《2016一级建造师 机电实务 1V1班 38、第二篇项目管理第14 16节机电试运行竣工 第38讲》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2016一级建造师 机电实务 1V1班 38、第二篇项目管理第14 16节机电试运行竣工 第38讲（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 0699100861第 15 节 机电工程竣工验收管理 考点 1：竣工验收的依据一、 3竣工验收的分类(1)按照工程规模、性质和被验收的对象划分为建设项目竣工验收和施工项目竣工验收。1)建设项目的竣工验收是动用验收。是指建设单位在建设项目批准的设计文件规定的内容全部建成后，向使用单位（国有资金建设的项目向国家）交工的过程。2)施工项目竣工验收是指承包人按施工合同完成全部任务，经检验合格，由发包人组织验收的过程。施工项目竣工验收是建设项
2、目竣工验收的第一阶段，可称为初步验收或交工验收，施工项目竣工验收可按施工单位自检的竣工预验和正式验收的阶段进行。 (2)按建设项目达到竣工验收条件的验收方式分为：项目中间验收、单项工程竣工验收和全部工程竣工验收三类。规模较小、施工内容简单的工程，也可一次进行全部项目的竣工验收。全部工程的竣工验收又分为验收准备、预验收和正式验收三个阶段。(3)施工项目验收按相关专业的管理要求设专项验收。专项验收是根据建设项目（工程）竣工验收管理办法，建设工程竣工后，相应的建设行政职能部门要分项对工程竣工进行专项验收，主要包括规划、消防、环保、绿化、市容、交通、水务、人防、卫生防疫、交警、防雷等专项验收。三、工程
3、建设中形成的依据1上级主管部门批准的可行性研究报告、初步设计、调整概算及其他有关设计文件 2施工图纸、设备技术资料、设计说明书、设计变更单及有关技术文件。 3工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料招投标文件及其合同。4引进或进口和合资的相关文件资料考点 2：竣工验收的程序三、1做好施工项目竣工验收前的收尾工作(1)施工单位项目经理要组织有关人员逐层、逐段、逐房间地进行查项，必须确定专人逐项解决。(2)对已经全部完成的部位，要组织清理，做好成品保护。(3)要有计划地拆除施工现场的各项临时设施、临时管线，有步骤地组织材料、工具及各种物资的回收退库工作。(4)做好电气线路各种管道的检
4、查，进行完成电气工程的全负荷试验和管道的各项试验。海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库四、施工项目竣工验收的阶段施工项目竣工验收也是指工程的交工验收，分为竣工预验和正式验收的阶段。 2正式验收：施工单位向监理或建设单位送交验收申请报告，监理工程师或建设单位收到验收报告后，应根据工程施工合同、验收标准进行审查，确认工程全部符合竣工验收标准，具备了交付使用的条件后，则应组织对竣工工程项目进行正式验收。正式验收的流程：1）施工单位向建设单位发出竣工验收通知书 。2）由建设单位组织设计、监理、施工及有关方面共同参加，列为国家重点工程的大型建设项目，由国家有关部委，邀请有关方面参加
5、，组成工程验收委员会，进行验收。3）签发工程竣工验收报告并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求后，向施工单位签发竣工验收证明书 。4）进行工程质量评定。5）办理工程档案资料移交。6）办理工程移交手续。考点 3：竣工验收的内容二、竣工验收前须完成的验收项目（二）专项验收1、建设工程项目的消防、职业卫生、劳动安全卫生及环境保护设施必须与主体工程同步验收，未经验收或验收不合格的不得投入使用。2、建设工程项目投入运行前，应完成消防设施技术测试。3、建设工程项目试生产阶段，应对职业卫生、劳动安全卫生及环境保护等实施监测与评价。五、建设工程竣工验收备案管理2在我国境内新
6、建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施工程，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 15d 内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（备案机关）备案。3工程质量监督机构应在工程竣工验收之日起 5d 内，向备案机关提交工程质量监督报告，备案机关海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣丁验收备案文件 15d 内，责令停止使用，重新组织竣工验收。 5建设单位办理竣工备案应当提交以下文件: (1)工程竣工验收备案表(2)工程竣工验收报告，应当包括工程报建日期施工许可证号，施工图设计文件审
7、查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件。(3)法律、行政法规应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 (4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。 (5)施工单位签署的工程质量保修书。 (6)法律法规规定的必须提供的其他文件。提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086【案例 1 一、背景 某大型发电集团公司于 2010 年在 F 省开工建设 2 台1000煤发电机组项目，2012 年底两台机组均
