《2016一级建造师 法规 1v1班 23、合同总论（下）（第四章第1节） 第23讲》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2016一级建造师 法规 1v1班 23、合同总论（下）（第四章第1节） 第23讲（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库1设工程合同和劳动合同法律制度1设工程合同制度1同的法律特征和订立原则1同的要约与承诺1设工程施工合同的法定形式和内容1设工程工期和支付价款的规定1设工程赔偿损失的规定1效合同和效力待定合同的规定1同的履行、变更，转让、撤销和终止1约责任及违约责任的免除1设工程合同示范文本的性质与作用1根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于（） 。 【2009】A有名合同，双务合同，有偿合同B有名合同，双务合同，不要式合同C无名合同，单务合同，要式合同D有名合同，单务合同，要式合同【答案】A【解析】考查合同的分类。2要式合同是指（）的合同。 【201
2、2】A法律上已经确定了一定的名称及具体规则B当事人双方互相承担义务C当事人双方意思表示一致订立D根据法律规定必须采取特定形式【答案】D【解析】所谓要式合同，是指根据法律规定应当必须特定方式订立的合同。如合同法规定，建设工程合同应当采取书面形式。3除双方当事人意思表达一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，称为（） 。 【2014】海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库A要式合同B实践合同C有偿合同D双务合同【答案】B【解析】诺成合同与实践合同。根据合同的成立是否需要交付标的物，可以将合同分为诺成合同和实践合同。诺成合同（又称不要物合同） ，是指当事人双方意思表示一致就可以成
3、立的合同。大多数的合同都属于诺成合同，如建设工程合同、买卖合同、租赁合同等。实践合同（又称要物合同） ，是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同。4下列合同中，属于依法应当采用书面形式的有（） 。 【2010】A银行贷款合同B货物运输合同C租赁合同D买卖合同E施工合同【答案】析】要式合同，是指根据法律规定应当必须特定方式订立的合同。如合同法规定，建设工程合同应当采取书面形式。5甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购 1000 吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格，则
4、下列说法正确的是（） 。 【2009】A水泥厂的价目表属于要约邀请B甲建筑公司的订购表示属于要约C水泥厂的价目表属于要约D水泥厂新报价属于承诺E水泥厂新报价属于新要约【答案】析】本题考点是要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。但是如果商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。6施工单位向电梯生产公司订购两部 A 型电梯，并要求 5 日内交货。电梯生产公司回函表示如果延长 1 周可如约供货。根据合同法 ，电梯生产公司的回函属于（） 。 【2010】A要约邀请
5、B承诺C新要约D部分承诺【答案】C【解析】本题考点是承诺和新要约的内容。 合同法规定：承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。7水泥厂在承诺有效期内，对施工单位订购水泥的要约做出了完全同意的答复，则该水泥买卖合同成立的时间为（） 。 【2010】A施工单位发出订购水泥的要约时B施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时C水泥厂发出答复文件时D水泥厂的答复文件到达施工单位时【答案】D【解析】本题考点是合同成立的时间。 合同法规定，承诺生效，合
6、同成立，而承诺到达生效。8根据合同法 ，要约失效的情形有（） 。 【2010】A受要约人拒绝要约的通知到达要约人B受要约人的承诺对要约内容做了实质性变更C受要约人承诺到达要约人后，要约人发出撤销要约的通知D要约中规定的承诺期限届满，要约人未收到承诺通知E发出承诺通知前，撤销要约的通知到达受要约人【答案】析】该题考点是要约的失效。海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库9某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，要求玻璃厂 5 月 20 日之前确认，玻璃厂 5 月 25日答复同意。玻璃厂同意的行为应试为（） 。 【2012】A要约邀请B承诺C承诺意向D新要约【答案】D【解析】要约
7、人如果在要约中定有存续时间，受要约人必须在此期间内承诺。过期后所作出的承诺属于新要约。10施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通知从法律上称为（） 。 【2011】A要约撤回B要约撤销C承诺撤回D承诺撤销【答案】A【解析】本题考点是要约撤回与撤销。价目表为要约邀请，而材料采购单为要约。取消的通知先于要约达到或与要约同时到达，为要约撤回。11下列情形导致要约失效的有（） 。 【2013】A拒绝要约的通知到达要约人B要约人依法撤销要约C承诺期限届满，受要约人未作出承诺D
8、要约人依法撤回要约E受要约人对要约的内容作出实质性变更【答案】析】该题考点是要约的失效。 合同法第 20 条规定：有下列情形之一的，要约失效。（1）拒绝要约的通知到达要约人。（2）要约人依法撤销要约。海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺。（4）受要约人对要约的内容作出实质性的变更。12根据合同法 ，撤回要约的通知应当（） 。 【2014】A在要约到达受要约人之后到达受要约人B在受要约人发出承诺之前到达受要约人C在受要约人发出承诺同时到达受要约人D在要约到达受要约人之前到达受要约人E与要约同时到达受要约人【答案】析】要约的撤回与撤销。要
9、约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。13某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息时，根据相关法律规定可以预见的判决结果是（） 。 【2011】A返还垫资并按银行同期贷款利率支付利息B认定垫资违法，利息予以没收C返还垫资但不支付利息D返还垫资并双倍支付利息持【答案】C【解析】本题考点是垫资的处理。14施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资 20，但没有约定垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息。对施工单位的请求，人民法院正确的做法是（） 。 【2010】A尽管未约定利息，施工
10、单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持B由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持C由于垫资行为违法，施工单位要求返还垫资，不予支持D尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持【答案】级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库【解析】本题考点是垫资的处理。对于因垫资问题产生的纠纷解释作出了明确规定：”当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 （2）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 （3）当事人对垫
11、资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 ”15某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同约定由建筑公司预先垫付 20的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两天公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉讼至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（） 。 【2015】A对该诉讼请求全部予以支持B对工程款请求诉讼予以支持，对利息诉讼请求不予支持C对该诉讼请求全部不予支持D对工程款请求诉讼不予支持，对利息诉讼请求予以支持【答案】B【解析】最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第六条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定
12、返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。16发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资的说法，正确的是（） 。 【2012】A发包人应返还承包人的垫资，但可以不支付利息B法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效C双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息D垫资违反相关规定，应予以没收【答案】A【解析】发包人应返还承包人垫资，但由于合同中没有规定利息，因此不需要返还利息。
13、17施工单位与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的表述正确的有（） 。 【2009】A建设工程没有交付的，为提交验收报告之日B建设工程已实际交付的，为交付之日海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库C建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日D建设工程未交付，工程价款也未结算的，为人民法院判决之日E建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日【答案】析】本题考点是利息的计算。 解释第 18 条也对何时开始计付利息作出了规定：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时日没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款
14、时间：（1）建设工程实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。18根据合同法及相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（）起计算。【2011】A合同订立之日B实际竣工之日C开工之日D保修期届满之日E合同约定竣工之日【答案】析】记忆内容，只要记住是竣工之日就行。19某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉，法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为（） 。 【2014】A全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人B承包人、抵押权人、普通债权人
15、、全款购房人C抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人D普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人【答案】A【解析】承包人工程价款的优先受偿权。2002 年 6 月发布的最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第 286 条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因此，A 正确。海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库20某建设工程施工合同约定工程开工，竣工日期人别为 2013 年 3 月 1 日和 2014 年 10 月 1 日，2014 年 10 月 20 日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先赔偿权，其最迟必须在（）前行使。 【2015】A2013 年 9 月 1 日B2015 年 4 月 1 日C2015 年 4 月 20 日D2015 年 10 月 20 日【答案】C【解析】2002 年 6
