本溪市新城公共行政服务中心土建工程

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1、- 1 -本溪新城公共行政服务中心土建工程施工组织设计第 1 章、总体概述第 1 节、编制说明本工程为本溪新城公共行政服务中心土建工程。 根据招 标 公 司 提 供 的 设 计 图 纸 和现 场 勘 察 情 况 ，结 合 招 标 文 件 的 各 项 条 款 、说 明 和工程施工图纸，可以确定工程的施工要求比较高、时间紧、任务重 。为 了 使 工 程 建 设 有 条 不 紊 的 实 施 ，确 保 质 量 好 、速度 快 、造 价 低 ，我公司从本工程的性质、规模、施工地段的作业条件、 业主对工期、质量的要求、劳动力调配、机械设备、材料供 应、地、气候条件、雨季、冬季施工、 文 明 安全 施 工

2、、控 制 成 本 等 各 方 面 全 局 出 发 ，统 筹 考 虑 ，拟 定 一 个 科 学 合理 的 方 案 来 指 导 施工 ，确 保 本 工 程 全 过 程 的 施 工 的 各个 方 面 都 能 处 于 最 佳 受 控 状 态 ，克 服 施 工 中 的 盲 目现 象 ，有 效 地 组 织 好 本工 程 的 施 工 ，从 而 取 得 优 质 高 效 、低 成 本 、文 明 施 工的全面效益。 第 2 节、 编制依据1.设计图纸根据招标代理机构提供的本工程招标文件和施工图纸。2.国家、行业技术标准及管理规定高层民用建筑设计防火规范（2005 年版）（GB50045-95 ）城市道路和建筑物无

3、障碍设计规范（JGJ50-2001，J114-2001 ）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）公共建筑节能设计标准（DB21/T1477-2006 J10923-2007）民用建筑设计通则（GB50352-2005） 建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)建筑结构荷载规范(GB50009-2001)- 2 -混凝土结构设计规范( GB50010-2002)建筑抗震设计规范( GB50011-2001)建筑地基基础设计规范( GB50007-2002)高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）建筑地基处理技术规范（JGJ7

4、9-2002）砌体结构设计规范(GB50003-2001)钢筋混凝土连续梁和框架考虑内力重分布设计规程(CECS51:93)钢结构设计规范(GBJ17:88)辽宁省地方标准建筑地基基础技术规范DB21/907-2005 J10615-2005采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）室外给水设计规范（GBJ13-86）（1997 年版）室外排水设计规范（GBJ14-87）（1997 年版）二次供水设施卫生规范（GB17051-1997）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）（2005 年版）建筑灭火器配置统设计规范（GB

5、J50140）（2005 年版）民用建筑电气设计规范( JGJ/T 16-92)火灾自动报警系统设计规范 (GB50116-98)国家及当地现行相关法规、规定第 3 节、工程概况1.概况- 3 -工程名称: 本溪新城公共行政服务中心土建工程建筑面积：约 29000建设地点：本溪市溪湖区张其寨大柳峪村2. 建筑工程概况2.1 层数：高层部分为地上十七层，地下一层；裙房部分为地上三层。2.2 基本抗震设计烈度为 6 度，结构设计合理使用年限为 50 年。2.3 门窗：窗采用双玻无色中空断桥隔热铝合金窗。2.4 外墙外保温：采用 80 厚聚苯板。2.5 外墙：外挂石材、玻璃幕墙。2.6 内墙：涂料墙

6、面。2.7 楼地面：地砖楼地面、花岗岩楼地面及水泥砼防水楼地面。2.8 屋面防水采用刚性防水，二道共 50mm 厚 SF- 防水砂浆，屋面保温采用 95厚聚苯板，100 厚（最薄处 ）SF-聚合物水泥珍珠岩保温兼找坡。3. 结构工程概况3.1 基础形式：本工程高层部分采用人工挖孔桩，裙房部分采用独立基础及条形基础。3.2 主体结构形式：本工程高层为为框架剪力墙结构，裙房为框架结构。3.3 本工程的设计使用年限为 50 年。3.4 混凝土强度等级：基础部分：基础垫层为 C15。框架部分: 结构构件 C30，局部抗力不足 处构件 C50、C40；地下室抗渗部分为S6。3.5 钢筋：钢筋类型及型号：

