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1、嘉源.人锡届小镇二吕中区全 人员玫册本si 第一章、项目区位分析第三章、项目本体解析第三章、项目属性界定 第四章、伦销推广方案出天WeolapeunH poH Rabopoa扑生和下各和和上号naauoo 本项目区位分析打开全下吕区本人if an HumanistcEcoiogica Heath， Hunanate Conmuniy 海口市四大优势影响;1 省会城市，文化氛围良好，普惠政策利好2 基础设施建设完善，居住适宜性强3 常任人口量大，消费行业的刚性需求稳定4 具有商业与其他产业休括， Ap 个高风 Wo时生下各和生olapeunH gpoH RabopoaAunuuoo eunH U
2、poH RDpoloo灵山镇地理区位分析:距离海口市1分钟车程，享受省会配套海文高速穿过，去往文昌必经主干道机场、高铁交通优势明显享受南渡江资源田园风景秀美南山策人寿深源分本:| 二 机桂休党放区作为天产山支持， 二灵山镇配套现状较差，仅满足日常居住需求灵山镇未来整体规划出台利好( 待)呈 嘉源.逸居小镇地处海口市灵山镇，琼山大道与海文高速路之间本案区位分析:1 距离海口市区距离较近，享受海口配套，但市区刚性需求客户对灵L镇意向与信好能2 区域内农业覆盖面广，空气清新，自然环境较良好3 项目处于灵桂路中段，交通相对便利，但道路现状有待改善4 本地基础设施配套资源较少，需要依托本项目配套优势弥补
3、人 RS证,受到是视” 发展空间厂 2五 灵山领短期内配套难以限进， 自贡DT离，需在价格上汪补距离与配套不足apeH mopo3时生和下各和生Apnaauoo obapeunk 数据指标汇总总用地面积: 83761平方米。 住宅总栋数: 13栋总建筑面积: 226800平方米 。 公寓 (12-13#) : 578套容积率: 2.708 住宅 (01-11# ) : 1832套架空层: 42000平方米 共计: ?2410套人防地下室: 12000平方米 100平以内: 70% 含公寓)100平以上: 0多人由 风光 -可形册主人二必友， 有收户型5户型比例较大，客群范围放大，销售难度降低 周边环境环境资源一空气清新、水资源丰富人文资源一一灵山学校、泰华庵养心资源，适合老人配套资源一一银行、医院、起市等基本配套可满足生活竞品资源一一竞品资源配套 (暂无)小区解析人 检是有;环境布局:设施布局:配套分析:园林布局:1 靠灵桂路满足商业布局， 人秆 几庶攻， 采光性、 视野(由区内 和 此坝上汪园林水系配套、庭廊结合物业增加亮点缺规划设计文件)广场、喷泉、泳池、物业会所、幼儿园、商业配套 (缺规划设计)小区内架空层，停车场结合
