《09年房地产经纪人经纪概论模拟试卷1》由会员分享，可在线阅读，更多相关《09年房地产经纪人经纪概论模拟试卷1（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2009年房地产经纪人经纪概论模拟试卷1单项选择题1房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。 答案（ ）A对环境变化适应能力差来源：B横向沟通协调较为困难 C双重领导，违反了统一指挥原则 D高层决策迟缓 2经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和( )作用。 答案（ ） A规范 B中介 C提升 D发展 3房地产经纪人协理享有的权利包括( )。 答案（ ） A有权不注册备案http:/B有权签订经纪合同 C有权独立开展经纪业务 D有权人房地产中介机构 4在房地产经纪人 业 能的构 中， 的 能 ( )。 答案（ ） A B C 双 在 房源 一 D为 提 的房源
2、选择 5人 在 各种 业活动的 中应 的 为则和规范 ( )。 答案（ ） A规范 B C 业 D社会 6currency1选项中，不“房地产经纪fi的 ( )。 答案（ ） Afl享 B C D 7在房地产纪经人 的 业 能中， 的 能 ( )。 答案（ ） A B C 双 在 ( )房源 一 D 人”沟通 能 双 的 8经纪活动源“( )。 答案（ ） A 一社会 B 社会 C 社会 D现 经济 9房地产权利人订立 ，其有房地产 人， 经( ) 有 。 答案（ ） A双 签 B房地产 理 C 机 D务 fi 10currency1活动中， 在的经济 ， 房地产经纪机构的 ( )。 答案（
3、） A B理 C包 D纪 11在房地产经纪机构的 表 中，( ) 一种 重要的表 。 答案（ ） A 表 B经纪人 表 C 表 D 务 表 12对房地产经纪的 ， 差的 和时 的高低， 房地产经纪加整理 中( )环节的主要内容。 答案（ ） A鉴别 B筛选 C 序 D编写 13商品房买卖合同示范文本中未currency1出的附件 ( )。 答案（ ） A房屋平面图 B装饰设备标来源：C合同补充协议 D产权 的约定 14 不“房地产卖 理业务的 ( )。 答案（ ） A商品房 售理 B商品房预购理 C手房出售理 D房屋出租理 15随着时 的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪的 用会( )。
4、答案（ ） A提高来源：考试B减少 C增加 D不变 16房地产经纪的 理原则包括系统 目的 ( )等。 答案（ ） A时 B发展 C滞 D单一 17与房地产经纪活动相比，房地产拍卖 循的基本原则 ( )。 答案（ ） A 诚为本 B高者 C 平交易 D诚 则www.xamda.CoM18香港“1997年颁布了( )，标志着香港房地产经纪纳入了法治化 理的轨。 答案（ ） A地产经纪条例 B地产理条例 C地产理与 条例 D不动产经纪条例 19currency1 “经纪的表述中，不正 的 ( )。 答案（ ） A经纪活动 社会经济活动中的一种中介服务为 B经纪活动主要 通 提 和专业服务来促 交易
5、 C经纪机构提 中介服务 通 佣金 式取其服务的报酬 D经纪机构与委托人之 有长期固定的合作 系 20房地产查验 房地产经纪人在签订正式 合同的期备作。房地产经纪人要对接 委托房地产的权状况( )物质状况等查验。 答案（ ） A环境状况 B文 资料 C D政策导向 21当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构 违约责任又构 侵权责任时，委托人( )。 答案（ ） A只能请 房地产经纪机构违约责任 B 请 房地产经纪机构既违约责任又侵权责任 C 选择请 房地产经纪机构要么违约责任，要么侵权责任 D只能请 房地产经纪机构侵权责任考试22房屋买卖理收费，应( )。 答案（ ） A按 交 总额的35收费
6、B按 交 总额的40收费 C严 按照国家规定的标收费 D采用差额定率 费考试(wwwExamda。com)23“房屋租 双 易产较为 的 权 务 系，委托人对房地产经纪机构的责任要 相对比较 ， ，在房屋租 合同中 委托 项应补充( ) 条 ， 房地产经纪机构与委托人各的权利 务。 答案（ ） A 制 B 制 C 制 D法定 24理 指经纪机构在 托权 内， ( ) 与 交易， 委托人 接相应法 责任的商业为。 答案（ ） A经纪人 B 托人考试(wwwExamda。com)C委托人 D理人 25房地产经纪机构对 业规模的选择，既要 循规模经济的一 原理，又要考 ( )等 的 。 答案（ ）
