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1、宁夏住宅物业服务有限公司： 阅海万家 共 户业主（签名附后）就封闭阳台事宜 联名致函贵公司。现将封阳台的原因、要求以及业主立场一并报送你处，望贵公司认真考虑业主意见，并做出满意答复。具体内容如下： 一、封闭阳台的原因 1、阳台作为业主产权范围内的资产， 业主依法对阳台享有专有所有权及使用权。根 物权法第七十一条 规定 “业主对其建筑物专有部份享有占有、使用、收利权。 ”2、封闭阳台可有效减少高空坠落事故的发生几率，兼有防盗功能，保障业主人身、财产安全。 3、银川地区风沙侵扰，敞开式阳台不利于晾晒衣物，易脏、易掉落。封闭阳台可减少天气因素对业主阳台使用的干扰。 4、楼盘阳台敞开式设计导致业主无法
2、安装纱窗门 小区地处湿地丛林夏季多蚊虫，封闭阳台利于业主加装纱窗。 二、封阳台的要求 1、关于封闭阳台的答复。望贵公司认真考虑，并于 2016 年 7 月 20 日前做出正式的书面答复，否则视为 自动放弃该项权利， 业 主有权决定封闭阳台。 2、考虑到小区外立面统一，望贵公司从小区风格、设计理念的角度积极考虑阳台封闭实施方案，于答复封 闭阳台之日起 5 个工作日内拿出封闭阳台实施方案（封阳台方案的内容见附件 1），否则视为自动放弃该项权利，业主有权决定封闭阳台方案。 3、开发商和物业公司应在“阳台封闭实施方案”出台后的 3 个工作日内，通过信函、公告或电子邮件等方式告知业主。 经业主代表 签字
3、同意后，方案才可通过实施。 三、业主立场1、 不论贵公司同意与否，我们都坚持封阳台； 2、 封 闭阳台是 业主经过商议后的决定，并发函与贵公司商榷、说明缘由，故“不得擅自 ”或“ 不得私自”封阳台的说法不成立；3、我们要求贵公司务必在要求的时间内做出答复和行动，否则视为自动放弃该项权， 业主享有自主权 ；4、望开发商（代建办）、物业公司认真考虑业主提出的封闭阳台的要求，从 实际的角度考虑并尽快做出决定。 业主是小区的主人 拥有一个安全、 卫生、美 丽的居住环境是每一位业主的愿望。希望贵公司能够从大局出发，尽快拿出 业主满意的阳台封闭实施方案，以确保业主顺利完成装修、入住。望合作愉快！ 顺祝 商祺阅海万家 业主二一六年七月二日住址 业主签字 住址 业主签字
