《物业全面保安消防停车场规章制度》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业全面保安消防停车场规章制度（24页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑资源联盟 筑域网 0 目的 m 规范停车场收费管理 # 48 2、 0 适用范围 ,f 管理处财务及收费岗亭 pI 3、 0 操作程序 2 4、 1 财务室每月向物业公司申请购买停车场收费发票，财务室主管应在发票上加盖停车场财务专用章，由财务室收费员签领。 N1 3、2 停车场负责人根据收费岗亭的需要，到财务室收费员处领取停车场收费发票，并每天核对发票数是否与现金相符，收费岗亭应保留 100200 元备用金，其他现金收回连同发票存根上缴到财务室收费员。 S(h| 、3 财务室收费员每月应将停车场各项收费情况会总，并制会总表报管理处主任、停车场负责人、物业财务室各一份。 7( 1| T 5、
2、 0 付表 M%X 停车场收费发票签领表 5(Q 9L 停车场收费现金上缴表 a (停车场收费情况会总表停车场管理规定为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，方便住户车辆保管，预防交通事故和失窃事件发生，特制定本规定。 $RJ 一、本停车场系住宅区专用停车场，原则上外来车辆不得进入。 F二、大货车（2 吨以上） 、集装箱车、拖拉机、水陆两用车、工程车不得进场。 / 三、进场车辆必须按指定位置停放，不得堵塞消防通道和地下停车场进出车路口。 m d#S 四、车辆进入停车场时，保安员发给登记卡并登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需 五、本停车场不仅凭证出入，同时认人放行。车辆必须由
3、专人驾驶。若非车主驾驶，必须由车主陪同驾驶者前来车场治安岗讲明，或交亲笔委托书，方可出场。 /r ;i 六、停车后驾驶者必须锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。停车证等有效证件及车内贵重物品必须随身携带，否则一切后果自负。 F 七、车辆停好后，司机必须马上离开停车场，不得在他人车辆旁停留。 V、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由户主到管理处办理放行手续，方可出场。 fy(m O, 九、不得在停车场试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必须清洗干净。 得鸣号，时速不得超 15 公里；不得损坏停车场设施。 (1 十二、车主停车出入证遗失要立即到管理处申明、补办，否则后
4、果自负。 k 十三、本区住户要求长期停放的车辆，应向管理处申请，办理进出/停放月卡，并按号定位，其他车辆不得占用；凡允许进入停车场的一切车辆必须按规定交缴停车费。 确保停车场车辆安全、整齐、有序 N+) 辆进场 - ） 当发现车辆驶近挡车器前，保安员走到司机面前立正、敬礼，察看车内有无车场的月（季）卡，无卡不予进场。 =% 2）卡，在司机开启车窗时递上车辆出入登记卡同时说：“先生（小姐）请收好卡”。 0T 3）在发卡的同时，察看车体状况，如有损坏，当即告诉车主。 E= 4）抬起挡车器，车辆进场，并在车辆出入登记表上填写各栏目。 辆进场后，观察车场内车辆停放情况，如不规则或不按指定位置停放，要求
5、重新停放，直到放好为止。 y2 6） 无车辆进出场时，巡视车场，如有异常及时处理非有关人员，禁止入场。 A$W JI7 、车辆出场 p(= e 1）当有车辆驶近挡车器前，保安员走到司机面前立正、敬礼，并说：“ 先生（小姐）您好，请您交还登记卡”，并核对车牌号码，本车场不仅凭证出入，同时认人放行。 ;j_GKh$H 2） 待上述情况清楚无误后，开启道闸放行，并在车辆出入登记表 上登记车辆出场时间。 R 3）放下挡车器 tl_a?3 4）无车辆进出场时，查看车场内设施、设备，发现异常及时报告、处理。 4 （5）事主或在场群众若有受伤的，要立即组织送医院抢救并报告上级领导。 b)_m S5、执勤过程
6、中发现有人挑衅滋事的管理 -,l （1）立即向班长及值班领导报告； _?*（2）维持好秩序，加强对重点目标的看护和安全保卫； （2）及时通知班长及有关领导，尽快联系其家属或单位； 98_b 3）如果其侵害看护目标，应全力保护，必要时可送公安机关处理。 r 2 7、发现有车辆飞驰冲撞车栏杆逃逸事件的处理 （4）有可能的话，迅速组织拦截追击； )ve& （5）尽快查明情况。 tY#! 8、执勤中遇停电或灯光突然熄灭情况的处理 o f （1）立即通知有关人员查明停电或熄灯的原因，尽快修复； Q （2）加强对管区内车辆、商铺、重要设施及重点区域的巡逻； Y*8 （3）严密监视看护区进出人员，车辆有无可
