《2017年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2017年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库课程预习专题一：历年考试情况简介一、教材整体内容1程经济；（84 页）1程财务；（70 页）1设工程估价。（158 页）最近四年考试分值分布年 份 第一部分 第二部分 第三部分2016 年 18 题 22 分 17 题 23 分 45 题 55 分2015 年 17 题 22 分 18 题 23 分 45 题 55 分2014 年 23 题 30 分 22 题 28 分 35 题 42 分2013 年 23 题 28 分 21 题 28 分 36 题 44 分二、20 分钟，考试时间是 9 月第三个周末；试内容原则上不会超出教材的范围；
2、项选择题60160 分 20240 分一、单项选择题答题要求：（共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）【2016 考题单选题】某施工企业从银行借款 100 万元期限为 3 年，年利率 8%，按年计息并于每年末付息，则第 3 年末企业需偿还的本利和为（）万元。确答案D答案解析本题考查的是利息的计算。由于是每年计息且每年末付息，所以为单利计息。第3 年末的本利和为 1008%+100=108（万元）。【2016 考题单选题】根据建设工程量清单计价规范（适宜采用综合单价法计价的措施项目费是（）。确答案A答案解析本题考查的是措施项目费的计算。措施项目费的综合单价法与分部分
3、项工程综合单价的计算方法一样，就是根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费，适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库二、多项选择题答题要求：（共 20 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 。）【2016 考题多选题】某固定造价施工合同，合同造价为 4000 万元，合同工期 3 年。假定第1 年完工进度为 30%，第 2 年完成合同工程量的 35%，第 3 年完工交付使用。合同
4、结果能可靠估计。关于该合同完工进度和收入确认的说法中，正确的有（）。 年应确认合同收入 1200 年应确认合同收入 1400 年合同完工进度为 100% 年应确认合同收入 1400 年合同完工进度为 35%正确答案案解析本题考查的是计算年度合同费用。第一年确认合同收入 400030%=1200 万；第二年合同完工进度 65%，确认合同收入 1400 万元；第三年完工进度 100%，确认合同收入 1400万元。【2016 考题多选题】编制人工定额时，属于工人工作必需消耗的时间有（）。确答案案解析本题考查的是人工定额的编制。专题二：教材框架及章节概述工程经济：重理解，难度高，计算大工程财务：理解与
5、记忆并重；范围广，知识散建设工程估价：重记忆，难度低，投入产出成比例海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库专题三：学习方法简介一、报名篇考试时限：两年海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库二、计划篇【班次设定】基础阶段：打基础（45 课时）：理解教材内容，明白决策原理，熟悉分析方法，目标是掌握教材相关的知识点。习题阶段：练能力（15 课时）；提升做题能力，融会贯通教材知识，形成清晰的知识脉络，重点内容强化记忆。冲刺阶段：串知识（5 课时）。综合运用所学的知识解决问题，做到让教材“由厚到薄”的转变。通过模拟题的训练，体验实战的感觉。【学习计划】初战阶段：从
6、现在到 6 月上旬，该阶段重在夯实基础，系统学习。注意对每一个知识点的总结。攻坚阶段：6 月上旬到 8 月中旬，配合习题班课程，提高做题技巧，实现知识向分数的转化。提高题目难度。每做完一道题要争取掌握住一个或多个知识点。歼敌阶段：8 月中旬到考试，配合冲刺班课程，最后阶段对教材的通读；典型练习和错题回顾；做考前模拟试题，进行考前实战演练。专题四：基础知识讲解知识点一：资金时间价值一、概念（一）含义一定量资金在不同时点上的价值量差额。（二）利息与利率的概念（三）级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库利不生利I tPi 单【例题】假如以单利方式借入 1000 元，年利率 8%，四年末偿还，则各年利
7、息和本利和，如表所示。使用期 年初款额 年末利息 年末本利和 年末偿还1234100010801160124010008%8080808010801160124013200001320【2014 考题单选题】甲公司从银行借入 1000 万元，年利率为 8%，单利计息，借期 4 年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（）万元。确答案C答案解析本题考查的是利息的计算。F=1000+100048%=1320 元。滚利I tIF 题】数据如下，按复利计算，则各年利息和本利和如表所示。使用期 年初款额 年末利息 年末本利和 %8010808%方案决策和经济分析中，一般采用复利计算。按期