7、HPB235、 HRB335、HRB400 级钢3.6 钢材：型钢、钢管、钢板采用 Q235-B3.7 墙体：外墙采用 200 厚加气混凝土砌块，混合砂浆砌筑；填充墙均采用 200 厚陶粒混凝土空心砌块。 - 4 -4.水暖工程概况4.1 室内生活给水管管材：给水管材采用采用 PSP 钢塑复合管，双热熔连接。4.2 排水管：室外采用柔性排水铸铁管，橡胶圈法兰盘接口；室内雨水管采用热镀锌钢管， 丝扣或槽式卡箍连 接。4.3 采暖：采用低温热水地板辐射采暖系统，管材采用聚丁稀（PB）DN20 管道回折式布置于房间垫层内。5.电气工程概况5.1 全部为三级供电，电源采用 220/380 伏三相四线

8、制.5.2 供电系统均采用 TN-C-S 系统方式配电，电源引入处作重复接地。第 4 节、 指导方针和工程目 标承诺1. 指导方针管理方针：科技创新，构筑精品工程；以人为本， 兴建绿色工程；文明施工， 营造安全工程；与时俱进，雕塑时 代工程。我公司已通过质量管理 ISO9001/2000 认证。并 编制了质量管理手册。本工程将严格按照该管理手册规定内容，建立完整的工程质量保证体系。并配备有丰富管理经验，并多次夺得结构、建筑奖项 的项目经理部。达到高 质 、高速、低耗、文明、安全、 环保的完成本工程。2.工程质量目标 质量目标：创世纪杯工程3.工期目标我方施工安排：开工日期：2009 年 11

9、月 3 日，竣工日期：2010 年 12 月 31 日。4.环境目标严格按照政府有关环境保护有关通知、规定进行管理施工，控制好现场降噪扬尘，合理布置施工现场，做好道路硬化、对生产生活污水 进行处理后再排入市政管线或用于湿润现场场地撒水；施工时噪音较大的机械设备采取有效措施减少噪音污染，合理布置企业文化标识，使施工 现场成为展现我公司现场管理的一个窗口。5.安全、文明施工目标- 5 -严格按照有关施工现场文明施工管理有关规定进行管理施工。无重大伤亡及火灾、机械事故。6. 工程回访目标用户使用一周内进行第一次回访征求意见并向业主发放工程质量保修卡及工程质量回访服务卡，此后定期回访跟踪服务。第 5

10、节、施工组织及管理 职责1.项目施工组织系统我公司已通过质量管理 ISO9001/2000 体系的认证 。本工程作为我公司的重点工程，公司将指派优秀的项目 经理及项目班子，按照我公司质量管理手册保证体系来运作，形成以全面质量管理为 中心环节，以 专业管理和 计算机管理相结合的科学管理体制。为实现本工程的质量目标，我公司将成立完善的质量管理体系及组织，强化管理手段，明确各相关人员的质 量职责。2.管理职责根据公司质量体系程序文件、质量保证手册规定， 详细制定项目部各管理人员质量职责强化管理。2.1 项目经理贯彻公司的质量方针，执行公司的质量体系程序文件，组织实施项目质量计划，对工程项目质量目标的

11、实现负责。建立、完善项目组织机构，明确各类人员的质量职责，全面完成 进度部位、工程质量、安全生产、文明施工和财务成本指标。负责组织有关人员开工前，对合同条款进行确认，保证按合同履约。对内主持项目日常工作，对外就工程施工中的重要问题与监理单位、建设单位进行联系。2.2 项目技术负责人熟悉施工图纸，参加图纸会审和设计交底，参与 编制施工组织设计、 质量计划、作业指导书。- 6 -根据施工图纸提出单位工程加工订货计划。参加施工图纸组织设计和项目质量计划执行情况的中间检查和施工实施情况的抽查。按规定权限办理施工过程中的洽商变更，并将洽商记录及时发送有关人员和部门。对现场技术性文件和资料进行控制管理。2