8、顺利实现并网发电并正式移交生产，进入半年试生产考核期，期间机组主要技术经济指标优良，各项涉网性能试验全部完成。2013 年 7 月建设单位组织相关单位对该项目进行了竣工验收。期间发生如下事件：事件 1：在环境验收时邀请了当地污水处理检测机构的代表为验收成员。事件 2：现场检查时发现锅炉燃烧器区域电缆防火盖板损坏、脱落较多。事件 3：因为业主通过招投标负责采购的主设备延迟供应 2 个月，最终致使该系统未能如期投运。业主对施工方处罚并向施工方索赔。事件 4：发电机设备的安装程序：定子就位一发电机穿子一氢冷器安装一励磁机安装一端盖、轴承、密封瓦调整安装一对轮复找中心并连接一整体气密性试验等。安装程序
9、存在错误。 二、问题1在环境验收中验收委员会只邀请污水处理检测机构参加是否妥当？为什么？2锅炉燃烧器区域电缆防火盖板损坏、脱落较多存在怎样的隐患？如何整改？3事件 3 中业主对施工方处罚和施工方向设备供应商索赔的处理是否正确？阐述理由。 4针对主设备延迟供应、影响整个系统按期投运，竣工验收意见书对此应怎样表述？5简述发电机设备正确的安装程序。海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库1在环境验收中验收委员会只邀请污水处理检测机构参加是否妥当？为什么？1不妥当。因为污水处理检测机构只能对污水具体检测结果负责，不能对发电厂的环境影响作全面权威性的评估；污水处理检测机构只可能参与环评
10、工作，不可能出具环评审批意见；应邀请环保行政主管部门共同参加发电厂的竣工验收活动，以便验证证实工程立项时的环保审批意见。2锅炉燃烧器区域电缆防火盖板损坏、脱落较多存在怎样的隐患？如何整改？2存在的隐患是：一是锅炉燃烧器区域温度较高，易发生煤粉泄漏，是火力发电厂的重点防火部位；二是该区域电缆防火盖板损坏、脱落较多，存在较大的火灾隐患。整改建议：将所有防火盖板按设计和规程要求封堵严密，防止发生火灾烧毁电缆。3事件 3 中业主对施工方处罚和施工方向设备供应商索赔的处理是否正确？阐述理由。 3不正确。因为电厂主设备是业主通过招标投标，最终与选定的设备制造商签订供货协议的，与施工方无关，所以业主只应向设
11、备供应商要求索赔。4针对主设备延迟供应、影响整个系统按期投运，竣工验收意见书对此应怎样表述？4竣工验收意见书对工期延误事件首先应说明原因，其次是建议按照承包合同和设备采购合同约定，进行处罚和索赔。 5简述发电机设备正确的安装程序。5发电机设备正确的安装程序是：定子就位一定子及转子水压试验一发电机穿转子一氢冷器安装一端盖、轴承、密封瓦调整安装一励磁机安装一对轮复找中心并连接一整体气密性试验等。1 第 16 节 机电工程保修与回访管理考点 1： 保修的职责二、保修期限建设工程在正常使用条件下的最低保修期限为：水排水管道、设备安装工程保修期为 2 年。 个采暖期、供冷期。点 2： 回访的实施二、级建
12、造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库（1）工程回访参加人员。由项目负责人、技术质量、经营等有关方面人员组成，需要时其他部门的人员也可参与。（2）工程回访时间。一般在保修期内进行，除实现上述回访的内容外，也可根据需要随时进行回访。）季节性回访。冬季回访：如冬季回访锅炉房及采暖系统运行情况。夏季回访：如夏季回访通风空调制冷系统运行情况。（2）技术性回访。1）主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决。2）便于总结经验，获取科学依据，不断改进完善，为进一步推广创造条件。这类回访既可定期也可不定期地进行。（3）保修期满前的回访。（
13、4）信息传递方式回访。采用邮件、电话、传真或电子信箱等。（5）座谈会方式回访。组织座谈会或意见听取会。（6）巡回式回访。【案例 1、背景 某商场机电安装工程，由业主通过公开招标后，确定具有机电安装工程总承包一级资质的 A 单位进行总承包施工，工程内容包括：给水排水、电气、空调、消防等系统。同时业主将制冷站的空调系统所用的地源热泵机组及配套管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的 B 单位负责施工。业主与 A 单位签订的施工合同中明确规定 A 单位为总承包单位，B 单位为分包单位。工程设备水泵、配电柜和空调机组等均由业主提供，其中地源热泵机组是新产品。工程于 2009 年 7月开工，2
14、011 年 4 月竣工验收。事件 1：2011 年 12 月，低压配电柜出现问题，经检查排除了施工质量问题，业主要求 A 施工单位进行维修，A 施工单位立即派人进行维修，但以设备为业主提供为由，要求业主支付维修费用。事件 2：2012 年 6 月，业主发现制冷系统运行效果不佳，经检查是由于设计负荷偏小造成的，业主要求 A 单位进行整改，A 单位派人维修，但要求业主承担整改费用。事件 3：2011 年 12 月 B 单位于改制合并。2012 年 7 月，业主发现制冷站内制冷管道多处漏水，影响制冷系统运行，要求 A 单位派人维修，A 单位以 B 单位已改制合并，找不到人为由，拒绝安排。二、问题海量
15、最新全国一级、位进场时，A 单位项目部应做哪些工作？ 中，A 单位做法是否正确？说明理由。 中，A 单位做法是否正确？说明理由。 中，A 单位做法是否正确？说明理由。承包单位主要应进行什么方式的工程回访？主要了解哪些内容？位进场时，A 单位项目部应做哪些工作？ 答 位应向 B 单位提供工程相关的各种证件、批件和资料，组织图纸会审，进行设计交底，提供相应的设备和设施、施工场地、通道和供电、供水等负责整个施工场地管理，协调各分包之间的配合，确保按施工组织设计施工。 中，A 单位做法是否正确？说明理由。 答 中，A 单位的做法正确。因为质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。 中，A 单位做法是否正确？说明理由。 答 中，A 单位做法正确。根据工程质量保修的规定，由于设计造成的质量缺陷，应由设计承担经济责任。当由 A 施工单位修理时，费用由业主承担，业主可按合同约定向设计方索赔。 中，A 单位做法是否正确？说明理由。 答 中，A 单位的