8、（年、半年、季、月、周、日）计算复利的方法称为间断复利（即普通复利）；按瞬时计算复利的方法称为连续复利。【2016 考题单选题】某施工企业从银行借款 100 万元期限为 3 年，年利率 8%，按年计息并于每年末付息，则第 3 年末企业需偿还的本利和为（）万元。确答案D答案解析本题考查的是利息的计算。第三年年末的本利和=100+1008%=108（万元）。二、资金等值计算及应用不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。常用的等值计值公式主要有终值和现值计算公式。【2013 考题单选题】考虑资金时间价值，两笔资金不能等值的情形时（）。海量最新全国一级、生在相同时点正确答案A答案
9、解析本题考查的是资金等值计算及应用。资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同的时间，其价值就不相同，故选项 A 的说法是错误的。（一）现金流量图的绘制视角：技术方案系统。类别：CI t；CO t；（t。四个步骤：意系统角度）；把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小、方向和作用点。【2013 考题多选题】关于现金流量绘图规则的说法，正确的有（）。确答案案解析本题考查的是现金流量图的绘制。根据资金时间价值的概念及现金流量图的绘图规则，现金流量的性质对于不同的人来说是不同的，所以需要首先确定现金流量的分析主体，才能确定是现金流入或现金流出；时间轴上的点，通常表示该时间单位的期末时点。海量最新
10、全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库（二）一次支付的终值和现值【例题】某人将 100 元存入银行，复利年利率 2%，求 5 年后的终值。【解答】FP（1i） n100（12%） 5100（F/P，2%，5）100）【例题】某人为了 5 年后能从银行取出 100 元，在复利年利率 2%的情况下，求当前应存入金额。【解答】PF/（1i） n100/（12%） 5100（P/F，2%，5）100）复利终值和复利现值互为逆运算；海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库复利终值系数（1i） （1i） 果其他条件不变，当期数为 1 时，复利终值和单利终值是相同的。在财务管理
11、中，如果不加注明，一般均按照复利计算。（三）等额支付的终值和现值被称为年金终值系数，用符号（ F/A，i，n）表示。【例题】小王是位热心于公众事业的人，自 2005 年 12 月底开始，他每年都要向一位失学儿童捐款。小王向这位失学儿童每年捐款 1000 元，帮助这位失学儿童从小学一年级读完九年义务教育。假设每年定期存款利率都是 2%（复利计息），则小王 9 年的捐款在 2013 年年底相当于多少钱？【解析】F1000（F/A，2%，9）1000）【例题】A 矿业公司决定将其一处矿产 10 年开采权公开拍卖，因此它向世界各国煤炭企业招标开矿。已知甲公司和乙公司的投标书最具有竞争力，甲公司的投标书
12、显示，如果该公司取得开采权，从获得开采权的第 1 年开始，每年年末向 A 公司交纳 10 亿美元的开采费，直到 10 年后开采结束。乙公司的投标书表示，该公司在取得开采权时，直接付给 A 公司 40 亿美元，在 8 年末再付给60 亿美元。如 A 公司要求的年投资回报率达到 15%，问应接受哪个公司的投标？甲公司的投标书显示，如果该公司取得开采权，从获得开采权的第 1 年开始，每年年末向 A 公司交纳 10 亿美元的开采费，直到 10 年后开采结束。海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库FA（F/A，i，n）10（F/A，15%，10）10美元）乙公司的投标书显示，该公司在
13、取得开采权时，直接付给 A 公司 40 亿美元，在 8 年末再付给60 亿美元。第 1 笔收款（40 亿美元）的终值40（F/P，15%，10）40美元）第 2 笔收款（60 亿美元）的终值=60（F/P，15%，2）60美元）终值合计美元）甲公司付出的款项终值小于乙公司付出的款项的终值，因此，A 公司应接受乙公司的投标。被称为年金现值系数，记作（P/A，i，n）。【例题】某投资项目于 2012 年年初动工，假设当年投产，从投产之日起每年年末可得收益40000 元。按年折现率 6%计算（复利计息），计算预期 10 年收益的现值。P4000040000（P/A，6%，10）4000094404（元）海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库【2015 考题单选题】某企业第 1 年年初和第 1 年年末分别向银行借款 30 万元，年利率均为10%，复利计息，第 35 年年末等额本息偿还全部借款。则每年年末应偿还金额为（）。A.20