12、.3 项目施工员宣传贯彻公司的质量方针、目标，教育所 辖人员熟知公司质量方针、目 标，并将方针目标和项目质量计划贯彻在施工过程中，认真执行标准和规范，实现所承担工程的质量目标。掌握施工图和相关图纸，参加图纸会审和设计交底，把图纸问题解决在施工之前。参加施工组织设计及项目其他管理措施的讨论，贯彻施工组织设计及项目其他管理措施。熟悉施工图纸，掌握施工工艺，按 项目质量计划规定，安排好工序搭接。向班组下达施工任务，并进行书面技 术交底、 质量交底和安全交底，必要时进行操作交底。随时检查班组施工的工序质量；对关键工序、 特殊过程要以专项作业指导书进行详细交底，必要时对作业指 导书进行补充，并 亲自监

13、控把关，做好施工 记录。严格执行计量、试验制度， 对施工现场使用的砼、砂浆， 应按试验室批准的配比数据，建牌公布，开盘前要有批准手续。严格执行隐、预检；未经质检部门验证合格，不能 进入下道工序。施工中 发现不合格材料或不合格工序，应及 时处理纠正，并做好 记录 。严格按质量标准施工，及时验收分项工程质量， 发现质量不符合要求时， 责令班组或包工队返修或返工，直至合格。出现不合格工序 时，按 质量部门和上级规定的纠正方案认真执行，并请求复 验。认真填写质量记录，连同施工日志和有关技术资料，按规定时间及时整理，交 资料员归档。管理施工过程中的各种标识。- 7 -2.4 质量检查员对施工过程的质量进

14、行全方位监督管理，纠正违章操作，执行不合格品控制程序。参加在施工程的隐检、预检项目检查。 监督相关班组长做好工序状态标识。参加分项工程质量检验、评定和公司组织的质量联检，将存在的问题及时汇报有关领导， 协助领导分析质量状况，提出改进意见，督促 质量问题责任者限期整改。参加项目部组织的竣工自检，公司组织的内部竣工预验，总公司组织的竣工检验和质量站的四方备案签认会议。对各级验收检查所提质量问题，督促责任者限时整改。收集、保管好单位工程、专业工程的质量检验记录、不合格品 返修通知单等原始资料，为产 品的可追溯性提供 证据。及时向质量股和公司质量科报告质量事故 ，参加 质量事故的调查和分析，并监督事故

15、处置方案的实施。2.5 项目试验员按有关标准、规范、规程和检验试验计划，负责进场 原材料的取样、送检。负责接收钢筋工长提供的钢筋接头等试件，将试件编号后，填委托单送检。按规定取样，制作砼、砂浆试块，填写制作 试块的台 账，做好标准养护，并及时送试验室试验。负责回填土取样、试验工作，填写试验记录和报告单。负责将试验室发回的检验试验单反馈给有关部门和领导，并对所抽样、送检的试样代表性，真实性负直接责 任。2.6 项目计量员负责本单位测量、计量器具的管理，建立器具卡片和台账，掌握其使用情况，并按规定周期送检，保证在用的各种测量、 计量设备的准确度和精确度。检查监督施工现场进场材料的计量检测情况，并做抽检记录。2.7 项目材料员指挥进场物资按施工组织设计的平面布置图堆放，保持现场文明整洁，物资使用- 8 -方便。负责进场物资的检验、验收工作，做好验收记录和台账，并将有关材 质证明按规定时间交资料员。负责进场物资的标识工作，按物资的不同类别和所处的不同状态，给予明显标识，防止混用。对未经检验(复验) 的物资严加控制，未经批准不得移动和使用。