7、疑，如发现可疑问题，要组织盘查，核实后方能放行。 1E9、执勤中遇有人报告紧急情况的处理 48E （1）立即报告当值领导，不得擅离职守（尤其是一个人时） ； % /QI （2）迅速核实情况的真伪，防止出现“ 调虎离山”的看护空档； s !Z （1） 检查紧急应用工具并确定期性能良好。 （2）检查急救箱，确定各项基本药物齐备。 3）将紧急应用电话表张贴于大堂显眼的地方。 &U （4）提醒用户搬离放在窗台及花架上的花盆及各类杂物。 S);4D1R （1） 当值、当班人员要认真负起责任、勤巡查，善于发现问题，及时做好现场督导工作，真正做到“三个关键”即：在关键的时候，出现在关键的地方，解决关键的问题
8、。加强与各部的联系和沟通，做好协调配合工作。 Q )D!| （2） 在风雨来临时要求承包商紧急维修前，事务助理须先征得主任或部门主管的批准，惟在特殊情况下，事务助理可通知承包商进行抢修，但须迅速通知主任或部门主管，并将该项修理详细报公司领导。 i#3d （3） 当台风讯号减低至 3 号时，事务助理应即时进行检查及填报台风损毁报报告，以便安排保险赔偿事宜。清洁卫生人员迅速清理由台风所造成之垃圾淤塞的渠道。 J=6、发现火警紧急情况的处理 * （1）迅速报警，讲清火灾的具体地点和灾情，并派人在路口迎接消防车； E 7、执行保卫部门交办的其他护卫任务或临时性工作任务。 C+U 三、保安队员的工作守则
9、。 gp$h t 保安队面向群众，责任重大，是企业治安保卫制度和国家法律、法规的执行者，每一成员都要有认真的工作态度和良好的思想作风。保安队员的工作守则是： Z:Q 1、服从领导，听从指挥。 V+iYf 2、保持警惕，明辩是非。 3、惩恶扬善，见义勇为。 ;*s?6!p 4、不怕牺牲，勇敢顽强。 ?/ Ej 纪守法，文明执勤。 623 $M 6、团结互助，顾全大局。 E|M 四、机构设置和勤务安排。 Y,f: 、机构设置：保安队定员 12，设正、副班长各 1 人，队长由基地保卫干事 1 人兼任。 y) 2、勤务安排： 保安队担负基地各门卫夜间值守和大院巡逻。 Y保安队在厂内治安秩序遭受外部人员
10、扰乱时，应积极采取措施予以制止。 +$ 保安人员在执行紧急任务时，首先应听从公司领导和保卫干部指挥，在公司领导和保卫干部不在现场的情况下应服从班干部指挥，并及时将有关情况报告公司领导和保卫干部。 ;v:i 8 保安队员遇有以下情形之一时，应采取合法的果断措施制止事态发展： M&C.u:m 8e+:B(v5 =% & 身安全遭到严重威胁； Z - 发生火灾，防洪抢险，紧急救护等。 五、保安队员的教育管理。 ?6| 保安工作由基地保卫组领导，列入保卫工作计划，保卫组确定一名外勤干事主管(兼任队长)，同时选配好班干部。工作上采取组管队，队管班，班管员(保安队员)的层层负责办法。对保安队员的教育训练，
11、保卫组主管保安队的外勤干事(队长)和班干部共同负责实施。 体教育训练内容是： 1、法纪教育。 kL 刑法相关的法律概念； z$中华人民共和国治安管理处罚条例的相关内容； I 内部治安管理的规章制度。 _- g 建筑资源联盟 筑域网 务教育训练 $-业务教育训练的内容是： uoj a_$. 务，保安队员守则，护卫工作的策略、方法等基本知识，消防灭火、急救知识，以及防暴、规范化执勤训练。 %25| 抓获重大作案嫌疑人员 1 人次，奖 5 分； ? + 发现“四防”安全隐患 1 处，奖 5 分； x见义勇为 1 次，奖 5； 0%_0 纠正违章 1 次，奖 2 分； j 发现 1 起刑事案件线索，奖
12、 10 分； 发现 1 起治安案件线索，奖 5 分； f 协助保卫部门调解内部纠纷 1 起，奖 2 分； h ; 0 迟到、早退 15 分钟以内，每次罚 5 分； m_ 迟到、早退 30 分钟以内，每次罚 10 分； 11 外出不请假，每次罚 10 分； 812 擅离职守，每次罚 5 分； 8N!;c 13 非特殊原因造成脱岗，每次罚 10 分； 14 不服从工作安排，每次罚 5 分； C;m&! k 其它应予以辞退的行为。 4励办法： , 对维护内部治安秩序有突出贡献者，报请厂部予以重奖； *+70J 在执勤工作中有突出表现者，由保卫组报请公司给予奖励； n 2、能力、工作表现（满分为 44 分） 5x （3）严格执行请假制度、未经同意不得擅自不到岗或离岗。 5 分 ZX)X （4）听从指挥、服从命令、行动迅速。4 分 *I 建筑资源联盟 筑域网 ）不准损害公司的声誉和利益。2 分 + A （7）严格执行公司各项规定、坚持原则、秉公办事。2 分 B（8）当班期间严禁喝酒（2 分）睡觉（2 分）打牌（2 分）下棋（2 分）看电视（2 分）及做与工作无关的事（2 分） 。 h h （9）不准向业主、
