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1、1“中海紫金苑”外立面及大堂装修设计任务书为更好地体现项目风格、突显项目概念，实现以项目引导市场的目的，本公司拟对“中海紫金苑”的外立面、各个入口楼门、大堂及底层电梯厅进行深化装修设计。设计任务如下：一、 设计内容 1、2、3 号住宅楼外立面装修方案及施工图设计（包括会所出地面部分）。 1、2、3 号住宅楼各入口楼门及大堂装修方案及施工图设计（含首层电梯厅）。 1、2、3 号住宅楼标准层电梯厅及电梯轿厢装修方案及施工图设计。 现代欧风样板间方案及施工图设计。二、 设计风格本项目特定的地理位置决定了其特有的“皇家品位”和“高科技气质”的双重特征，因此，“中海紫金苑”的外立面、入口楼门、大堂及电梯
2、厅的装修设计必须紧扣“皇家品位”和“高科技气质”这两点，追求古典与现代结合的风格，为实现项目目的服务。设计中可以延续售楼处的设计思路，即运用现代的建筑手法、建筑材料和简化的中国传统古建筑符号来凸显项目特征。 内装饰颜色要以浅、淡为主调。 吊顶应简洁平滑，避免繁复。 内外装饰材料的选择要突破传统，解放思想，并创造新节点新构造。 室内加强各种形式的灯光设计，创造专业化的光环境。2三、 设计建议和要求为实现本项目的整体风格，我们对“中海紫金苑”的外立面、大堂、电梯厅的装修设想和要求如下：1、 外立面11 、 外立面装饰材料可参照本公司的“中海紫金苑”住宅装修标准建议。考虑到北京地区的实际使用效果，外
3、立面上尽量不采用传统外墙涂料（可考虑采用拓扑技术的新型涂料） 。12 、 外立面的色彩方面，避免出现色彩的单调和灰暗，避免出现沉重感。因此，在建筑上段与下段这两部分的处理过程中，请重点注意细部装饰图案的亮度与大面积背景的对比。下段应注意运用适宜的色彩，以改善青灰色的单调感。中部玻璃、铝板、各色瓷砖等材料也要注意色度的对比，避免单一和平淡。13 、 对“建议”之装修材料及色彩，若认为有必要调整，请提出想法，本公司将积极参与探讨。14 、 基座部分腰线周圈贯通，形式力求丰富而有变化；底部竖向立柱在材质和色彩上应区别于背景墙面，以丰富近人尺度的空间层次。15 、 南立面弧形落地窗和北卧室落地窗均竖向
4、联成玻璃幕墙，窗间墙装饰铝板；主卧阳台凹进，阳台栏板外贴亚光白色瓷砖，并与釉面灰砖拼出蕴涵传统文化精髓的矩形框镶嵌菱形图案的传统建筑符号。试图在立面处理上让玻璃幕墙、铝板等现代建筑材料与传统的建筑装饰符号直接对话，达到传统与现代结合的目的，昭显项目“王府”3与“中国硅谷”的双重身份。16 、 1 号楼、3 号楼点式住宅十二层南立面按效果图保留小坡檐（原建筑设计图上没有），小坡檐应与大坡檐有机联系，形成重檐的感觉；点式住宅十二、十三层原建筑设计角窗显得过于孤立，缺乏整体性，可采用墙面铺贴的变化使上下窗从外观上看成为一个整体。17 、 1 号楼东立面及 2 号楼东、西立面可以考虑用传统的几何图案和
5、腰线等手法打破立面的单调。18 、 在建筑的上部，玻璃幕以壁柱和横向线脚收口，菱形花格以小坡檐收口。为此，请特别注意收口部分的层次感和线脚的形式。上部复式住宅的通高落地窗、墙面拼花都是传统符号在立面上的体现，在装修设计过程中，请仔细推敲其尺寸、形式、比例、色彩及材料，并注意其与建筑底部古典风格的呼应。19 、 屋顶部分是整个建筑给人感官刺激最强烈的部位，重檐双坡屋顶、类似“秦王帽子”式屋顶，均采用金属色压型钢板，但原建筑设计图和效果图中的色彩、形式及细部尺寸均有待推敲，请装修设计单位仔细考虑。而屋顶构架下墙面线条及图案为古典风格，与屋顶风格统一，同时与建筑的底部相呼应，在处理过程中，请注意其层
6、次感，避免平淡、呆板。110 、 请重点注意局部墙面特别是屋檐下墙面的处理和门、窗、柱、阳台栏板、檐口、屋顶栏杆、女儿墙等细部的色彩、质感、形式、装饰拼花及层次感。在装修设计中，对于各细部，设计人员可以提出自己的想法，而4不局限于原建筑设计。111 、 1、3 号楼点式住宅屋顶请考虑企业标识。2、 大堂、电梯厅和入口楼门21 、作为公共空间的大堂和电梯厅是室外空间与室内个人私密空间的过渡空间。在装修风格上，既显出王者的风范，又避免沉重感，追求现代、豪华、气派。22 、所有入口楼门、大堂及底层电梯厅的设计要在风格统一的原则下寻求变化。但各个入口楼门要有自己的特点，具有标识性，易于辨别；各个大堂及
7、电梯厅的地面、墙面拼花也要有区别。23 、1 、2 、3 号住宅楼入口外立面的装修设计，要求点楼给出 1 种构造形式，通过材质、色彩选择的变化，演变为2 种装修效果进行实施；板楼给出 2 种构造形式，通过材质、色彩选择的变化，演变为 4 种装修效果进行实施。入口的外装修从整体上提出 2 种排列组合形式。24 、每轮方案中，大堂、电梯厅的地面和墙面拼花图案、立面的局部拼花及造型请给出多方案选择。具体为：1、3号楼的点式部分大堂给出 1 种构造形式，通过材质、色彩选择的变化，演变为 2 种装修效果进行实施；1、2、 3 号楼的板式部分大堂给出 4 种构造形式，通过材质、色彩选择的变化，演变为 8
8、种装修效果进行实施；电梯轿厢给出 3 种构造形式，通过材质、色彩选择的变化，演变为 6 种装修效果进行实施。3、 图纸要求531 、外立面装修设计图纸要求：彩色立面图；立面施工图；立面单元放样图；重点部位节点详图。32 、大堂、电梯厅装修设计图纸要求：各个大堂、电梯厅平面图、天花图、立面图、照明系统图、灯位开关布置图、空调图、节点详图、彩色效果图。4、 设计后期要求：设计单位必须提供材料样板、施工现场配合、设计变更以及全程的装修设计咨询服务。5、 考虑到项目施工过程中的实际程序，请设计单位在整个装修设计工作安排中，先考虑外立面的设计工作。四、 设计依据“中海紫金苑”与本次设计任务相关的土建施工
9、图。“中海紫金苑”住宅装修标准建议国家有关规范。五、 设计周期2000 年 10 月 31 日 向设计单位提供相关资料2000 年 11 月 22 日 提供外立面及入口楼门装修第一轮方案2000 年 12 月 20 日 提供外立面及入口楼门装修第二轮方案提供大堂及底层电梯厅装修第一轮方案2001 年 1 月 15 日 提交外立面及入口楼门装修施工图2000 年 12 月 25 日 提供大堂及底层电梯厅装修第二轮方案2001 年 1 月 10 日 提供大堂及底层电梯厅装修第三轮方案2001 年 2 月 23 日 提交大堂及底层电梯厅装修施工图北京清水设计有限公司 北京中海紫金房地产开发有限公司 年 月 日 年 月 日
