私人出租房拟按地段分级收税

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1、事 件B 0 12 0 1 0 年 3 月 4 日 星 期 四 编 辑 /贺 齐 图 编 /刘 丰 美 编 /刘 迎 校 对 /张 郁 文B 0 1 - B 0 6 版股 市外 汇 牌 价即 将 在 中 小 板 上 市 的 太 极 股份 （ 0 0 2 3 6 8 ） 昨 起 进 行 申 购 ， 而 包括 该 公 司 员 工 在 内 的 1 2 0 位 自 然人 则 将 集 体 经 历 “ 一 夜 暴 富 ” 由梦 想 变 成 现 实 的 过 程 ： 他 们 以 1 .2元 / 股 受 让 而 来 的 太 极 股 份 ， 目 前的 发 行 价 为 2 9 元 ， 也 就 是 说 这 1 2 0

2、人 的 持 股 市 值 将 在 一 夜 之 间 暴 涨2 3 0 0 % 。在 以 上 自 然 人 中 ， 公 司 的 第二 大 股 东 、 第 一 大 自 然 人 股东 7 2 岁 的 黄 秀 珍 将 凭 着1 3 2 8 . 5 万 的 持 股 量 G80 G81 3 . 8 5 G82的 G83 G84 ， G85 将 G86 过 目 前 A 股 市 G87G88 G89 第 二 的 G8A G8B 黄 G8C G8D ， 成 为持 股 市 值 G8E G8F G90 G91 元 G92 的 第 二大 “ G8A G8B ” 。1 2 0 员 工 集 体 暴 富G93 股 说 G94 G

3、95 G96 G97 ， 太 极 股 份是 G98 G99 I T G9A G9B G9C G9D G9E G9F GA0 GA1 GA2 GA3GA4 GA5 GA6 GA7 GA8 GA9 GAA GAB GAC ， 公 司 GAD G8F发 行 GAE 量 2 0 0 0 万 股 ， 发 行 价 GAF 2 9元 ， 发 行 市 GB0 GB1 4 6 .7 7 GB2 ， 申 购 上GB3 2 0 0 0 0 股 。 在 公 司 股 GAD 的 GB4 成GB5 变 GB6 中 ， GB7 GB8 发 现 ， 公 司 在 上 市之 前 GB9 GBA 1 2 0 位 自 然 人 股 东

4、 ， 这 GBB股 东 GBC GBD GAD 公 司 的 GBE GBF GC0 GC1 GB5 工GC2 人 员 而 GC3 ， GC4 GC5 的 则 GC6 为 “ GC7 GC8GC9 GCA ” GB5 “ GCB GCC 集 GCD ” GCE G84 公 司 的员 工 GCF 员 工 GD0 GD1 。GD2 GC3 ， G93 股 说 G94 G95 GD3 G96 G97 ， 以上 1 2 0 位 自 然 人 GBC GBD 7 位 公 司 GC0GC1 是 发 起 人 股 东 而 GC3 ， GC4 GC5 自 然人 的 受 让 价 GAF GC6 GD4 G86 过 1

5、 .2 元 / 股 ，G85 GD5 是 在 2 0 0 7 GD6 GD7 过 GD8 G8F GD9 让 而GDA GDB 的 股 份 。 以 太 极 股 份 的 发 行价 2 9 元 GDC GDD ， 这 1 2 0 位 自 然 人 GD5将 在 该 公 司 上 市 之 GDE 暴 GDF2 3 0 0 % 。 在 这 GBB 自 然 人 中 ， 持 股 量GE0 大 的 黄 秀 珍 为 GCB GCC 集 GCD 员 工 GE1GE2 GE3 的 GE4 GD0 ， 以 3 0 0 万 股 G88 在 第 二位 的 GE5 GE6 ， 则 是 GC7 GC8 GC9 GCA 的 GC

6、0 GC1 。老 太 持 股 不 到 三 年G93 股 说 G94 G95 G96 G97 ， 公 司 第 二大 股 东 黄 秀 珍 在 2 0 0 7 GD6 GD7 过 GCEG8F GD9 让 ， GBF GE7 GE8 GE9 GEA GCB GCC GEB GCB GCC 集GCD GEC 公 司 ） GB5 GE1 GE2 GE3 GED 受 让 GDA GDBGBD 1 3 2 8 .5 万 股 股 GEE ， GE1 GE2 GE3 是 GCBGCC 集 GCD 的 员 工 ， GEF GF0 GA7 黄 秀 珍 为GE4 GF1 GF2 G9F 。 以 GF3 GDC GDD

