层5） 1.5 厚聚氨酯防水涂料6）刷基层处理剂一遍7） 20 厚 1:2 水泥砂浆找平层8）素水泥浆一道（内掺建筑胶）9
4、）钢筋混凝土楼面2、作业条件1）厕浴间楼地面垫层巳完成 , 穿过厕浴间地面及楼面的所有立管、套管已完成 ,并已固定牢固 , 经过验收。管周围缝隙用 1:2:4 细石混凝土填塞密实 ( 楼板底需吊模板 ) 。天津小站建筑安装工程有限责任公司 卫生间防水专项施工方案第 4 页 共 11 页2）厕浴间楼地面找平层已完成 , 标高符合要求 , 表面应抹平压光、坚实、平整 ,无空鼓、 裂缝、 起砂等缺陷 , 含水率不大于 9%。 （施工完成至少 7 天以上方可允许防水施工）3）找平层施工时必须保证不得局部积水 , 与墙交接处及转角处、管根部位 , 均要抹成半径为 100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角
5、, 要用专用抹子。 凡是靠墙的管根处均要抹出 5%(1:20) 坡度 , 避免 此处积水。4）涂刷防水层的基层表面 , 应将尘土、 杂物清扫干净 , 表面残留的灰浆硬块及高出部分应刮平 , 扫净。 对管根周围不易清扫的部位 , 应用毛刷将灰尘等清除 , 如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处 , 可用水泥砂浆（内掺建筑胶）抹面。5）基层做防水涂料之前 , 在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位 , 应做附加层增补。6） 厕浴间墙面按设计要求及施工规定 ( 四周至少上卷 300mm)有防水的部位 , 墙面基层抹灰要压光 , 要求平整 , 无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的
6、管道及固定卡具应提前安装并在距管 50mm范围内凹进表层 5mm,管根做成半径为 10mm的圆弧。7）根据墙上的 +0.5m 水平控制线 , 弹出墙面防水高度线 , 标出立管与标准地面的与此线平。8）厕浴间做防水之前必须设置足够的照明设备 ( 安全低压灯等 ) 和通风设备。9）防水材料一般为易燃有毒物品 , 储存、保管和使用时要远离火源 , 施工现场要备有足够的灭火器等消防器材 , 施工人员属专业队伍施工，要着工作服 , 穿软底鞋 , 并设专业工长现场指挥。10）环境温度保持在 +5以上。天津小站建筑安装工程有限责任公司 卫生间防水专项施工方案第 5 页 共 11 页11） 操作人员应经过专业
7、培训考核合格后 , 持证上岗 , 先做样板间 , 经检查验收合格 , 方可全面施工。12）施工时注意成品保护，安排专人看护施工完成的部位。3、材质要求单组分聚氨酪防水涂料 ( 由于双组分、多组分聚氨酷防水涂料含有大量有机溶剂 , 对环境污染严重 , 己禁止此类材料使用于建筑物内部厕浴间等防水工程 ) ， 类型为类。单组分聚氨酷防水涂料是以异氰酸酷、聚醚为主要原料 , 配以各种助剂制成 ,属于无有机溶剂挥发的单组分柔性防水涂料。其性能指标见下表。项目指标L H 固体含量（） 80 拉伸强度 Mpa 1.9 2.45 断裂伸长率（） 350 450 不透水性 0.3Mpa， 30min 不透水低温
8、柔性 （） -40 弯折无裂纹干燥时间表干时间（ h） 12 实干时间（ h） 24 注： L 指低强度高延伸率型H 指高强度低延伸率型4、施工机具天津小站建筑安装工程有限责任公司 卫生间防水专项施工方案第 6 页 共 11 页主要机具 : 电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。四、 技术措施1、施工工序基层清理、找平层细部附加层施工第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜第一次试水保护层施工第二次试水工程质量验收（隐检）2、操作工艺基层清理涂膜防水层施工前 , 先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉 , 用笤帚将尘土、砂粒等杂
9、物清扫干净 , 尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时 , 应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整 , 凹陷处要用水泥腻子补平；少量水冲洗基层清理到位的楼地面， 20 厚 1:2 水泥砂浆找平，厚度均匀、表面平整、压光，管根、墙立面交接处均抹成圆弧形，找平层施工必须确保表面光滑无空鼓等质量缺陷。细部附加层施工1、 打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。2、 细部附加层施工 : 用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷 , 不得漏涂 ( 地面与墙角交接处 , 涂膜防水上卷墙上450mm高 ) 。常温 4h 表干后 , 再刷第二道涂膜防水涂
10、料 ,24h 实干后 , 即可进行大面积涂膜防水层施工 , 每层附加层厚度宜为 0.6mm。涂膜防水层施工聚氨酷防水涂膜一般厚度为 l.lmm 、 1.5mm、 2.0mm,本工程图纸设计要求为 1.5mm厚 , 按照规范要求至少 3 遍施工，以确保防水涂膜厚度满足质量要求。防水涂膜施工。天津小站建筑安装工程有限责任公司 卫生间防水专项施工方案第 7 页 共 11 页1、 打开包装桶先搅拌均匀。2、 第一层涂膜 : 将巳搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在巳涂好底胶的基层表面上 , 厚度为 0.6mm,要均匀一致 , 刮涂量以 0.5 0.7kg/m 2为宜 , 操作时先墙面后
