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1、-第一章 总 论11 项目单位基本情况111 概况项目名称: 某地区樱桃种植基地工程某公司经营范围为：苗木、花卉、核桃种植；成员所需农业生产资料的购买；种植技术及信息服务。注册资本：玖拾伍万壹仟元整。合作社现有会员 800 余户，全部采用“ 签约式” 管理，协会按照章程规定，向社员提供技术指导和技术服务。截止 2008 年 10 底，合作社拥有专业技术人员 16 人，全部来自 CJ 镇民间。长期以来，这些土生土长的“ 土专家 ”从实践中来，到实 践中去，积极了丰富的经验，深受当地群众的欢迎。1.1.2 财务状况1.1.3 法人代表基本情况XAX 红运大粒樱桃专业合作社法定代表人 DDD 先生是
2、一位具有丰富的种植业管理经营的专家，长期以来，一直全身心的投入到大粒樱桃的种植、开发和技术服务。在大粒樱桃开发、种植等方面积累了丰富的实践经验。2004 年开始，组织成立了 CJ 镇农民樱桃协会，在 CJ 开展大粒 樱桃的种植技 术指导和服务。2007 年 10月正式注册成立 XAX 红运大粒樱桃专业合作社，并被推选为法定代表人。-1.2 项目建设方案1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点XAX 红运大粒樱桃专业合作社 1500 亩樱桃种植基地建设项目建设性质:新建建设地点:河南省 XAXCJ 镇。1.2.2 建设规模及产品方案总投资 370 万元，在 CJ 镇五个行政村，形成 1500 亩
3、优质品种大樱桃种植基地，实现年产优质樱桃 550 万公斤（其中：早熟樱桃165 万公斤，中熟樱桃 82.5 万公斤,晚熟樱桃 165 万公斤）、年销售收入 3960 万元的总体目标。其中：固定资产投资 350 万元(包括建筑工程投资 201.08 万元，设备投资 44.71 万元，工程安装费 4.07 万元、种苗费 95.37 万元)，占总投资额的 93.3%。1.2.3 技术、设备、建筑物项目技术来源：项目技术来源是河南农业大学林学园艺学院、烟台樱桃种植研究中心，项目建设单位已与上述两单位签订长年技术服务合同。由合作社牵头，聘请省农科院、AA 林科所、县乡林果业家专家开展技术培训，使 180
4、0 人通过培训掌握樱桃种植技术。主要设备及安装工程:6 眼深井提水配套工程；1500 亩基地的供电网络建设 ( 含线 路 4500 米及相应 的配套设施)；1500 亩地埋管-网络采购用铺设工程(DN110UPVC4000 米，DN75UPVC3900 米，喷头 320 个及其配套设施)；变压器 6 台；消防灭火器 60 个。土建工程：新建护林房 60 间，计 600 平方米；科研办公房 6 间，计 90 平方米；变压器房 6 座，计 90 平方米；建设微积水工程 30 处，计 1500 立方米；铺设地埋管 1200 亩；建设喷灌工程 1500 亩；深井6 眼；修建 2.5 米宽田间道路 7.
