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1、新兴街 1 号吉铁公安处办公楼 吉林铁建铁笛分公司公司地址：吉林市中康路路 7号 1 0432）6121569新兴街1号吉铁公安处办公楼施工组织设计1 编制说明：工程为吉林铁路房地产开发有限责任公司投资建设。 该工程建设单位要求 2008年 5月 2日开工，2008 年 8月 25日交工报验，质量要求为合格。工程特殊的地方是施工现场场地狭窄，建筑物周围都是临近建筑物。又有两处护线架子，西侧护线架子长80米高约13米，东侧长53米高约13米，造成施工现场非常狭小。工程水暖材料甲供，其它材料由施工单位自采。纸来的不及时，建设单位要求本工程今年年末主体封闭，工期短、任务量大，所有周转材料必须一次性投
2、入，人员24小时施工，必要时采取加快工期的技术、施工措施，这样才能保证工程如期交工，施工中尚请有关单位给予配合。施工组织设计已考虑雨季施工；和冬季施工；给排水工程、采暖工程和电气工程因图纸未到，待图纸到全后另行编制施工技术方案。2 辰商贸综合楼位于上海路与兰州街交叉路口处。于本工程在上海路闹市区，附近交通运输条件密集，施工现场道路与上海路相连。造成白天运输建筑材料有一定的困难。筑设计概况华辰商贸综合楼，由吉林市城市规划设计研究院设计，总层数为五层，局部二层、，临上海路和兰州街处为小越层，屋面有一处水箱间；屋面设有停车场。工程的外形尺寸长宽高为39m主体五层，体采用3005混合砂浆砌筑，室内外首
3、层为白色花岗和墨绿色花岗岩；室外二层以上为白色仿铝板涂料；地面为大理石地面；窗为单框双玻平开塑钢窗；门为玻璃门；屋面为有组织排水内排，做法为：20：10水泥砂浆珍珠岩找坡层i=3%；80厚聚氨脂发泡保温板，容重大于18/m 3；20刷冷底子油一道；400内天棚及内墙面采用水泥砂浆抹灰，喷内墙涂料。本工程为框架结构基础采用钢筋混凝土预制桩基础，基础承台三桩承台有8个，四桩承台有3个，五桩承台有7个，六桩承台有1个，七桩承台有9个，八桩承台有4个，九桩承台有4个。承台梁与承台的顶标高相同，凝土采用础梁东侧为悬挑结构，南两侧的悬挑基础梁施工完后， 基础有一个货梯井，一个滚梯井， 它四层同本层。承台内
4、升起36根框架柱，柱中心线和梁中心线同心。柱子采用板采用气工程概况采用暗敷设，普通照明。工程地质概况根据地质资料，本工程建筑物重要等级为二级，地基等级为二级，工程勘察等级为乙级，地基基础设计等级为乙级，建筑物抗震设防为丙类。本工程的地面绝对标高高差为新兴街 1 号吉铁公安处办公楼 吉林铁建铁笛分公司公司地址：吉林市中康路路 7号 2 0432）貌单元为松花江二级场地。桩基础持力层为卵石层，该场地地下水较为丰富，于上层滞水，水主要赋于砂类土及卵石层中，水水位受季节影响有一定的变化， 法律、建设工程安全生产管理条例华人民共和国建筑法设工程施工现场管理规定国人民共和国环境保护法市区域环境噪声标准林市
5、建筑市场管理条例设工程质量管理条例华人民共和国安全生产法设计文件的名称及编号华辰商贸综合楼施工图纸：规范、建筑地基基础工程施工质量验收规范 工程测量规范 地下防水工程质量验收规范 地下工程防水技术规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 混凝土结构后锚固技术规程 混凝土强度检验评定标准 钢筋焊接及验收规程 砌体工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑施工扣件钢管、脚手架安全技术规程 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 电
6、气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范石油建设项目质量检验评定标准 电气装置安装工程建筑电气工程施工质量验收规范 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范施工现场临时用电安全技术规范 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 号吉铁公安处办公楼 吉林铁建铁笛分公司公司地址：吉林市中康路路 7号 3 0432）施工组织设计（技术方案）管理规定 Q/混凝土结构工程施工工艺标准建筑地面工程施工工艺标准屋面工程施工工艺标准地基与基础工程施工工艺标准建筑防水工程施工工艺标准建筑砌体工程施工工艺标准钢筋混凝土雨棚 室外工程 钢筋混凝土过梁 平
7、屋面建筑构造 硬聚氯乙烯塑钢门窗 建设单位的合同要求及现场情况4 目组织结构本工程作为我公司的一项重点工程，由分公司组建项目经理部承担该工程的项目管理。工程按项目法施工，实行项目经理责任制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。全面履行与建设单位、监理单位的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高效、开拓敬业的原则，以塑造过程精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程成为一流的承包管理、一流的文明施工、一流的
8、工程质量和一流的施工进度，以此出色的完成我公司的各项管理方针和本工程的质量、环境、职业健康目标，实现对建设单位的承诺。具体项目组织机构见下图：目经理：负责在本项目中全面贯彻执行中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例 、 施工及验收规范 、 质量检验评定标准等方针、政策、法规、标准；负责组织制定本工程项目质量计划，建立质量责任制，结合实际制定质量奖罚政策，支持分公司经理：杨维鹏项目经理：刘喜林 技术经理：赵红梅施工员李延光技术员孙鹏质检员李公明取样员王锐设备员金全利安全员于亚波材料员张福龙保管员尹桂红预算员程志娜新兴街 1 号吉铁公安处办公楼 吉林铁建铁笛分公司公司地址：吉林市中康路路
9、7号 4 0432）6121569基础本项目经理部各管理人员贯彻落实各项质量制度。牵头编制项目产品检验计划 ，负责按合同科学合理组织施工，负责组织现场的各项质量活动，定期组织质量检查，采取纠正和预防措施，对工程实物质量组织验证。目技术经理：负责组织执行各种技术文件、规范、规程、标准，牵头编制项目质量计划 ，确定关键工序和特殊过程及作业指导书，验证委托检验、试验实施情况，贯彻落实质量管理手册和程序文件，对质保体系的运行，进行监督检查。工员：在项目经理的领导下，具体负责按施工图纸、施工组织设计（施工方案）施工，组织现场自检、互检、工序交接检，参加质量评定，落实好现场质量问题的整改，严把工序质量关。术员：在项目技术副经理领导下，负责本工程的具体技术管理工作，参与编制项目质量计划 ，进行技术交底，领导取样员做好委托检验、试验工作，对质量证明文件、检验报告作出可否用于工程