7、A 的布规模化的 式 理 平 B 的布 理 平人力资源 C 的布 理 平资源 D 理 平资源人力资源 26房地产经纪 不 通 的，有 要通 人商和( )等 式 能。 答案（ ） A人 来源：B发系 C会议通currency1 D政指 27房地产经纪通 加整理 ，通 各种形式展现出来，其中“的一种形式 ( )。 答案（ ） A表 B图 C文 报 D房地产 28currency1有 香港地产理的fi法中，正 的 ( )。 答案（ ） A佣金通为3 Bfl有 业照者“高只能任地产理 机构的 责人 C 在理协议中fi 佣金收费率 D地产理人在取 和主同 ”的况， 收取佣金 29房地产理“( )。 答案
8、（ ） A 理 B商 理 C 理 D指定理 30房地产经纪人 业资 注册的有 期为3年，( )之 。 答案（ ） A发 B C注册 D报项选择题 1房地产经纪活动既 一种 为， 一种中介活动。 ，房地产经纪活动应当 循的原则有( )。 答案（ ） A诚 原则 B 开原则 C平等原则 D原则 E 正原则 2对房地产经纪的鉴别， 对房地产经纪的( )等。 答案（ ） A B规 C D权 E www.xamda.CoM3currency1 “和 业的fi法中正 的有( )。 答案（ ） A产“人社会 B作为一种独立的社会 形，形 “ 社会 C形 “原社会 D 业在 内容 有一定的定 E 业在 质 不
9、 有专业 ，各种 业所要 的 业 有相 4房地产经纪业协会制定的业规则 有( )。 答案（ ） A 约 质 B对业的约 力 C一定的法 约 力 D 法 制定的点 E规范 业 业人 业的作用 5 式取 地 用权的， 地 用权 要提交的文件有( )。 答案（ ） A 地 用权出 金的 B C 请 D 地 用权出 合同 E地 图 6 业务的售 服务内容主要包括( )。 答案（ ） A 服务 B 对 服务 C服务 D 服务 E 服务 7为房地产理经济，房地产卖 理合同应 的条 有( )。 答案（ ） A交易 范 www.xamda.CoMB 售时 和 C 售中 入的人 D不同 佣金的 标 E商品房 售
10、 中费用的 式和时 ” 8对的 法包括( )。 答案（ ） A定 B 理 C D比较 E 系 9房地产经纪人注册有 期 注册的， 提 注册时应提 的 ， 提 ( )的 。 答案（ ） A接 B考 C加业务 D专业论文 E纳况 10当房屋 租 时，房地产中介机构不应接 理的房屋有( )。 答案（ ） A权有争议的 B权利人住院治疗的 C房屋被法机 查封的 D未取房地产权 的 E权利人在国 定的 11对“ 为主要资源的房地产经纪业，其 理的点主要表现在应注重( )。 答案（ ） A对业专业 术的 理 B对房地产经纪业务网络的 理 C对业竞争与协作的 理 D对房地产经纪业诚的 理 E对房地产经纪的
11、理 12currency1“房地产理业务基本流 主要环节的有( )。 答案（ ） A房地产理业务开拓 B 案设 与推 C开发 制 D 策 E房地产交易 收取与 理 13当委托人 有 步委托 向时，房地产经纪人要与其业务洽谈，洽谈内容 ( )。 答案（ ） A查 委托人 否对委托 务 有相应的权利 B了解委托人的主 资 誉 C 委托房地产的 D向委托人履currency1 务 E与委托人协商签订房地产理合同 14佣金 经纪收入的基本来源，其 质 ( )等几项的综合。 答案（ ） A劳动收入 B 收入 C差收入 D经 收入 E 资收入 15美国对失 在 业中出现 题的房地产经纪人采取的主要措施有(
12、 )。 答案（ ） A拒发照 B罚 C暂停照 D吊 照 E政 罚 16房地产经纪的利用主要包括( )。 答案（ ） A降低 交 B透 的发布影响消费者 C指导 的业务活动 D制定 E提高 交 17房地产租 业务主要包括( )。 答案（ ） A新建商品房的期权预租 B新建商品房现房出租来源:考试网C 房屋的出租 D 房屋的期权预租 E 房屋的 租 18在房地产经纪机构注 时，currency1对尚未 的房地产经纪业务 理中，不正 的有( )。 答案（ ） A注 终止合同 赔偿损失 B注 接业务 他人为 C注 接终止合同 赔偿损失 D注 接业务 他人为 E在符合法 规定的提，与委托人约定采用适当
13、式解决 19房地产买 理业务 房地产经纪人 委托人 ( )的为。 答案（ ） A租房屋 B出 房屋 C购买住宅 D购买商业用房 E出售商品房 20在房地产经纪活动中，如 当 人之 对房地产经纪合同履有争议，对争议的 理 式有( )。 答案（ ） A必 在政府主fl，当 双 协商解决 B聘请 师调解 C双 和解 D合同中无仲裁条 但另 仲裁协议的，向有 仲裁委 会请仲裁 E向房地产所在地人法院提诉讼 21 定一 房产地产 否设定了 权的 法有( )。 答案（ ） A查看 地的 地 用 B查看 在建房产的建设用地规 许 C查看 期房的建设 D查看 房产的房屋所有权 E房地产 机 查 22currency1中“房地产经纪人 业 能的有( )。 答案（ ） A恪 用 B 责 C D人”沟