5、8 公里;提水站 4 处。项目建设期限：计划建设期限为一年，自 2009 年 3 月开始，到2010 年 3 月竣工。1.3 投资结构及资金来源总投资 370 万元。其中：固定资产投资 345 万元(包括建筑工程投资 201.08 万元，设备投资 44.71 万元，安装工程 4.07 万元、种苗费 95.37 万元)，占总投资额的 93.3%。流动资金 25 万元，占 6.7%。本项目总投资 370 万元。拟申请财政资金 90 万元，申请地方配套资金 45 万元，剩余 235 万元由 XAX 红运大粒樱桃专业合作社自筹解决。1.4 项目效益项目建成后,正常年份，计算期平均年可实现销售收入 29
6、79.9万元，年新增利润 1905.5 万元。通过本项目的实施，带动当地 1500 户群众脱贫致富，并对4000 户农户产生示范带动作用，推动项目所在乡镇农业产业化结构调整进程。1.5 可行性研究报告编制依据-（1）国家农发办2009 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南（国家办2008 207 号文件；（2）关于 2009 年农业综合开发产业化经营项目实行财政补贴的指导意见（国农办 2008208 号；（3）河南省财政厅农业综合开发办关于 2009 年农业综合开发财政补贴产业化经营项目申报事宜的通知（豫财办发2009 3 号）（4）国家发改委建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（5）X
7、AX 国民经济和社会事业发展规划（6）建设单位提供有关项目的基础资料；16 综合评价经调查分析论证，该项目建设区域自然条件具备，社会经济条件良好，技术先进，项目特色突出，产品市场前景广阔，经济效益、生态效益显著，示范带动作用强，市场风险较小，符合环保政策，项目可行。-表 1-1 项目主要技术经济指标一览表指标名称 单位 指标值 备注一、生产规模 樱桃生产基地 亩 1500早熟樱桃 亩 600 产量 165 万公斤中熟樱桃 亩 300 产量 82.5 公斤晚熟樱桃 亩 600 产量 165 万公斤 二、总投资 万元 370其中：固定资产 万元 345铺底流动资金 万元 25.00 含开办费 2
8、万元三、资金筹措 万元 370.00申请财政资金 万元 90.00申请地方配套资金 万元 4500合作社自筹 万元 220.00四、年新增销售收入 万元 29799 经营期平均值五、年新增利润 万元 2500 经营期平均值六、年税后利润 万元 19055 经营期平均值七、财务内部收益率 % 107 税前八、财务内部收益率 % 86 税后九、投资回收期 年 4.41 税前（含建设期）-十、投资回收期 年 4.62 税后（含建设期）第二章 背景及必要性21 项目建设背景“发 展 现代 农业，必 须按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，加强农业物质技术
9、装备，健全农业产业体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，增强农业抗风险能力、国际竞争能力、可持续发展能力。-中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定“（二）加大农业结构调整力度，推进农业现代化进程认真落实中央“ 多予、少取、放活 ”的各项惠农政策，着力实行工业反哺农业、城市支持农村的方针，促使农业增效、农村繁荣、农民增收目标的实现。以种植业、养殖业及农副产品加工业为主导产业，重点培育优质粮食、养殖、果蔬、中药材、花卉、烟叶六大产业基地。用发展工业的理念发展农业，大力调整农业和农村经济结构，培养龙头企业，建立公司经营模式，形成公司带龙头、龙头加基地、基地连农户的发展格局。提高农业集
10、约化水平和劳动生产率，促进农业、农村经济全面发展。2010 年农业增加值达到 14.3 亿元，年均增长 7.7%；农民人均纯收入达到 3800 元，年均增长-6.5%；果蔬类产品产量达到 31 万吨合理规划产业布局。根据全县自然区域特点和区位优势，科学合理规划产业布局。 涧川无公害高效农业生产区：包括 CJ、城关、铁门、五头四乡镇沿涧河川区、金水河两岸，大力发展高效无公害温棚果蔬、花卉绿化苗木和大粒樱桃种植、优质小麦等订单农业生产。鼓励和支持果蔬深加工业发展。建设六大产业基地无公害果蔬生产基地。以五头、CJ 为中心，建立以大粒樱桃为主的小杂果基地 3 万亩-樱桃在洛阳的栽培历史源源流长，文字记