7、 ， 黄 秀 珍 的 持股 成 GF4 G8E 为 1 5 9 4 万 ， 而 目 前 这 GF5GBF 股 GF6 的 市 值 则 GC0 GF7 3 .8 5 G82 ， 也就 是 说 GF8 在 GF9 GFA GD8 GD6 的 GF0 间 内 GFBGDF GBD 3 .7 G82 GFC GFD 。G93 股 说 G94 G95 中 ， 黄 秀 珍 的 G83份 GFE GFF G96 G97 ， GC4 出 G92 GD6 月 为 1 9 3 8GD6 1 0 月 ， 住 所 为 陕 西 省 GE9 GEA 市 渭GEA 西 路 5 0 GFF 。 这 位 G83 G84 近 4

8、 G82 元 的股 东 目 前 已 是 7 2 岁 的 GC0 龄 。据 GBD GA3 ， 目 前 A 股 市 场 G88 G89第 一 GB5 第 二 的 G8A G8B GBF GE7 为 G91 元 G92GB5 黄 G8C G8D ， GCE 人 的 持 股 市 值 GBF GE7为 8 .7 G82 GB5 3 .3 G82 。 因 GF3 ， 黄 秀 珍 在太 极 股 份 上 市 之 GDE 就 将 一 跃 成 为持 股 市 值 G88 G89 第 二 的 “ G86 级 G8B户 ” 。 据 新 华 社美 G99 政 府 再 G8F 对 “ 中 G99 制造 ” 挥 舞 贸 易

9、 大 棒 。 美 G99 GAC GA9 GF52 日 GC2 出 GCE 项 初 GCB 裁 定 ， GBF GE7 对GA1 自 中 G99 的 GF5 GBF 铜 版 纸 GB5 磷 酸钾 盐 征 收 反 补 贴 GF2 税 。根 据 初 GCB 裁 定 ， 中 G99 GA1 铜版 纸 将 被 征 收 3 9 2 % 至 1 2 8 3 %GF9 等 的 反 补 贴 GF2 税 。 按 照 美 G99GAC GA9 GF5 的 GA0 GDC GAE 据 ， 2 0 0 8 GD6 中G99 输 美 相 GF2 铜 版 纸 价 值 为 2 2 9G82 美 元 。 中 G99 出 口

10、美 G99 的 GF5 GBF磷 酸 钾 盐 将 被 征 收 1 0 9 1 1 % 的反 补 贴 GF2 税 。铜 版 纸 主 要 用 G90 印 刷 公 司的 GD6 度 报 告 以 及 GC0 档 的 目 录 GB5杂 志 等 ， 而 磷 酸 盐 则 用 G90 工 业清 洁 GA1 GA2 、 肥 料 GB5 食 物 添 加 剂 。 据 新 华 社李 金 武 GD3 表 G97 ， 个 人 房 屋 租赁 税 收 G9A G9B 征 收 GB1 暂 GF0 GF9 G80 G81G82 。 对 G90 个 人 G83 租 住 房 ， GF9 GBF G84 G85GB5 用 G86 ，

11、月 租 金 收 G87 1 0 0 0 元 以 G88GEB G89 1 0 0 0 元 ） ， 按 4 % 的 G9A G9B 征 收GB1 G8A 月 租 金 收 G87 1 0 0 0 元 以 上 ， 按6 % 的 税 GB1 征 收 。而 对 个 人 G8B 住 房 G83 租 税 收 的 G9AG9B 征 收 GB1 由 现 在 的 1 2 % - 1 9 .6 7 5 %G81 G82 为 6 % GB5 1 2 % GCE 档 ， 即 月 租 金收 G87 1 0 0 0 元 以 G88 GB8 GEB G89 1 0 0 0 元 ） ，G9A G9B 征 收 GB1 为 6 %

