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1、腾讯武汉研发中心项目 防水工程招标书1腾讯武汉研发中心工程 BIM 施工招标工作日程安排表序号 工作内容 时间 地点 联系人及电话1 发招标书 2014 年 9 月 3 日2踏斟现场/核查工程图纸/招标书询疑接到招标书的次日 武汉江夏经济开发区庙山办事处羊子山腾讯项目部4 送标 2014 年 9 月 日5 开标2014 年 9 月 日 下午 6 发中标通知书商务部：电话：87426832项目经理:詹志雄18611132788商务经理:李文霞15327196257腾讯武汉研发中心项目 防水工程招标书2招 标 书致： 我 公 司 (以 下 简 称 招 标 人 )承 建 的 腾 讯 武 汉 研 发
2、中 心 工 程 即 将 施 工 ， 根 据 公 司 内 部 市场 管 理 规 定 ， 现 邀 请 你 单 位 (以 下 简 称 投 标 人 )参 加 该 BIM 应 用 技 术 投 标 ， 具 体 事 项 如 下 ：一 、 工 程 概 况1、 工 程 名 称 ： 武 汉 研 发 中 心2、 工 程 地 点 ： 武汉江夏经济开发区庙山办事处羊子山腾讯项目部3、承包方式：包工、包料、包机械、包质量、包安全、包文明施工、包工期4、工作内容：项目建造阶段 BIM 应用技术要求的全部内容。二、招标范围：腾讯武汉研发中心项目 BIM 技术，具体要求如下：1.搭建 BIM 服务器及网络、建立项目 BIM 模
3、型、设定各用户访问操作权限。2.进度管理（1）现场施工进度演示与优化（施工部署及总体施工流程）3.质量管理（1）远程质量验收（2）不合格品反馈记录4.安全管理（1）安全隐患巡查记录5.技术管理（1）砌体工程深化设计（砌体排布、预制构件出图）（2）复杂节点施工交底演示（土建、钢构、安装、幕墙）（3）安装管线综合排布，与深化图输出（4）钢结构吊装施工流程模拟6.信息与沟通管理（1）安全、质量会议演示（2）安全隐患整改、质量不合格整改表单7.现场总平面与楼层空间管理（1）总平面道路、堆场动态管理（2）楼层空间动态管理（材料堆放、垃圾存放、安全通道）腾讯武汉研发中心项目 防水工程招标书38.物资管理（
4、1）每月（周）物资需用计划9.人员培训（1）培训 4-5 人使用 BIM。10.BIM 工作服务要求（1）进场后 20 天，建立本项目 BIM 模型，搭建服务器及网络。（2）进场后 20 天，培训使用人员。（3）项目建造全过程需有专人定期维护、修改模型。三、投标的基本条件：3.1 投标的基本条件：3.1.1 投标方必须是具有 BIM 应用技术的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标方投标时，必须提交有效证明于招标方。3.1.2 投标方必须能够满足发包方对质量、工期、安全、文明施工、CI 形象等方面的要求，并对招标要求做出书面承诺。3.1.3 投标方代表，必须是投标单位的法人或持有法人亲自
5、签署授权委托书的法人代表。3.1.4 投标方必须在中标后三天内交纳履约保证金并做出书面承诺。3.2 报价原则、要求3.2.1 工程量按 BIM 应用技术的要求内容计量，综合单价根据投标方综合实力自报，采用综合单价包干的方式承包，包干单价不作任何调整。 （或者总价包干）综合单价包干内容：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、赶工费、超高费、加班费、意外伤害保险费、统一着装费、施工环境协调费、政府性罚款和各种性质应缴费用、个人所得税、营业税及附加（3.6914% ） 。付款时，投标方应提供符合要求的等额抵税建安发票，并协助办理抵税事宜。3.2.2 由于乙方在本工程投标时已充分考虑到各种风险。因
6、此，如发生下列情况，甲方均不再进行签证补偿：招标方要求整改，返工。质量缺陷消除。政策性调整及市场价格调整。3.2.3 投标方在接到招标书的次日，投标方自行踏勘施工现场，投标方应对招标工程现场及其周围环境进行踏勘，以获取自己有关准备投标文件和签订合同所需资料和信息，对踏勘现场过程腾讯武汉研发中心项目 防水工程招标书4中的疑问，投标方应以书面形式送达给招标方，招标方以书面方式在现场回复投标方。应当认为，投标方在正式提交投标书之前，已经对现场及其周边环境，以及招标方向投标方提供的施工图、招标书、施工现场及与之有关有可用资料进行了认真细致和全面的踏勘和检查，并且已经就任何可能存在的疑问向招标方获取了足