11、地面 , 从内向外退着操作。3、 第二道涂膜 : 第一层涂膜固化到不粘手时 , 按第一遍材料施工方法 , 进行第二道涂膜防水施工。 为使涂膜厚度均匀 , 刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直 , 刮涂量比第一遍略少 , 厚度为 0.5mm为宜。4、 第三层涂膜 : 第二层涂膜固化后 , 按前述两遍的施工方法 , 进行第三遍刮涂 ,刮涂量以 0.4 0.5kg/m 2 为宜 ( 根据施工检查情况，若厚度达不到设计及规范要求，仍需进行第 4 遍防水涂膜施工 ) 。5、 保护层或饰面层施工。防水层细部施工1、 管根与墙角 ( 见图 4-7) 2、 地漏处细部做法 ( 见图 4-8) 天津小站建筑安装工程
12、有限责任公司 卫生间防水专项施工方案第 8 页 共 11 页3、 门口细部做法 ( 见图 4-9) 涂膜防水层的验收根据防水涂膜施工工艺流程 , 按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收 ,做好记录 , 须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后 , 对涂膜质量进行全面验收 , 要求满涂 , 厚度均匀一致 , 封闭严密 , 厚度达到设计要求 ( 检查验收过程中可以做切片检查 ) 。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷 , 并且表面光滑。经检查验收合天津小站建筑安装工程有限责任公司 卫生间防水专项施工方案第 9 页 共 11 页格后可进行蓄水试验 ( 蓄水深度高出标准地面 20mm),24h
13、无渗漏 , 做好记录做好隐检资料 , 可进行防水保护层施工。五、质量要求项 序 项 目 允许偏差或允许值（ mm）主控项目1 防水涂料符合设计要求和现行有关标准的规定、进场验收且复试合格。2 排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求3 地漏地漏顶应为地面最低处， 易于排水，系统畅通一般项目1 排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象2 密封材料使用柔性材料，嵌填密实，粘贴牢固3 防水材料 均匀，无裂痕，不鼓泡4 防水层厚度 符合设计要求六、应注意的质量问题1、涂膜防水层空鼓、有气泡 : 主要是基层清理不干净 , 涂刷不匀或者找平层潮湿 ,含水率高于 9%;涂刷之前未进行含
14、水率检验 , 造成空鼓 , 严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前 , 必须将基层清理干净 , 并保证含水率合适。2、地面面层施工后 , 进行 2 次蓄水试验 , 有渗漏现象 : 主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动 , 烟风道下沉 , 撕裂防水层 ; 其他部位由于管根松动或粘结不天津小站建筑安装工程有限责任公司 卫生间防水专项施工方案第 10 页 共 11 页牢、接触面清理不干净产生空隙 , 接搓、封闭处搭接长度不够 , 粘贴不紧密 ; 做防水保护层时可能损坏防水层 ; 第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中 , 对相关工序应认真操作，加强责任心 , 严格按工艺标准和施工
15、规范进行操作。涂膜防水层施工后 , 进行第一次蓄水试验 , 蓄水深度必须高于标准地面20mm,24h不渗漏为止 , 如有渗漏现象 , 可根据渗漏具体部位进行修补 , 甚至于全部返工。 防水保护层施工后 , 再进行第二遍蓄水试验 ,24h 无渗漏为最终合格 , 填写蓄水检查记录。3、地面排水不畅 : 主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡 , 造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前 , 先检查基层坡度是否符合要求 , 与设计不符时 , 应进行处理再做防水 , 面层施工时也要按设计要求找坡。4、地面二次蓄水试验后 , 已验收合格 , 但在竣工使用后仍发现渗漏现象 ; 主要原因
16、是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密 , 连接后未用建筑密封膏封密实 ,或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后 ,必须仔细检查各接口处是否符合要求 , 再进行下道工序。要求卫生器具安装后 , 注意成品保护。七、成品保护1、涂膜防水层操作过程中 , 操作人员要穿平底鞋作业 , 穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等 , 不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时 , 不得污染其他部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。2、涂膜防水层每层施工后 , 要严格加以保护 , 在厨卫间门日要设醒目的禁入标志 ,在保护层施工之前 , 任何人不得进入 , 也不得在上面堆放杂物 , 以免损坏防水层。天津小站建筑安装工程有限责任公司 卫生间防水专项施工方案第 11 页 共 11 页3、地漏或排水口在防水施工之前 , 应采取保护措施 , 以防杂物进人 , 确保排水畅通 ,蓄水合格 , 将地漏内清理干净。4、防水保护层施