11、载始于东汉时期，隋唐时，洛阳樱桃随洛阳的繁华而名闻遐迩，并成为皇帝的“席上珍品” 。据 本草 图经 “樱桃曰不著所出州土，今 处处有之，而落中、南都最盛食之调中益气，美颜色。” 据古今图书集成，方舆汇编，职方典河南府载：“樱桃沟有二，一在县（指洛阳）正北去城七里，曰小樱桃沟，一在县西北去城二十里，曰大樱桃沟。”今AAXAX 境内 东北部距洛阳 10 公里处 有一条东西走向长 8 公里的沟，即本项目区所处位置-“大樱桃沟” 。樱桃沟在 XAX 五头镇、CJ 镇交界处，樱桃种植有上千年的历史。党的十一届三中全会以来，在各级政府的重视和支持下，樱桃-种植得到了极大恢复和发展，特别是近年来引进的大粒樱
12、桃，粒大肉厚，味美香甜，具有独特的地方特色,深受市场的欢迎。经过三年的发展,XAX 现已有大粒樱桃种植 7000 余亩，樱桃树 35 万株，年产量可达 970 万公斤，仅此一项该地区人均年收入可增加 1000 元左右,成为当地群众脱贫致富的新希望。樱桃的大面积种植不仅给当地的群众带来了财富,同时,也对该地区的环境质量带来明显影响，每年自春季开始到秋季,在长达 8个月的时间内,樱桃沟绿树成荫,郁郁葱葱。果熟期，铺天盖地的樱桃树交枝接叶，一串串红玛瑙似的樱桃晶莹剔透，高悬枝头；果农们喜气洋洋忙碌采摘，商贩们人来人往，熙熙嚷嚷；休闲度假的人们，流连其中，轻步漫游,构成了一道独具特色的风景线。据 XA
13、X林果站估计,三年来,每年围绕樱桃来 XAX 旅游观光的外地游客年均达到 20000 人次。22 项目建设的必要性221 本项目的建设是当地群众脱贫致富的迫切要求XAXCJ 镇地处豫西山区，在 XAX 境内属农业乡镇，近年来，随着洛新产业区的兴起，对推进镇辖区国民经济发展起着举足轻重的作用。但是，对于镇北的行政村来说，如何利用当地的劳动力资源丰富优势和当地樱桃种植历史悠久的传统技术优势，不断推动当地农民群众奔小康不仅是当地政府一条新的途径，也是当地群众的迫切需求。2001 年以前，CJ 镇共有 7 个行政村种植樱桃，户数约 1200 余户，户均种植樱桃树 5-10 株，单位株产量 30 公斤-
14、左右，品种多以传统樱桃为主，户均樱桃收入 2000 元以下。2002年，CJ 镇政府开始引导群众进行以樱桃种植为突破口的产业结构调整，当年即有 1500 户群众响应，新增樱桃种植面积 1500 亩左右，种植户户均种植樱桃树 50 余棵，2004 年部分樱桃树进入盛果期,种植户户均增收达 2 万元以上，显示出良好的带动效果。2004 年，XAX 红运大樱桃专业合作社应运成立，该协会采取了“协会”+“ 基地”+“ 农户 ”的管理模式，新增种植 户迅速增 长到 4000 户，随即而来的还有 3 个樱桃专业村的出现。上述发展过程不难看出，通过樱桃种植带动农业产业结构调整的确是一条引导群众脱贫致富的好途
15、径。222 有利于进一步解决当地特色产业的主要制约因素樱桃是一种稀有水果，随着人民群众消费水平的提高，需求量急剧增加，但樱桃种植存在的着诸多制约因素：一是产量低下。按传统的种植方式，每株樱桃树的单株产量只有 30 公斤左右。由于产量低，种植业的经济效益优势发挥不出来。二是品种单一。2004年以前，樱桃树品种一直没有突破 5 个品种，这些品种的明显劣势是，产量低、口味差、防病能力差，大规模种植商业化价值低。三是专业技术力量跟不上。四是优良品种种植面积较小。本地樱桃产量不大，果树经营及技术措施跟不上。五是商品化能力弱，附加值低。不能形成商品系列销售，制约着特色农产品种植规模，影响了当地经济发展步伐
16、。223 有利于农业产业结构调整和 XAX 红运大粒樱桃协会拓-宽效益空间，提升组织水平在镇政府的扶持下,该公司已确立了今后一个时期的发展目标,即：充分发挥自身的优势，指导带动当地樱桃种植业蓬勃开展，架起群众致富桥梁，实现自身做大做强。但由公司成立时间短，资本积累少，加之种植业是一种长线产业，投资回收期长等，要迅速做大 XAX 樱桃种植产业，必须依靠上级的扶持。通过上级扶持，进一步完善当地基础设施不足，解决樱桃种植技术的瓶颈，建立较大规模的生产基地，实现宏观互动，在增加农民收入的同时，实现公司的生产效益的增加，为新安樱桃种植业的健康发展、做大做强樱桃文章打下基础。第三章 项目建设条件31 建设地点选择本项目建设地位于 XAXCJ 镇的掌礼、奎门、礼河、杨镇、梨园五个行政村。3.1.1 基地选址的原则1、充分发挥现有专