7、够的澄清和解答。但是规定，投标方应对他自己对上述资料的任何理解、推论或解释负责，应当认为投标方的合同价格是以招标方提供的可供利用的资料及投标方自己进行的上述踏勘和检查为依据，并且投标方在其合同价格中已经对从费用和工期的可行性方面做了适当和充分的考虑。投标方以后不得以任何理由要求招标方变更合同价格及延长工期。四、合同的基本条件：4.1 工期： 天4.1.1 开工时间：以招标方书面通知为准。4.1.2 竣工时间：以验收合格为准。4.1.3 投标方在施工期间必须确保按照招标方的施工进度全力进行配合，不得由于投标方的原因造成招标方的工期延误。4.1.4 由于投标方的原因造成招标方的工期延误，则工期每拖
8、延一日，赔偿 1 万元；以此类推。4.1.5 施工过程中，如遇下列情况，则工期顺延，费用不另增加：4.1.5.1 由于人力不可抗拒的灾害。4.1.5.2 招标方原因一周内连续停水停电超过 8 小时。4.1.5.3 业主原因造成工期延误（连续七天以上）4.2 工程质量标准：工程质量必须达到确保“国优”。因投标人原因工程质量未达到时，则处以结算总价款 3%的罚款，投标人负责返修达到工程标准，其返修的费用由投标人承担。4.2.1 若乙方工程质量验收不合格，甲方除不退还履约保证金外，另外按结算总价的 3%对乙方进行处罚，并负责返修达到合同约定的质量标准。4.2.2 必须严格按照招标方 BIM 技术要求
9、作业，并在作业前向招标方报送相关方案及质量保证计划，取得招标方认可后方可进行作业。工程中标后，投标方应将公司资质及人员证件、技术合格证等（以招标方技术要求为准）及时报送招标方审查。4.2.3 为了确保工程的质量、安全、文明施工，投标方必须以总价的 5 （无现金者，经核实在我公司有债权的，可提供总价的 5 转账收据）现金在投标方中标后三天内，打入招标方指定账户作为履约保证金。工程竣工后，投标方完全履约则无息返还。若工程施工期间或工程验收腾讯武汉研发中心项目 防水工程招标书5后，投标方未实现本合同条款或不履行合同条款。招标方有权将履约金全部扣除，投标方在投标书中必须附有此承诺。如投标方在中标三天内
10、不将履约保证金足额进入招标方指定账户，则视为投标方自行放弃，招标方有权另行发包。4.3 设备供应： 4.3.1 本招标内容所需的设备，全部由投标方自己提供，并承担该费用。4.4 付款方式：4.4.1 投标方在工程进度、质量、安全、文明施工协商配合等方面达到招标方要求后，工程款支付按每月招标方审核确认的投标方完成进度预结算金额的 70%支付；分包工程完工完工、验收合格并办理完分包结算后，30 个工作日之内付款至结算价款的 95 %，其余工程款作为工程保修金。4.4.2 保修金支付：（可以另行协商）a、保修期（3 年）满后且无工程质量问题时，期满后 10 天内乙方向甲方提出书面申请，经甲方确认后付
11、清余款。b、保修期内若出现质量问题，投标方应无条件无偿返修，并达到设计及规范要求。若投标方在接到招标方书面通知的 24 小时内不予以响应，或未付诸实质性行动，招标方可另安排队伍维修，按照维修费用的 2 倍直接在投标方的保修金内扣除，不足部分或保修金退还后保修期内发生的维修费用由投标方另付。4.4.3 所得税由招标方代扣代缴，以当地税务局规定扣缴税率为准。4.4.4 临建及水电的使用:a. 投标方施工人员的住宿、仓库、办公室及生活用水电等在现场工作期间由投标方自行解决。b. 投标方施工用水源、电源由招标方提供，投标方单独接表，费用由投标方承担，结算时按招标方支付给供电单位的水电费单价扣除。五、标
12、书编制要求：5.1 投标单位必须按本招标书的内容和相对应的格式编制投标文件。 （按照先承诺目标再承诺处罚，最后阐述保证措施的方法逐项列示）5.2 编制详细的施工进度计划及施工方法说明书5.3 标 书 内 容 必 须 满 足 本 投 标 邀 请 书 第 三 条 “基 本 要 求 ”， 并 有 承 担 相 应 经 济 责 任 （ 接 受 具 体 处 罚 ）的 承 诺 ， 以 及 准 备 采 取 的 措 施 。5.4 投 标 文 件 正 本 一 份 ， 副 本 二 份5.5 投标文件应加盖单位章和法人（委托人）章，并作密封，加盖密封章。腾讯武汉研发中心项目 防水工程招标书65.6 投标文件没有密封或
13、者没有加盖单位章的将按废标进行处理。5.7 投标单位在工程中标的当天必须与招标单位签订合同，落实中标的各项承诺。附：投标单价清单武汉市洪山区关山口特 1 号洪山检察院旁中建三局二公司华中分公司2014 年 9 月 3 日腾讯武汉研发中心项目 防水工程招标书7附件一：投标单价清单序号 分包内容 单位 工程量 综合单价 备注1234567891011121314备注：投标清单包含内容以分包报价为准 （另行协商）投标清单综合单价包干内容说明：腾讯武汉研发中心项目 防水工程招标书8综合单价包干内容：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、赶工费、超高费、加班费、意外伤害保险费、统一着装费、施工环境协调费、政府性罚款和各种性质应缴费用、个人所得税、营业税及附加（3.6914% ） 。