12、 GEB G8C 征 6 % 的 房 GA1税 ） G8A 月 租 金 收 G87 1 0 0 0 元 以 上 GB8 ，G9A G9B 征 收 GB1 为 1 2 % GEB 房 GA1 税 6 % 、 G8D业 税 5 % 、 个 人 G8E GDB 税 1 % ） 。长 沙 市 私 房 租 赁 征 税 今 年 将 统 一 标 准私 人 出 租 房 拟 按 地 段 分 级 收 税征 收 税 率 不 变 借 鉴 浏 阳 ： 每 街 每 户 征 收 标 准 都 有 表 可 查“ 我 在 溁 湾 镇 四 医 院 对 面租 了 一 个 门 面 ， 这 个 地 段 将 如何 征 税 ？ 税 率 会

13、有 变 化 吗 ？ ” 这是 一 位 姓 王 的 个 体 户 打 来 的 咨询 电 话 。 自 本 报 上 周 报 道 长 沙市 将 完 善 私 房 租 赁 税 收 管 理 办法 的 消 息 以 后 ， 有 不 少 市 民 向本 报 咨 询 此 事 。3 月 3 日 ， 记 者 从 长 沙 市 地 税局 了 解 到 ， 今 年 长 沙 市 地 税 局 将在 全 市 范 围 内 按 地 段 分 级 制 定G80 G81 ， 在 全 市 范 围 内 G82 一 G80 G81 G83G84 G85 征 收 G86 G87 ， G88 范 征 收 G89 G8A 。此 G8B 变 G8C G8D G

14、8E G8F 对 私 有 G90G91 G92 G93 租 房 G94 ， G95 征 收 的 税 率将 G96 G97 G98 有 G80 G81 不 变 。 记 者 陈 静私 租 房 将 按 地 段 等 具 体 情 况 来 实 施 新 的 私 房 租 赁 税 。 C F P 图城 区 办 事 处 分 1 2个 级 次 确 定 核 定 征 收标 准 ， 农 村 乡 镇 分 5 个级 次 确 定 核 定 征 收 标准 。（ 注 ： 街 头 、 街 中 、 街尾 标 准 皆 有 不 同 ）出 租 房 屋 用 作 住房 的 ， 城 区 四 个 办 事 处按 0 . 3 元 / 平 方 米 / 月

15、征收 ， 集 镇 按 0 . 2 元 / 平 方米 / 月 征 收 。未 列 举 的 街 巷 以最 临 近 的 已 列 举 的 地段 视 繁 华 程 度 确 定 等级 ；门 面 长 度 超 过 1 0米 的 （ 农 村 集 镇 超 过 6米 的 ） 部 分 面 积 可 按 减半 征 收 计 算 ；二 楼 以 上 营 业 用房 （ 包 括 写 字 楼 ） 可 按相 应 地 段 减 半 征 收 计算 ；厂 房 、 仓 库 按 相 应地 段 G80 准 减 半 征 收 。G8F 房 G83 租 税 收 GC1 G90 一 G91 是 G84税 征 GC1 工 GC2 的 G92 G93 。据 GCC

16、 G94 市 G84 税 G95 税 政 二 GED 李金 武 G96 GED GCC G97 G98 ， 目 前 ， G99 个 G85 G9AGD5 G9B G9C GBD 一 G9D 自 G9E 的 征 收 G9F GA0 。GC4 中 以 GA1 GEA 市 的 GA2 为 G9B G90 GA3 GA4 、GA5 GC2 G9C GE0 GA6 ， GA7 GF4 GF7 GFA GBD GA8 GA9 GAAGAB 的 GA8 一 户 的 征 收 GAC GA0 GD5 GBA 表 GADGAE 。 因 GF3 ， 2 0 0 9 GD6 GA1 GEA 市 政 府 已GAF GB0 G88 GB1 GB2 GA1 GEA 市 G8F GBA 经 G8D G9C GB3屋 税 收 GB4 定 税 GB5 征 收 GAC GA0 GB6 ， 在 一GD6 的 实 GB7 GA5 GC2 中 ， GB8 市 2 0 0 9 GD6 GF9GB9 GBA GBB GD3 是 集 GBC 的 G8F GB3 租 赁 税 收GA7 GF4 征 收 G